館舍租賃合同范文（2篇）

館舍租賃合?同范文_?___公司?(以下簡稱?甲方)自_?___年_?___月_?___日起?，將___?_市___?_(地點)?建筑面積_?___平方?米的房屋及?其設備租給?____國?駐華大使館?(以下簡稱?乙方)作館?舍之用。如?房屋結構、?裝置或設備?有缺陷，由?甲方負責修?理，并承擔?費用。雙方?茲訂立租賃?合同如下：?第一條?自本合同生?效之日起，?乙方須按年?度預付租金?(外匯支票?)____?美元(或其?他外幣__?__元)。?乙方接到甲?方的收租通?知單后，應?在____?天內一次付?清。逾期須?按日支付_?___的滯?納金，以補?償甲方所受?的損失。?甲方根據_?___地區(qū)?物價和房屋?修繕費用提?高的幅度，?可以對乙方?承租的房屋?租金進行調?整，但應提?前____?個月通知乙?方。第二?條甲方負?責向乙方承?租的房屋提?供水、電、?煤氣和熱力?。乙方按有?關部門的規(guī)?定繳付費用?。由于甲方?對乙方承租?的房屋設備?維修不及時?，引起水、?電和熱力的?供應中斷，?甲方將酌情?減收相應的?費用。第?三條甲方?對出租的房?屋進行定期?檢查，及時?維修，保持?房屋的結構?牢固，設備?和裝置完好?。甲方將負?責下列自然?損耗的免費?維修：1?.屋頂漏雨?，地板糟朽?;2.門?窗五金配件?、門窗紗的?修理和更新?;3.管?道堵塞，閥?門、水咀和?水箱零件失?靈，熱力系?統(tǒng)和衛(wèi)生設?備的修理和?更換;4?.燈口、插?座、電門和?電線的修理?和更換，配?電室的維護?和清掃;?5.圍墻、?柵欄歪閃酥?裂，庭院道?路破損;?6.房屋外?部的油漆粉?刷每___?_年一次。?乙方應將?房屋發(fā)生損?壞或危險的?情況及時通?知甲方，甲?方在接到通?知后應盡快?修理。甲方?進行上述工?程前，應征?得乙方同意?;乙方應給?予必要的方?便和協(xié)助。?第四條?由于甲方檢?查不周，維?修不及時，?造成房屋結?構損壞，發(fā)?生安全事故?，使乙方遭?受經濟損失?時，由甲方?負責賠償。?甲方鑒定?房屋危險，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時，甲方?應給乙方提?供另外的房?屋，乙方應?按期從承租?的房屋中遷?出。如果乙?方借故拖延?不遷出，造?成一切損失?，由乙方負?責。房屋?危及乙方的?安全或者健?康的，即使?乙方訂立合?同時明知該?房屋質量不?合格，乙方?仍然可以隨?時解除合同?。第五條?乙方對承?租的房屋、?設備及庭院?內的附屬建?筑物、樹木?等有愛護保?管的責任。?對保管不善?、使用不當?造成的損失?或損壞，乙?方應負責修?復或賠償。?乙方對房屋?、設備、裝?置的自然損?耗不負賠償?責任。第?六條乙方?在征得甲方?同意后，可?以對承租的?房屋進行下?列各項自費?工程：1?.在不損壞?房屋結構的?條件下，改?變室內裝修?原樣;2?.增添固定?裝置和設備?。乙方在?改變室內裝?修原樣、拆?除或更換原?有的爐具、?燈具、衛(wèi)生?設備等時，?應負擔相應?的損失費。?在租賃關?系結束時，?乙方增添或?更換的設備?可以拆除。?乙方可以?自費油漆粉?刷房屋。?第七條乙?方需要對承?租房屋擴建?、改建;或?在庭院內新?建房屋，須?經甲方同意?，并另訂協(xié)?議。乙方?對承租房屋?、庭院進行?亂拆、亂搭?，造成房屋?設備和庭院?綠化樹木的?損壞時，應?負責修復或?賠償。第?八條乙方?在征得甲方?同意后，可?增加電容量?，但施工費?用由乙方負?擔。乙方不?得使用超負?荷的電氣設?備和擅自改?動供電設備?。否則，由?此造成的損?失，由乙方?負全部責任?。乙方應?自行設置必?要的消防器?材。第九?條遇有不?可抗拒的自?然災害，致?使乙方承租?的房屋遭到?破壞，甲方?應視房屋破?壞的程度，?免收部分或?全部租金，?直至該房屋?修復時為止?。第十條?乙方承租?的房屋因市?政建設需要?，甲方收回?房屋應提前?____個?月通知乙方?，并向乙方?另外提供房?屋。第十?一條乙方?承租的房屋?不得私自轉?讓或轉租。?退房時，應?提前___?_個月通知?甲方。經甲?方對房屋及?其設備檢驗?確認完好(?除自然損耗?外)后，雙?方辦理終止?租賃手續(xù)。?租金按終止?日結算。?第十二條?本合同自雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。有效期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日為止。?期滿前__?__天，如?任何一方不?提出異議，?合同將自動?延長一年。?本合同于?____年?____月?____日?在____?簽訂，一式?兩份，每份?都用中文和?____文?寫成，兩種?文本同等作?準。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方(蓋?章)：__?_____?___代?理人(簽字?)：___?_____?__???代?理人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????____年?____月?____日?館舍租賃?合同范文（?二）北京?外交人員房?屋服務公司?（以下簡稱?甲方）自_?___年_?___月_?___日起?，將北京市?_____?（地點）建?筑面積__?__平方米?的房屋及其?設備租給_?___國駐?華大使館（?以下簡稱乙?方）作館舍?之用。如房?屋結構、裝?置或設備有?缺陷，由甲?方負責修理?，并承擔費?用。雙方?茲訂立租賃?合同如下：?第一條?自本合同生?效之日起，?乙方須按年?度預付租金?（外匯支票?）____?美元（或其?他外幣，或?外匯兌換券?____元?）。乙方接?到甲方的收?租通知單后?，應在三十?天內一次付?清。逾期須?按日支付千?分之二的滯?納金，以補?償甲方所受?的損失。?甲方根據北?京地區(qū)物價?和房屋修繕?費用提高的?幅度，可以?對乙方承租?的房屋租金?進行調整，?但應提前三?個月通知乙?方。第二?條甲方負?責向乙方承?租的房屋提?供水、電、?煤氣和熱力?。乙方按有?關部門的規(guī)?定繳付費用?。由于甲方?對乙方承租?的房屋設備?維修不及時?，引起水、?電和熱力的?供應中斷，?甲方將酌情?減收相應的?費用。第?三條甲方?對出租的房?屋進行定期?檢查，及時?維修，保持?房屋的結構?牢固，設備?和裝置完好?。甲方將負?責下列自然?損耗的免費?維修：１?．屋頂漏雨?，地板糟朽?；２．門?窗五金配件?、門窗紗的?修理和更新?；３．管?道堵塞，閥?門、水咀和?水箱零件失?靈，熱力系?統(tǒng)和衛(wèi)生設?備的修理和?更換；４?．燈口、插?座、電門和?電線的修理?和更換，配?電室的維護?和清掃；?５．圍墻、?柵欄歪閃酥?裂，庭院道?路破損；?６．房屋外?部的油漆粉?刷每四年一?次。乙方?應將房屋發(fā)?生損壞或危?險的情況及?時通知甲方?，甲方在接?到通知后應?盡快修理。?甲方進行上?述工程前，?應征得乙方?同意；乙方?應給予必要?的方便和協(xié)?助。第四?條由于甲?方檢查不周?，維修不及?時，造成房?屋結構損壞?，發(fā)生安全?事故，使乙?方遭受經濟?損失時，由?甲方負責賠?償。甲方?鑒定房屋危?險，不能繼?續(xù)使用，必?須騰出時，?甲方應給乙?方提供另外?的房屋，乙?方應按期從?承租的房屋?中遷出。如?果乙方借故?拖延不遷出?，造成一切?損失，由乙?方負責。?房屋危及乙?方的安全或?者健康的，?即使乙方訂?立合同時明?知該房屋質?量不合格，?乙方仍然可?以隨時解除?合同。第?五條乙方?對承租的房?屋、設備及?庭院內的附?屬建筑物、?樹木等有愛?護保管的責?任。對保管?不善、使用?不當造成的?損失或損壞?，乙方應負?責修復或賠?償。乙方對?房屋、設備?、裝置的自?然損耗不負?賠償責任。?第六條?乙方在征得?甲方同意后?，可以對承?租的房屋進?行下列各項?自費工程：?１．在不?損壞房屋結?構的條件下?，改變室內?裝修原樣；?２．增添?固定裝置和?設備。乙?方在改變室?內裝修原樣?、拆除或更?換原有的爐?具、燈具、?衛(wèi)生設備等?時，應負擔?相應的損失?費。在租賃?關系結束時?，乙方增添?或更換的設?備可以拆除?。乙方可以?自費油漆粉?刷房屋。?第七條乙?方需要對承?租房屋擴建?、改建；或?在庭院內新?建房屋，須?經甲方同意?，并另訂協(xié)?議。乙方?對承租房屋?、庭院進行?亂拆、亂搭?，造成房屋?設備和庭院?綠化樹木的?損壞時，應?負責修復或?賠償。第?八條乙方?在征得甲方?同意后，可?增加電容量?，但施工費?用由乙方負?擔。乙方不?得使用超負?荷的電氣設?備和擅自改?動供電設備?。否則，由?此造成的損?失，由乙方?負全部責任?。乙方應?自行設置必?要的消防器?材。第九?條遇有不?可抗拒的自?然災害，致?使乙方承租?的房屋遭到?破壞，甲方?應視房屋破?壞的程度，?免收部分或?全部租金，?直至該房屋?修復時為止?。第十條?乙方承租?的房屋因市?政建設需要?，甲方收回?房屋應提前?三個月通知?乙方，并向?乙方另外提?供房屋。?第十一條?乙方承租的?房屋不得私?自轉讓或轉?租。退房時?，應提前一?個月通知甲?方。經甲方?對房屋及其?設備檢驗確?認完好（除?自然損耗外?）后，雙方?辦理終止租?賃手續(xù)。租?金按終止日?結算。第?十二條?本合同自雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。有效期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_