辦理房屋公證委托書

本文格式為Word版，下載可任意編輯——辦理房屋公證委托書房產(chǎn)囑托行為是房產(chǎn)全體權(quán)人、和囑托人將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)囑托行為又被稱為房產(chǎn)授權(quán)囑托行為，所以我們理應(yīng)如何辦理房屋公證（囑托書）？要帶哪些證件？

如何

一、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人或自然人不能親自辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，囑托人理應(yīng)出具授權(quán)囑托書，且囑托書應(yīng)注明囑托事項(xiàng)和囑托權(quán)限，并由囑托人簽字。

二、囑托人應(yīng)對(duì)授權(quán)人依規(guī)定辦理的有關(guān)房屋全體權(quán)事宜承受民事責(zé)任。到當(dāng)?shù)氐膮^(qū)或者市公證處辦理一份囑托公證300元左右。公證處會(huì)供給給你們格式文本，你在文本上選擇囑托事項(xiàng)、囑托有效期限就可以了。囑托人要帶好自己的身份證原件和被囑托人的.身份證復(fù)印件，一般只要你本人帶這兩樣?xùn)|西去就可以的。

三、房產(chǎn)證費(fèi)用：房款×2%，契稅：房款×1.5%(小于140m2的普遍住宅)房款×3%(除小于140m2的普遍住宅以外的其它商品房)。

四、外地購(gòu)房囑托，囑托人已婚的，除夫妻之間相互囑托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、囑托書以及與囑托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如認(rèn)購(gòu)書、房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等，共同申請(qǐng)辦理。

要帶哪些證件

一、辦理房產(chǎn)囑托書公證書的，囑托人應(yīng)提交如下證明材料：

1、囑托人的身份證件；

2、囑托書若干份；

3、受托人身份證復(fù)印件；

4、囑托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購(gòu)房的提交認(rèn)購(gòu)書、定金合同或擬購(gòu)二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)細(xì)致地址的相關(guān)證明材料；

5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)囑托書公證書的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的囑托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為囑托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。

7、請(qǐng)將草擬好的囑托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。

8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

二、辦理其他類型囑托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：

1、囑托人的身份證原件；

2、受托人身份證復(fù)印件；

3、與囑托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料；

4、囑托書若干份；

5、請(qǐng)將草擬好的囑托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；

6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

三、法人以及其他組織作為囑托人辦理囑托書公證書，應(yīng)提交如下證明材料：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、法定代表人資格證明書；

3、法定代表人身份證原件；

4、與囑托書相關(guān)的證明材料；

5、囑托書若干份；

6、請(qǐng)將草擬好的囑托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；

7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

以上就是如何，和要帶哪些證件的相關(guān)內(nèi)容，房產(chǎn)全體權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)囑托書，也可以自行起草房產(chǎn)囑托書。房產(chǎn)全體權(quán)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)囑托公證，