農(nóng)場租賃承包合同正規(guī)范本

15/15農(nóng)場租賃承包合同正標(biāo)準(zhǔn)本承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，今天小編在這里給大家分享一些有關(guān)于農(nóng)場租賃承包合同正標(biāo)準(zhǔn)本五篇，希望對大家有所幫助。農(nóng)場租賃承包合同正標(biāo)準(zhǔn)本1依據(jù)黑龍江省__農(nóng)場()文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：黑龍江省__農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人：承包方(乙方)：住所：二、承包土地名稱：甲方將()大隊()號地耕地面積()公頃承包給乙方。詳情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價格：按黑龍江省__農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;3、按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等效勞;6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。甲方(發(fā)包方)：黑龍江省__農(nóng)場發(fā)包責(zé)任人(簽字)：責(zé)任人身份證號碼：乙方(承包方簽字)：身份證號碼：合同簽訂日期：合同簽訂地點：農(nóng)場租賃承包合同正標(biāo)準(zhǔn)本2甲方(發(fā)包方)：合同編號：乙方(承包方)：簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上堅持有償使用的原那么，就甲方將土地發(fā)包給乙方耕種，乙方承包甲方土地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條承包土地坐落的位臵(地點)、類別、面積、用途情況1、乙方承包的土地位于：市鎮(zhèn)村，后附地形圖，承包單價如下：，公頃，元/公頃年;2、土地類別：乙方承包的土地面積共公頃，其中水田公頃，旱田公頃。3、甲乙雙方承包合同簽訂后，乙方只有土地耕種經(jīng)營權(quán)，僅限用于從事法律允許的種植業(yè)。乙方保證在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、荒蕪或用于非農(nóng)建設(shè)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它永久性建筑物或挪作他用。如需更改土地類型，如旱改水、水改旱，必須以書面形式向甲方申報，征得甲方書面同意后施工，所有費用由乙方自行承當(dāng)。乙方并負(fù)責(zé)將到期后土地上由乙方投入建造的設(shè)施撤除，如不撤除全部歸甲方處理，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。4、承包期滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方無條件按期交還。乙方如要繼續(xù)承包必須在承包期滿三個月之前提出書面申請交給甲方，參加新一輪土地招標(biāo)時同等價格下享有優(yōu)先承包權(quán)。第二條承包土地期限該土地承包期限共年。自年月日起至年月日止。第三條土地承包費及支付方式1、該土地每年承包費總額為元(大寫元整)。2、承包費支付方式是以現(xiàn)金形式支付，乙方自簽訂合同之日起5日內(nèi)繳納全部承包費，逾期不交，那么合同自動廢止，造成一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。3、下兩年承包費支付方式是以現(xiàn)金形式支付，每年在3月15日前上繳當(dāng)年承包費。如未按期上繳承包費，那么合同自動終止。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)(一)有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動按照國家的法律、法規(guī)進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，保證乙方土地按合同約定的用途合理利用。(二)保證乙方獨立自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。當(dāng)種植的農(nóng)作物發(fā)生疫情時，有權(quán)要求乙方對種植的農(nóng)作物進行處理，發(fā)生的費用和風(fēng)險責(zé)任由乙方承當(dāng)。(三)為確保土地資產(chǎn)提高地力保值增值，甲方農(nóng)機作業(yè)組負(fù)責(zé)對乙方承包的土地進行深松整地作業(yè)。按不高于當(dāng)?shù)氐纳钏煞?旋、耙)地作業(yè)價格向乙方收取機耕作業(yè)費。(四)指導(dǎo)、監(jiān)督乙方按合同約定完成種植面積，有權(quán)對乙方承包耕種土地的面積進行普查和測量。幫助協(xié)調(diào)乙方在經(jīng)營期間與地方土地、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門發(fā)生的相關(guān)事務(wù)。(五)鼓勵乙方秸稈還田提高地力，但種植玉米、高粱等高棵作物時，乙方應(yīng)將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將秸稈在承包期最后一年時清理干凈。否那么，甲方有權(quán)向乙方收取秸稈清理費用。(六)按合同約定收取承包費。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)(一)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、政策以及本合同的相關(guān)約定，按合同約定的用途和期限，獨立自主耕種和經(jīng)營所承包的土地。(二)享有在承包耕種土地上的收益權(quán)。對承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護的義務(wù)，不得破壞和砍伐。在承包期內(nèi)，應(yīng)將符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥、化肥的包裝物等及時燃燒、掩埋，不得對農(nóng)田造成污染。乙方必須按甲方規(guī)定實施。乙方在未征得甲方同意時不得擅自進行整地作業(yè)，應(yīng)在甲方規(guī)定時間內(nèi)收獲作物，如因乙方作物收獲不及時造成甲方不能正常進行整地作業(yè)，視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時除外)，甲方將按土地承包款的3%收取違約金。(三)在承包期內(nèi)，乙方購臵的機械設(shè)備、田間水利工程、房屋、臨時性建筑物及水利設(shè)備等自行負(fù)責(zé)修建、維護和保管，合同期滿后乙方自行回收和撤除，其回收和撤除的費用由乙方承當(dāng)。如不撤除，甲方將強行處臵，一切后果和損失由乙方自負(fù)。(四)乙方應(yīng)加強自身和對雇用人員的平安教育，認(rèn)真執(zhí)行各種機械平安操作規(guī)程。乙方負(fù)責(zé)對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。在承包期內(nèi)自身(包括雇用人員和第三方)所發(fā)生的人身傷害、機械事故等一切平安后果均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，在承包期間所發(fā)生的各種經(jīng)濟糾紛，由乙方單獨承當(dāng)民事責(zé)任和損失賠償。(五)乙方不得用在甲方取得承包經(jīng)營權(quán)的土地對外擔(dān)?；虻謨攤鶆?wù)，不能改變土地的用地性質(zhì)。(六)乙方在種植土地時應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU公司進行個人自愿種植業(yè)保險，如個人不自愿到當(dāng)?shù)乇ｋU公司進行種植業(yè)保險，一旦發(fā)生各種自然災(zāi)害時，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任(一)乙方上繳年土地承包費，截止到本年度3月26日。對乙方不能按時上繳土地承包費的，投標(biāo)定金不予退還，甲方不予發(fā)包土地，自動終止該土地承包合同。甲方有權(quán)將該土地另行對外發(fā)包，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失有乙方自行承當(dāng)。(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護的義務(wù)，不得破壞和砍伐。否那么按相關(guān)法律規(guī)定追究經(jīng)濟或刑事責(zé)任。對農(nóng)田進行改旱的，必須經(jīng)甲方書面同意前方可進行。否那么，甲方有權(quán)收回土地，所產(chǎn)生的損失和后果責(zé)任由乙方承當(dāng)。(三)乙方對他人轉(zhuǎn)包所承包的土地，必須經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包他人耕種或從事其它經(jīng)營的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任，自甲方發(fā)現(xiàn)之日起終止合同。第七條免責(zé)條件遇有不可抗拒的自然災(zāi)害和國家征用土地或上級政策有重大調(diào)整，本合同無法履行時，合同即行解除，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條合同變更及解除(一)合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力，任何一方不得違約，如有違約，應(yīng)由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。(二)合同履行期內(nèi)，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時必須經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。否那么，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。第九條附那么(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。但補充協(xié)議不得與本合同主要條款相抵觸。(二)由于土地面積需要再確認(rèn)，甲方假設(shè)對乙方承包的土地面積進行普查測量時，應(yīng)按測量后重新確認(rèn)的實際面積執(zhí)行。乙方已交的承包費應(yīng)根據(jù)新確定的面積核算出應(yīng)繳承包費用后多退少補。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。(三)本合同如與國家有關(guān)政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行。(四)本合同發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方共同協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成時由法院裁決。本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：簽字時間：年月日簽字時間：年月日農(nóng)場租賃承包合同正標(biāo)準(zhǔn)本3合同編號：甲方(發(fā)包方)聯(lián)系電話：地址：_____乙方(承包方)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：為了嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)東風(fēng)農(nóng)場國有資產(chǎn)的管理，確保國有資產(chǎn)保值增值，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方魚塘進行養(yǎng)殖，達成如下協(xié)議。第一條魚塘的使用限制魚塘僅供乙方依法進行養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。第二條承包面積、位置乙方承包甲方的魚塘位于東風(fēng)農(nóng)場內(nèi)的沙壟圍墾魚塘，總面積為35.825畝，四至界限分別為：東至磚廠圍墻邊1米外及南邊塘石邊，南至水利堤石邊，西至廠房東塘基邊，北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。第三條承包期限承包時間共貳年。__年1月1日起至__年12月底止，自如遇國家政策性調(diào)整需要終止合同，雙方同意終止合同，租金計至合同終止之日。第四條承包費用、履約保證金和繳交要求1、承包費用：承包金為每年1600元/畝。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整.(57320元)：2、繳交要求(按“先交費后養(yǎng)殖〞的原那么)(1)在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費用。(2)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的1月1日前繳清。3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000元)承包期滿時，待乙方繳清有關(guān)費用和履行完合同約定義務(wù)后10個工作日內(nèi)，甲方無息退還給乙方。4、承包費及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票，稅費由乙方承當(dāng)。5、繳交地點：東風(fēng)農(nóng)場財務(wù)室。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、乙方不履行合同約定時有權(quán)收回所承包的魚塘。3、制止乙方實施損害魚塘資源和農(nóng)場其它資產(chǎn)的行為。4、在承包期終止后，有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承包方。5、魚塘承包期間，政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外。6、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供應(yīng)乙方排灌進出水。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進行了設(shè)施改造，對改造形成的由乙方投入建設(shè)的財物，在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時不處置的，那么視乙方放棄其所屬財產(chǎn)的處置權(quán)，甲方有權(quán)清理，清理所產(chǎn)生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的，由乙方承當(dāng)。2、對魚塘需根據(jù)農(nóng)場的要求，依法自主安排養(yǎng)殖方式，并自行承當(dāng)承包過程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險。3、承包期內(nèi)不得對魚塘進行轉(zhuǎn)包，在承包期滿后，同等條件下，乙方對原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途，承包期內(nèi)，魚塘的維護費用由乙方自行承當(dāng)。5、依法執(zhí)行政府及甲方對方案生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護、違禁農(nóng)藥品的使用和平安生產(chǎn)方面的規(guī)定，并協(xié)助甲方做好上述管理工作。6、執(zhí)行國家及農(nóng)場魚塘管理政策和規(guī)定，保護和合理利用魚塘資源。7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時，負(fù)責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費用。8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品平安法的標(biāo)準(zhǔn)，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。假設(shè)乙方因此影響甲方商譽，需賠償甲方商譽損失2萬元，并無條件收回魚塘。9、乙方對死魚的處理應(yīng)符合動物檢疫法的要求，不得丟棄，否那么發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金1000元給甲方，從履約保證金中扣除，乙方并須承當(dāng)因此發(fā)生的對死魚的處理費用。第六條違約責(zé)任1、在承包期間，除合同約定和國家以及各級政府的政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承當(dāng)另一方的經(jīng)濟損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素的影響，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決。2、乙方不按時繳交承包費用的，甲方每天按拖欠總金額的0.3收取乙方的滯納金。3、出現(xiàn)以下情形時，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，假設(shè)觸犯法律、造成農(nóng)場或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任：(1)乙方不按時繳交承包費用且逾期30天的;(2)乙方私自對魚塘進行轉(zhuǎn)包的;(3)乙方有違反國家及農(nóng)場魚塘管理政策、規(guī)定行為的;(4)乙方違反政府及甲方對方案生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護、違禁農(nóng)藥的使用和平安生產(chǎn)方面規(guī)定的;(5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的;(6)因魚塘入水過高造成農(nóng)場或第三方(作物)廠房受浸的;(7)無論是由于何種原因，由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場或第三方的作物生長受影響的;(8)越界養(yǎng)殖的;(9)乙方破壞農(nóng)場內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的。第七條解決爭議的方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向廣州市南沙區(qū)人民法院起訴。第八條其它事項1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同附件是本合同的必要組成局部，與合同正文條款具有同等法律效力。3、如果政府征用或農(nóng)場需要使用土地，青苗補助歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。補償標(biāo)準(zhǔn)按南沙區(qū)政府的文件執(zhí)行。附件：乙方承包魚塘的四至示意圖;乙方身份證復(fù)印件。甲方：(蓋章)法定代表人(簽字)乙方(簽字)簽訂時間：農(nóng)場租賃承包合同正標(biāo)準(zhǔn)本4依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：____________________________承包方(乙方)：_________住所：_____________二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價格：按_________省_________農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;3.按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等效勞;6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2.乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。甲方(發(fā)包方)：________________發(fā)包責(zé)任人(簽字)：____________責(zé)任人身份證號碼：______________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________乙方(承包方簽字)：____________身份證號碼：____________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________農(nóng)場租賃承包合同正標(biāo)準(zhǔn)本5甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原那么，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地根本情況該土地位于上海市區(qū)(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組(具體情況見下表)。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：20__年11月1日至20__年10月31日。三、土地的用途該土地以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，具體工程為：糧食種植，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。四、土地交付時間甲方應(yīng)于20__年10月31日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。五、流轉(zhuǎn)價款雙方同意選擇以下第3種方式確定。1.流轉(zhuǎn)單價為每年每畝元，合計元。2.第一年流轉(zhuǎn)單價為每畝元，以后每年遞增比例為%，合計元。3.每年流轉(zhuǎn)單價按每畝525斤稻谷的當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價進行計算。4.其他。六、支付方式雙方同意流轉(zhuǎn)價款按以下第2種方式支付。1.一次性支付：于年月日前全部支付完畢。2.分期支付：乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價款，以后每年月日前付清下年度流轉(zhuǎn)價款。3.其它。七、定金乙方應(yīng)于本合同生效后日內(nèi)向甲方支付元作為定金，定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務(wù)的