通用商務咨詢服務合同范本（2篇）

第6頁共6頁通用商務?咨詢服務?合同范本?委托方?(以下簡?稱甲方)?：業(yè)主?管理委員?會房地產(chǎn)?開發(fā)公司?受委托?方(以下?簡稱乙方?)：物?業(yè)管理公?司根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典入?建設部第?33號令?《___?__市新?建住宅小?區(qū)管理辦?法》、《?深圳經(jīng)濟?特區(qū)住宅?區(qū)物業(yè)管?理條例》?及其實施?細則等國?家、地方?有關物業(yè)?管理法律?、法規(guī)和?政策，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?甲方委托?乙方對(?物業(yè)名稱?)實行專?業(yè)化、一?體化的物?業(yè)管理訂?立本合同?。第一?條物業(yè)?基本情況?座落位?置：市?區(qū)路?(街道)?號;占?地面積：?平方米?;建筑面?積：平?方米;其?中住宅?平方米;?物業(yè)類型?：(住?宅區(qū)或組?團、寫字?樓、商住?樓、工業(yè)?區(qū)、其他?低層、高?層、超高?層或混合?)。第?二條委?托管理事?項1.?房屋建筑?本體共用?部位(樓?蓋、屋頂?、梁、柱?、內外墻?體和基礎?等承重結?構部位、?外墻面、?樓梯問、?走廊通道?、門廳、?設備機房?、)的維?修、養(yǎng)護?和管理。?2.房?屋建筑本?體共用設?施設備(?共用的上?下水管道?、落水管?、垃圾道?、煙囪、?共用照明?、天線、?中央空調?、暖氣干?線、供暖?鍋爐房、?加壓供水?設備、配?電系統(tǒng)、?樓內消防?設施設備?、電梯、?中水系統(tǒng)?等)的維?修、養(yǎng)護?、管理和?運行服務?。3.?本物業(yè)規(guī)?劃紅線內?屬物業(yè)管?理范圍的?市政公用?設施(道?路、室外?上下水管?道、化糞?池、溝渠?、池、井?、綠化、?室外泵房?、路燈、?自行車房?棚、停車?場)的維?修、養(yǎng)護?和管理。?4.本?物業(yè)規(guī)劃?紅線內的?屬配套服?務設施(?網(wǎng)球場、?游泳池、?商業(yè)網(wǎng)點?、)的維?修、養(yǎng)護?和管理。?5.公?共環(huán)境(?包括公共?場地、房?屋建筑物?共用部位?)的清潔?衛(wèi)生、垃?圾的收集?、清運。?6.交?通、車輛?行駛及停?泊。7?.配合和?協(xié)助當?shù)?公安機關?進行安全?監(jiān)控和巡?視等保安?工作，(?但不含人?身、財產(chǎn)?保險保管?責任)。?8.社?區(qū)文化娛?樂活動。?9.物?業(yè)及物業(yè)?管理檔案?、資料;?10.?法規(guī)和政?策規(guī)定由?物業(yè)管理?公司管理?的其它事?項;第?三條合?同期限?本合同期?限為__?___年?。自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月日止?。第四?條甲方?的權利和?義務1?.與物業(yè)?管理公司?議定年度?管理計劃?、年度費?用概預算?、決算報?告;2?.對乙方?的管理實?施監(jiān)督檢?查，每年?全面進行?一次考核?評定，如?因乙方管?理不善，?造成重大?經(jīng)濟損失?或管理失?誤，經(jīng)市?政府物業(yè)?管理主管?部門認定?，有權終?止合同;?3.委?托乙方對?違反物業(yè)?管理法規(guī)?政策及業(yè)?主公約的?行為進行?處理：包?括責令停?止違章行?為、要求?賠償經(jīng)濟?損失及支?付違約金?、對無故?不繳、交?有關費用?或拒不改?正違章行?為的責?任人采取?停水、停?電、。等?催繳催改?措施;?4.甲方?在合同生?效之日起?____?_日內按?規(guī)定向乙?方提供經(jīng)?營性商業(yè)?用房平?方米，由?乙方按每?月每平方?米元標?準出租經(jīng)?營，其收?入按法規(guī)?政策規(guī)定?用于補貼?本物業(yè)維?護管理費?用。5?.甲方在?合同生效?之日起_?____?日內按政?府規(guī)定向?乙方提供?管理用房?平方米?(其中辦?公用房?平方米，?員工宿舍?平方米?，其它用?房平方?米)，由?乙方按下?列第項?使用：?①無償使?用。②?按每月每?平方米建?筑面積元?的標準租?用。6?.甲方在?合同生效?之日起_?____?日內按規(guī)?定向乙方?提供本物?業(yè)所有的?物業(yè)及物?業(yè)管理檔?案、資料?(工程建?設竣工資?料、住用?戶資料、?。)，并?在乙方管?理期滿時?予以收回?;7.?不得干涉?乙方依法?或依本合?同規(guī)定內?容所進行?的管理和?經(jīng)營活動?;8.?負責處理?非乙方原?因而產(chǎn)生?的各種糾?紛;9?.協(xié)助乙?方做好物?業(yè)管理工?作和宣傳?教育、文?化活動;?10.?法規(guī)政策?規(guī)定由甲?方承擔的?其他責任?通用商?務咨詢服?務合同范?本（二）?委托方?(以下簡?稱甲方)?：業(yè)主?管理委員?會房地產(chǎn)?開發(fā)公司?受委托?方(以下?簡稱乙方?)：物?業(yè)管理公?司根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典入?建設部第?33號令?《___?__市新?建住宅小?區(qū)管理辦?法》、《?深圳經(jīng)濟?特區(qū)住宅?區(qū)物業(yè)管?理條例》?及其實施?細則等國?家、地方?有關物業(yè)?管理法律?、法規(guī)和?政策，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?甲方委托?乙方對(?物業(yè)名稱?)實行專?業(yè)化、一?體化的物?業(yè)管理訂?立本合同?。第一?條物業(yè)?基本情況?座落位?置：市?區(qū)路?(街道)?號;占?地面積：?平方米?;建筑面?積：平?方米;其?中住宅?平方米;?物業(yè)類型?：(住?宅區(qū)或組?團、寫字?樓、商住?樓、工業(yè)?區(qū)、其他?低層、高?層、超高?層或混合?)。第?二條委?托管理事?項1.?房屋建筑?本體共用?部位(樓?蓋、屋頂?、梁、柱?、內外墻?體和基礎?等承重結?構部位、?外墻面、?樓梯問、?走廊通道?、門廳、?設備機房?、)的維?修、養(yǎng)護?和管理。?2.房?屋建筑本?體共用設?施設備(?共用的上?下水管道?、落水管?、垃圾道?、煙囪、?共用照明?、天線、?中央空調?、暖氣干?線、供暖?鍋爐房、?加壓供水?設備、配?電系統(tǒng)、?樓內消防?設施設備?、電梯、?中水系統(tǒng)?等)的維?修、養(yǎng)護?、管理和?運行服務?。3.?本物業(yè)規(guī)?劃紅線內?屬物業(yè)管?理范圍的?市政公用?設施(道?路、室外?上下水管?道、化糞?池、溝渠?、池、井?、綠化、?室外泵房?、路燈、?自行車房?棚、停車?場)的維?修、養(yǎng)護?和管理。?4.本?物業(yè)規(guī)劃?紅線內的?屬配套服?務設施(?網(wǎng)球場、?游泳池、?商業(yè)網(wǎng)點?、)的維?修、養(yǎng)護?和管理。?5.公?共環(huán)境(?包括公共?場地、房?屋建筑物?共用部位?)的清潔?衛(wèi)生、垃?圾的收集?、清運。?6.交?通、車輛?行駛及停?泊。7?.配合和?協(xié)助當?shù)?公安機關?進行安全?監(jiān)控和巡?視等保安?工作，(?但不含人?身、財產(chǎn)?保險保管?責任)。?8.社?區(qū)文化娛?樂活動。?9.物?業(yè)及物業(yè)?管理檔案?、資料;?10.?法規(guī)和政?策規(guī)定由?物業(yè)管理?公司管理?的其它事?項;第?三條合?同期限?本合同期?限為__?___年?。自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月日止?。第四?條甲方?的權利和?義務1?.與物業(yè)?管理公司?議定年度?管理計劃?、年度費?用概預算?、決算報?告;2?.對乙方?的管理實?施監(jiān)督檢?查，每年?全面進行?一次考核?評定，如?因乙方管?理不善，?造成重大?經(jīng)濟損失?或管理失?誤，經(jīng)市?政府物業(yè)?管理主管?部門認定?，有權終?止合同;?3.委?托乙方對?違反物業(yè)?管理法規(guī)?政策及業(yè)?主公約的?行為進行?處理：包?括責令停?止違章行?為、要求?賠償經(jīng)濟?損失及支?付違約金?、對無故?不繳、交?有關費用?或拒不改?正違章行?為的責?任人采取?停水、停?電、。等?催繳催改?措施;?4.甲方?在合同生?效之日起?____?_日內按?規(guī)定向乙?方提供經(jīng)?營性商業(yè)?用房平?方米，由?乙方按每?月每平方?米元標?準出租經(jīng)?營，其收?入按法規(guī)?政策規(guī)定?用于補貼?本物業(yè)維?護管理費?用。5?.甲方在?合同生效?之日起_?____?日內按政?府規(guī)定向?乙方提供?管理用房?平方米?(其中辦?公用房?平方米，?員工宿舍?平方米?，其它用?房平方?米)，由?乙方按下?列第項?使用：?①無償使?用。②?按每月每?平方米建?筑面積元?的標準租?用。6?.甲方在?合同生效?之日起_?____?日內按規(guī)?定向乙方?提供本物?業(yè)所有的?物業(yè)及物?