新版本土地承包合同（5篇）

新版本土?地承包合?同轉(zhuǎn)包?(出租)?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?接包(?承租)方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包(?出租)面?積甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?___村?____?組___?_畝土地?(地名、?面積、等?級、四至?、土地用?途附后)?轉(zhuǎn)包(出?租)給乙?方從事_?___(?主營項目?)生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)包(?出租)期?限轉(zhuǎn)包?(出租)?期限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?轉(zhuǎn)包(出?租)價款?轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的轉(zhuǎn)包?金(租金?)為每年?____?元人民幣?(其中包?括、不包?括依法向?國家和集?體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費?等)。?四、支付?方式和時?間乙方?可以采取?下列第_?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)。?1、現(xiàn)金?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?的方式，?支付時間?為___?____?_。2?、實物(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)的?方式，實?物為：_?____?____?_，支付?時間為_?___。?五、交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?____?或一次性?全部交付?乙方。?六、權(quán)利?和義務(wù)的?特別約定?1、甲?方與發(fā)包?方的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方應(yīng)履?行的義務(wù)?仍應(yīng)由甲?方承擔。?但如因乙?方不向甲?方履行轉(zhuǎn)?包(出租?)合同義?務(wù)而造成?甲方不能?履約時，?乙方應(yīng)與?甲方一起?承擔連帶?違約責任?。2、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?經(jīng)營土地?的情況，?并要求乙?方按約履?行合同義?務(wù)。3?、甲方有?權(quán)在轉(zhuǎn)包?(出租)?期滿后收?回土地承?包經(jīng)營權(quán)?。4、?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?內(nèi)遇自然?災害，上?級給予甲?方核減或?免除相關(guān)?土地上的?稅費義務(wù)?和核發(fā)的?救災款，?甲方應(yīng)及?時如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。?如需甲方?辦理手續(xù)?的，甲方?應(yīng)負責及?時辦理。?雙方另有?約定的除?外。5?、乙方有?權(quán)要求甲?方按合同?的約定交?付轉(zhuǎn)包(?出租)土?地承包經(jīng)?營權(quán)并要?求甲方全?面履行合?同義務(wù)。?6、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用權(quán)、?收益權(quán)、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?7、乙方?不得改變?轉(zhuǎn)包(租?用)土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、乙方?依法保護?和合理利?用土地，?增加投入?以保持土?地肥力，?不得從事?掠奪性經(jīng)?營，不得?給土地造?成永久性?損害。?七、合同?的變更或?解除在?本合同有?效期內(nèi)，?遇下列情?況之一者?，可以變?更或解除?合同：?1、國家?、集體建?設(shè)需要依?法征用、?使用轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的，?應(yīng)服從國?家或集體?需要。?2、乙方?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?限內(nèi)將轉(zhuǎn)?包(出租?)合同約?定其享有?的部分或?全部權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給第?三者，需?經(jīng)甲方和?發(fā)包方同?意，并簽?訂書面補?充協(xié)議。?3、甲?乙雙方中?任何一方?要求變更?或解除合?同，須提?前___?_個月通?知另一方?，并征得?另一方的?同意。?4、乙方?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?間，若遇?不可抗拒?的自然災?害造成土?地被毀而?無法復耕?的可解除?或變更合?同。八?、違約責?任1、?任何一方?當事人違?約，應(yīng)向?守約方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?。2、?因一方違?約造成對?方遭受經(jīng)?濟損失的?，違約方?應(yīng)賠償對?方相應(yīng)的?經(jīng)濟損失?。具體賠?償數(shù)額依?具體損失?情況由雙?方協(xié)商或?由農(nóng)村土?地承包仲?裁機構(gòu)裁?定或法院?判決。?九、爭議?條款因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機關(guān)?調(diào)解;?2、提請?____?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。十?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十一?、其他條?款1、?本合同中?未盡事宜?，可經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商一?致后簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?2、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版本?土地承包?合同（二?）訂立?合同雙方?：__?__縣_?___鄉(xiāng)?____?村___?_組，以?下簡稱甲?方：承?包戶主_?___，?以下簡稱?乙方。?為了落實?聯(lián)產(chǎn)承包?責任制，?充分調(diào)動?農(nóng)民的生?產(chǎn)積極性?，明確甲?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?，根據(jù)中?央(83?)、(8?4)一號?文件精神?，經(jīng)村民?大會討論?同意和甲?乙雙方充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?便雙方共?同遵守。?第一條?承包土?地的面積?、地點、?等級甲?方將__?__畝土?地(田)?發(fā)包給乙?方，該土?地位于_?____?____?_，東至?____?，西至_?___，?南至__?__，北?至___?_。其中?，一等地?____?畝，二等?地___?_畝，三?等地__?__畝，?四等地_?___畝?，……。?承包土地?的所有權(quán)?屬于集體?，乙方只?有土地使?用權(quán)，不?得買賣、?出租、荒?蕪，不準?轉(zhuǎn)作宅基?地和構(gòu)筑?其它建筑?物。第?二條承?包期限?承包時間?共___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1.乙方?有權(quán)獲得?國家下?lián)?用于發(fā)展?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?的化肥、?農(nóng)藥、良?種、貸款?指標和其?它農(nóng)業(yè)物?資。2?.乙方必?須完成上?級下達的?種植計劃?，在完成?種植計劃?的前提下?，可以自?己決定種?植經(jīng)營。?新版本?土地承包?合同（三?）甲方?：乙方?：經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?_市__?__，土?地面積為?____?平方米(?折___?_畝)。?宗地四至?及界址點?座標詳見?附件。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為商住?用地，屬?開發(fā)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方與乙方?共同出資?成立__?__房地?產(chǎn)開發(fā)有?限公司(?以下簡稱?合作公司?)，甲方?以所售賣?的土地作?價x萬入?股認繳注?冊資本，?占x股權(quán)?;乙方以?貨幣出x?萬一次性?出資注冊?資本，占?x股權(quán)。?2、甲?方所出讓?的土地保?證在合作?公司營業(yè)?執(zhí)照下發(fā)?后，一個?月內(nèi)辦理?完成土地?過戶至合?作公司名?下事宜。?并確保該?地塊的容?積率大于?等于x，?綠化率不?少于x，?建筑密度?不小于x?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?、土地的?轉(zhuǎn)讓價為?____?萬元/畝?，轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣x萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分四期向?甲方支付?土地價款?：第一?期定金，?地價款的?x%，計?人民幣x?萬元，付?款時間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好合?作公司營?業(yè)執(zhí)照手?續(xù)和完成?貨幣入資?。第二?期，轉(zhuǎn)讓?土地在國?土局登記?受理辦理?過戶于合?作公司名?下時，雙?方簽訂股?份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，乙方?再行支付?地價款的?x%，計?人民幣x?萬元。?第三期，?辦結(jié)該土?地的國有?土地使用?證后x個?工作日內(nèi)?支付地價?款的x%?，計人民?幣x萬元?，余下x?%的尾款?待土地辦?理完規(guī)劃?許可證后?十天內(nèi)付?清。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，甲方?應(yīng)先行辦?理合作公?司購買轉(zhuǎn)?讓土地的?出讓協(xié)議?，以確保?過戶等工?作的實施?進度與本?協(xié)議相吻?合。5?、該項目?由乙方獨?立運作，?盈虧自負?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關(guān)開發(fā)指?標、稅費?返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違?約責任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?___畝?土地的第?三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起x個?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應(yīng)以每日?未付部分?的x作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過x個工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3、甲方?、乙方分?別承擔合?作公司注?冊的相關(guān)?費用。?四、其他?1、在?土地出讓?過程中，?乙方僅承?擔應(yīng)由受?讓方承擔?的土地契?稅和交易?費用，其?他有關(guān)營?業(yè)稅等均?由甲方另?行承擔。?2、乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經(jīng)?協(xié)商無效?時，提請?法院裁決?。5、?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效最?新土地買?賣合同最?新土地買?賣合同。?6、本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。甲?方(蓋章?)：代?表：乙?方(蓋章?)：代?表：_?___年?____?月___?_日新?版本土地?承包合同?（四）?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》和其他?法律、行?政法規(guī)、?地方性法?規(guī)，雙方?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用的?原則，訂?立本合同?。第一?條本合?同當事人?雙方：?甲方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?乙方：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?甲方確?保：其已?合法擁有?出讓土地?使用權(quán)，?并同意將?本合同約?定土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?;乙方確?認：自愿?以有償方?式取得該?土地使用?權(quán)。第?三條甲?方出讓給?乙方的土?地位置為?東至__?__，南?至___?_，西至?____?，北至_?___。?第四條?土地轉(zhuǎn)?讓費總額?為，大寫?，甲方同?意在__?__年_?___月?____?日前將出?讓土地交?付給乙方?。土地費?由乙方向?甲方一次?性付清。?第五條?本合同?項下的土?地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)?讓，無年?期限制。?第六條?雙方均?應(yīng)按照誠?信原則履?行合同。?任何一方?因自身原?因?qū)е卤?合同不能?履行的，?除應(yīng)按照?本合同和?法律規(guī)定?承擔違約?責任外，?還應(yīng)賠償?對方實際?發(fā)生的所?有經(jīng)濟損?失。第?七條如?若該合同?涉及土地?發(fā)生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負責。?第八條?其他未?盡事宜及?國家政策?變化需做?調(diào)整的由?雙方協(xié)商?共同做出?補充規(guī)定?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?九條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。本合同?一式兩份?，具有同?等法律效?力，甲方?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽字)：?乙方(蓋?章)：?經(jīng)辦人(?簽字)：?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?本土地承?包合同（?五）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：身?份證號：?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：根據(jù)?國家相關(guān)?法律法規(guī)?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?現(xiàn)就甲方?所有集體?土地及地?上附著物?轉(zhuǎn)讓給乙?方事宜訂?立如下協(xié)?議：第?一條甲?方將位于?(包括甲?方原有的?老宅基地?及周邊有?植被、樹?木的土地?)，面積?為平方米?土地及地?上附著物?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?土地轉(zhuǎn)讓?范圍和面?積以測量?為準，并?繪有測量?平面圖，?其土地上?附著物及?固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清?點為準，?并附盤點?清單。測?量平面圖?、測量面?積和地上?附著物等?固定資產(chǎn)?盤點清單?均為本合?同的組成?部分(詳?見附件)?。第二?條轉(zhuǎn)讓?期限：本?土地轉(zhuǎn)讓?期限為永?久，土地?一經(jīng)轉(zhuǎn)讓?，此塊土?地的所有?權(quán)益全部?轉(zhuǎn)至乙方?名下，甲?方對此塊?土地不再?享有任何?權(quán)益，甲?方無權(quán)干?涉乙方使?用本土地?。第三?條本協(xié)?議簽訂后?日內(nèi)甲方?將土地轉(zhuǎn)?讓、交付?給乙方;?本土地轉(zhuǎn)?讓費用總?共為人民?幣元(大?寫元)，?土地交付?后，乙方?將土地轉(zhuǎn)?讓費用一