國際租賃合同解釋與分析（2篇）

國際租賃合?同解釋與分?析（一）?概述國際?租賃是指不?同國家的出?租人與承租?人之間在約?定的期間內(nèi)?，出租人將?其特別交給?承租人有償?使用的一種?合同關(guān)系。?現(xiàn)代國際租?賃業(yè)務(wù)主要?有三種類型?：即融資性?租賃、綜合?性租賃和服?務(wù)性租賃。?融資性租賃?是出租人根?據(jù)承租人的?要求，自己?出資或者向?銀行貸款，?從供貨廠商?那里購負(fù)承?租人設(shè)定的?設(shè)備，然后?將購入的設(shè)?備出租給承?租人使用，?承租人按合?同規(guī)定交付?租金。融資?租賃具有融?資融物的雙?重功能，主?要在租用專?用設(shè)備或大?型成套設(shè)備?時采用，這?種方式在國?際租賃業(yè)務(wù)?經(jīng)常被使用?，這種租賃?方式根據(jù)不?同業(yè)務(wù)特點?又可分為直?接租賃、轉(zhuǎn)?租賃、回租?租賃等。綜?合性租賃是?一種把租賃?與補(bǔ)償貿(mào)易?、加工裝配?等其他對經(jīng)?濟(jì)合作方式?結(jié)合起來的?租賃業(yè)務(wù)。?而服務(wù)性租?賃亦稱經(jīng)營?性租賃，租?賃公司既向?承租企業(yè)提?供資金、設(shè)?備；又向承?租企業(yè)提供?設(shè)備維修、?保養(yǎng)服務(wù)以?至提供或培?訓(xùn)有關(guān)技術(shù)?人員。這種?租賃形式由?于租賃公司?要提供多種?服務(wù)，所以?其租金也較?高。國際?租賃的法律?文件形式是?國際租賃協(xié)?議，而由于?租賃方式不?同，租賃協(xié)?議的內(nèi)容也?不統(tǒng)一.即?使是同一種?租賃形式，?只要雙方同?意，也可以?規(guī)定各不相?同的條款，?因此使用本?書的人不必?拘泥于本書?所提供的格?式范本。?（二）租賃?設(shè)備該條?款應(yīng)對租賃?設(shè)備作出詳?細(xì)的說明，?列出租賃物?的名稱、規(guī)?格、數(shù)量、?質(zhì)量、性能?和交付日期?，說明是否?由出租人或?制造商負(fù)責(zé)?交付。在融?資租賃的情?況下還需說?明此項租賃?物是出租人?根據(jù)承租人?的要求出資?購買后租給?承租人使用?的，同時出?租人據(jù)此可?規(guī)定其只承?擔(dān)融資責(zé)任?。（三）?租賃期協(xié)?議中應(yīng)明確?規(guī)定租賃期?限、租賃期?的起算日、?截止日、延?續(xù)合同的條?件等。租賃?期的長短主?要是由雙方?根據(jù)租賃物?的情況和承?租人的需要?在簽訂協(xié)議?時間商定。?一般來說，?易損性和效?力多變的機(jī)?器設(shè)備租期?短，而耐用?，性能變化?不大的設(shè)備?租期長。?（四）租金?及支付方式?租金是租?賃合同的主?要內(nèi)容，也?是雙方當(dāng)事?人的主要權(quán)?利，義務(wù)所?在。租金條?款應(yīng)明確租?金的數(shù)額、?計算方法、?支付地點、?使用貨幣、?租金支付次?數(shù)以及第一?次租金支付?的時間、方?式等。在?計算租金鋰?要考慮到租?金的構(gòu)成要?素、租期長?短、結(jié)算幣?種、支付方?式等因素，?由雙方當(dāng)事?人本著公平?合理的原則?協(xié)商確定。?對于租金支?付的方式，?一般包括墳?租金的次數(shù)?、前期支付?或期后支付?、固定或不?固定費率等?，這都需要?雙方在協(xié)議?中協(xié)商訂明?。（五）?租賃設(shè)備的?所有權(quán)、使?用、維修、?保管在國?際租賃協(xié)議?中，一般都?要訂明在租?期內(nèi)設(shè)備的?所有權(quán)屬于?出租人，不?經(jīng)出租人同?意，承租人?不得將設(shè)備?轉(zhuǎn)讓、抵押?、出售或出?租等，而承?租人對租賃?設(shè)備具有完?全的使用權(quán)?，如需對此?種使用權(quán)加?以限制，則?由雙方協(xié)商?訂明。至于?租賃設(shè)備的?維修、保養(yǎng)?，應(yīng)由雙方?根據(jù)租賃方?式，租賃物?的性質(zhì)經(jīng)協(xié)?商后訂入?yún)f(xié)?議。（六?）風(fēng)險承擔(dān)?一般來說?，在租賃協(xié)?議是租賃物?發(fā)生意外滅?失損毀是不?可避免的，?因此協(xié)議中?應(yīng)明確由誰?承擔(dān)此損失?。一般情況?下，租賃物?正常損耗的?損失風(fēng)險由?承租人承擔(dān)?。發(fā)生意外?損毀滅失時?，承租人有?通知出租人?的義務(wù)，出?租人可選擇?一定方式由?承租人負(fù)責(zé)?處理并負(fù)擔(dān)?一切費用。?有風(fēng)險就?必須要求有?保險，協(xié)議?中應(yīng)約定由?哪一方對和?租賃設(shè)備進(jìn)?行投保及?此費用由誰?承擔(dān)。（?七）租賃期?滿租賃物的?處理這一?條款隨租賃?方式不同而?不同，如是?服務(wù)性租賃?，協(xié)議中多?是規(guī)定租賃?期滿后承租?人應(yīng)將處于?良好狀態(tài)下?的租賃物歸?還給出租人?。如是融資?性租賃，雙?方則可選擇?處理方式，?其中有：將?租賃物歸還?出租人（即?退租），續(xù)?租、由承租?人購買租賃?物（即留購?），或由承?租人代為出?售等，在我?國現(xiàn)行的融?資租賃中，?大多數(shù)出租?人是在期滿?時交清應(yīng)交?租金及其他?應(yīng)付款項后?，只付名義?貨價即取得?設(shè)備所有權(quán)?。國際租?賃合同解釋?與分析（二?）甲方：?住址：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：傳真?：乙方：?住址：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：傳真?：風(fēng)險提?示：合作?的方式多種?多樣，如合?作設(shè)立公司?、合作開發(fā)?軟件、合作?購銷產(chǎn)品等?等，不同合?作方式涉及?到不同的項?目內(nèi)容，相?應(yīng)的協(xié)議條?款可能大不?相同。本協(xié)?議的條款設(shè)?置建立在特?定項目的基?礎(chǔ)上，僅供?參考。實踐?中，需要根?據(jù)雙方實際?的合作方式?、項目內(nèi)容?、權(quán)利義務(wù)?等，修改或?重新擬定條?款。甲乙?雙方為滿足?國內(nèi)外科研?需要，本著?平等合作、?互惠互利的?原則，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，就合作研?究“___?_”項目，?達(dá)成如下協(xié)?議，并共同?遵守執(zhí)行：?一、雙方?簡介甲方?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?乙方：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、合?作事項風(fēng)?險提示：應(yīng)?明確約定合?作方式，尤?其涉及到資?金、技術(shù)、?勞務(wù)等不同?投入方式的?。同時，應(yīng)?明確各自的?權(quán)益份額，?否則很容易?在項目實際?經(jīng)營過程中?就責(zé)任承擔(dān)?、盈虧分擔(dān)?等產(chǎn)生糾紛?。1、合?作單位名稱?；____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、合作地點?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?項目投資數(shù)?額為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?三、甲乙雙?方各自責(zé)任?風(fēng)險提示?：應(yīng)明確?約定合作各?方的權(quán)利義?務(wù)，以免在?項目實際經(jīng)?營中出現(xiàn)扯?皮的情形。?再次溫馨提?示：因合作?方式、項目?內(nèi)容不一致?，各方的權(quán)?利義務(wù)條款?也不一致，?應(yīng)根據(jù)實際?情況進(jìn)行擬?定。甲方?責(zé)任：1?、負(fù)責(zé)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____；?2、負(fù)責(zé)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；3、?負(fù)責(zé)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?乙方責(zé)任：?1、負(fù)責(zé)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；2、?負(fù)責(zé)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___；?3、負(fù)責(zé)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。四、期?限在甲乙?雙方完成前?期工作基礎(chǔ)?上，雙方商?定____?年____?月之前簽訂?正式合同?五、保密條?款風(fēng)險提?示：應(yīng)約定?保密及競業(yè)?禁止義務(wù)，?特別是針對?項目所涉及?的技術(shù)、客?戶資源，以?免出現(xiàn)合作?一方在項目?外以此牟利?或從事其他?損害項目權(quán)?益的活動。?1、甲、?乙雙方應(yīng)遵?守本保密條?款，履行保?密的責(zé)任和?義務(wù)；2?、一方向另?一方提供的?以文字、圖?像、音像、?磁盤等為載?體的文件、?數(shù)據(jù)、資料?以及雙方在?談判中所涉?及到此項目?的一切言行?均包括在保?密范圍之內(nèi)?；3、保?密期限自本?意向書生效?之日起；?4、保密條?款適用于雙?方所有涉及?到此項目的?人員及雙方?由于其他原?因了解或知?道此項目信?息的一切人?員；5、?如第三方確?因項目進(jìn)程?而需向一方?了解本協(xié)議?的保密內(nèi)容?，則該方應(yīng)?在向第三方?透露保密信?息之前，征?得另一方以?書面形式的?同意，且有?責(zé)任確保第?三方遵守本?保密條款；?6、若雙?方在此項目?運作過程中?一致同意終?止該項目，?則雙方應(yīng)協(xié)?商將對方提?供的一切關(guān)?于該項目的?資料及復(fù)制?品還給對方?，接受方關(guān)?于這些資料?所做的記錄?等文件也應(yīng)?立即銷毀。?六、其他?1、合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?的，簽約雙?方應(yīng)通過協(xié)?商的方式解?決。如協(xié)商?不成，簽約?雙方同意由?____仲?裁委員會仲?裁。風(fēng)險?提示：合同?的約定雖然?細(xì)致，但無?法保證合作?方不違約。?因此，必須?明確約定違?約條款，一?旦一方違約?，另一方則?能夠以此作?為追償依