購房解約協(xié)議書（2篇）

購房解約協(xié)?議書甲方?：乙方：?甲、乙雙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂了?編號(hào)為NO?：的《北京?市外銷商品?房預(yù)售契約?》/《北京?市商品房買?賣合同》(?下稱“該契?約”)?，F(xiàn)?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?如下一致意?見：1.?甲方同意按?本協(xié)議約定?的時(shí)間及條?件與乙方處?理相關(guān)事宜?，依該契約?的約定，甲?方應(yīng)向乙方?返還雙倍定?金、已付房?價(jià)款及相應(yīng)?利息共計(jì)人?民幣元，除?尚未歸還之?銀行貸款外?，甲方需向?乙方實(shí)際支?付人民幣元?。銀行貸款?部分款項(xiàng)共?計(jì)元由甲方?____年?____月?____日?直接返還予?貸款銀行，?并向乙方提?供銀行的收?據(jù)，做為乙?方與銀行解?除借款合同?的依據(jù)。?2.雙方同?意甲方按照?下列期限，?分期將除銀?行貸款部分?外的購房款?直接支付給?乙方：(?1)___?_年___?_月___?_日之前，?甲方向乙方?支付%計(jì)元?直接返還款?項(xiàng)。(2?)____?年____?月____?日之前，甲?方向乙方支?付%計(jì)元直?接返還款項(xiàng)?。(3)?____年?____月?____日?之前，甲方?向乙方支付?%計(jì)元直接?返還款項(xiàng)。?(4)_?___年_?___月_?___日之?前，甲方向?乙方支付%?計(jì)元直接返?還款項(xiàng)。?(5)__?__年__?__月__?__日之前?，甲方向乙?方支付%計(jì)?元直接返還?款項(xiàng)。(?6)___?_年___?_月___?_日之前，?甲方向乙方?支付款項(xiàng)計(jì)?元，以及交?付返還全部?銀行貸款后?銀行所提供?的收據(jù)。?3.乙方如?系以銀行抵?押貸款方式?支付部分房?價(jià)款的，自?本協(xié)議簽署?之日起至該?契約正式注?銷之日，每?月應(yīng)向貸款?銀行支付的?抵押貸款月?均還款(下?稱“月均還?款”)，由?甲方支付，?乙方給予必?要的配合，?且乙方無須?再向甲方歸?還。4.?甲方按本協(xié)?議第2條第?(6)款約?定執(zhí)行完畢?后，雙方另?行簽訂解約?協(xié)議解除該?契約。自該?契約解除后?，乙方不再?對(duì)該契約項(xiàng)?下的房屋及?其相關(guān)建筑?享有任何權(quán)?利，甲方有?權(quán)另行處置?該契約項(xiàng)下?房產(chǎn)。在該?契約解除之?前，如果乙?方不再要求?退房、解約?的，可與甲?方另行協(xié)商?。5.甲?方向乙方支?付全款計(jì)元?之后，并且?雙方簽訂解?除該契約的?文件生效后?，乙方應(yīng)授?權(quán)甲方至北?京市國土資?源與房屋管?理局(下稱?“房地局”?)辦理該契?約注銷登記?手續(xù)之全部?所需文件(?包括簽署遞?交房地局的?解約協(xié)議、?返還甲方開?具的付款票?據(jù)和合同等?)。6.?甲乙雙方同?意該契約之?注銷登記手?續(xù)于甲方向?乙方支付完?畢全部直接?返還款項(xiàng)后?____日?內(nèi)辦理。?7.本協(xié)議?自雙方簽字?之后甲方向?乙方所支付?首批還款計(jì)?元到達(dá)乙方?賬戶開始生?效，壹式陸?份，甲乙雙?方各持叁份?。甲方：?_____?_____???????乙方?：____?_____?_代表：?_____?_____????????代表：__?_____?____?___年_?___月_?___日?購房解約協(xié)?議書（二）?甲方：_?_____?____，?____年?____月?____日?生，住__?__，身份?證號(hào)：__?_____?___。?乙方：__?_____?___，_?___年_?___月_?___日生?，住___?_，身份證?號(hào)：___?_____?__。見?證人：__?_____?___甲?方與乙方對(duì)?所購期房的?善后事宜，?經(jīng)過充分的?協(xié)商，根據(jù)?權(quán)利和義務(wù)?相一致的原?則，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、雙方確?認(rèn)____?年____?月____?日與___?_公司簽訂?的《___?_》，是甲?乙雙方與_?___公司?之間真實(shí)的?意思表示;?該《___?_》約定雙?方購買位于?____路?____弄?____家?園____?號(hào)____?層____?室的商品住?宅;該房為?期房，__?__公司承?諾于___?_年___?_月___?_日前將該?房屋交付于?甲乙雙方。?二、雙方?確認(rèn)該房屋?首付款總額?為人民幣_(tái)?___元(?____元?)，其中人?民幣_(tái)__?_(___?_元)，系?乙方___?_個(gè)人支付?，余額全部?由甲方__?__個(gè)人支?付;另為購?此房，甲方?____個(gè)?人又向銀行?貸款人民幣?____(?____元?)，從__?__年__?__月__?__日起，?該貸款系甲?方____?個(gè)人逐月償?還。三、?現(xiàn)乙方__?__自愿放?棄購房人的?權(quán)利，自愿?將上述購房?合同中的權(quán)?利和義務(wù)全?部轉(zhuǎn)移給甲?方____?。乙方__?__承諾協(xié)?助甲方__?__將該房?小產(chǎn)證辦在?何的名下，?可向有關(guān)單?位和政府部?門出具放棄?產(chǎn)權(quán)的書面?聲明;若該?房小產(chǎn)證只?有辦在甲乙?雙方名下，?乙方___?_承諾將通?過轉(zhuǎn)讓、更?名、贈(zèng)與等?手續(xù)放棄該?房屋的產(chǎn)權(quán)?，不向甲方?____主?張任何房款?并協(xié)助甲方?____辦?理房地產(chǎn)管?理部門需要?的過戶手續(xù)?。四、雙?方商定，在?該房屋的小?產(chǎn)證辦在甲?方____?一人名下且?甲方___?_正式從房?地產(chǎn)管理部?門拿到房地?產(chǎn)證書之日?，甲方__?__將乙方?____個(gè)?人支付的人?民幣_(tái)__?_(___?_元)一次?返還給__?__。五?、以上協(xié)議?雙方必須嚴(yán)?格遵守，不?得違反。若?一方違約，?則應(yīng)向守約?方每日支付?房屋總價(jià)款?額千分之十?的違約金。?六、本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?及見證律師?各執(zhí)一份;?甲乙雙方及?見證律師三?方簽字后即?生效。甲?方(簽字)?：____?_____?_????乙方(?簽字)：