小區(qū)門(mén)面租賃合同（3篇）

小區(qū)門(mén)面?租賃合同?出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的門(mén)?面出租給?乙方，根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條門(mén)?面座落地?址：__?____?____?，建筑面?積㎡。?第二條?租賃期限?及租金：?租期年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?每月租金?元(大寫(xiě)?：元)。?保證金在?合同期滿?后退還，?保證金不?計(jì)息，承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?，收回門(mén)?面。1?、承租人?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的。?2、合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)，但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周?chē)T(mén)面?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。3?、乙方每?叁個(gè)月繳?納一次租?金，乙方?以現(xiàn)金形?式支付租?金。4?、乙方必?須提前一?個(gè)月向甲?方繳納租?金，如無(wú)?故拖欠租?金，甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?____?%加收滯?納金。?第三條?租賃期間?房屋修繕?出租方?將門(mén)面交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?承租方在?租賃期間?不準(zhǔn)擅自?破壞整個(gè)?門(mén)面的主?體結(jié)構(gòu)，?如造成一?切后果由?承租方自?行承擔(dān)。?合同期滿?后，承租?方不準(zhǔn)損?壞原裝修?風(fēng)格，必?須保持其?原貌，否?則不退保?證金。?第四條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)，?乙方自行?向物業(yè)管?理公司繳?納。2?、水電氣?費(fèi)，由乙?方自行繳?納。3?、維修費(fèi)?，租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃門(mén)面?的質(zhì)量或?門(mén)面的內(nèi)?部設(shè)施損?壞，包括?水、電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?五條出?租方與承?租方的變?更1、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?門(mén)面轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，不?必事先向?甲方申請(qǐng)?，可直接?轉(zhuǎn)讓。?2、若乙?方在甲方?沒(méi)有違反?合同的情?況下提前?解除本合?同，視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)收回門(mén)?面。第?六條若?租賃門(mén)面?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或承?租人損失?的，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?第七條?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?任何一方?均可向人?民法院起?訴。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均有同等?法律效力?。出租?方：__?____?____?(蓋章)?????承?租方：_?____?____?_(蓋章?)身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_備注?：簽定?日期：_?___年?____?月___?_日小?區(qū)門(mén)面租?賃合同（?二）出?租人：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租人：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?(或管理?權(quán))屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下租?賃條款：?一、租?賃地點(diǎn)?甲方愿意?將位于本?市世紀(jì)花?園13F?____?號(hào)門(mén)面出?租給乙方?使用，盈?虧自負(fù)，?租用面積?共___?_平方米?。小區(qū)?門(mén)面租賃?合同（三?）甲方?：乙方?：為更?好提高單?位房屋的?使用率，?現(xiàn)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將座?落于縣城?中路汽車(chē)?站運(yùn)達(dá)商?場(chǎng)靠車(chē)站?東大門(mén)一?間面積為?___平?方米的臨?街門(mén)面租?賃給乙方?，作使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?(即：年?)。三?、年租金?萬(wàn)元整，?乙方于每?年元月份?一次性向?甲方交清?當(dāng)年的租?金，但甲?方必須提?供稅務(wù)發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付元?押金(不?計(jì)利息)?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?%的違約?金。六?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進(jìn)行?裝修裝飾?;期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。七?、合同期?內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費(fèi)按月按?表由甲方?計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定，如?有違反，?按甲方的?水電管理?辦理。因?甲方責(zé)任?停水、停?電，致使?乙方損失?，甲方按?全年租金?總額__?_%支付?違約金，?并賠償乙?方實(shí)際損?失。如乙?方需增容?，其手續(xù)?和費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?租賃期間?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋?主體結(jié)構(gòu)?的正常維?修，如委?托乙方代?行維修，?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，造成乙?方損失的?由甲方賠?償。其室?內(nèi)的各種?設(shè)施(包?括門(mén)窗)?維修費(fèi)用?均由乙方?負(fù)責(zé)。?九、租賃?期間房屋?如因不可?抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?。十、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途，租?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前3?個(gè)月與甲?方協(xié)商。?十一、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方因改?建、擴(kuò)建?要收回房?屋，必須?提前3個(gè)?月書(shū)面通?知乙方，?并取得乙?方同意，?如乙方需?退還也必?須提前3?個(gè)月書(shū)面?通知甲方?，并取得?甲方同意?，如甲方?違約，除?退還押金?外另賠償?違約金元?，并賠償?不足部分?損失;如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。十?三、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十四?、本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?可訴請(qǐng)人?民法院處?理。十?五、本合?同一式肆?份，甲方?兩份，乙?方兩份，?合同自簽?訂日起生?效。甲?方法人代?表簽字：?蓋章乙?方法人代?表簽字：?蓋章簽?訂日期：?小區(qū)門(mén)?面出租合?同【通用?版】出?租方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?將租給乙?方使用。?同時(shí)該門(mén)?面內(nèi)的設(shè)?施(卷閘?門(mén)、電線?、燈管、?開(kāi)關(guān)、水?管、地板?、樓梯、?扶手等)?在現(xiàn)有完?好狀態(tài)移?交給乙方?管理使用?。二、?租賃期限?：租賃期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?至__?__年_?___月?____?日止，年?之內(nèi)房租?不得變動(dòng)?。租賃期?滿，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?必須提前?一個(gè)月向?甲方書(shū)面?申請(qǐng)，在?相等條件?下，甲方?應(yīng)當(dāng)優(yōu)先?租賃給乙?方，.?三、租金?與交租方?式：年租?金元，分?兩次繳清?，首次付?元，如未?按期交納?租金，甲?方有權(quán)終?止合同，?并無(wú)條件?收回門(mén)面?，且押金?不退。?四、水電?費(fèi)用：乙?方單獨(dú)安?裝水、電?、煤氣表?，乙方按?照實(shí)際使?用量繳納?費(fèi)用，水?表開(kāi)始，?水費(fèi)價(jià)格?按自來(lái)水?公司標(biāo)準(zhǔn)?電表開(kāi)始?，按電業(yè)?局標(biāo)準(zhǔn)收?費(fèi)，煤氣?表開(kāi)始，?按煤氣公?司標(biāo)準(zhǔn)收?費(fèi)。門(mén)面?物業(yè)費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)由?承租方按?時(shí)向物業(yè)?公司繳納?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。五、?簽訂合同?時(shí)，甲方?收到乙方?押金元(?不計(jì)息)?，租賃期?間不得以?押金抵租?金，任賃?期滿，乙?方在交清?各種費(fèi)用?后，門(mén)面?內(nèi)結(jié)構(gòu)未?改動(dòng)，甲?方退回所?有押金，?如有結(jié)構(gòu)?變動(dòng)，乙?方需恢復(fù)?原狀，甲?方才能退?押金。?六、本協(xié)?議租期屆?滿如乙方?未繼續(xù)租?賃，乙方?應(yīng)