商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第13頁共13頁商品房產(chǎn)?購(gòu)銷合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?１．本?合同所稱?商品房是?指由房地?產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)開發(fā)建?設(shè)并出售?的房屋。?２．本?合同所稱?現(xiàn)房是指?已經(jīng)過工?程質(zhì)量監(jiān)?督部門驗(yàn)?收，并取?得質(zhì)量合?格證明文?件，可以?立即交付?使用的商?品房。?３．本合?同所稱預(yù)?售商品房?是指尚處?于建設(shè)期?，不能立?即交付使?用的商品?房。４?．本合同?第一條?，必須填?明土地使?用權(quán)是以?出讓方式?還是以劃?撥方式取?得。以轉(zhuǎn)?讓方式取?得土地使?用權(quán)的，?應(yīng)當(dāng)填原?土地使用?權(quán)的取得?方式；但?原以劃撥?方式取得?的土地使?用權(quán)在轉(zhuǎn)?讓中已補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)的，?則應(yīng)填以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)。?５．本?合同第二?條、第?四條所?稱實(shí)得建?筑面積是?指與商品?房購(gòu)買方?獨(dú)立使用?的空間相?應(yīng)的房屋?建筑面積?，其共用?墻從墻體?中線計(jì)算?，非共用?墻從墻體?外側(cè)計(jì)算?。６．?［］中內(nèi)?容為并列?的選擇項(xiàng)?，須根據(jù)?實(shí)際情況?選擇√。?·北京?購(gòu)房合同?北京購(gòu)房?合同·?南京購(gòu)房?合同南京?購(gòu)房合同?·西安?市購(gòu)房合?同西安市?購(gòu)房合同?·蘇州?市購(gòu)房合?同蘇州市?購(gòu)房合同?·武漢?購(gòu)房合同?武漢購(gòu)房?合同·?重慶市購(gòu)?房合同重?慶市購(gòu)房?合同７?．本合同?的部分條?款，當(dāng)實(shí)?際情況未?發(fā)生或當(dāng)?事人雙方?不作約定?時(shí)，應(yīng)在?空格部位?打___?_，以示?刪除。?８．乙方?在簽訂本?合同前，?有權(quán)要求?甲方出示?本合同提?及的甲方?有關(guān)證書?、證明文?件和物業(yè)?管理規(guī)定?。９．本?合同條款?由中華人?民共和國(guó)?建設(shè)部和?國(guó)家工商?行政管理?局負(fù)責(zé)解?釋。商?品房購(gòu)銷?合同（合?同編號(hào)：?）本合?同雙方當(dāng)?事人：?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?注冊(cè)地址?：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：郵政編?碼：法?定代表人?：___?____?___???????職務(wù)?：___?____?___聯(lián)?系電話：?委托代?理人：_?____?____?_???????職務(wù)：_?____?____?_地址?：郵政?編碼：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：注冊(cè)?地址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：郵?政編碼：?法定代?表人：_?____?____?_???????職務(wù)：_?____?____?_聯(lián)系電?話：買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：［?本人］［?法定代表?人］姓名?：國(guó)籍：?［身份?證］［護(hù)?照］［營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼］地?址：郵?政編碼：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___????????國(guó)籍：_?____?____?_電話：?地址：_?____?____?_??????郵政?編碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買商品?房，甲乙?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?用地依據(jù)?及商品房?坐落位置?甲方以?方式取得?位于、編?號(hào)為的地?塊的土地?使用權(quán)。?［土地?使用權(quán)出?讓合同號(hào)?］［土地?使用權(quán)劃?撥批準(zhǔn)文?件號(hào)］為?。劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為。土?地使用權(quán)?證號(hào)為，?土地面積?為。地塊?規(guī)劃用途?為，土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?甲方經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)商品?房，［現(xiàn)?定名］［?暫定名］?，主體建?筑物的性?質(zhì)為，屬?結(jié)構(gòu)，建?筑層數(shù)為?層。工程?建設(shè)規(guī)劃?許可證號(hào)?為。第?二條乙?方所購(gòu)商?品房的面?積乙方?向甲方購(gòu)?買商品房?（以下簡(jiǎn)?稱該商品?房）建筑?面積共平?方米（其?中實(shí)得建?筑面積平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積平方?米），共?［套］［?間］。（?該商品房?房屋平面?圖見本合?同附件一?，房號(hào)以?附件一上?表示為準(zhǔn)?）。該?商品房分?別為本合?同第一條?規(guī)定的?項(xiàng)目中的?：第［?幢］［座?］層號(hào)房?，第［?幢］［座?］層號(hào)房?，第［?幢］［座?］層號(hào)房?，第［?幢］［座?］層號(hào)房?。上述?面積為［?甲方暫測(cè)?］［房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定］?面積。如?暫測(cè)面積?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?面積（以?下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）?為準(zhǔn)。根?據(jù)法律規(guī)?定的房屋?所有權(quán)與?該房屋占?用土地范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?一致的原?則，該商?品房相應(yīng)?占有的土?地使用權(quán)?，在辦理?土地使用?權(quán)登記時(shí)?由政府主?管部門核?定。第?三條該?商品房銷?售特征?該商品房?為［現(xiàn)房?］［預(yù)售?商品房］?。預(yù)售?商品房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?，商品房?預(yù)售許可?證號(hào)為。?該商品?房為［內(nèi)?銷］［外?銷］商品?房。外銷?商品房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?，外銷商?品房許可?證號(hào)為。?第四條?價(jià)格與?費(fèi)用該?商品房［?屬于］［?不屬于］?政府定價(jià)?的商品房?。按實(shí)得?建筑面積?計(jì)算，該?商品房單?位［售價(jià)?］［暫定?價(jià)］為（?幣）每平?方米元，?總金額為?（幣）億?千百拾萬?千百拾元?整。除?上述房?jī)r(jià)?款外，甲?方依據(jù)有?關(guān)規(guī)定收?取下列稅?費(fèi)：１?．代收，?計(jì)（幣）?億千百拾?萬千百拾?元整；?２．代收?，計(jì)（幣?）億千百?拾萬千百?拾元整；?３．代?收，計(jì)（?幣）億千?百拾萬千?百拾元整?；４．?代收，計(jì)?（幣）億?千百拾萬?千百拾元?整；５?．代收，?計(jì)（幣）?億千百拾?萬千百拾?元整；?６．代收?，計(jì)（幣?）億千百?拾萬千百?拾元整；?上述代收?稅費(fèi)合計(jì)?（幣）億?千百拾萬?千百拾元?整。第?五條實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差異的處?理。該?商品房交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過?暫測(cè)面積?的±％（?不包括±?％）時(shí)，?上述房?jī)r(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過?暫測(cè)面積?的±％（?包括±％?時(shí)），甲?乙雙方同?意按下述?第種方式?處理：?１．乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按利率?付給利息?。２．?每平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。３．。?第六條?價(jià)格與?費(fèi)用調(diào)整?的特殊約?定該商?品房出現(xiàn)?下列情況?之一時(shí)，?房?jī)r(jià)款和?代政府收?取的稅費(fèi)?可作相應(yīng)?調(diào)整：１?．由于該?商品房屬?于政府定?價(jià)的預(yù)售?商品房，?有權(quán)批準(zhǔn)?單位最后?核定的價(jià)?格與本合?同第四條?規(guī)定的?價(jià)格不一?致，按政?府有關(guān)部?門最后核?定的每平?方米價(jià)格?調(diào)整。?２．預(yù)售?商品房開?發(fā)建設(shè)過?程中，甲?方代政府?收取的稅?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整時(shí)，按?實(shí)際發(fā)生?額調(diào)整。?３．。?第七條?付款優(yōu)惠?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?清全部房?價(jià)款％的?，甲方給?予乙方占?付款金額?％的優(yōu)惠?，即實(shí)際?付款額為?（幣）億?千百拾萬?千百拾元?整。第?八條付?款時(shí)間約?定乙方?應(yīng)當(dāng)按以?下時(shí)間如?期將房?jī)r(jià)?款當(dāng)面交?付甲方或?匯入甲方?指定的銀?行（帳戶?名稱：_?____?____?_，帳號(hào)?：）；?１．__?__年_?___月?____?日前支付?全部房?jī)r(jià)?款的％，?計(jì)（幣）?億千百拾?萬千百拾?元；２?．___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的％，計(jì)?（幣）億?千百拾萬?千百拾元?；３．?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?％，計(jì)（?幣）億千?百拾萬千?百拾元；?４．_?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價(jià)款的％?，計(jì)（幣?）億千百?拾萬千百?拾元；５?．___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的％，計(jì)?（幣）億?千百拾萬?千百拾元?。第九?條交接?商品房時(shí)?的付款額?約定在雙?方交接該?商品房時(shí)?，乙方累?計(jì)支付的?款額應(yīng)當(dāng)?占全部房?價(jià)款的％?，計(jì)（幣?）億千百?拾萬千百?拾元。其?余房?jī)r(jià)款?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦完?權(quán)屬登記?手續(xù)之日?起天內(nèi)付?清。第?十條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方如未按?本合同第?八條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?計(jì)算。逾?期超過天?后，即視?為乙方履?行本合同?。屆時(shí)，?甲方有權(quán)?按下述第?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任：１?．終止合?同，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的％?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?２．乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的％?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?３．。?第十一?條交付?期限甲?方須于_?___年?____?月___?_日前，?將經(jīng)竣工?驗(yàn)收（包?括建筑工?程質(zhì)量驗(yàn)?收和按規(guī)?定必須的?綜合驗(yàn)收?）合格，?并符合本?合同附件?二所規(guī)定?的裝飾和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?的該商品?房交付乙?方使用。?但如遇下?列特殊原?因，除甲?、乙雙方?協(xié)商同意?解除合同?或變更合?同外，甲?方可據(jù)實(shí)?予以延期?。１．?人力不可?抗拒的火?災(zāi)、水災(zāi)?、地震等?自然災(zāi)害?；２．?；３．。?第十二?條甲方?逾期交付?的違約責(zé)?任除本?合同第十?一條規(guī)?定的特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該商?品房交付?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，月?利息在個(gè)?月內(nèi)按利?率計(jì)算；?自第個(gè)月?起，月利?息則按利?率計(jì)算。?逾期超過?個(gè)月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第種?約定，追?究甲方的?違約責(zé)?任：１?．終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的％向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?乙方據(jù)實(shí)?賠償。?２．甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的％向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。３．?。第十?三條設(shè)?計(jì)變更的?約定預(yù)?售商品房?開發(fā)建設(shè)?過程中，?甲方對(duì)原?設(shè)計(jì)方案?作重大調(diào)?整時(shí)，必?須在設(shè)計(jì)?方案批準(zhǔn)?后日內(nèi)書?面通知乙?方。乙方?應(yīng)當(dāng)在收?到該通知?之日起天?內(nèi)提出退?房要求或?與甲方協(xié)?商一致簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。乙要?求退房的?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?利率付給?利息。?第十四條?交接通?知與乙方?責(zé)任預(yù)售?商品房竣?工驗(yàn)收合?格后，甲?方應(yīng)書面?通知乙方?辦理交付?該商品房?手續(xù)。乙?方就在收?到該通知?之日起天?內(nèi)，到甲?方指定地?點(diǎn)付清本?合同第九?條規(guī)定?的應(yīng)付款?項(xiàng)。若在?規(guī)定期限?內(nèi)，乙方?仍未付清?全部應(yīng)付?款，甲方?有權(quán)按本?合同第十?條規(guī)定?向乙方追?究違約責(zé)?任。第?十五條?交接與甲?方責(zé)任在?乙方付清?本合同第?九條規(guī)?定的應(yīng)付?款之日起?天內(nèi)，雙?方對(duì)該商?品房進(jìn)行?驗(yàn)收交接?、交接鑰?匙，簽署?房屋交接?單。若因?甲方責(zé)任?在乙方付?清全部應(yīng)?付款之日?起天內(nèi)仍?未進(jìn)行驗(yàn)?收交接，?乙方有權(quán)?按本合同?第十二條?的約定?追究甲方?違約責(zé)任?。第十?六條甲?方關(guān)于裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)?任甲方交?付使用的?商品房的?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)?不到本合?同附件二?規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)的，乙?方有權(quán)要?求甲方補(bǔ)?償雙倍的?裝飾、設(shè)?備差價(jià)。?第十七?條質(zhì)量?爭(zhēng)議的處?理乙方對(duì)?該商品房?提出有重?大質(zhì)量問?題，甲、?乙雙方產(chǎn)?生爭(zhēng)議時(shí)?，以出具?的書面工?程質(zhì)量評(píng)?定意見作?出處理爭(zhēng)?議的依據(jù)?。第十?八條甲?方關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運(yùn)行的承?諾甲方?承諾與該?商品房正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑按以下?日期投入?正常運(yùn)行?：１．?；２．?；３．?；４．?；５．?；６．。?第十九?條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定乙?方在實(shí)際?接收該商?品房之日?起，在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?，甲方給?予協(xié)助。?如因甲方?的過失造?成乙方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的％?賠償乙方?損失。?第二十條?關(guān)于物?業(yè)管理的?約定該商?品房移交?后，乙方?承諾遵守?小區(qū)（樓?宇）管理?委員會(huì)選?聘的物業(yè)?管理公司?制定的物?業(yè)管理規(guī)?定；在小?區(qū)（樓宇?）管理委?員會(huì)未選?定物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)之?前，甲方?指定公司?負(fù)責(zé)物業(yè)?管理，乙?方遵守負(fù)?責(zé)物業(yè)管?理的公司?制定的物?業(yè)管理規(guī)?定。第?二十一條?保修責(zé)?任自乙?方實(shí)際接?收該商品?房之日起?，甲方對(duì)?該商品房?的下列部?位和設(shè)施?承擔(dān)建筑?施工質(zhì)量?保修責(zé)任?，保修期?內(nèi)的保修?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)：?１．墻?面保修月?；２．?地面保修?月；３?．頂棚保?修月；?４．門窗?保修月；?５．上?水保修月?；６．?下水保修?月；７?．暖氣保?修月；?８．煤氣?保修月；?９．電?路保修月?；１０?保修月；?１１保修?月；１?２保修月?；１３?保修月；?１４保?修月；保?修期內(nèi)，?因不可抗?力的因素?，或其他?非甲方原?因造成的?損壞，甲?方無須承?擔(dān)責(zé)任，?但可協(xié)助?維修，維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第二?十二條?乙方的房?屋僅作使?用，乙方?使用期間?不得擅自?改變?cè)撋?品房之房?屋結(jié)構(gòu)和?用途。除?本合同及?其附件另?有規(guī)定者?外，乙方?在使用期?間有權(quán)與?其他權(quán)利?人共同享?用與該商?品房有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施，并按?占地和公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)?。甲方不?得擅自改?變與該商?品房有關(guān)?聯(lián)的公共?設(shè)施、公?共用地的?使用性質(zhì)?。第二?十三條?甲方保證?在交接時(shí)?該商品房?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?保證在交?接時(shí)已清?除該商品?房原由甲?方設(shè)定的?抵押權(quán)。?如交接后?發(fā)生該商?品房交接?前即存在?的財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第二十?四條自?該商品房?交付之日?起，［號(hào)?劃撥土地?使用權(quán)批?準(zhǔn)文件］?［甲方與?簽訂的號(hào)?土地使用?權(quán)出讓合?同］中規(guī)?定的甲方?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?依法隨之?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?二十五條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?第二十?六條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第二十?七條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個(gè)人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該商?品房所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第二十?八條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?仲裁委員?會(huì)仲裁。?（甲、乙?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又沒有?達(dá)成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。）?第二十?九條本?合同［經(jīng)?甲、乙雙?方簽字］?［經(jīng)公證?（指外銷?房）］之?日起生效?。第三?十條本?合同生效?后，甲乙?雙方任何?一方無正?當(dāng)理由要?求終止合?同的，除?雙方簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?外，責(zé)任?方須按本?合同及其?補(bǔ)充協(xié)議?的有關(guān)條?款之規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?按實(shí)際已?付款（已?收款）的?％賠償對(duì)?方損失。?第三十?一條本合?同自生效?之日起天?內(nèi)，由甲?方向申請(qǐng)?登記備案?。第三?十二條本?合同連同?附件共頁?，一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?____?__?????乙方（?簽章）：?____?____?__［?代表人］?／［代理?人］：_?____?____?_［代表?人］／［?代理人］?：___?____?___?（簽章）?:___?____?___????????（簽章?）:__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?簽于:_?____?____?_?????????簽于:_?____?____?_附件?一：房屋?平面圖?附件二：?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)?１．外墻?：２．?內(nèi)墻：?３．頂棚?：４．?地面：?５．門窗?：６．?廚房：?７．衛(wèi)生?間：８?．陽臺(tái)：?９．電?梯：１０?．其他：?商品房?產(chǎn)購(gòu)銷合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?甲方：?____?____?__代?表：__?____?____?地址及?電話：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_帳號(hào)?：___?____?___?乙方：_?____?____?_代表?：___?____?___?地址及電?話：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____?帳號(hào)：?____?____?__甲?乙雙方為?購(gòu)銷__?__渡假?村商品房?事宜，經(jīng)?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購(gòu)買?座落在_?___渡?假村__?__組團(tuán)?內(nèi)___?_樓房_?___棟?。建筑面?積為__?__平方?米。其面?積以__?__省《?建筑面積?計(jì)算規(guī)則?》為準(zhǔn)。?二、商?品房售價(jià)?為人民幣?____?元。其中?包括配套?的配電室?、臨時(shí)鍋?爐房、道?路、綠化?等工程設(shè)?施的費(fèi)用?，但不包?括建筑稅?和公證費(fèi)?。三、?付款辦法?：預(yù)購(gòu)?房屋按房?屋暫定價(jià)?先付購(gòu)房?款___?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，（其中?____?%為定金?）待房屋?建設(shè)工作?量完成一?半時(shí)再預(yù)?付___?_%.房?屋竣工交?付乙方時(shí)?按實(shí)際售?價(jià)結(jié)清尾?款。房屋?建筑稅款?由甲方代?收代繳。?四、交?房時(shí)間：?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月將?驗(yàn)收合格?的房