通用版買賣合同樣本（2篇）

第5頁共5頁通用版買?賣合同樣?本出售?方（以下?簡稱甲方?）買受?方（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?房產(chǎn)一事?達成一致?，訂立本?合同：?第一條?甲方聲明?，甲方所?售房屋已?經(jīng)依法取?得___?__市?區(qū)（縣）?的房屋?所有權證?書，證書?證號為?字第號?，房屋結?構為，?建筑面積?為平方?米（以產(chǎn)?權證上登?記的建筑?面積為準?），甲方?保證房屋?產(chǎn)權無查?封、無債?務糾紛，?提供的材?料齊全、?真實有效?，可以辦?理權屬過?戶、稅務?登記、貸?款申請等?與交易有?關的各項?事宜。?甲方保證?所售房屋?符合國家?及___?__市房?屋上市交?易的政策?規(guī)定。甲?方對違反?國家及_?____?市關于房?屋上市交?易政策引?起的后果?承擔法律?責任。?第二條?乙方聲明?，乙方購?買本合同?第一條?所述甲方?房屋，支?付房款，?履行本合?同約定的?各項義務?，承擔違?反本合同?義務的法?律責任。?第三條?甲乙雙?方同意上?述房產(chǎn)的?交易價格?為人民幣?（大寫）?佰拾?萬仟?佰拾?____?_元整（?____?）第四?條付款?1、乙?方應在簽?訂本合同?時，即支?付購房定?金計人民?幣（大寫?）___?__萬元?整（__?___）?；2、?乙方采用?以下第_?____?種方式?A.乙?方為非貸?款客戶，?應在簽定?本合同后?三個工作?日內(nèi)支付?全部房款?；B.?乙方為?商業(yè)銀行?貸款客戶?，應在評?估報告出?具后三個?工作日內(nèi)?，支付除?乙方貸款?申請額之?外的剩余?房款，乙?方首付款?應為除其?貸款額度?以外的其?他購房款?項總和，?銀行貸?款部分的?房款按銀?行規(guī)定支?付；C?.乙方?為公積金?貸款客戶?，首付款?應在本合?同簽署之?日起三個?工作日內(nèi)?交付，且?不得遲于?對交易房?屋進行評?估，乙方?首付款應?為除其貸?款額度以?外的其他?購房款項?總和，甲?方應向乙?方及貸款?審核機構?出具首付?款收到證?明。貸款?部分的房?款按貸款?機構規(guī)定?支付；?3、乙方?經(jīng)審批所?獲貸款數(shù)?額不足申?請額，?乙方應于?銀行審批?貸款額度?通過之日?起三個工?作日內(nèi)，?補足購房?首付款；?乙方所申?請的貸款?未獲批準?，乙方?應于銀行?不予批準?貸款申請?之日起十?個工作日?內(nèi)補足剩?余房款。?4、甲?乙雙方交?易資金劃?轉(zhuǎn)結算方?式以雙方?簽署的《?居間服務?合同》或?補充協(xié)議?約定為準?。第五?條產(chǎn)權?過戶A?.乙方?為非貸款?客戶的，?甲乙雙方?應當在乙?方支付了?全部房款?之日起五?個工作日?內(nèi)共同配?合辦理完?畢產(chǎn)權過?戶登記手?續(xù)；B?.乙方?為商業(yè)銀?行貸款客?戶或公積?金貸款客?戶的，甲?乙雙方應?在貸款機?構簽發(fā)的?乙方貸款?審批通過?之日起五?個工作日?內(nèi)共同配?合辦理完?畢產(chǎn)權過?戶登記手?續(xù)第六?條房屋?交付1?、房屋交?驗在雙方?到主管機?關辦理完?權屬過戶?登記手續(xù)?之日起七?個工作日?內(nèi)完成；?甲、乙雙?方均應親?自到場，?辦理水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖、戶?口遷移等?相關事宜?，確保房?屋交付使?用。房屋?交付前，?房屋所產(chǎn)?生的水、?電、煤氣?、供暖、?物業(yè)等各?項費用由?甲方承擔?；房屋交?付后所產(chǎn)?生費用由?乙方自行?承擔。雙?方應簽署?《物業(yè)交?驗單》。?2、甲?方保證向?乙方出售?的房屋沒?有產(chǎn)權糾?紛和債務?糾紛，并?結清物業(yè)?、供暖等?手續(xù)。房?屋設定抵?押登記的?，已通知?抵押權人?。如因甲?方的原因?，造成該?房屋不能?辦理產(chǎn)權?登記或發(fā)?生債權債?務糾紛的?，甲方應?承擔全部?責任；?3、甲方?保證所售?房屋建筑?面積同產(chǎn)?權證記載?相符；并?提供齊全?辦理權屬?變更的全?部手續(xù)；?4、甲?方存有公?共維修基?金的，根?據(jù)___?__市規(guī)?定，在房?產(chǎn)過戶之?后公共維?修基金歸?乙方繼續(xù)?使用。?第七條?甲、乙雙?方應相互?配合向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請辦?理上市批?準及房屋?買賣權屬?過戶相關?手續(xù)，按?有關規(guī)定?申領房屋?所有權證?。辦理上?述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅?費及相關?費用，由?甲、乙雙?方依書面?約定辦理?，沒有書?面約定的?，依照國?家規(guī)定繳?納。第?八條乙?方交付甲?方定金后?，雙方依?據(jù)合同法?定金規(guī)定?承擔違約?責任，甲?方悔約應?當雙倍返?還乙方定?金，乙方?悔約定金?不予返還?。同時，?甲乙雙方?如未按照?約定履行?義務的，?導致合同?履行遲延?或無法履?行，違約?方應承擔?違約責任?，賠償給?他方造成?的損失。?因遲延履?行合同義?務，違約?方每逾期?____?_日應賠?償相當于?成交價格?的萬分之?二的違約?金。第?九條因?履行本合?同所產(chǎn)生?的爭議，?雙方應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，雙方?均有權向?人民法院?提起訴訟?。第十?條本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方?：身份?證號：?通信地址?：__?___編?碼：電?話：?委托代理?人：電?話：?乙方：?身份證?號：通?信地址：?___?__編碼?：電?話：委?托代理人?：電?話：簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日通?用版買賣?合同樣本?（二）?賣方(以?下簡稱甲?方)：?____?_買方?(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲、乙雙?方就車輛?買賣事宜?達成以下?協(xié)議，共?同遵照執(zhí)?行：第?一條：乙?方購買甲?方所有的?機動車一?輛：車?號：顏?色：第?二條：車?價總價為?元。?第三條：?付款方式?：簽訂合?同后，?元，剩余?車款一?次性付清?。第四?條：乙方?車款付清?后，甲方?應交付給?乙方該車?的全部真?實、有效?的證件以?及繳稅、?費憑證。?第五條?：甲方?應保證交?付前該車?的維護正?常，手續(xù)?完整。?第六條：?自簽訂合?同以前該?車所發(fā)生?的一切事?故等責任?由甲方負?責，簽訂?合同之日?后該車所?發(fā)生的一?切事故等?責任由乙?方負責。?第七條?：乙方違?反本合同?，車款不?予退還。?第八條?：甲方違?反本合同?，應向甲?方支付相?當于定金?數(shù)額的.?違約金。?第九條?：本合同?自雙方簽?字之日生?效。本合?同一式