建設工程合同模板（3篇）

第11頁共11頁建設工程合?同模板發(fā)?包方（甲方?）：承包?方（乙方）?：裝飾工?程施工責任?合同書發(fā)?包方（以下?簡稱甲方）?：委托代?理人：（姓?名）聯(lián)系電?話：承包方?（以下簡稱?乙方）：?承包負責人?：（姓名）?聯(lián)系電話?：經考察，?甲方同意乙?方承包甲方?裝飾工程任?務。為明確?雙方在施?工過程中的?權利、責任?和義務，經?雙方共同協(xié)?商，簽訂如?下條例：?一、工程地?址：商丘_?____?二、工程概?況：玻璃雨?棚及其它部?位的型材?三、人工費?項目及價格?：材料及人?工費單價為?每個雨棚?20元，具?體數(shù)量以現(xiàn)?場項目經理?審核為準。?四、材料?：雨棚玻璃?為55鋼化?加膠玻璃，?管材為10?215;?10加厚鍍?鋅管，連接?為不銹鋼駁?接爪，收口?為中性結構?膠。五、?承包方式：?包工包料，?施工工具乙?方自備，必?須齊全有?效。六、?付款方式：?簽訂合同后?支付訂金2?0元?？⒐?合格后支?付全款。?七、工程驗?收與保修?雙方約定在?施工過程中?分下列幾個?階段對工程?質量進行驗?收：1、?材料進場后?的材料驗收?；2、基?層驗收；?3、飾面驗?收；4、?細節(jié)驗收及?修補八、?本合同一式?兩份，自雙?方簽訂之日?起生效，根?據(jù)合同約定?的施工期限?，乙方承包?的工程自驗?收合格之日?起，視為甲?乙雙方解除?承包關系，?本合同自動?失效。甲?方簽字：?_____???????????乙方?簽字：__?___代?表：責任人?：____?_年___?__月日_?____年?_____?月____?_日建設?工程合同模?板（二）?總承包人：?_____?(以下簡稱?甲方)，地?址：___?__，電話?號碼：__?___分?包人：__?___(以?下簡稱乙方?)，地址：?_____?，電話號碼?：____?_甲方與?乙方達成協(xié)?議，因有鑒?于甲方已進?入與雇主簽?訂一總包合?同，其詳細?條款載明于?附表一內，?作為承擔總?包合同工程?的一部份。?本著誠實守?信，本總包?合同的各條?規(guī)定及相關?事實，甲乙?雙方應充分?如實告知相?關當事人，?甲方提供之?本合同之標?的應合法有?效?，F(xiàn)于_?____年?_____?月____?_日雙方同?意如下條款?。第一條?：____?_???????????工程名稱：?_____?第二條：?_____???????????工?程地點：_?____?第三條：_?____????????工程范?圍：___?__附件二?。第四條?：____?_價款4?.1工程總?價：___?__人民幣?_____?元整，大寫?為____?_(此項為?投標價，支?付以實際工?程量為依據(jù)?，此為稅后?價)，乙方?包工包料。?4.2按?_____?年江蘇省單?位估價表方?式按綜合單?價進行結算?。材料按市?場當月信息?價結算，合?同另有約定?的除外。?4.3以上?工程量總包?以實際工程?量價款中抽?取%作為總?包管理費。?其中包括但?不限于下浮?點、稅金、?配合費等費?用。此管理?費自每次甲?方付款中自?動扣除。?4.4此合?同開工10?天內，乙方?向甲方交質?量保證金_?____萬?元，此保證?金應在該分?包工程驗收?完工后，1?5天內歸還?給乙方。?甲方：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?建設工程?合同模板（?三）發(fā)包?方(甲方)?：____?_地址：?_____?????郵?碼：___?__?????電話：__?___法?定代表人：?_____????????????職務：?_____?承包方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????郵碼：?_____?????電話?：____?_法定代?表人：__?___????????????職務：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》和_?____市?的有關規(guī)定?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并嚴肅履行?。第一條?工程項目?一、工程名?稱：___?__二、?工程地點：?_____?三、工程?編號：__?___四?、工程范圍?和內容：全?部工程建筑?面積___?__平方米?。(各單項?工程詳見工?程項目一覽?表)五、?工程造價：?全部工程施?工圖預算造?價人民幣_?____元?，其中：人?工費___?__元。(?各單項工程?詳見工程項?目一覽表)?第二條工?程期限一?、開竣工日?期：依照國?家頒布的工?期定額，經?雙方商定，?本合同工程?開竣工日期?如下：全?部工程自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工。(各單?項工程開、?竣工日期詳?見工程項目?一覽表)?二、施工前?各項準備工?作，雙方應?根據(jù)工程協(xié)?議書中第三?條規(guī)定，分?別負責按時?完成。三?、在施工過?程中，如遇?下列情況，?可順延工期?。順延期限?，應由雙方?及時協(xié)商，?簽訂協(xié)議，?并報有關部?門備案。?1.由于人?力不可抗拒?的災害，而?被迫停工者?;2.因?甲方變更計?劃或變更施?工圖，而不?能繼續(xù)施工?者;3.?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設?備或所需材?料、設備不?合要求，而?被迫停工或?不能順利施?工者。第?三條物資供?應一、全?部工程所需?的物資按下?列第(__?___)項?供應方式辦?理：1.?特殊材料、?統(tǒng)配部管材?料及統(tǒng)配部?管機電產品?，均由甲方?負責采購，?供應至乙方?指定地點。?其他材料由?乙方負責采?購供應。?2.統(tǒng)配、?部管材料，?由乙方負責?辦理申請、?訂貨、調劑?合用，特殊?材料及統(tǒng)配?、部管的機?電產品，由?甲方負責采?購供應至乙?方指定地點?，其他材料?均由乙方負?責采購供應?。3.包?工不包料工?程，全部材?料、設備由?甲方采購供?應到現(xiàn)場或?指定的加工?地點。4?.其他方式?：二、由?甲方負責供?應材料和設?備的品種、?規(guī)格、數(shù)量?及進場期限?，詳見甲方?供應材料、?設備一覽表?。三、成?套設備和非?標準設備，?由甲方負責?辦理申請、?訂貨及加工?，引進成套?設備在交付?乙方前，由?甲方負責檢?驗(甲方委?托乙方總包?承辦設備訂?貨及非標準?設備加工，?應另簽訂協(xié)?議)。四?、工程所需?材料，如因?供應部門規(guī)?格、品種或?材質不能滿?足工程要求?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時，應?事先取得原?設計單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協(xié)議后實?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價差及加?工費，應按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結算。?五、凡應附?有合格證明?的材料，在?進場時必須?由供應方負?責驗證;如?無合格證明?，必須經供?應方試驗合?格后方準使?用，其試驗?費用，應由?供應方負擔?。因建設單?位或設計單?位對有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗，其?試驗費用，?應由甲方負?擔。六、?由甲方負責?供應的材料?和設備，如?未按期供應?或規(guī)格、質?量不符要求?，經雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應由甲?方負擔。?第四條工程?款結算一?、全部工程?造價的結算?方式。按下?列第(__?___)項?規(guī)定辦理：?1.以審?查后的施工?圖預算加增?減變更預算?進行結算。?2.按施?工圖預算加?包干系數(shù)確?定的包干造?價結算，包?干范圍以外?的費用;另?按有關規(guī)定?付款。3?.按標準施?工圖單方造?價包干結算?，包干范圍?以外的費用?，另按有關?規(guī)定付款。?4.包工?不包料工程?，按預算定?額規(guī)定的人?工費結算。?5.招標?的工程，按?中標的價款?結算。二?、工程款撥?付與結辦法?，按現(xiàn)行規(guī)?定辦理(詳?見附件)。?第五條施?工與設計變?更一、乙?方要依據(jù)國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質量檢驗?標準以及設?計要求組織?施工，要全?部達到合格?。二、要?堅持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設計。?如遇下列情?況給對方適?成窩工、返?工、材料、?構件的積壓?、施工力量?和機械調遷?等損失，應?由責任方負?擔：1.?施工中如發(fā)?現(xiàn)設計有錯?誤或嚴重不?合理的地方?，乙方應以?書面形式通?知甲方，由?甲方在7天?內與原設計?單位商定，?提出修改或?變更設計文?件，經甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準?施工。2?.在施工中?，如遇設計?變更超出原?設計標準或?規(guī)模時，應?在施工前按?審批程序重?新報批，經?審查處審核?工程預算，?經辦銀行審?查投資后，?并由甲乙雙?方簽訂協(xié)議?，方可施工?。否則，任?何一方不得?強行施工。?3.在施?工中，如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對在建?工程，應商?定做到安全?部位。4?.在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不足?，不能按時?撥付工程進?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應由甲方?承擔。三?、乙方應嚴?格執(zhí)行隱蔽?工程驗收制?度，凡隱蔽?工程完成后?，必須經過?驗收作出記?錄，方能繼?續(xù)進行下一?工序的施工?。一般隱蔽?工程由乙方?自行檢查驗?收，并作好?記錄，重大?或復雜隱蔽?工程，應由?乙方書面通?知甲方和設?計單位共同?進行驗收，?并辦理隱蔽?工程驗收手?續(xù)。如甲方?未屆時參加?，乙方可自?行檢查驗收?，甲方應予?承認。四?、甲乙雙方?在施工中遇?到工程生項?，應按定額?管理辦法報?批。變更工?程協(xié)議所附?的變更預算?，應在施工?前及時送經?辦銀行，做?為結算工程?款之依據(jù)。?第六條竣?工驗收、結?算與保修?一、乙方在?單項工程竣?工前___?_日將驗收?日期以書面?通知甲方屆?時驗收，如?甲方不能按?時參加驗收?，須提前通?知乙方取得?乙方同意后?，另訂驗收?日期，但甲?方須承認竣?工日期，如?再不按時參?加驗收，其?所發(fā)生的管?理費和各項?損失均由甲?方承擔。并?償付給乙方?按預算造價?每日萬分之?一的逾期違?約金。二?、竣工工程?驗收合格，?從驗收之日?起3天內，?乙方向甲方?移交完畢。?如甲方不能?按期接管、?致使驗收后?的工程發(fā)生?損失，應由?甲方承擔。?三、本項?工程中的單?位工程，如?需單獨移交?甲方，在移?交時，雙方?應辦理中間?驗收手續(xù)，?作為該單位?竣工工程驗?收之依據(jù)。?四、在進?行竣工工程?驗收中，如?發(fā)現(xiàn)工程質?量不符合規(guī)?定，乙方應?負責無償修?理或返工，?并在雙方議?定的措施和?期限內完成?。經驗收合?格后，再行?移交。由此?造成工程逾?期交付的，?乙方應償付?給甲方按預?算造價每日?萬分之一的?逾期違約金?。五、工?程已基本竣?工，如遇某?種材料或設?備雙方均無?法解決，致?使該項工程?不能全部按?期竣工，經?雙方研究同?意，可做減?項竣工，并?對已完工程?進行竣工驗?收和辦理移?交手續(xù)。?六、竣工工?程驗收，以?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范、技師檢?驗標準及施?工圖為依據(jù)?。在進行竣?工驗收時，?乙方應在驗?收前10天?向甲方提供?以下文件：?1.增減?變更文件和?其他洽商記?錄;2.?隱蔽工程驗?收記錄和中?間交工驗收?記錄;3?.工程竣工?后，應繪制?竣工圖，工?程變更不大?的由施工單?位在原施工?圖上加以說?明，提交建?設單位存檔?。工程變更?較大的，可?以由建設單?位自繪或委?托設計單位?、施工單位?繪制竣工圖?。七、乙?方在單項工?程竣工驗收?后，屬于民?用建設項目?應于竣工驗?收后15天?內，屬于工?業(yè)建設項目?，應于竣工?驗收后30?天內，將竣?工結算件送?交甲方進行?審查。甲方?應在接到竣?工結算件后?，民用建設?15天內，?工業(yè)建設2?0天內審查?完畢，如到?期未提出異?議，由經辦?銀行審定撥?款。八、?工程竣工驗?收后，乙方?對施工的土?建工程質量?負責保修一?年，采暖工?程保修第一?個采暖期內?。在保修期?內，確由施?工單位責任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質?量事故，乙?方應負責無?償修理。(?屬于專業(yè)性?建筑安裝工?程按國務院?各有關主管?部門的特殊?規(guī)定辦理)?九、工程?未經驗收，?甲方提前使?用或擅自動?用，由此而?發(fā)生的質量?或其他問題?，由甲方承?擔責任。?第七條違約?責任和仲裁?一、由于?乙方責任未?按本合同規(guī)?定的日期竣?工，(以竣?工驗收合格?日期計算)?每逾期一天?，應償付給?甲方按預算?造價萬分之?一的逾期違?約金;屬于?包工不包料?的，每逾期?一天，應償?付給甲方按?預算人工費?千分之二的?逾期違約金?。二、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應付款項?，如拖期不?付，按銀行?的短期貸款?利率償付給?對方逾期付?款違約金。?三、實行?合理化建議?獎和提前竣?工獎的，甲?乙雙方應根?據(jù)有關政策?的規(guī)定，另?行協(xié)議。?四、建筑安?裝工程承包?合同發(fā)生糾?紛時，當事?人雙方應及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一