萬達(dá)建筑節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)

建筑節(jié)能施工方案一、 編制依據(jù)《萬達(dá)商業(yè)廣場村民拆遷安置小區(qū)（萬家同樂）工程》施工組織設(shè)計(jì)。武漢民用建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的《萬達(dá)商業(yè)廣場村民拆遷安置小區(qū)（萬家同樂）工程》施工圖紙。建筑節(jié)能執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50019-2003、《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測方式》GB7106-2002《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測方式》GB7107-2002《建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測方式》GB/8484-2002《建筑外窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及檢測方式》GB/84857-2002《建筑外門的空氣滲透性能和雨水滲透性能分級(jí)及檢測方式》GB13686-92《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2007《建筑節(jié)能構(gòu)造用料》07EJ101《ZL膠粉聚苯顆粒建筑保溫隔熱材料外墻保溫構(gòu)造（一）》04EJ106二、工程概況本工程項(xiàng)目名稱為襄樊市萬達(dá)商業(yè)廣場村民拆遷安置小區(qū)（萬家同樂），位于襄樊市長虹路東側(cè)，建筑群由還建商業(yè)，還建住宅及賓館、寫字樓組成。該工程以鋼筋混凝土剪力墻體系為主的抗震設(shè)防結(jié)構(gòu)，抗震品級(jí)三級(jí),設(shè)防烈度6度。地下一層，建筑面積11540^,商業(yè)裙樓及配套用房四層，建筑面積30200.5裙樓高度21m；1#樓賓館二十層，建筑面積9556.3高度73.8m；1#寫字樓二十層，建筑面積9563.0川，高度73.8m；2#住宅樓二十七、二十九層，建筑面積19838.3^，高度87.7m、93.5m；3#住宅樓二十七、二十九層，建筑面積20327.1高度87.7m、93.5m；地上總建筑面積89656.2o本工程為砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，填充墻均采納采納200伽B05級(jí)加氣砼砌塊，M5混合砂漿砌筑厚度隨鋼筋砼剪力墻厚度。每500伽高設(shè)206通長拉接鋼筋，剪力墻施工時(shí)配合預(yù)留拉接筋，填充墻頂應(yīng)與砼梁或板底緊密結(jié)合，本工程在節(jié)能方面按《民用建筑節(jié)能治理規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，用外墻外保溫體系。1-4層裙樓為公建，與居建相交的樓板采納40厚聚苯板外保溫，不上人屋面（II級(jí)防水）為EPS40厚卵石面合成高分子卷材防水屋面,外墻采納30厚膠粉聚苯顆粒保溫，地下室外墻采納XPS35厚擠塑聚苯板外保溫卷材，外窗采納塑鋼88系列單框中空玻璃5+6A+5，外窗氣密性品級(jí)為4級(jí)。1#樓5-20層上人屋頂（II級(jí)防水）為EPS40厚預(yù)制板合成高聚物卷材防水屋面，不上人屋面（II級(jí)防水）為EPS40厚卵石面合成高分子卷材防水屋，外墻30厚膠粉聚苯顆粒保溫，外窗采納塑鋼88系列單框玻璃6+9+Low-e4，外窗氣密性品級(jí)為4級(jí)。2#、3#樓5-29層上人屋頂（II級(jí)防水）為預(yù)制砼板面高分子卷材防水倒置屋面+30厚擠塑聚苯板，屋頂II級(jí)防水不上人（梯頂）為卵石面合成高分子卷材防水屋面＋30厚擠塑聚苯板，外墻為30厚膠粉聚苯顆粒保溫，戶門為節(jié)能外門，樓板為20厚擠塑聚苯板，商場的上部樓板為40厚擠塑聚苯板，外窗采納塑鋼88系列單框中空玻璃5+6A+5,外窗及陽臺(tái)門透明部份氣密性品級(jí)和水密性定級(jí)為4級(jí)和II級(jí)，凸窗頂板為50厚聚苯板，底板為60厚聚苯板，側(cè)墻板為膠粉聚苯保溫顆粒。三、 施工部署項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)陳升棋為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)墻改與建筑節(jié)能質(zhì)量及施工治理。選擇具有連年創(chuàng)優(yōu)體會(huì)的班子成員參與本工程的施工治理。嚴(yán)格依照國家《民用建筑節(jié)能治理規(guī)定》中有關(guān)條文,進(jìn)行治理工作。四、施工前預(yù)備工作：1、 提供施工要求及技術(shù)交底文件。2、 建筑外墻做保溫層前，對(duì)墻面平整度大于10血的部位應(yīng)先行剔除,應(yīng)保證墻面基層處置全數(shù)完工并做到平整、滑膩、無油污、無裂紋、無空鼓、線角順直、整體堅(jiān)實(shí)、充分干燥，以確保外保溫的質(zhì)量。3、 外墻外保溫施工過程中如有施工要求變化的應(yīng)以最短的時(shí)間內(nèi)出具書面洽商，以使兩邊及時(shí)更改減少損失。4、 對(duì)已施工完成的部分及時(shí)分層驗(yàn)收。5、 和諧各工種間的工序搭接，嚴(yán)防交叉污染以保證外墻面的整體形象。6、強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械、水平運(yùn)輸手推車、手提式攪拌器、水桶、剪子、滾刷、鐵鍬、掃帚、手錘、壁紙刀等；常用的檢測工具：經(jīng)緯儀及放線工具、托線板、方尺、探針、鋼尺等。五、外保溫施工條件：1、基層墻體應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)的要求。完成雨水管卡、設(shè)備洞口管道的安裝，安裝時(shí)要考慮保溫層的厚度，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需干燥。2、墻面基層處理完畢，墻面應(yīng)清理干凈，清洗油漬、清掃浮灰等；墻表面凸起物大于或等于10mm應(yīng)剔除。并符合設(shè)計(jì)工藝要求，按抹灰面標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，滿足施工要求，完成雨水管卡、設(shè)備洞口管道的安裝，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需干燥，并辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。3、 雙排架子或活動(dòng)吊籃，要符合國家安全規(guī)范要求，外架排距墻面$20cm。4、 要求現(xiàn)場提供有380V、220V電源。5、 搭設(shè)攪拌棚，所有材料必須在攪拌棚內(nèi)機(jī)械攪拌，避免聚苯顆粒飛散，阻礙現(xiàn)場文明施工。對(duì)露天寄存的砂石料用苫布或密目平安網(wǎng)覆蓋。6、 聚苯顆粒輕骨料應(yīng)有良好的愛惜避免包裝的破壞。7、對(duì)在樓及攪拌棚周圍露天存放的砂石料，用苫布或細(xì)目安全網(wǎng)覆8、對(duì)門框在小推車的高度內(nèi)，包裹鐵皮，防止門框破壞。9、操作地點(diǎn)環(huán)境和基底溫度不低于5°C,風(fēng)力不大于5級(jí)，雨天不得施工。六、材料指標(biāo)及存運(yùn)條件1、界面劑主要技術(shù)指標(biāo)：應(yīng)符合《建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(DBJ/T01—40—1998)規(guī)定要求。項(xiàng)目單位指標(biāo):外觀--乳白色均勻液體界面砂漿壓剪粘接強(qiáng)度原強(qiáng)度MPa#耐水MPa#耐凍融MPa#注：界面砂漿的配制按界面劑：中細(xì)砂：水泥按1：1：1重量比用手提攪拌器攪拌均勻。存運(yùn)要求：5?30C條件下貯存，貯存期為6個(gè)月，防曬。按非危險(xiǎn)品辦理運(yùn)輸。2、 聚苯顆粒輕骨料主要技術(shù)性能：項(xiàng)目單位指標(biāo):堆積密度kg/m3?粒度mm?5存運(yùn)條件：嚴(yán)禁煙火。聚苯顆粒包裝應(yīng)放置在陰涼處，防止曝曬和雨淋。運(yùn)輸：防止劃損包裝。交付時(shí)注意與保溫膠粉料配套清點(diǎn)。3、保溫膠粉料主要技術(shù)性能項(xiàng)目單位指標(biāo):初凝時(shí)刻h24終凝時(shí)間hW12安定性-合格拉伸粘結(jié)強(qiáng)度MPa2（常溫28d）存運(yùn)條件：通風(fēng)干燥條件下貯存6個(gè)月。運(yùn)輸：可按非危險(xiǎn)品辦理交付時(shí)注意與聚苯顆粒輕骨料配套清點(diǎn)。4、 膠粉聚苯顆粒漿料主要技術(shù)性能項(xiàng)目單位指標(biāo):濕表觀密度Kg/m3W420干表觀密度Kg/m3180-250導(dǎo)熱系數(shù)W/W蓄熱系數(shù)W/W難燃性-B1級(jí)抗壓強(qiáng)度kPa2200壓剪粘結(jié)強(qiáng)度kPa250線性收縮率一w%軟化系數(shù)－25、 抗裂砂漿主要技術(shù)性能指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo):壓折比一w可操作時(shí)間h2與水泥砂漿拉伸粘結(jié)強(qiáng)度原強(qiáng)度MPa2耐水MPa2可操作時(shí)間內(nèi)MPa2存運(yùn)條件：5?30°C條件下貯存，貯存期6個(gè)月。防曬?？砂捶俏ｋU(xiǎn)品辦理運(yùn)輸。6、鍍鋅鋼絲網(wǎng)的技術(shù)要求項(xiàng)目單位指標(biāo):工藝--鍍鋅電焊網(wǎng)絲徑mm±網(wǎng)孔大小mm18X18焊點(diǎn)抗拉力N>65鍍鋅層質(zhì)量g/m221227、錨栓的主要性能指標(biāo)：塑料膨脹錨栓通常包括螺釘和帶圓盤的塑料膨脹套管兩部份，金屬螺釘采納不銹鋼或通過表面防腐處置的金屬制成，塑料釘和帶圓盤的塑料膨脹套管采納低導(dǎo)熱性的高分子塑料制成，制作塑料釘和塑料套管的材料不得利用回收的再生材料。錨栓有效錨固深度不小于25mm,塑料圓盤直徑不小于50mm。單個(gè)錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值（C25混凝土基層）不小于kN。8、水泥：強(qiáng)度等級(jí)普通硅酸鹽水泥，水泥性能應(yīng)符合《硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥》（GB175-99）的要求。9、中砂：應(yīng)符合《普通混凝土砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》（JGJ-92）細(xì)度模數(shù)的規(guī)定，含泥量少于3%。七、材料配制1、 建筑用界面處理砂漿的配制：界面劑：中細(xì)砂：水泥按1：1：1重量比用砂漿攪拌機(jī)或手提攪拌器攪拌，先加入1份界面劑與1份中細(xì)砂攪拌均勻后再加入水泥攪拌均勻。2、 膠粉聚苯顆粒保溫漿料的配制先開機(jī)，將35-40kg水倒入砂漿攪拌機(jī)內(nèi)，然后倒入一袋25kg膠粉料攪拌3-5min后，再倒入一袋200L聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3min,攪拌均勻后倒出。該漿料應(yīng)隨攪隨用，在4h內(nèi)用完，嚴(yán)禁人工攪拌。3、 抗裂砂漿的配制抗裂砂漿干粉料：水按10：3重量比用砂漿攪拌機(jī)或手提攪拌器攪拌，抗裂砂漿一次配好后，利用進(jìn)程中不得任意加水，應(yīng)在2h內(nèi)用完。4、 保溫墻面磚專用粘粘砂漿的配制保溫墻面磚專用粘結(jié)砂漿配合比為:面磚粘結(jié)干粉料:水=10：2?重量比手提攪拌器攪拌，抗裂砂漿一次配好后，利用進(jìn)程中不得任意加水，應(yīng)在2h內(nèi)用完。八、施工工藝流程及要點(diǎn)（一）施工工藝流程材料準(zhǔn)備基層墻體處理配制界面砂漿墻體基層涂刷專用界面砂漿固定帶尾孔射釘雙向@500，尾部穿22＃鍍鋅鉛絲配制膠粉聚苯顆粒保溫漿料吊垂直、套方、彈控制線用保溫漿料作灰餅、沖筋、作口抹保溫漿料（每遍約20mm厚、時(shí)間間隔24h）配制抗裂砂漿5d后抹抗裂砂漿裁鍍鋅鋼絲網(wǎng)鋪貼、錨固四角鍍鋅鋼絲網(wǎng)搭接長度、平整度驗(yàn)收抹抗裂砂漿抗裂防護(hù)層驗(yàn)收面磚裝飾層施工與驗(yàn)收（二）、施工工藝說明1、基層處理墻面應(yīng)清理干凈，清洗油漬、打掃浮灰等；墻表面凸起物大于或等于10mm時(shí)應(yīng)剔除。2、界面拉毛為保證界面砂漿施工的適宜性，在施工時(shí)操縱水泥與砂子的比為1：1，合理調(diào)整界面劑用量以達(dá)到適宜的稀稠度。拉毛不宜太厚，但必需保證所有的砼墻面都做到毛面處置。3、吊垂直、套方、彈控制線、做餅、沖筋、做口依照保溫設(shè)計(jì)厚度，在頂部墻面大角處固定鋼線，吊垂直。根據(jù)垂直控制通線做垂直方向灰餅，再根據(jù)兩垂直方向灰餅之間的通線，做墻面保溫層厚度灰餅，每個(gè)灰餅之間的距離（橫、豎、斜向）不超過2m?；绎灴捎帽貪{料做，也可用廢聚苯板裁成3cmX3cm小塊粘貼。4、 抹保溫漿料需設(shè)專人專職進(jìn)行保溫漿料及抗裂砂漿的攪拌，以保證攪拌時(shí)刻和配合比的準(zhǔn)確。保溫層漿料應(yīng)在4h內(nèi)用完。膠粉聚苯顆粒保溫層每次抹灰厚度最適宜一樣在20mm左右。每遍距離24小時(shí)，施工溫度偏低時(shí)，距離時(shí)刻可延長。施工宜自上而下，最后一遍聚苯顆粒漿料施工時(shí)應(yīng)達(dá)到貼餅、沖筋的厚度，并用大杠搓平，使墻面平整度達(dá)到要求。5、 固定、鋪貼鍍鋅鋼絲網(wǎng)依照結(jié)構(gòu)尺寸把四角網(wǎng)分段進(jìn)行鋪貼，四角網(wǎng)的長度最長不該超過3m，為使邊角施工質(zhì)量取得保證，將邊角處的鋼絲網(wǎng)施工前預(yù)先折成直角，再鋪貼。窗洞等側(cè)口部位鋼絲網(wǎng)的固定很多于三個(gè)專用錨固脹栓，且脹栓之間的距離不大于50cm。檢查在裁剪網(wǎng)絲進(jìn)程中不得將網(wǎng)形成死折，在鋪貼進(jìn)程不得形成網(wǎng)兜，網(wǎng)張開后應(yīng)順方向依次平整鋪貼，用專用錨固脹栓固定鋼絲網(wǎng)到結(jié)構(gòu)墻體，網(wǎng)邊的搭接長度均應(yīng)大于40mm，搭接部位以不大于30cm的距離用鍍鋅鉛絲將兩網(wǎng)綁扎在一路。局部不平整的部位可用12#鍍鋅鉛絲臨時(shí)做U型卡子調(diào)整直到平整為止。6、在洞口等處應(yīng)沿45°方向增貼一道加強(qiáng)網(wǎng)（200X300mm）。翻包網(wǎng)寬100mm。6、抹抗裂砂漿抗裂砂漿抹灰，在鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹抗裂砂漿面層用木抹子搓毛，為下一層的連接提供相應(yīng)的界面。在四角網(wǎng)抹抗裂砂漿應(yīng)適當(dāng)增加稠度，砂子可采納稍粗些的，抹時(shí)要求上杠找平最后可用木抹子搓平，一直達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)（大約7天）進(jìn)行下道工序，但必需通過有關(guān)方面對(duì)基層的驗(yàn)收。九、施工注意事項(xiàng)1、施工檢測控制點(diǎn)基層處理。要求墻面清洗干凈，無浮土，無油漬、空鼓及松動(dòng)，風(fēng)化部分剔掉，界面拉毛均勻，粘接牢靠。膠粉聚苯顆粒漿料每遍的厚度控制（不大于20mm）與平整度控制。要求達(dá)到設(shè)計(jì)厚度，無空鼓、無開裂、無脫落，墻面平整，陰陽角、門窗洞口垂直、方正。抗裂砂漿的厚度控制。抗裂砂漿層厚度為8~10mm，墻面無明顯接茬、無明顯抹痕，墻面平整，門窗洞口、陰陽角垂直、方正。五、施工注意事項(xiàng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.注意事項(xiàng)1） 節(jié)能建筑墻體的施工必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行施工，特別要注意保溫材料不能受潮，墻體砌筑防止開裂，外保溫復(fù)合外墻避免起殼等，確保施工質(zhì)量。2）嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得任意修改圖紙有關(guān)建筑節(jié)能部分的結(jié)構(gòu)、裝飾等關(guān)鍵部位。3） 頂板在澆筑混凝土?xí)r，在墻體根部200mm范圍內(nèi)用鋁合金刮杠找平、壓光，平整度不得超過2mm。模板安裝時(shí)直接放在板面上，個(gè)別板面不平處，用砂漿找平，或貼海綿條；4） 外墻施工縫因外墻為外保溫結(jié)構(gòu)，外保溫上下采用企口搭接，按縫海綿條粘貼，避免漏漿；角模與平模接縫處拼縫在l-2mm左右，并用海綿條粘貼；5） 洞口模板四周粘貼一圈海綿條；6） 頂板模板與墻體模板與墻體之間用方木頂緊，方木與墻體之間粘貼海綿條，外墻保溫板采用企口搭接，在洞口四周的保溫板的外墻處滿貼海綿條，防止混凝土漏漿。2．本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)范DBT/T01-50-2000建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-883．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目許諾誤差（mm）檢查方式1軸線位移3尺量檢查2標(biāo)高層高±5水準(zhǔn)儀或尺量全高±20

3截面尺寸±2尺量檢查4墻面垂直度靠尺檢查5墻面平整靠尺或楔尺檢查63截面尺寸±2尺量檢查4墻面垂直度靠尺檢查5墻面平整靠尺或楔尺檢查6預(yù)留洞中心線偏移3尺量檢查7苯板緊縮厚度1/10尺檢上中下各測三點(diǎn)取平均值十、