精選個(gè)人租房合同范本（5篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)精選個(gè)人租?房合同范本?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?_____?___(本?人)(法定?代表人)姓?名：___?_____?__國(guó)籍：?_____?_____?\承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?_____?____(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?_____?___國(guó)籍?：____?_____?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況。?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于____?;位于第_?___層，?第二條?房屋用途。?該房屋用途?為_(kāi)___?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第三?條租賃期?限。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金。該?房屋月租金?為(___?_幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間?，如遇到國(guó)?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?___幣)?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?(月)(季?)(年)結(jié)?算，由乙方?于每(月)?(季)(年?)的第__?__個(gè)月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?_(月)(?年)檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由(甲?)(乙)承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由(甲)?(乙)承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門(mén)?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書(shū)面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用。在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?供暖費(fèi);?4.物業(yè)管?理費(fèi);5?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?6.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?。租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償;1.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;2.拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月;3?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?4.故意?損壞承租房?屋的;第?十三條提?前終止合同?。租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書(shū)面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書(shū)，在?終止合同書(shū)?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國(guó)?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前三個(gè)月書(shū)?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案?的約定。?自本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?__申請(qǐng)登?記備案。第?十五條違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十九?條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個(gè)人的，?本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)?公證。第?二十條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由____?仲裁委員會(huì)?仲裁。(甲?、乙雙方不?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?沒(méi)有達(dá)成書(shū)?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。)第二?十一條本?合同連同附?表共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(簽章?)：___?_____?__乙方?(簽章)：?_____?_____?甲方代理?人(簽章)?：精選個(gè)?人租房合同?范本（二）?甲方：?身份證：?乙方：身?份證：風(fēng)?險(xiǎn)提示：?合作的方式?多種多樣，?如合作設(shè)立?公司、合作?開(kāi)發(fā)軟件、?合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)?品等等，不?同合作方式?涉及到不同?的項(xiàng)目?jī)?nèi)容?，相應(yīng)的協(xié)?議條款可能?大不相同。?本協(xié)議的?條款設(shè)置建?立在特定項(xiàng)?目的基礎(chǔ)上?，僅供參考?。實(shí)踐中，?需要根據(jù)雙?方實(shí)際的合?作方式、項(xiàng)?目?jī)?nèi)容、權(quán)?利義務(wù)等，?修改或重新?擬定條款。?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，在公平、?誠(chéng)實(shí)、信任?、平等合作?、互利互惠?、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)?的原則基礎(chǔ)?上投資合作??，F(xiàn)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等法規(guī)簽?訂以下協(xié)議?：一、投?資項(xiàng)目項(xiàng)?目名稱：_?_____?____有?限公司二?、項(xiàng)目注冊(cè)?資金人民?幣：___?_萬(wàn)；小寫(xiě)?：____?萬(wàn)；三、?項(xiàng)目總投入?金額人民?幣：___?_???????萬(wàn)；小寫(xiě)?：____?萬(wàn)；四、?個(gè)人投資合?作方式和內(nèi)?容1、合?作方式風(fēng)?險(xiǎn)提示：?應(yīng)明確約定?合作方式，?尤其涉及到?資金、技術(shù)?、勞務(wù)等不?同投入方式?的。同時(shí)，?應(yīng)明確各自?的權(quán)益份額?，否則很容?易在項(xiàng)目實(shí)?際經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中就責(zé)任承?擔(dān)、盈虧分?擔(dān)等產(chǎn)生糾?紛。經(jīng)過(guò)?甲乙雙方自?愿平等友好?協(xié)商下，甲?方以現(xiàn)金（?人民幣）投?入：___?_萬(wàn)；小寫(xiě)?：____?萬(wàn)；持有公?司股份__?__%。乙?方以現(xiàn)金（?人民幣）投?入：___?_萬(wàn)；小寫(xiě)?：____?萬(wàn)；持有公?司股份__?__%。?五、合作期?限甲乙雙?方合作時(shí)間?為_(kāi)___?年，合作期?滿后自動(dòng)解?除合約，如?雙方自愿續(xù)?約可另定協(xié)?議續(xù)約。?六、甲乙雙?方責(zé)任和義?務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提?示：應(yīng)明?確約定合作?各方的權(quán)利?義務(wù)，以免?在項(xiàng)目實(shí)際?經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)?扯皮的情形?。再次溫?馨提示：因?合作方式、?項(xiàng)目?jī)?nèi)容不?一致，各方?的權(quán)利義務(wù)?條款也不一?致，應(yīng)根據(jù)?實(shí)際情況進(jìn)?行擬定。?1、自本合?同生效日起?，甲乙雙方?擁有同等權(quán)?利，承擔(dān)同?等義務(wù)。甲?乙雙方自本?合同生效日?起按持股比?例參與分紅?，同時(shí)自愿?承擔(dān)贏虧責(zé)?任。2、?甲方全權(quán)負(fù)?責(zé)公司的財(cái)?務(wù)，庫(kù)存管?理。公司日?常操作運(yùn)營(yíng)?管理，事務(wù)?，由乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)！?3、乙方享?有一萬(wàn)元資?金預(yù)支使用?權(quán)限，和三?萬(wàn)貨品使用?權(quán)限。（限?公司業(yè)務(wù)發(fā)?展使用）?4、甲乙雙?方均可在公?司任職，任?職薪資按照?，員工薪金?制度執(zhí)行。?七、公司?基本管理和?財(cái)務(wù)制度?1、甲方擁?有公司經(jīng)營(yíng)?狀況知情及?事務(wù)決策權(quán)?，乙方需每?月像甲方提?供，月度工?作計(jì)劃，月?度報(bào)表。經(jīng)?甲乙雙方商?討簽字后執(zhí)?行。2、?公司公關(guān)費(fèi)?用，實(shí)報(bào)實(shí)?銷(xiāo)的原則，?原則上執(zhí)行?月基本公關(guān)?費(fèi)用上限_?__元。如?特殊情況，?需提前向甲?方通知。?3、甲方擁?有公司財(cái)務(wù)?管理權(quán)，一?萬(wàn)元以上資?金使用，任?需甲乙雙方?簽字同意后?執(zhí)行。八?、增資、融?資、股權(quán)變?更、推出?1、自本合?同簽訂之日?起，一年內(nèi)?，甲乙雙方?均不得，撤?資退出，不?得變更股權(quán)?。2、任?何公司行為?的增融資.?質(zhì)押.擔(dān)保?.行為，都?必須經(jīng)過(guò)甲?乙雙方同意?，簽字，方?可執(zhí)行。?3、甲乙雙?方，均不得?利用公司資?源，發(fā)展獨(dú)?立項(xiàng)目。如?公司要增設(shè)?項(xiàng)目，需甲?乙雙方共同?協(xié)議通過(guò)，?簽字確定后?執(zhí)行。九?、利潤(rùn)分配?1、利潤(rùn)?分配為公司?經(jīng)營(yíng)過(guò)程的?凈利潤(rùn)（扣?除公司經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中的所?有成本含稅?收）；2?、利潤(rùn)分紅?按季度計(jì)算?，利潤(rùn)分紅?按甲乙雙方?所占有的股?份比例分紅?：甲方分?公司凈利潤(rùn)?的：___?_%；乙方?分公司凈利?潤(rùn)的：__?__%，剩?余____?%，用作公?司持續(xù)發(fā)展?。十、違?約責(zé)任風(fēng)?險(xiǎn)提示：?合同的約定?雖然細(xì)致，?但無(wú)法保證?合作方不違?約。因此，?必須明確約?定違約條款?，一旦一方?違約，另一?方則能夠以?此作為追償?依據(jù)。1?、甲乙雙方?在合作期任?何一方無(wú)法?履行合同中?的條例規(guī)定?則視為違約?處理，違約?方應(yīng)賠償損?失方的一切?損失；2?、甲乙雙方?不得在正常?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)抽?出資金退股?，任何一方?違反規(guī)定需?賠嘗損失方?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。如遇?特殊情況需?要抽出一定?資金，必須?經(jīng)過(guò)甲乙雙?方協(xié)商簽字?；3、對(duì)?不可抗拒因?素的處理：?如因各種自?然災(zāi)害或重?大疾病而無(wú)?法履行本合?同的條例規(guī)?定的義務(wù)和?責(zé)任時(shí)，應(yīng)?把合同規(guī)定?履行的責(zé)任?和義務(wù)延長(zhǎng)?時(shí)間，延長(zhǎng)?時(shí)間根據(jù)所?遭受不可抗?拒事件時(shí)間?相等。4?、解決合同?糾紛的方式?：執(zhí)行本合?同爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由公司?注冊(cè)地區(qū)人?民法院起訴?。十一、?合同生效?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。本?協(xié)議1式2?份，甲乙雙?方各執(zhí)1份?，具有相同?的法律效力?。甲方（?簽字）：?____年?____月?____日?乙方（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?精選個(gè)人租?房合同范本?（三）甲?方：乙方?：甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)中?華人民共和?國(guó)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方本著互?惠互利的原?則，就甲乙?作為合同投?資人的方式?合作投資項(xiàng)?目事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?以期共同遵?守。第一?條合伙投?資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?和范圍：?第二條合?伙投資期限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年月___?_日止。?第三條投?資出資額及?方式1.?本合伙投資?出資共計(jì)人?民幣元。甲?方以___?_方式出資?，計(jì)人民幣?元。占投資?總額的__?__%；乙?方以___?_方式出資?，計(jì)人民幣?元。占投資?總額的__?__%；?2.甲、乙?雙方?jīng)Q定在?銀行開(kāi)設(shè)一?專用賬戶（?戶名：__?_____?___，賬?戶：___?_____?__），用?于合伙投資?使用；3?.甲、乙雙?方的出資，?于____?年____?月____?日以前繳入?上述賬戶，?逾期不交或?未交齊的，?應(yīng)對(duì)應(yīng)交未?交金額數(shù)計(jì)?付銀行利息?并賠償由此?給對(duì)方造成?的損失造成?的損失；?4.合伙投?資期間甲、?乙雙方的出?資為共有財(cái)?產(chǎn)，不得隨?意請(qǐng)求分割?，合伙投資?終止后，各?合伙投資人?的出資仍為?個(gè)人所有，?至____?時(shí)予以返還?；5.資?金增減由合?伙投資人共?同決定，雙?方另附補(bǔ)充?協(xié)議約定根?據(jù)資金增減?合理調(diào)整本?協(xié)議有關(guān)分?配比例的規(guī)?定。第四?條利潤(rùn)分?享和虧損分?擔(dān)1.甲?、乙雙方按?各自出資額?占出資總額?的比例分享?共同投資的?利潤(rùn)，分擔(dān)?共同投資的?虧損。2?.甲、乙雙?方的出資形?成的收益及?其孳生物為?雙方的共有?財(cái)產(chǎn)，由甲?、乙各方按?其出資比例?共有。第?五條事務(wù)?執(zhí)行1.?甲、乙雙方?協(xié)商，由甲?方代表雙方?執(zhí)行共同投?資的日常事?務(wù)，包括但?不限于：?①對(duì)外開(kāi)展?業(yè)務(wù)，訂立?合同；②?對(duì)合伙投資?事業(yè)進(jìn)行日?常管理；?③出售合伙?投資的產(chǎn)品?（貨物），?購(gòu)進(jìn)常用貨?物；④支?付合伙投資?債務(wù)；⑤?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.2?.乙方的權(quán)?利：①參?予合伙投資?事業(yè)的管理?；②聽(tīng)取?甲方開(kāi)展業(yè)?務(wù)情況的報(bào)?告；③檢?查合伙投資?帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)?情況；④?共同決定合?伙投資重大?事項(xiàng)；⑤?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.3?.甲方執(zhí)行?共同投資事?務(wù)所產(chǎn)生的?收益歸甲、?乙共同共有?，所產(chǎn)生的?虧損或者民?事責(zé)任，由?甲、乙共同?承擔(dān)；4?.甲方在執(zhí)?行事務(wù)時(shí)如?因其過(guò)失或?不遵守本協(xié)?議而造成乙?方損失時(shí)，?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任；5?.乙方可以?對(duì)甲方執(zhí)行?共同投資事?務(wù)提出異議?。提出異議?時(shí)，應(yīng)暫停?該項(xiàng)事務(wù)的?執(zhí)行。如果?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙共?同決定。?第六條投?資的轉(zhuǎn)讓?1.甲、乙?雙方任何一?方向他人轉(zhuǎn)?讓其在共同?投資中的全?部或部分出?資額時(shí)，須?經(jīng)另一方人?同意；2?.甲、乙依?法轉(zhuǎn)讓其出?資額的，在?同等條件下?，另一方有?優(yōu)先受讓的?權(quán)利。第?七條其他?權(quán)利和義務(wù)?1.甲、?乙雙方均不?得私自轉(zhuǎn)讓?或者處分共?同投資的份?額；2.?自本協(xié)議簽?訂之日起內(nèi)?，甲、乙雙?方均不得不?得從共同投?資中抽回出?資額，轉(zhuǎn)讓?其持有的份?額。第八?條合伙投?資的終止及?終止后的事?項(xiàng)1.合?伙投資因以?下事由之一?得終止：?①合伙投資?期屆滿；?②甲、乙雙?方同意終止?合伙投資關(guān)?系；③合?伙投資事業(yè)?完成或不能?完成；④?合伙投資事?業(yè)違反法律?被撤銷(xiāo)；?⑤法院根據(jù)?有關(guān)當(dāng)事人?請(qǐng)求判決解?散。2.?合伙投資終?止后的事項(xiàng)?：①甲乙?雙方對(duì)合伙?賬目進(jìn)行清?算；②清?算后如有盈?余，則按收?取債權(quán)、清?償債務(wù)、返?還出資、按?比例分配剩?余財(cái)產(chǎn)的順?序進(jìn)行。固?定資產(chǎn)和不?可分物，可?作價(jià)賣(mài)給合?伙投資人或?第三人，其?價(jià)款參與分?配；③清?算后如有虧?損，不論合?伙投資人出?資多少，先?以合伙投資?共同財(cái)產(chǎn)償?還，合伙投?資財(cái)產(chǎn)不足?清償?shù)牟糠?，由合伙投?資人按出資?比例承擔(dān)。?第九條?違約責(zé)任?1.如甲方?或乙方違反?上述各條中?有關(guān)各方權(quán)?利義務(wù)的約?定，給對(duì)方?造成損失的?，應(yīng)向?qū)Ψ?賠償相應(yīng)的?損失。第?十條糾紛?的解決甲?、乙雙方之?間如發(fā)生糾?紛，應(yīng)共同?協(xié)商，本著?有利于合伙?投資事業(yè)發(fā)?展的原則予?以解決。如?協(xié)商不成，?可以向法院?提起訴訟。?第十一條?其他1?.本協(xié)議未?盡事宜由共?同投資人協(xié)?商一致后，?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?2.本協(xié)議?經(jīng)全體共同?投資人簽字?蓋章后即生?效。本協(xié)議?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（簽字）?：____?_____?_????乙方（?簽字）：_?_____?____?____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_____?_精選個(gè)?人租房合同?范本（四）?甲方：?乙方：甲?乙雙方就事?宜，本著平?等自愿原則?，協(xié)商一致?，簽訂如下?協(xié)議：一?、項(xiàng)目資金?1.本項(xiàng)?目的投資主?體為甲乙雙?方，甲方投?資比例為項(xiàng)?目總投資的?，乙方投資?比例為項(xiàng)目?總投資的。?2.甲乙?雙方按照項(xiàng)?目進(jìn)程投資?，按階段結(jié)?算。甲乙?雙方的具體?投資金額以?雙方結(jié)算為?準(zhǔn)，實(shí)行多?退少補(bǔ)。投?資金額未達(dá)?到其投資比?例的一方，?應(yīng)當(dāng)在雙方?結(jié)算完成后?三日內(nèi)，向?另一方補(bǔ)足?。如雙方?就投資金額?退補(bǔ)事宜協(xié)?商不成的，?則項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?所得或拆遷?補(bǔ)償款等收?益的分配比?例自動(dòng)以實(shí)?際投資比例?為準(zhǔn)。3?.項(xiàng)目建設(shè)?過(guò)程中如因?資金不足向?第三方借款?籌資的，該?借款系投資?者一方的個(gè)?人借款，計(jì)?入其投資金?額。借款一?方不得允諾?第三方參加?項(xiàng)目的建設(shè)?、經(jīng)營(yíng)管理?、分紅等事?宜。二、?項(xiàng)目建設(shè)?項(xiàng)目建設(shè)過(guò)?程中，甲乙?雙方實(shí)行分?工合作，具?體如下：?1.甲方負(fù)?責(zé)辦理本項(xiàng)?目的土地使?用審批等其?他依法應(yīng)當(dāng)?辦理的相關(guān)?手續(xù)；負(fù)責(zé)?與當(dāng)?shù)卮逦?會(huì)、村民等?協(xié)調(diào)涉及土?地的一切事?宜。2.?乙方負(fù)責(zé)財(cái)?務(wù)管理、人?事管理；負(fù)?責(zé)項(xiàng)目建設(shè)?過(guò)程中的材?料、設(shè)備及?其他物品采?購(gòu)。3.?甲乙雙方共?同管理項(xiàng)目?具體施工建?設(shè)、施工安?全等其他事?宜。三、?經(jīng)營(yíng)管理?項(xiàng)目投入使?用，由甲乙?雙方共同決?定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?方針和投資?計(jì)劃，乙方?負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、?人事等日常?經(jīng)營(yíng)管理。?四、收益?分配1.?甲乙雙方以?實(shí)際投資比?例分配項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)所得的?凈利潤(rùn)收益?。本協(xié)議?所稱凈利潤(rùn)?為項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中除經(jīng)?營(yíng)成本、日?常開(kāi)支、工?資、需繳納?的稅費(fèi)以外?的凈收入總?額。2.?本項(xiàng)目如因?國(guó)家政策等?原因被征收?、拆遷，所?得款項(xiàng)由甲?乙雙方按照?實(shí)際投資比?例分配。?五、債務(wù)承?擔(dān)1.因?項(xiàng)目建設(shè)或?經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)?生的合理債?務(wù)，甲方承?擔(dān)，乙方承?擔(dān)。2.?因其中一方?個(gè)人原因產(chǎn)?生的債務(wù)，?由其獨(dú)自承?擔(dān)，另一方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。六?、違約責(zé)任?1.任意?一方未按本?協(xié)議約定繳?納投資金額?，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足?差額，并按?照應(yīng)繳納投?資總額的_?__%支付?違約金。?2.任意一?方違反本協(xié)?議約定或?qū)?施其他違背?誠(chéng)實(shí)信用原?則的行為，?給另一方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?七、其他?1.本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力，自甲?乙雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?2.因本協(xié)?議產(chǎn)生糾紛?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，由項(xiàng)目?所在地法院?管轄。甲?方：___?_____?__???????乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?注：本協(xié)?議僅供參考?。協(xié)議書(shū)的?內(nèi)容根據(jù)因?各方合作的?領(lǐng)域、方式?等因素不同?，不能一概?套用網(wǎng)絡(luò)模?板。精選?個(gè)人租房合?同范本（五?）經(jīng)過(guò)以?下投資入股?人友好協(xié)商?，在公平、?誠(chéng)實(shí)、信任?、平等合作?、互利互惠?、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)?的原則基礎(chǔ)?上，本著弘?揚(yáng)普洱茶文?化，發(fā)展普?洱茶產(chǎn)業(yè)，?共同致富和?為社會(huì)、國(guó)?家多做貢獻(xiàn)?的原則，投?資入股創(chuàng)辦?“____?____”??，F(xiàn)根據(jù)<?中華人民共?和國(guó)合同法?>等法規(guī)簽?定以下協(xié)議?：一、投?資人個(gè)人信?息和投資金?額1、姓?名：___?_____?__?????身份?證號(hào)：__?_____?___住?址：___?_____?__???????郵編：__?_____?___電?話：___?_____?__???????賬號(hào)：__?_____?___電?子郵件：_?_____?____?入股金額：?￥____?（大寫(xiě)）：?_____?_____?二、__?_____?_企業(yè)宗旨?和質(zhì)量方針?1、企業(yè)?宗旨為：一?切為了顧客?，一切為了?市場(chǎng)。2?、企業(yè)質(zhì)量?方針：永遠(yuǎn)?做更好。?3、企業(yè)質(zhì)?量目標(biāo)：顧?客和市場(chǎng)的?要求就是我?們的質(zhì)量目?標(biāo)。三、?合同期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。如各?方對(duì)合作滿?意，可于本?合同到期前?三個(gè)月，協(xié)?商繼續(xù)合作?事宜。否則?，按退股條?款處理。經(jīng)?協(xié)商，各方?同意繼續(xù)合?作時(shí)，必須?另行簽定合?作協(xié)議，另?行簽定協(xié)議?時(shí)本協(xié)議自?動(dòng)失效。?四、合作方?式和內(nèi)容?1、股份為?___元（?人民幣）/?股；股比為?：姓名，股?數(shù)股，股比?%；姓名，?股數(shù)股，股?比%；姓名?，股比%；?姓名，股比?%；姓名，?股數(shù)股，股?比%。2?、各股東入?股資金共計(jì)?￥元（大寫(xiě)?）：___?_____?__，于_?___年_?___月_?___日之?前由銀行驗(yàn)?資后統(tǒng)一存?入企業(yè)帳戶?；開(kāi)戶銀行?為，賬號(hào)為?。股東入股?的股份在本?協(xié)議書(shū)有效?期限內(nèi)不得?以任何理由?退股。有效?期滿后如果?企業(yè)繼續(xù)存?在，出現(xiàn)退?股的，必須?經(jīng)過(guò)召開(kāi)董?事會(huì)并有三?分之二以上?的股東表決?通過(guò)。本企?業(yè)的股份轉(zhuǎn)?讓必須依法?進(jìn)行并由董?事會(huì)通過(guò)三?分之二以上?股東表決通?過(guò)。本協(xié)議?書(shū)所稱的董?事即為股東?，以下同。?企業(yè)發(fā)展過(guò)?程中如果向?社會(huì)和本企?業(yè)普通職員?中小企業(yè)融?資招股，董?事會(huì)董事成?員和監(jiān)事會(huì)?成員按相關(guān)?法規(guī)確定。?3、企業(yè)?經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容?為各種普洱?茶的收購(gòu)、?加工、銷(xiāo)售?、服務(wù)和普?洱茶文化信?息的收集、?整理、傳播?。企業(yè)以茶?葉初制所為?起步階段，?力爭(zhēng)在一年?之內(nèi)向有限?公司過(guò)度，?真正實(shí)現(xiàn)現(xiàn)?代企業(yè)制度?的管理模式?。4、本?企業(yè)的股東?即為董事會(huì)?成員，企業(yè)?由各股東共?同組成董事?會(huì)，由股份?比例較大并?綜合考慮管?理能力強(qiáng)的?股東擔(dān)任董?事長(zhǎng)；董事?長(zhǎng)為企業(yè)負(fù)?責(zé)人（法人?），負(fù)責(zé)組?織企業(yè)經(jīng)營(yíng)?戰(zhàn)略的制定?，領(lǐng)導(dǎo)董事?會(huì)做出正確?的經(jīng)營(yíng)決策?。由董事長(zhǎng)?召開(kāi)第一次?董事會(huì)，在?股東中推選?一名作風(fēng)正?、人品好、?有經(jīng)驗(yàn)，管?理能力強(qiáng)的?董事任總經(jīng)?理，負(fù)責(zé)執(zhí)?行董事會(huì)的?決策和進(jìn)行?企業(yè)日常經(jīng)?營(yíng)管理。有?必要時(shí)總經(jīng)?理可以通過(guò)?董事會(huì)進(jìn)行?外聘，必要?時(shí)董事會(huì)聘?任若干名副?總經(jīng)理協(xié)助?總經(jīng)理工作?。董事會(huì)有?權(quán)通過(guò)三分?之二以上的?董事同意罷?免企業(yè)任何?不稱職的企?業(yè)管理人員?和一般職員?。5、第?一次董事會(huì)?的任務(wù)是制?定企業(yè)章程?，并根據(jù)章?程制定企業(yè)?管理和生產(chǎn)?操作規(guī)程，?各項(xiàng)規(guī)章制?度和年度計(jì)?劃，經(jīng)過(guò)股?東協(xié)商通過(guò)?。董事會(huì)委?托的企業(yè)經(jīng)?營(yíng)者嚴(yán)格按?規(guī)章制度進(jìn)?行企業(yè)管理?。6、總?經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)中超過(guò)￥?元（人民幣?）的重大決?策必須由各?股東協(xié)商確?定，總經(jīng)理?不能擅自做?主，否則發(fā)?生的損失由?總經(jīng)理承擔(dān)?。7、企?業(yè)原則上每?年召開(kāi)一次?董事會(huì)，時(shí)?間定于每年?十二月的下?旬，具體時(shí)?間協(xié)商確定?。除負(fù)責(zé)人?外的股東不?在企業(yè)上班?時(shí)如果有重?大決策，可?通過(guò)電話協(xié)?商，電話協(xié)?商不了的，?臨時(shí)召集各?股東進(jìn)行協(xié)?商。8、?企業(yè)的決策?層為董事會(huì)?，決策原則?為：周密考?慮，集思廣?益，平等協(xié)?商，達(dá)成共?識(shí)，維護(hù)企?業(yè)和股東利?益。決策要?形成書(shū)面文?件，企業(yè)總?經(jīng)理要嚴(yán)格?執(zhí)行已經(jīng)形?成書(shū)面文件?的決策。?9、本企業(yè)?從成立開(kāi)始?就必須參照?現(xiàn)代企業(yè)制?度，以質(zhì)量?管理八項(xiàng)原?則（以顧客?為關(guān)注焦點(diǎn)?；領(lǐng)導(dǎo)作用?；全員參與?；過(guò)程方法?；管理的系?統(tǒng)方法；持?續(xù)改進(jìn)；基?于事實(shí)的決?策方法；與?供方互利的?關(guān)系）為原?則，完善各?項(xiàng)管理制度?。10、?企業(yè)股東要?及時(shí)進(jìn)行市?場(chǎng)預(yù)測(cè)和評(píng)?估，作出正?確的決策，?抵御市場(chǎng)風(fēng)?險(xiǎn)。11?、企業(yè)股東?在企業(yè)正式?成立后討論?決定企業(yè)的?崗位制度作?為工資分配?的依據(jù)。?五、企業(yè)人?事和分配辦?法1、本?企業(yè)要嚴(yán)防?家族化，招?聘員工和選?擇供貨商、?經(jīng)銷(xiāo)商等必?須以能力和?實(shí)力為準(zhǔn)。?2、企業(yè)?招聘員工由?總經(jīng)理管轄?下的人事部?門(mén)按照崗位?需要，通過(guò)?考核、評(píng)估?選擇，報(bào)企?業(yè)董事會(huì)討?論通過(guò)。?3、總經(jīng)理?工資為元/?月，董事為?元/月，由?總經(jīng)理每月?定期打入各?董事賬號(hào)；?一般員工的?工資由總經(jīng)?理按崗位初?定，經(jīng)董事?會(huì)討論決定?；工資由總?經(jīng)理指定財(cái)?務(wù)人員每月?定時(shí)發(fā)放或?打入員工工?資卡。企業(yè)?凈利潤(rùn)在年?終結(jié)算完成?后扣除%的?企業(yè)發(fā)展基?金后由股東?按股份進(jìn)行?分紅。4?、企業(yè)對(duì)有?貢獻(xiàn)的員工?和供貨商實(shí)?行獎(jiǎng)勵(lì)，具?體獎(jiǎng)勵(lì)辦法?由企業(yè)根據(jù)?實(shí)際制定。?六、股東?的權(quán)利和義?務(wù)1、股?東通過(guò)董事?會(huì)有決策權(quán)?和分配權(quán)、?資金使用權(quán)?。2、股?東是公司發(fā)?展的主體，?因此，收集?與企業(yè)發(fā)展?相關(guān)的信息?，搞好與地?方和政府主?管部門(mén)之間?的關(guān)系，主?動(dòng)和銷(xiāo)售商?和供貨商溝?通，高瞻遠(yuǎn)?矚，進(jìn)行市?場(chǎng)推廣，發(fā)?展大量的客?戶和弘揚(yáng)普?洱茶文化是?每個(gè)股東義?不容辭的責(zé)?任和義務(wù)。?企業(yè)將根據(jù)?發(fā)展的實(shí)際?和為企業(yè)所?帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)?效益對(duì)有貢?獻(xiàn)者根據(jù)定?單金額進(jìn)行?獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)?金額為合同?定單金額的?%。七、?保密條款?1、本協(xié)議?書(shū)除各股東?外，對(duì)任何?個(gè)人都實(shí)行?保密，請(qǐng)各?股東妥善保?存。2、?各股東要對(duì)?企業(yè)的知識(shí)?商業(yè)機(jī)密進(jìn)?行嚴(yán)格保密?，并制定具?體的保密措?施和制度。?八、違約?處理股東?如果違反本?合同的任何?條款，其他?股東在此后?任何時(shí)間可?以向違約者?提出書(shū)面通?知，違約者?應(yīng)在___?日內(nèi)給予書(shū)?面答