建筑工程承包的合同條款（3篇）

第14頁共14頁建筑工程承?包的合同條?款承包方?(乙方)：?_____?發(fā)包方(?甲方)：_?____?茲有乙方現(xiàn)?承包甲方發(fā)?包的工程，?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合?本工程的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上協(xié)?商一致，達?成如下條款?，并共同遵?守執(zhí)行。?一)工程概?況1、工?程名稱：_?____?2、工程地?點：___?__3、?承包內(nèi)容：?_____?4、承包?范圍：__?___5?、承包方式?：____?_6、質(zhì)?量要求：《?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)量?驗收規(guī)范》?7、工期?要求：_?____年?____?_月__?___日至?_____?年__?___月_?____?日。二)?甲方工作?1、甲方指?派___?__為駐工?地代表，負?責(zé)履行本合?同的相關(guān)事?宜，全面、?全權(quán)負責(zé)現(xiàn)?場的管理工?作，對乙方?的工程質(zhì)量?、進度、用?料、安全文?明等工作進?行監(jiān)督、檢?查。向乙?方提供臨時?水電。三?)乙方工作?1、乙方?____?_為駐工地?代表，常駐?現(xiàn)場，負責(zé)?履行合同范?圍內(nèi)的應(yīng)盡?職責(zé)，按照?甲方要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，服?從甲方工地?代表的監(jiān)督?和管理。?2、做好承?包范圍內(nèi)各?相關(guān)工種間?的交叉配合?工作，竣工?驗收交鑰匙?前的成品保?護工作由乙?方負責(zé)。?3、未經(jīng)甲?方同意，不?得擅自拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?。四)關(guān)?于質(zhì)量的約?定1、乙?方須嚴格按?照甲方要求?和施工圖紙?、作法說明?及設(shè)計變更?等進行施工?，工程質(zhì)量?達到施工合?同要求，相?關(guān)質(zhì)量驗收?規(guī)范作為本?工程的質(zhì)量?評定驗收標?準。2、?如因乙方責(zé)?任原因造成?質(zhì)量不合格?或不能通過?驗收，其返?工費用由乙?方承擔(dān)，工?期不順延。?3、如因?甲供材料質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?、本工程質(zhì)?保期為__?___年，?質(zhì)量保修期?自竣工驗收?之日起計。?保修期內(nèi)如?發(fā)生質(zhì)量問?題，乙方須?無償履行保?修責(zé)任。?五)關(guān)于工?期的約定?1、如因甲?方不能按約?給付乙方工?程進度款而?影響工期，?工期順延。?2、如因?乙方責(zé)任造?成中途無故?停工、窩工?而影響工期?，工期不順?延。3、?因業(yè)主等不?可抗力的因?素而影響工?期，工期順?延。六)?關(guān)于價款和?結(jié)算的約定?七)關(guān)于?材料的約定?八)關(guān)于?安全生產(chǎn)的?約定九)?關(guān)于違約責(zé)?任的約定?1、乙方須?自行完成本?施工任務(wù)，?嚴禁乙方將?本項目再次?進行分包或?轉(zhuǎn)包。2?、因乙方責(zé)?任原因而延?誤工期逾期?完工，每延?期一天乙方?向甲方賠付?違約金__?___元。?3、乙方?必須給進場?施工的工作?人員購買人?身保險，在?施工中發(fā)生?安全生產(chǎn)事?故造成人身?傷害或財產(chǎn)?損失，由乙?方承擔(dān)經(jīng)濟?賠償責(zé)任。?4、如乙?方違約給甲?方造成經(jīng)濟?損失，由乙?方負責(zé)經(jīng)濟?賠償，且甲?方有權(quán)單方?終止本合同?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽訂之日起?生效，履行?完畢后即終?止。其中未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決。甲?方(簽章)?：____?_乙方(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日建?筑工程承包?的合同條款?（二）發(fā)?包單位(甲?方)：__?___承?包人：(乙?方)：__?___根?據(jù)中華人民?共和國民法?典和建設(shè)安?裝工程承包?合同條例的?原則，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議：第1?條：工程概?況1.1?、工程名稱?：工程地?點：工程?內(nèi)容：含?如下內(nèi)容：?地下室基礎(chǔ)?承臺及基礎(chǔ)?梁的開挖、?樁頭的破除?、開挖后基?坑的抽水(?抽水工具由?甲方提供)?、基坑基槽?采用人工整?平、磚胎模?完工后的回?填整平、多?余的土方由?乙方用大挖?機甩到地下?室主道的兩?側(cè)后由甲方?負責(zé)外運。?工程總價?：按下室?占地面積_?____元?(此價格含?不可考慮的?因素，沒有?任何價格調(diào)?差)。工?期：第2?條：合同使?用標準和法?律2.1?、合同使用?標準：2?.2、適用?法律：中華?人民共和國?民法典和建?設(shè)安裝工程?承包合同條?例第3條?：甲方工作?3.1?公布工地各?項管理制度?，對工程質(zhì)?量、安全、?進度、文明?施工、材料?耗用等進行?檢查、督促?，監(jiān)督施工?質(zhì)量并協(xié)調(diào)?解決施工過?程中的各種?問題。3?.2按照合?同條款按時?按量支付工?程款。3?.3如乙方?不服從甲方?指揮，不能?按時完成甲?方規(guī)定的施?工任務(wù)，或?發(fā)生重大失?誤導(dǎo)致工程?停工，甲方?有權(quán)終止合?同。對造成?甲方經(jīng)濟損?失的，由乙?方負責(zé)賠償?。3.4?負責(zé)加強安?全管理、完?善安全規(guī)章?制度，做好?安全設(shè)防。?3.5對?乙方違反各?種管理制度?、操作規(guī)程?、安全生產(chǎn)?、文明施工?規(guī)定的人員?甲方有權(quán)清?理出施工現(xiàn)?場。乙方不?服從甲方現(xiàn)?場施工員的?安排，不能?按時、按量?、按要求完?成施工任務(wù)?(或整改內(nèi)?容)的，甲?方有權(quán)另行?安排人員完?成，造成的?一切費用均?由乙方負責(zé)?，對消極對?待、屢教不?改的，甲方?有權(quán)終止協(xié)?議;中途退?場的，甲方?有權(quán)不付任?何工資費用?。第4條?：乙方工作?4.1乙?方須安排一?個負責(zé)人長?期呆在現(xiàn)場?協(xié)調(diào)工作，?至該工作內(nèi)?容全部完成?為止，4?.2乙方?嚴格按照甲?方測量出的?樁頂標高進?行破除，標?高測量中乙?方必須派人?員配合，嚴?禁用炮機鑿?除，人工破?除過程中不?能傷及樁鋼?筋，破除后?的樁頭必須?保持平整完?好。預(yù)留鋼?筋必須按甲?方的要求所?預(yù)留。破除?完的的樁頭?由乙方用挖?機吊出基坑?，并掩埋在?車庫底板以?下。4.?3前期進?場必須保證?有一臺大挖?機和兩臺小?挖機方可開?始施工，施?工中乙方必?須按照甲方?的進度相應(yīng)?的增加機械?人員，如進?度達不到要?求，甲方有?權(quán)終止合同?，并按完成?的50%結(jié)?算。4.?4乙方進?場后，甲方?負責(zé)提供住?宿及生活水?電，乙方自?帶破樁工具?(包括空壓?機)。在施?工過程中，?甲、乙雙方?必須緊密配?合，確保施?工進度以保?證工程的如?期完成。乙?方人員在施?工中必須注?意安全，上?班必須安全?帽，穿膠鞋?，如發(fā)生安?全事故，由?乙方完全負?責(zé)，嚴格遵?守公司的各?項安全，生?產(chǎn)制度和各?種生活制度?。另乙方必?須保證施工?進度，如進?度嚴重跟不?上，甲方有?權(quán)中止乙方?的合作。?第5條：工?程款工程?款支付金額?和時間：按?地下室后澆?帶分成六塊?，每塊墊層?砼完成后按?完成工程量?的70%支?付一次工程?款，其余款?項待地下室?墊層全部澆?筑完一周內(nèi)?全部付清，?甲方違約的?責(zé)任：甲方?不按期付款?，乙方有權(quán)?停工，甲方?應(yīng)承擔(dān)乙方?停工期間的?一切損失。?乙方所收的?工程款不含?任何稅金，?乙方只提供?收款收據(jù)。?第6條：?合同的生效?與終止合?同簽字之日?起生效，工?程完成、工?程款全部付?清后合同自?行終止。?第7條：合?同份數(shù):甲?乙雙方各執(zhí)?2份。第?8條：合同?款未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商后，用補?充協(xié)議補充?或協(xié)商解決?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包的合?同條款（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?合同簽訂地?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)、?條例、規(guī)章?等，雙方遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，就本?項目協(xié)商一?致，訂立協(xié)?議并共同遵?照執(zhí)行。?一、工程概?況1、工?程名稱：_?____?2、工程地?點：___?__二、?工程范圍及?內(nèi)容工程?量：___?__承包?形式：__?___三?、工期1?、開工日期?：____?_2、竣?工日期：_?____?3、合同總?工期為__?___工作?日。期間如?遇連續(xù)大雨?等無法抗拒?的特殊天氣?，經(jīng)甲方和?監(jiān)理簽字認?可后，工期?可相應(yīng)順延?。四、質(zhì)?量標準采用?下列：1?、工程質(zhì)量?達到省優(yōu)至?魯班獎;?2、工程質(zhì)?量評定等級?為優(yōu)良;?3、符合國?家質(zhì)量驗收?標準;4?、雙方約定?的標準、具?體為：__?___五?、合同價款?本合同工?程價款結(jié)算?采用下列_?____種?方式：1?、采用一次?性包死總價?的固定價格?方式，總價?為，如今后?涉及工程變?更和增加工?程量的，增?加部分按實?結(jié)算。若變?更增加工程?量在5%以?內(nèi),雙方不?再簽訂補充?協(xié)議，若變?更增加工程?量超過5%?的，雙方應(yīng)?另行簽訂補?充協(xié)議。?2、按實際?發(fā)生的工程?量結(jié)算。并?按下列約定?執(zhí)行：(?1)工程預(yù)?算價：__?___(工?程結(jié)束后按?實結(jié)算)?工程單價：?_____?(含外運等?其他一切費?用)(2?)按實際發(fā)?生的工程量?，結(jié)合江蘇?省有關(guān)工程?定額標準計?算，由乙方?報決算價，?經(jīng)監(jiān)理及甲?方審核后，?由會計事務(wù)?所或進行審?計確認。?(3)所有?工程量必須?在每月日前?，由乙方向?甲方提交月?統(tǒng)計報表或?已完工程量?報告，須經(jīng)?監(jiān)理及甲方?審核同意。?(4)若?涉及工程變?更及增加工?程量的，須?經(jīng)甲方項目?負責(zé)人下達?指令，變更?簽證除應(yīng)由?監(jiān)理方簽字?外，還須由?甲方工程部?和有關(guān)項目?負責(zé)人簽字?，并在實際?發(fā)生日的十?五日內(nèi)報甲?方計財部負?責(zé)人復(fù)核簽?字，并由甲?方分管領(lǐng)導(dǎo)?簽字，以及?最終由總經(jīng)?理審批后方?可生效，否?則甲方有權(quán)?不予認可。?(5)變?更工程量在?總承包價5?%以內(nèi)，無?需追加合同?，超過5%?，須另訂合?同。(6?)取費標準?及說明：土?石方量測量?執(zhí)行省市有?關(guān)土石方驗?收標準，土?方量按實結(jié)?算。(7?)工程量核?算確認方式?說明：完成?合格工作量?上報甲方審?核報批，并?編制統(tǒng)計報?表上報監(jiān)理?，取得監(jiān)理?、甲方的確?認后方可。?(8)合?同協(xié)議一經(jīng)?簽字，不受?市場價格變?化影響，按?合同及協(xié)議?約定標準進?行結(jié)算。?六、付款方?式1、本?工程預(yù)算款?為：___?__?扣回工程?預(yù)付款的方?式為：__?___2?、工程款按?方式支付，?具體為：_?____?(1)本工?程無預(yù)付款?;(2)?按每月完成?工程量統(tǒng)計?報表，經(jīng)監(jiān)?理、甲方審?核確認后，?支付合格已?完工工程款?的____?_%;(?3)總工程?款的___?__%作為?質(zhì)量保證金?，若無質(zhì)量?問題及其它?違約情形，?后支付給乙?方。相反，?如存在質(zhì)量?問題及出現(xiàn)?其它違約情?形，甲方有?權(quán)直接扣付?乙方質(zhì)保金?，如給甲方?造成的損失?超過質(zhì)保金?數(shù)額，乙方?對超出部分?仍應(yīng)予賠償?。七、材?料、設(shè)備供?應(yīng)：八、?質(zhì)量及驗收?1、工程?質(zhì)量必須符?合本協(xié)議第?四條約定標?準，并按現(xiàn)?行國家驗收?規(guī)范執(zhí)行。?質(zhì)量保證期?年，如工程?內(nèi)容涉及主?體結(jié)構(gòu)的，?應(yīng)終身質(zhì)保?。2、項?目經(jīng)理須持?有省建委核?發(fā)的崗位證?書，且在建?工程不得超?過兩個，項?目經(jīng)理在現(xiàn)?場的時間每?天不低于小?時，負責(zé)處?理工程上有?關(guān)事務(wù)。?3、乙方所?有進場人員?未經(jīng)甲方認?可不得任意?調(diào)換，若確?實需更換，?應(yīng)提前3天?以書面形式?向甲方申請?，否則，乙?方任意調(diào)換?人員達30?%時，甲方?有權(quán)終止合?同，乙方無?條件退場。?4、工程?質(zhì)量驗收必?須按規(guī)范進?行，所有工?程資料須與?工程施工同?步進行，隨?時供有關(guān)部?門及人員查?閱，不合格?資料及時修?正。5、?分項工序驗?收，以及隱?蔽工程驗收?，必須經(jīng)甲?方及監(jiān)理簽?字驗收后方?可進行下道?工序施工。?6、甲方?及監(jiān)理應(yīng)在?收到乙方請?驗報告后小?時內(nèi)驗收完?畢并出具書?面驗收意見?。平時甲方?定期或不定?期抽查，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題?時，出具限?期書面整改?意見，乙方?必須按甲方?要求限期整?改。若多次?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題，或經(jīng)兩?次整改仍不?符合要求，?甲方有權(quán)根?據(jù)情況要求?支付違約金?，嚴重的責(zé)?令退場，一?切損失由乙?方負責(zé)。?7、竣工后?，乙方應(yīng)書?面通知甲方?及監(jiān)理驗收?，乙方在竣?工后天內(nèi)提?供符合規(guī)范?性要求的竣?工圖及全部?竣工資料，?并應(yīng)一式份?。8、其?他約定：按?圖紙說明施?工，達到甲?方、監(jiān)理的?要求，禁止?隨地灑落、?傾倒。九?、施工組織?與工期1?、乙方在收?到甲方正式?施工圖紙三?日內(nèi)向甲方?提交書面施?工組織方案?，乙方自行?辦理開工報?告等相關(guān)手?續(xù)，甲方對?乙方的施工?組織方案進?行審核批準?，安排圖紙?技術(shù)交底。?2、乙方?必須按合同?工期和批準?的進度計劃?組織施工，?接受甲方、?監(jiān)理對工程?進度的監(jiān)督?、檢查，工?程實際進度?與計劃不符?時，甲方、?監(jiān)理有權(quán)責(zé)?令限期改進?，乙方應(yīng)按?甲方、監(jiān)理?的要求提出?整改措施報?甲方、監(jiān)理?審批后執(zhí)行?，期間趕工?費用由乙方?自理。月進?度明顯滯后?于進度計劃?時，甲方有?權(quán)暫停支付?工程款。若?乙方明顯無?力按約定工?期完工時，?甲方有權(quán)調(diào)?換施工隊伍?，乙方應(yīng)在?按到甲方退?場通知的十?日內(nèi)無條件?退場，并撤?出所有人員?及設(shè)備，工?程款按實際?完成工程量?的____?_%支付，?否則甲方不?支付任何款?項，每拖延?一天按總工?程款的2‰?承擔(dān)延期違?約金，造成?其它損失的?，應(yīng)全額賠?償。3、?項目經(jīng)理：?_____???????現(xiàn)?場代表(乙?方)：__?___監(jiān)?理：___?__??????????現(xiàn)場代表(?甲方)：_?____?4、施工中?的水、電、?食宿、工具?等設(shè)施的約?定：乙方自?行解決十?、安全及文?明施工與管?理1、乙?方須嚴格執(zhí)?行有關(guān)安全?操作管理規(guī)?范。2、?不得招收無?身份證、有?劣跡、身體?殘疾人員及?童工。否則?后果自負。?3、特殊?工程需持有?勞動部門核?發(fā)的上崗證?，持證上崗?。4、在?施工過程中?發(fā)生的工傷?事故或其他?內(nèi)部糾紛，?由乙方自行?處理并承擔(dān)?全部經(jīng)濟責(zé)?任。5、?所有機械設(shè)?備需滿足工?程施工需要?，特殊設(shè)備?須有安檢證?明。6、?乙方應(yīng)按當?地政府有關(guān)?部門規(guī)定進?行施工場地?標準化管理?，因標準化?管理不到位?引起的一切?處罰和損失?由乙方自行?承擔(dān)。7?、乙方應(yīng)優(yōu)?先發(fā)放施工?人員工資，?不得拖欠，?并處理好勞?資糾紛及相?關(guān)問題，不?得因此影響?施工，以及?不得給甲方?造成任何不?良影響，否?則甲方有權(quán)?采取解除合?同、責(zé)令退?場、要求賠?償損失、要?求支付違約?金等措施。?十一、甲?方責(zé)任1?、按約定提?供圖紙資料?，及進行圖?紙技術(shù)交底?。2、按?約定向乙方?支付工程款?，若甲方因?資金困難不?能及時兌現(xiàn)?，應(yīng)與乙方?協(xié)商，并可?視不同情況?向乙方承擔(dān)?應(yīng)付款部分?的銀行貸款?利息。3?、履行其它?本協(xié)議約定?的義務(wù)以及?負責(zé)。十?二、乙方責(zé)?任1、按?約定保質(zhì)保?量的完成施?工任務(wù)，符?合工期及質(zhì)?量要求。?2、必須服?從甲方現(xiàn)場?管理，遵守?法律及及行?政規(guī)章、遵?守各項規(guī)章?制度，維護?甲方聲譽，?如發(fā)現(xiàn)故意?損害聲譽，?嚴重違反紀?律，違反協(xié)?議內(nèi)容的行?為，甲方有?權(quán)給予經(jīng)濟?處罰，直至?終止合同。?3、應(yīng)注?意保護生態(tài)?環(huán)境，注意?施工安全，?不得砍伐樹?木及損壞其?它設(shè)施，注?意護林防火?。4、乙?方不得以任?何理由擅自?停工或消極?怠工，以及?采取吵鬧、?威脅等不當?手段，否則?，甲方有權(quán)?責(zé)令其退場?，一切后果?由乙方承擔(dān)?。5、質(zhì)?保期內(nèi)若發(fā)?生質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)在