實(shí)用版門面出租合同范本（6篇）

實(shí)用版門?面出租合?同范本?甲方：?乙方：?甲方將自?己擁有位?于一個(gè)門?面租給乙?方使用，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?為明確雙?方關(guān)系，?維護(hù)合同?利益，雙?方達(dá)成如?下合同條?款：一?、租期定?為年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。年租?金為元，?門面租金?實(shí)行乙方?先付清一?年租金給?甲方后方?能使用。?租用前乙?方預(yù)先付?伍佰元(?￥___?_元)作?為保證金?。二、?乙方在租?用期間，?每月的水?、電費(fèi)按?實(shí)數(shù)向收?取水、電?費(fèi)的單位?或個(gè)人如?實(shí)繳納。?如因拖欠?上述費(fèi)用?而造成對(duì)?方的停水?、停電，?甲方概不?負(fù)責(zé)。如?拖欠水、?電費(fèi)過多?，導(dǎo)致供?水、供電?部門利用?行政手段?斷水或斷?電達(dá)兩次?以上，甲?方有權(quán)收?回門面。?所欠費(fèi)用?(含房租?費(fèi)、水電?費(fèi)、恢復(fù)?費(fèi)等)按?合同依法?追收，追?收所發(fā)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。三、?租用期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?擅自改變?門面結(jié)構(gòu)?，擅自轉(zhuǎn)?讓他人使?用，否則?甲方有權(quán)?收回門面?和不退乙?方所交的?租金和保?證金。?四、在租?用期內(nèi)，?乙方遵守?國家法律?法規(guī)，不?得非法生?產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)?、經(jīng)營危?禁物品，?不得從事?違法犯罪?活動(dòng)。如?因不服從?統(tǒng)一管理?，不遵守?國家法律?法規(guī)，所?造成的一?切后果及?經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、乙方?需要提前?退租，乙?方已交租?金甲方不?退還，附?屬主體的?裝修乙方?在離開前?后均不得?自行拆除?。在不損?壞門面的?情況下退?還保證金?。六、?合同快要?到期，如?甲、乙某?一方退租?或延租，?必須提前?一個(gè)月告?知對(duì)方。?七、門?面到期，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?八、甲乙?雙方必須?信守合同?，不得違?反。九?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?十、本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?并具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?版門面出?租合同范?本（二）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲、乙?雙方在“?平等、自?愿、互利?”的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本合同。?一、甲?方出租給?乙方的門?面房位于?____?市___?_區(qū)(縣?)___?_街__?__號(hào)門?面房，該?門面房面?積共__?__平方?米。甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(?或具有出?租權(quán)的有?效證明)?、身份證?明(營業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?二、租?賃期限、?用途1?、租賃期?共___?_年，_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__個(gè)月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及支?付方式?1、該門?面房年租?金總額為?人民幣_(tái)?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?2、房屋?租金支付?方式：_?____?____?_3、?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付_?___元?押金(不?計(jì)利息)?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須按時(shí)交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的違?約金。?六、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾;期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費(fèi)用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。水、?電費(fèi)按月?按表由甲?方計(jì)收。?同時(shí)乙方?應(yīng)自覺遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦法處?理。因甲?方責(zé)任停?水、停電?，致使乙?方損失，?甲方按全?年租金總?額___?_%支付?違約金，?并賠償乙?方實(shí)際損?失。如乙?方需增容?，其手續(xù)?和費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?租賃期間?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋?主體結(jié)構(gòu)?的正常維?修，如委?托乙方代?行維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，造成乙?方損失的?由甲方賠?償。其室?內(nèi)的各種?設(shè)施(包?括門窗)?維修費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?九、租賃?期間房屋?如因不可?抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?。十、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途。租?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前_?___個(gè)?月與甲方?協(xié)商。?十一、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴(kuò)建要?收回房屋?，必須提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方，并取?得乙方同?意;如乙?方需退還?也必須提?前___?_個(gè)月書?面通知甲?方，并取?得甲方同?意，如甲?方違約，?除退還押?金外另賠?償違約金?____?元，并賠?償不足部?分損失;?如乙方違?約不得要?求返回押?金，并賠?償不足部?分損失。?十二、?合同期滿?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先?租給乙方?。十三?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十四、?本合同在?履行中發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，可?訴請(qǐng)人民?法院處理?。十五?、本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。十?六、其他?約定事項(xiàng)?1、_?___?2、__?__甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?身份證?號(hào)(或營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?)：__?____?____???身?份證號(hào)：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__????????傳真：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____??????郵?政編碼：?____?____?__房?產(chǎn)證號(hào)：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?號(hào)碼：?簽約代表?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：___?____?___??????簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_實(shí)用?版門面出?租合同范?本（三）?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商同?意達(dá)成如?下條款，?特訂立本?合同，雙?方共同遵?守執(zhí)行。?一、甲?方愿將自?有門面租?賃給乙方?使用，乙?方自主經(jīng)?營，自負(fù)?盈虧。?二、甲方?門面裝修?固定財(cái)產(chǎn)?卷閘門、?室內(nèi)外設(shè)?施齊全。?三、租?賃經(jīng)營時(shí)?間：租賃?時(shí)間從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，租賃期?限為年。?四、租?金：1?、門面月?租金雙方?協(xié)商為元?，乙方在?合同簽訂?時(shí)一次性?向甲方交?清當(dāng)年門?面租金。?每年租金?遞增，不?準(zhǔn)拖欠和?以各種理?由拒交。?2、甲?方提供：?水電表設(shè)?施齊全，?供乙方使?用。水電?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，乙?方按月向?供水電部?門或者向?甲方交清?水電費(fèi)、?不得拖欠?、拒交，?否則發(fā)生?的一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。水?表底表噸?位，電表?底數(shù)度數(shù)?.五、租?賃責(zé)任：?1、乙?方對(duì)甲方?的門面所?屬建筑物?和裝修的?固定財(cái)產(chǎn)?不得隨意?該拆，如?乙方需裝?修改造門?面內(nèi)外，?乙方自行?處理好各?種關(guān)系方?可裝修。?乙方施工?不得危及?房屋門面?安全。?2、甲方?的門面室?內(nèi)外所有?的固定財(cái)?產(chǎn)及不固?定的財(cái)產(chǎn)?和配套設(shè)?施若有損?失或遺失?，均由乙?方賠償和?維修改造?好，費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、合同期?滿，乙方?所增設(shè)和?改換的固?定設(shè)施不?得拆除和?損壞，一?切設(shè)施如?有損壞，?乙方照價(jià)?賠償或修?復(fù)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后方可?。六、?違約責(zé)任?：乙方不?得將甲方?門面單方?面和因其?他理由為?由轉(zhuǎn)租給?他人經(jīng)營?和使用，?否則視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)收回門?面，終止?乙方合同?。乙方若?有特殊情?況，需轉(zhuǎn)?讓門面必?須經(jīng)得甲?方先同意?，門面租?金由甲方?決定，對(duì)?乙方無權(quán)?作主，否?則由此引?起的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛?和刑事責(zé)?任一切都?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字生效?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日實(shí)?用版門面?出租合同?范本（四?）賣方?(簡稱甲?方)：_?____?____?_????身份證號(hào)?碼：__?____?____?買方(?簡稱乙方?)：__?____?____????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào))?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?申請(qǐng)銀行?按揭(如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方)，并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?)返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同?主體1?/甲方是?____?共___?_人，委?托代理人?____?即甲方代?表人。?2/乙方?是___?_，代表?人是__?__/?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?_公證處?公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，廈門?市房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?___公?證處各一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?出賣方?(甲方)?____?購買方(?乙方)_?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?門面出租?合同范本?（五）?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)?議，雙方?遵照?qǐng)?zhí)行?：第一?條房屋?的基本情?況。甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于_?___;?房屋結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?__平方?米。第?二條房?屋價(jià)格：?該房屋房?價(jià)為(人?民幣)_?___元?整;第?三條付?款方式?乙方于本?協(xié)議簽定?之日一次?向甲方支?付元購房?款后，該?房屋產(chǎn)權(quán)?即歸乙方?所有。?第四條?在乙方交?清該房屋?房款后，?甲方將該?房屋鑰匙?交付給乙?方，產(chǎn)權(quán)?交割完畢?。第五?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?付清甲方?房款后，?甲方提供?該房屋相?關(guān)手續(xù)給?乙方，由?乙方負(fù)責(zé)?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記?過戶手續(xù)?，辦理該?房產(chǎn)過戶?登記的所?有稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第六?條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?沒有按揭?貸款、抵?押債務(wù)、?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的大修?基金和各?項(xiàng)稅費(fèi)，?均按政府?的規(guī)定由?乙方向各?相關(guān)部門?交納，該?房屋售房?協(xié)議生效?后，一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第九條?本合同?空格部分?填寫的文?與印刷文?具有同等?效力。本?合同及其?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十條?本協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方均可?向人民法?院起訴，?本協(xié)議所?有義務(wù)責(zé)?任履行完?(即過戶?完畢)后?，本協(xié)議?終止。?第十一條?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力，自?簽定之日?起生效，?任何一方?不得修改?、涂改和?轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議。出?賣方(甲?方)__?__購買?方(乙方?)___?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版門面?出租合同?范本（六?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_根據(jù)?國家和_?___省?(市)法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?的基本情?況甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于__?__;位?于第__?__層，?共___?_(套/?間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米)?，房屋用?途為__?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二;(?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)/?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為?____?.第二?條房屋?面積的特?殊約定?1、本合?同第一條?所約定?的面積為?(甲方暫?測(cè)/原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明/房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)?面積。如?暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積(?以下簡稱?暫測(cè)面積?)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(?以下簡稱?實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?2、該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過暫?測(cè)面積的?±___?_%(不?包括±_?___%?)時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?3、實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積差?別超過暫?測(cè)面積的?±___?_%(包?括±__?__%)?時(shí)，甲乙?雙方同意?按下述第?____?種方式處?理：(?1)乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?__利率?付給利息?。(2?)每平方?米價(jià)格保?持不變，?房價(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。(?3)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條土地?使用權(quán)性?質(zhì)1、?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?____?____?____?____?____?___.?2、土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日，至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為___?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方(必?須/無須?)補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格?按(總?建筑面積?/實(shí)際建?筑面積)?計(jì)算，該?房屋售價(jià)?為(__?__幣)?每平方米?____?元，總金?額為(_?___幣?)___?_元整。?第五條?付款方?式1、?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(_?___幣?)___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價(jià)?款付給甲?方。2?、已付定?金將在最?后一期付?款時(shí)沖抵?，支付方?式為以下?第___?_種：?(1)現(xiàn)?金___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(2?)支票_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(3)匯?款___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?交付期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任1、?乙方如未?按本合同?第五條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?_計(jì)算。?2、逾?期超過_?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時(shí)?，甲方有?權(quán)按下述?第___?_種約定?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?(1)終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。(?2)乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?(3)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任1、?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?六條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價(jià)款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同規(guī)定的?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個(gè)月?內(nèi)按__?__利率?計(jì)算;自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?__利率?計(jì)算。?2、逾期?超過__?__個(gè)月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)按下列?第___?_種約定?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?(1)終?止合同，?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?(2)?甲方按乙?方累計(jì)已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?(3)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第九條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條保證?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條稅費(fèi)?的交納?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國家?交納，契?稅由乙方?向國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?費(fèi)用交?接時(shí)間?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?等各項(xiàng)費(fèi)?用的交接?日期為_?___年?____?月___?_日。?第十三條?聲明及?保證甲?方：1?、甲方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對(duì)?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。第?十四條?保密甲?乙雙方保?證對(duì)在討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過程?中所獲悉?的屬于對(duì)?方的且無?法自公開?渠道獲得?的文件及?資料(包?括商業(yè)秘?密、公司?計(jì)劃、運(yùn)?營活動(dòng)、?財(cái)務(wù)信息?、技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密)予以?保密。未?經(jīng)該資料?和文件的?原提供方?同意，另?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。第?十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?一方向另?一方發(fā)出?的全部通?知以及雙?方的文件?往來及與?本合同有?關(guān)___?_通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?___(?書信、傳?真、電報(bào)?、當(dāng)面送?交等)方?式傳遞。?以上方式?無法送達(dá)?的，方可?采取公告?送達(dá)的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對(duì)?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相關(guān)?責(zé)任。?第十六條?合同的?變更本?合同履行?期間，發(fā)?生特殊情?況時(shí)，甲?、乙任何?一方需變?更本合同?的，要求?變更一方?應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)?方，征得?對(duì)方同意?后，雙方?在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)(?書面通知?發(fā)出__?__天內(nèi)?)簽訂書?面變更協(xié)?議，該協(xié)?議將成為?合同不可?分割的部?分。未經(jīng)?雙方簽署?書面文件?，任何一?方無權(quán)變?更本合同?，否則，?由此造成?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第十七條?合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第十?八條爭?議的處理?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?(1)?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;(?2)依法?向人民法?院起訴。?第十九?條不可?抗力1?、如果本?合同