空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)制度

空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)制度為保證夏季空調(diào)正常運轉(zhuǎn)，降低故障率，延長空調(diào)使用壽命。根據(jù)家用空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，特制定本制度。維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則：一：清洗項目空調(diào)清洗是保養(yǎng)的主要關(guān)鍵，污垢使循環(huán)受阻，最終導(dǎo)致制冷系統(tǒng)工作壓力升高、壓縮機(jī)運轉(zhuǎn)負(fù)荷增大，表現(xiàn)為制冷、制熱率下降，增加電耗，以及噪音增大，甚至損壞空調(diào)，清洗有利于提高制冷效果，縮短降溫時間。保養(yǎng)應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)，不留死角。室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器、機(jī)體、過濾網(wǎng)、接水盤、出風(fēng)、室外機(jī)冷凝器、機(jī)殼等清洗保養(yǎng)。做到清洗干凈，達(dá)到節(jié)能、清新、舒適、延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命。二：開機(jī)檢測開機(jī)后檢查管路、系統(tǒng)壓力、電流、出風(fēng)溫度，確?？照{(diào)正常運行。如有泄漏點，應(yīng)查清漏點狀況。加注適量的雪種（冷媒R22）。檢查壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)的運作是否正常，有無異常，振動與噪音是否正常，必要時要空調(diào)加雪種。檢查項目檢查部位檢查內(nèi)容正常使用時檢查溫壓縮機(jī)溫度壓力是否在正常范圍度及壓力壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒壓縮機(jī)T<95TP夏天0.4~0.5MPa，冬天2.1~2.4MPa左右正常使用時檢查電壓縮機(jī)電動機(jī)額定電壓220V±5%流電壓 排風(fēng)機(jī)電動機(jī) 電流小于等于額定電流控制電源正常使用檢查開關(guān) 溫控開關(guān) 是否靈敏可靠三：電氣線路維護(hù)檢查空調(diào)電氣線路是否有老化，短路故障?？刂崎_關(guān)、保護(hù)裝置能否有效正常工作?？照{(diào)壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)電機(jī)有否短路現(xiàn)象。并分別進(jìn)行萬用表測試。檢查項目檢查堅固接線接頭正常使用時檢查電流電壓測量絕緣電阻測量直流電阻

檢查部位 檢查內(nèi)容主電源 是否連接緊固、有無灼痕控制電源壓縮機(jī)電動機(jī)排風(fēng)機(jī)電動機(jī)配電線纜 絕緣電阻20.5MQ電加熱器壓縮機(jī)電動機(jī)排風(fēng)機(jī)電動機(jī)各種傳感器 等于額定值電加熱器壓縮機(jī)電動機(jī)排風(fēng)機(jī)電動機(jī)四、主機(jī)系統(tǒng)及管線進(jìn)行防腐保溫處理。五、整機(jī)進(jìn)行拆機(jī)封存?？照{(diào)分類：責(zé)任劃分：空調(diào)所有維護(hù)保養(yǎng)項目由所屬單位負(fù)全責(zé)，設(shè)備部負(fù)責(zé)檢查督導(dǎo)；若更換部件需設(shè)備部確認(rèn)?？己宿k法：1、日保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分1分。2、周保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分2分。3、月保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分3分。4、年保養(yǎng)項目不到位每次扣考核分5分。四、24小時值班方案我方就空調(diào)的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等方面達(dá)成協(xié)議，交付我方完成以上全部工作后。我方將派技術(shù)人員長住甲方，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等工作。并做好每天空調(diào)各個運行參數(shù)的記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時處理，同時將