2023年農村建房審批管理總結

第3頁共3頁2023年?農村建房審?批管理總結?第一條根?據國土資源?部《___?加強農村宅?基地管理的?意見》、《?省村鎮(zhèn)規(guī)劃?建設管理條?例》，以及?《市實施&?;省土地管?理條例&g?t;辦法》?的規(guī)定，結?合經濟開發(fā)?區(qū)園區(qū)（以?下簡稱園區(qū)?）實際，制?訂本管理辦?法。第二?條園區(qū)農村?建房管理范?圍為園區(qū)辦?事處下轄所?有行政區(qū)域?范圍。第?三條園區(qū)必?須進一步加?強農村宅基?地管理，正?確引導農村?村民住宅建?設合理、節(jié)?約、依法用?地、切實保?護耕地。?第四條園區(qū)?管委會受市?政府委托對?園區(qū)范圍內?農村建房統(tǒng)?一管理。?園區(qū)辦事處?負責本行政?區(qū)域內的村?鎮(zhèn)規(guī)劃建設?管理和農村?村民建房的?監(jiān)督管理工?作。市國?土資源局駐?園區(qū)辦事處?負責本行政?區(qū)域范圍內?農村宅基地?的審批、監(jiān)?督和管理工?作。第五?條要嚴格農?村村民建房?審批手續(xù)，?把握宅基地?申請條件，?堅決貫徹“?一戶一宅”?的法律規(guī)定?，農村村民?一戶只能擁?有一處宅基?地，面積不?得超過省市?規(guī)定標準，?不符合申請?條件的不得?批準宅基地?。根據有關?規(guī)定，農村?村民建房不?得占用農田?安排宅基地?，必須利用?原有宅基地?。第六條?村民建住宅?使用原宅基?地、村內空?閑地和其他?非耕地的，?經村民會議?或村民代表?會議討論同?意后，向園?區(qū)辦事處申?請核發(fā)村鎮(zhèn)?規(guī)劃選址意?見，并按照?土地管理法?規(guī)向國土資?源局駐園區(qū)?辦事處申請?辦理土地使?用手續(xù)。?第七條符合?下列條件中?的農村村民?可申請宅基?地：1、?現有住宅經?辦事處相關?職能部門會?同村委會鑒?定屬于危房?必須翻建的?；2、有?兩個___?以上的，且?有一個以上?___已成?年，符合分?戶規(guī)定的，?僅有一處宅?基地，且宅?基地面積沒?有超過標準?的，經審批?，同意分戶?建設或平房?原地翻建（?樓房不予翻?建）。第?八條在列入?園區(qū)二年內?拆遷搬遷的?村莊內，不?得進行房屋?翻建、擴建?、改建、新?建等活動，?有符合本辦?法第七條規(guī)?定可申請建?房的村民，?可以先予拆?遷安置（具?體方案另訂?）。沒有?列入園區(qū)二?年內拆遷的?村莊，有符?合建房條件?的村民可以?申請建房，?并按有關規(guī)?定進行報批?。第九條?符合第七、?第八條規(guī)定?需申請建房?的，由村民?向本___?經濟___?提出申請，?經村民會議?或者___?經濟___?全體成員會?議討論同意?張榜分布，?期滿無異議?的由所在村?上報園區(qū)辦?事處，由園?區(qū)辦事處職?能部門會同?國土資源局?駐園區(qū)辦事?處現場踏勘?，審定同意?后填寫表格?按規(guī)定辦理?村鎮(zhèn)規(guī)劃選?址意見書及?宅基地報批?手續(xù)。第?十條宅基地?面積嚴格按?省市有關規(guī)?定執(zhí)行，每?戶宅基地面?積不超過_?__平方米?，其中建筑?占地面積不?得超過宅基?地面積的_?__%，建?房層數不得?超過三層。?第十一條?嚴格日常監(jiān)?管制度，各?村村民委員?會主任負責?辦理農村村?民建房報批?手續(xù)，加強?農村住宅建?設用地的日?常管理，及?時發(fā)現制止?并上報各類?土地違法行?為。辦事處?職能部門及?國土局駐園?區(qū)辦事處要?充分發(fā)揮社?會公眾的監(jiān)?督作用，對?嚴重違法行?為，要公開?曝光，用典?型事例教育?群眾。第?十二條經批?準的農村村?民建房必須?經園