第四章建筑安裝工程工程量清單及清單計(jì)價(jià)

第四章

建筑安裝工程工程量清單及清單計(jì)價(jià)建筑安裝工程概預(yù)算

工程量清單的編制2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成3工程量清單計(jì)價(jià)概述1第四章

建筑安裝工程工程量清單及清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)4工程量清單計(jì)價(jià)表格52第一節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)概述12《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》概述安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則3一、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》概述（一）規(guī)范編制的目的和編制過程長期以來，我國工程造價(jià)管理一直是靜態(tài)管理模式，發(fā)承包計(jì)價(jià)、定價(jià)以工程預(yù)算定額作為主要依據(jù)。一直到1992年，為了適應(yīng)建設(shè)市場改革的要求，針對工程預(yù)算定額編制和使用中存在的問題，提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的改革措施，工程造價(jià)管理逐步轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)管理模式。4一、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》概述（二）“08規(guī)范”編制的主要內(nèi)容1.工程量清單計(jì)價(jià)的一般概念工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單工程量清單計(jì)價(jià)綜合單價(jià)一、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》概述2.各章、節(jié)、附錄的內(nèi)容“08規(guī)范”主要由正文和附錄兩部分構(gòu)成，兩者具有同等效力。3.“08規(guī)范”修訂的主要內(nèi)容“08規(guī)范”正文條文共130條，附錄六個(gè)。二、安裝工程工程量清單項(xiàng)目

及計(jì)算規(guī)則“08規(guī)范”附錄5將安裝工程工程量清單項(xiàng)目分為實(shí)體項(xiàng)目和措施項(xiàng)目兩部分。第二節(jié)工程量清單的編制12編制工程量清單的依據(jù)工程量清單項(xiàng)目組成介紹一、編制工程量清單的依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案其他相關(guān)資料9二、工程量清單項(xiàng)目組成介紹（一）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼的設(shè)置項(xiàng)目名稱的設(shè)置工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)量單位的確定項(xiàng)目特征的描述二、工程量清單項(xiàng)目組成介紹（二）措施項(xiàng)目清單11二、工程量清單項(xiàng)目組成介紹（三）其他項(xiàng)目清單暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)二、工程量清單項(xiàng)目組成介紹（四）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單根據(jù)原建設(shè)部、財(cái)政部“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知”（建標(biāo)[2003]206號）的規(guī)定，規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)，工程定額測定費(fèi)，社會保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）住房公積金，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。二、工程量清單項(xiàng)目組成介紹(五)稅金項(xiàng)目清單組成營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加第三節(jié)

工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成“08規(guī)范”規(guī)定采用工程量清單計(jì)價(jià),建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金五部分組成。第三節(jié)

工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成續(xù)上表第三節(jié)

工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成續(xù)上表第四節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)12工程量清單計(jì)價(jià)方法及步驟綜合單價(jià)的計(jì)算方法3工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)18一、工程量清單計(jì)價(jià)方法及步驟綜合單價(jià)法計(jì)算工程造價(jià)的步驟（1）首先按照施工圖及工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工程量，根據(jù)企業(yè)預(yù)算定額（也可參照政府部門或行業(yè)協(xié)會發(fā)布的預(yù)算定額）及市場材料價(jià)格確定各分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，算分部分項(xiàng)工程費(fèi)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=

工程量清單中分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)19一、工程量清單計(jì)價(jià)方法及步驟（2）按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。一、工程量清單計(jì)價(jià)方法及步驟（3）匯總合計(jì)得出工程造價(jià)二、綜合單價(jià)的計(jì)算方法綜合單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。三、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)（一）投標(biāo)人對分部分項(xiàng)工程費(fèi)中綜合單價(jià)的確定依據(jù)和原則綜合單價(jià)的組成內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》第2.0.4條的規(guī)定招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用三、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)（二）投標(biāo)人對措施項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則由于各投標(biāo)人擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法有差異，招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同投標(biāo)人的“個(gè)性”。三、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)（三）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算包括措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，可以計(jì)算工程量的措施清單項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，其余的措施清單項(xiàng)目采用以(項(xiàng))為計(jì)量單位的方式報(bào)價(jià)。措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定。三、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)（四）投標(biāo)人對其項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動。暫估價(jià)不得變動和更改。計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。三、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)（五）投標(biāo)人對規(guī)費(fèi)和稅金投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)取原則規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律#法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性。投標(biāo)人是法律、法規(guī)和政策的執(zhí)行者，不能改變，更不能制定，而且必須按照法律、法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)表格12計(jì)價(jià)表格組成計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定一、計(jì)價(jià)表格組成（一）封面工程量清單招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)總價(jià)竣工結(jié)算總價(jià)29一、計(jì)價(jià)表格組成（二）總說明（三）匯總表工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表單位工程招標(biāo)控制價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表工程項(xiàng)目竣工結(jié)算匯總表單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表單位工程竣工結(jié)算匯總表一、計(jì)價(jià)表格組成（四）分部分項(xiàng)工程量清單表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程量清單綜合單價(jià)分析表（五）措施項(xiàng)目清單表措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)一、計(jì)價(jià)表格組成(六)其他項(xiàng)目清單表其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表暫列金額明細(xì)表材料暫估單價(jià)表專業(yè)工程暫估價(jià)表5.計(jì)日工表6.總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表一、計(jì)價(jià)表格組成7.索賠與現(xiàn)場簽證計(jì)價(jià)匯總表8.費(fèi)用索賠申請$核準(zhǔn)%表9.現(xiàn)場簽證表（七）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（八）工程款支付申請（核準(zhǔn)）表二、計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定（一）工程量清單（1）工程量清單與計(jì)價(jià)宜采用統(tǒng)一格式，工程量清單編制使用以上表格包括：封-1、表01、表08、表10、表11、表12、（不含表-12-6～表-12-8）、表-13。（2）封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，造價(jià)員編制的工程量清單應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章。二、計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定（3）總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫工程概況工程招標(biāo)和分包范圍工程量清單編制依據(jù)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求其他需要說明的問題二、計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定（二）招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算的編制應(yīng)符合相關(guān)表格使用規(guī)定。封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算外，受委托編制的招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算若為造價(jià)員編制的，應(yīng)有