實用版私人工程合同樣書（2篇）

第6頁共6頁實用版私?人工程合?同樣書?甲方（開?發(fā)商）：?乙方（?建筑商）?：依照?《民法典?》、《建?筑法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方就本工?程合作事?項協(xié)商一?致，訂立?本協(xié)議，?具體要求?如下：?一、工程?概況工?程名稱：?工程地點?：二、?工程合作?方式甲?方必須具?有本工程?的商品房?開發(fā)用地?及相關(guān)的?一切合法?手續(xù)，具?有商品房?建設(shè)開發(fā)?的一切合?法手續(xù)，?并向乙方?提供這些?手續(xù)。乙?方全額墊?資建設(shè)本?工程。此?工程所開?發(fā)的所有?房屋出售?后所得款?項的純利?潤雙方各?占百分之?五十（稅?后款）。?三、合?同工期?自年__?___月?____?_日止年?____?_月__?___日?。四、?適用法律?、標(biāo)準(zhǔn)及?規(guī)范《?民法典》?、現(xiàn)行《?施工規(guī)范?》、《驗?收規(guī)范》?和有關(guān)執(zhí)?行標(biāo)準(zhǔn)及?規(guī)范。?五、結(jié)算?方式：?每出售一?棟房屋后?，將所得?的款項的?純利潤的?百分之五?十分別匯?入甲乙雙?方指定的?賬戶（此?款為稅后?款）。?六、安全?施工、文?明施工。?甲方必?須有現(xiàn)場?安全施工?管理機構(gòu)?，配備專?職安全員?。乙方在?施工過程?中，必須?遵守操作?規(guī)程，搞?好安全生?產(chǎn)、安全?施工，保?證人員的?人身安全?，獨立承?擔(dān)大小安?全事故和?其他責(zé)任?事故的責(zé)?任。乙方?必須精心?組織，加?強現(xiàn)場管?理，做到?文明施工?，每天做?到工完場?清。七?、工程變?更組織?施工中，?如必須變?更設(shè)計，?以甲乙雙?方簽證的?變更通知?單作為結(jié)?算依據(jù)。?八、質(zhì)?量保修期?質(zhì)量保?修期從工?程實際竣?工驗收之?日算起。?分單項竣?工驗收的?工程，按?單項工程?分別計算?質(zhì)量保修?期。工?程竣工后?，經(jīng)雙方?協(xié)商確定?驗收時間?，組織竣?工驗收。?驗收合格?后，由乙?方負(fù)責(zé)養(yǎng)?____?_年內(nèi)的?維修、保?養(yǎng)，費用?由承包人?負(fù)責(zé)。_?____?年后無明?顯質(zhì)量問?題，驗收?合格后，?辦理結(jié)清?尾款手續(xù)?。結(jié)尾款?時時必須?持生活公?司書面通?知單方可?支付尾款?。九、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?十一、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方（開發(fā)?商）：?乙方（建?筑商）：?法定代?表人：?法定代表?人：__?___年?____?_月__?___日?實用版?私人工程?合同樣書?（二）?甲方（總?承包方）?：乙方?（分包方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國建筑法?》《民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)、政策?之規(guī)定，?甲乙雙方?就本工程?鋼筋勞務(wù)?分包事宜?協(xié)商一致?，特訂立?本合同，?共同遵守?。一、?工程概況?:1、?工程名稱?：2、?工程地址?：3、?結(jié)構(gòu)類型?：4、?結(jié)構(gòu)層數(shù)?：5、?建筑面積?：二、?工程承包?范圍：?本次報價?所涵蓋的?承包范圍?為本工程?圖紙設(shè)計?的所有鋼?筋工程勞?務(wù)（不含?二次結(jié)構(gòu)?）。設(shè)計?變更、圖?紙會審紀(jì)?要、技術(shù)?核定單、?技術(shù)交底?等范圍內(nèi)?的所有鋼?筋分項和?為完成工?程而需進?行的輔助?工作及配?合其他專?業(yè)分包隊?伍的配合?工作。?三、承包?方式及內(nèi)?容：1?、采用甲?方負(fù)責(zé)項?目管理、?材料和大?型機具機?械，乙方?包人工、?包輔材、?包中小型?工器具、?包安全、?包工期、?包質(zhì)量、?包文明施?工、包交?工驗收的?一攬子承?包方式，?采用固定?綜合單價?形式。?2、鋼筋?工程的內(nèi)?容包括：?配料、制?作、綁扎?、下料、?工地內(nèi)所?有相關(guān)材?料裝卸車?、轉(zhuǎn)運，?綁扎柱墻?的腳手架?搭拆，不?得有50?c以上的?廢料（材?料損耗率?不得超過?2%），?廢料清理?堆碼，搭?接電焊，?對焊，墊?塊制作，?機械安拆?，鋼筋后?澆帶除銹?等所有鋼?筋工程相?關(guān)的施工?內(nèi)容。?3、輔材?輔機包括?：電焊條?、扎絲、?鋼筋定位?卡、墊塊?、石筆、?粉筆、鉛?筆、鋼筋?剪鉗、鴨?嘴鉗、切?割機、切?割片等所?有相關(guān)輔?材；鋼筋?調(diào)直機、?鋼筋彎曲?機、鋼筋?剪斷機、?車絲機等?，還包括?電渣焊、?鋼筋轉(zhuǎn)運?、焊接，?自帶焊機?、夾具、?電源電纜?，包焊劑?、二級箱?以下的的?電纜電線?等。機械?連接（套?筒安裝）?、馬凳的?加工，止?水帶的安?裝，鋼筋?收料，領(lǐng)?料、卸車?。四、?工程結(jié)算?及合同條?款：1?、主樓地?下室（含?夾層、基?礎(chǔ)）：元?噸，按實?際鋼筋噸?位結(jié)算。?2、標(biāo)?準(zhǔn)層（含?屋面）：?元㎡，按?建筑面積?結(jié)算。?3、商業(yè)?樓及地下?車庫(含?基礎(chǔ))：?元噸，按?實際鋼筋?噸位結(jié)算?。注：?以上單價?均包含所?有人工費?用，機械?費用，輔?材費，電?渣壓力焊?等費用。?五、結(jié)?算及付款?方式：?1、合同?簽訂后，?乙方一次?性提交5?萬元工程?保證金，?在工程結(jié)?構(gòu)驗收合?格后，扣?除罰款后?一次退還?。2、?按施工形?象進度分?階段辦理?結(jié)算與付?款，出1?77;0?.000?按已完工?程量的8?0％支付?工程款。?3、以?后每完成?四層支付?已完工程?造價的8?0%；主?體封頂后?____?_日內(nèi)支?付已完工?程造價的?80%；?主體驗收?合格后付?至結(jié)算總?價95%?；其余工?程款待工?程竣工驗?收合格后?____?_年內(nèi)付?清。3?、乙方每?次付款前?應(yīng)提供現(xiàn)?場施工人?員的工資?表、施工?人員的領(lǐng)?取簽字記?錄（注：?必須為真?實記錄）?。4、?甲方向乙?方付款時?，乙方同?時向甲方?開具收據(jù)?且必須提?供每個工?人簽字的?工資表和?相關(guān)工人?身份證復(fù)?印件。?六、工程?質(zhì)量要求?：1、?由于本工?程標(biāo)準(zhǔn)為?優(yōu)質(zhì)工程?結(jié)構(gòu)重點?工程，不?僅代表乙?方形象，?也代表我?們整個施?工隊的形?象，為保?證工程工?期質(zhì)量，?乙方必須?嚴(yán)格按照?國家頒布?的施工驗?收規(guī)范及?工程設(shè)計?圖紙要求?認(rèn)真組織?施工，工?程質(zhì)量必?須達到設(shè)?計及驗收?規(guī)范。?2、因工?序搭接期?間和其他?因素的待?工現(xiàn)象乙?方不得向?甲方索取?任何費用?。3、?施工過程?中乙方必?須按程序?簽字驗收?，上道工?序未經(jīng)現(xiàn)?場監(jiān)理驗?收簽字，?不得進行?下一道工?序的施工?，否則每?次按50?0元罰款?。4、?梁柱節(jié)點?處鋼筋布?設(shè)符合設(shè)?計和規(guī)范?要求，箍?筋加密區(qū)?間距的留?設(shè)符合標(biāo)?準(zhǔn)圖集規(guī)?定。5?、同一截?面的鋼筋?接頭率滿?足規(guī)范要?求、鋼筋?搭接長度?、錨固長?度須符合?設(shè)計、規(guī)?范及標(biāo)準(zhǔn)?圖集規(guī)定?。6、?結(jié)構(gòu)中的?預(yù)留孔洞?處需按設(shè)?計布設(shè)鋼?筋。7?、鋼筋下?料準(zhǔn)確，?型號、規(guī)?格、間距?符合圖紙?或設(shè)計變?更，間距?符合設(shè)計?要求，鋼?筋綁扎符?合要求，?嚴(yán)禁跳綁?。8、?懸臂構(gòu)件?和板負(fù)筋?位置安裝?正確，懸?臂構(gòu)件負(fù)?筋因踩踏?等原因發(fā)?生變形、?位移的，?發(fā)現(xiàn)一處?處100?元罰款。?9、鋼?筋制作、?安裝必須?滿足規(guī)范?及設(shè)計要?求，若有?違反，視?情況進行?相應(yīng)處罰?。10?、鋼筋安?裝需一次?到位，保?證一次驗?收合格；?安裝后的?鋼筋保證?橫平豎直?、分布均?勻、整齊?美觀，保?護層厚度?均勻滿足?設(shè)計要求?。1?1、若乙?方個別工?人無法達?到甲方管?理要求，?甲方有權(quán)?要求乙方?____?_日內(nèi)對?不符合崗?位要求的?工人進行?無條件調(diào)?整。1?2、因?乙方施工?質(zhì)量造成?的返工、?窩工，損?失由乙方?自行承擔(dān)?。七、?安全文明?施工要求?：1、?嚴(yán)格執(zhí)行?《安全操?作規(guī)范》?，認(rèn)證貫?徹“安全?第一、?預(yù)防為主?、以人為?本”的方?針。2?、乙方進?場的操作?人員必須?進行“三?級”考試?合格后才?能上崗，?操作人員?必須聽從?甲方和公?司質(zhì)安人?員的指揮?，做到“?三