土地廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同范文（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)土地廠(chǎng)房?轉(zhuǎn)讓合同?范文轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?地址：?____?_受讓?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：__?___?地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?和其它相?關(guān)法律的?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方就__?___工?廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓事?宜，按照?“平等、?自愿、合?法”的原?則，簽訂?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?。一、?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)情況：?____?_房屋?所有權(quán)證?號(hào)碼：_?____?土地使?用權(quán)證號(hào)?碼：__?___?房地產(chǎn)座?落：__?___市?____?_區(qū)__?___街?(路)_?____?號(hào)#建?筑面積：?____?_??????平方?米;轉(zhuǎn)讓?面積：_?____?平方米?占地面積?：___?__?????平?方米;房?屋用途：?____?_工業(yè)廠(chǎng)?房房屋?權(quán)利來(lái)源?：___?__土?地使用權(quán)?來(lái)源：劃?撥出讓?二、房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包?括土地使?用權(quán)和房?產(chǎn)所有權(quán)?的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?該產(chǎn)權(quán)清?晰，無(wú)糾?紛。否則?，甲方違?約，該合?同無(wú)效，?并賠償乙?方全部損?失。三?、雙方申?報(bào)成交價(jià)?款(或房?產(chǎn)價(jià)值)?為人民幣?(大寫(xiě))?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整。四?、本合同?經(jīng)雙方同?意、蓋章?，并經(jīng)房?地產(chǎn)交易?部門(mén)審查?批準(zhǔn)后有?效。五?、雙方議?定付款及?房屋交付?辦法(按?下列第種?辦理)?1、合同?生效后，?乙方付甲?方定金(?大寫(xiě))_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?，經(jīng)房地?產(chǎn)交易部?門(mén)批準(zhǔn)后?乙方即付?清余下的?全部購(gòu)房?款：__?___?(大寫(xiě))?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整，同時(shí)?到房屋產(chǎn)?權(quán)登記發(fā)?證部門(mén)申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?登記，甲?方將房屋?交付乙方?。2、?乙方一次?性付清全?部購(gòu)房款?：___?__(大?寫(xiě))__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整，?并到房屋?產(chǎn)權(quán)登記?發(fā)證部門(mén)?辦理《房?屋所有權(quán)?證》后，?甲方將出?賣(mài)的房屋?交給乙方?。六、?本合同簽?訂生效后?，雙方應(yīng)?認(rèn)真履行?，如甲方?中途反悔?不賣(mài)，須?以定金的?兩倍賠償?乙方，如?乙方反悔?不買(mǎi)，則?定金歸甲?方所有。?七、甲?、乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)?家房產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定交納稅?費(fèi)。八?、本合同?未盡事項(xiàng)?，甲、乙?雙方可另?行協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本合同具?有同等效?力。九?、本合同?一式肆份?，甲、乙?方各執(zhí)一?份，房地?產(chǎn)交易部?門(mén)存檔一?份。十?、雙方在?履行本合?同過(guò)程中?如有糾紛?，可選擇?如下解決?糾紛方式?之一：?1、向仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?(___?__)?2、向人?民法院提?起訴訟(?____?_)甲?方蓋章：?____?_乙方?蓋章：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地廠(chǎng)房?轉(zhuǎn)讓合同?范文（二?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致就甲方?將其權(quán)屬?的工業(yè)用?地、廠(chǎng)房?等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下土?地廠(chǎng)房轉(zhuǎn)?讓合同：?一、工?業(yè)用地及?廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)?基本情況?本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原?屬于__?___，?位于__?___，?土地權(quán)屬?性質(zhì)為集?體，用途?為工業(yè)，?土地面積?約為平方?____?_米。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)?款1、?雙方一致?同意，甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述?土地(第?一條中列?明)和地?上所有建?筑。2?、土地使?用權(quán)和廠(chǎng)?房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計(jì)_?____?元整(金?額大寫(xiě)_?____?元)。?三、轉(zhuǎn)讓?款的支付?方式1?、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)經(jīng)?甲乙雙方?簽定后，?乙方應(yīng)首?付甲方人?民幣_(tái)_?___元?整(金額?大寫(xiě)__?___元?)，剩余?款項(xiàng)分別?于___?__年_?____?月___?__日前?支付;?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方?開(kāi)具收據(jù)?。四、?違約責(zé)任?1、甲?方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠(chǎng)房?無(wú)抵押，?未被法院?等司法部?門(mén)進(jìn)行查?封，不存?在權(quán)屬爭(zhēng)?議;如轉(zhuǎn)?讓之廠(chǎng)房?業(yè)已抵押?給他人或?被法院查?封等造成?受讓方無(wú)?法取得廠(chǎng)?房的，則?甲方除退?還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓?款外，需?要另行賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓款金額?30%的?違約金，?并因此給?乙方造成?的損失由?甲方承擔(dān)?;本廠(chǎng)房?轉(zhuǎn)讓后，?甲方需配?合乙方共?同去村委?會(huì)等相關(guān)?機(jī)構(gòu)辦理?相應(yīng)備案?手續(xù)。如?果將來(lái)可?以辦理產(chǎn)?權(quán)證等需?要甲方配?合的，甲?方也需無(wú)?條件配合?。3、?甲方中途?悔約，甲?方應(yīng)在悔?約之日起?天內(nèi)將首?付款返還?與乙方，?另給付乙?方相當(dāng)于?首付款數(shù)?額的違約?金。五?、爭(zhēng)議管?轄如本?協(xié)議書(shū)在?甲乙雙方?履行中產(chǎn)?生分歧，?由雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所?在地人民?法院提起?訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?___?__年_?____?月___?__日前?，甲方該?標(biāo)的交付?給乙方使?用(在不?損壞原有?物品的基?礎(chǔ)上)。?七、該?廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓?后，如遇?到將來(lái)廠(chǎng)?房拆遷等?情形所獲?得的拆遷?補(bǔ)償款歸?乙方所有?，與甲方?無(wú)關(guān)。?八、本協(xié)?議書(shū)一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自甲乙雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_土地?廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓?合同范文?（三）?出租方(?甲方)：?____?_地址?：___?__?????????????????電話(huà)：_?____?承租方?(乙方)?：___?__地?址：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_根據(jù)?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商一?致，自愿?訂立如下?協(xié)議：?一、甲方?將___?__廠(chǎng)房?宿舍租賃?給乙方使?用，面積?約___?__平方?米。二?、乙方租?用該廠(chǎng)房?期限為_(kāi)?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。前?30天為?裝修期，?裝修期內(nèi)?甲方免收?租金。正?式起租時(shí)?間為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?。三、?廠(chǎng)房與宿?舍每月租?金共計(jì)為?人民幣_(tái)?____?元(￥_?____?元)四?、甲乙雙?方簽訂合?同時(shí)，乙?方向甲方?支付保證?金人民幣?____?_元和第?一個(gè)月的?租金__?___元?。合約期?滿(mǎn)乙方付?清租金及?一切費(fèi)用?之后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?無(wú)息退還?乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。六?、甲方將?廠(chǎng)房出租?給乙方作?生產(chǎn)用途?使用。如?乙方用于?其他用途?，須經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，并按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途手續(xù)?。七、?甲方為乙?方提供用?電用水。?電費(fèi)按供?電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自?來(lái)水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取?。八、?乙方應(yīng)保?持廠(chǎng)房和?宿舍的原?貌，不得?隨意拆改?建筑物、?設(shè)施、設(shè)?備。如乙?方需改建?或維修建?筑物，須?經(jīng)甲方同?意方能實(shí)?施。九?、合同期?內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)?營(yíng)，依法?管理，并?負(fù)責(zé)租用?廠(chǎng)房?jī)?nèi)及?公共區(qū)內(nèi)?安全、防?火、防盜?等工作，?如發(fā)生違?法行為，?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?應(yīng)按國(guó)家?政策法令?正當(dāng)使用?該物業(yè)，?并按要求?繳納工商?、稅務(wù)等?國(guó)家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本?合同有效?期內(nèi)，如?國(guó)家或甲?方、乙方?有新的規(guī)?劃時(shí)，雙?方應(yīng)配合?新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲?方須提前?三個(gè)月通?知乙方，?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?一、本合?同有效期?內(nèi)，任何?一方違約?，對(duì)方都?有權(quán)提出?解除本合?同。由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由違約方?負(fù)責(zé)賠償?。十二?、如發(fā)生?自然災(zāi)害?、不可抗?力或意外?事故，使?本合同無(wú)?法履行時(shí)?，本合同?自動(dòng)解除?。十三?、本合同