代理合同模板八篇

代理合同模板八篇甲方：_________

法定代表人（法人）／身份證號(hào)碼（個(gè)人）：_________

地址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

甲方擬依據(jù)_________關(guān)于會(huì)員，代理和網(wǎng)站效勞的一切有關(guān)協(xié)議或規(guī)定（以下合稱為“乙方規(guī)定”）申請(qǐng)成為乙方代理，并同意完全承受乙方的治理和標(biāo)準(zhǔn)，為此，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽署本協(xié)議。本協(xié)議生效后，乙方將授予甲方“_________代理”資格，甲方成為_(kāi)________代理機(jī)制的一員，可以依據(jù)本協(xié)議及乙方規(guī)定聯(lián)系，進(jìn)展直接會(huì)員或下級(jí)代理，推動(dòng)_________的會(huì)員進(jìn)展，信息溝通以及乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)推出的其它業(yè)務(wù)（以上代理業(yè)務(wù)工程以_________網(wǎng)站所公布的業(yè)務(wù)范圍為準(zhǔn)）。

一、相關(guān)說(shuō)明：

1．1_________為乙方運(yùn)營(yíng)的網(wǎng)上信息溝通平臺(tái)，任何關(guān)于_________的權(quán)利和義務(wù)皆由乙方行使或擔(dān)當(dāng)。

1．2本協(xié)議所稱“_________代理”是指通過(guò)乙方市場(chǎng)開(kāi)發(fā)人員的介紹或推舉，在_________網(wǎng)站上申請(qǐng)注冊(cè)并交納肯定費(fèi)用成為代理的會(huì)員或非會(huì)員用戶，遵守并根據(jù)_________網(wǎng)站上公布的乙方規(guī)定及本協(xié)議規(guī)定，為_(kāi)________或乙方執(zhí)行相關(guān)代理事務(wù)，包括但不限于聯(lián)系，進(jìn)展新的會(huì)員或下級(jí)代理，宣傳和維護(hù)_________的品牌或效勞品質(zhì)，以及其他_________不時(shí)推出或規(guī)定的代理業(yè)務(wù)。

1．3本協(xié)議所稱“下級(jí)代理”是指通過(guò)_________代理的介紹或推舉，在_________網(wǎng)站上申請(qǐng)注冊(cè)并交納肯定費(fèi)用成為代理的會(huì)員或非會(huì)員用戶，申請(qǐng)勝利后，其享有_________代理的資格，與其他_________代理，包括介紹或推舉其參加代理機(jī)制的_________代理，享有同樣的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)同樣的義務(wù)。

1．4本協(xié)議所稱“直接會(huì)員”是指通過(guò)乙方市場(chǎng)開(kāi)發(fā)人員，或_________代理或其下級(jí)代理的介紹，推舉，在_________網(wǎng)站上登記注冊(cè)的車主會(huì)員，貨主會(huì)員或貨代會(huì)員，遵守并根據(jù)_________網(wǎng)站上公布的乙方規(guī)定，使用_________供應(yīng)的效勞，享受會(huì)員權(quán)利，并擔(dān)當(dāng)會(huì)員義務(wù)。

1．5本協(xié)議所稱“與乙方構(gòu)成直接，間接或潛在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)，商業(yè)機(jī)構(gòu)，組織或個(gè)人”是指符合以下情形之一的企業(yè)，商業(yè)機(jī)構(gòu)，組織或個(gè)人：與乙方處于一樣或者相近似的商業(yè)，技術(shù)領(lǐng)域；與乙方經(jīng)營(yíng)范圍一樣或者相近似；與乙方所供應(yīng)的效勞或者所面對(duì)的客戶群一樣或者相近似。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)

2．1甲方權(quán)利和義務(wù)

2．1．1甲方須具備成為_(kāi)________代理的資格，并每年繳納技術(shù)效勞費(fèi)（關(guān)于_________代理資格的規(guī)定請(qǐng)參閱_________網(wǎng)站“代理申請(qǐng)”頁(yè)面）。甲方可以享受_________供應(yīng)的各種效勞，遵守_________公布的乙方規(guī)定。

2．1．2甲方應(yīng)積極宣傳和推廣_________的業(yè)務(wù)，保證效勞質(zhì)量，維護(hù)乙方和_________的品牌形象和效勞品質(zhì)，照實(shí)向用戶告知所供應(yīng)的效勞工程及根本報(bào)價(jià)等，不得進(jìn)展炒作，削減效勞工程，惡性競(jìng)爭(zhēng)等損害乙方，其他代理和／或會(huì)員利益的行為；不得損害乙方和_________的整體市場(chǎng)形象；也不得從事其它損害乙方利益的行為。

2．1．3甲方作為_(kāi)________代理進(jìn)展下級(jí)代理或會(huì)員，須以_________代理的名義行事（但同時(shí)應(yīng)注明甲方自身名稱），除履行本協(xié)議外，不得將_________供應(yīng)的任何信息或資源用于其它任何目的；不得使用除_________代理（同時(shí)應(yīng)注明甲方自身名稱）以外的任何名稱，商標(biāo)或標(biāo)志招募下級(jí)代理或會(huì)員；不得在乙方按其規(guī)定應(yīng)由乙方收取的技術(shù)效勞費(fèi)或會(huì)員費(fèi)之外加收任何其他額外費(fèi)用或以其他名目收費(fèi)；不得自行收取任何技術(shù)效勞費(fèi)或會(huì)員費(fèi)。

2．1．4甲方在本協(xié)議有效期間所了解或接觸到的全部與_________及其代理或會(huì)員相關(guān)的，無(wú)法從公開(kāi)途徑獲得的任何信息或資料，包括但不限于不完全公開(kāi)的數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容，乙方內(nèi)部材料，人員狀況，用戶／會(huì)員名單或?qū)W問(wèn)產(chǎn)權(quán)等，都負(fù)有保密義務(wù)，并且甲方的保密義務(wù)在不能締約或本協(xié)議無(wú)效，解除或終止的狀況下，連續(xù)有效。

2．1．5甲方可以_________代理的名義介紹或推舉本地區(qū)的直接會(huì)員

或下級(jí)代理，并從該等直接會(huì)員或下級(jí)代理向乙方繳納的會(huì)員費(fèi)或技術(shù)效勞費(fèi)等費(fèi)用中提成肯定比例的傭金（詳細(xì)提成比例請(qǐng)參閱“代理申請(qǐng)”頁(yè)面及其相關(guān)規(guī)定）；但甲方應(yīng)明確告知其介紹或推舉的直接會(huì)員或下級(jí)代理，該等直接會(huì)員或下級(jí)代理所應(yīng)繳納的會(huì)員費(fèi)或技術(shù)效勞費(fèi)等任何費(fèi)用均應(yīng)直接向乙方繳納，甲方無(wú)權(quán)代收任何費(fèi)用。

2．1．6在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方可以在其公司宣傳材料，名片或廣告內(nèi)容中適當(dāng)?shù)厥褂谩癬________”字樣和統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。甲方在使用“_________”的字樣，標(biāo)識(shí)，或乙方的商標(biāo)，名稱，品牌，域名和網(wǎng)站時(shí)，應(yīng)當(dāng)完全為甲，乙雙方在本協(xié)議中商定的內(nèi)容而效勞，不得夾帶其他業(yè)務(wù)內(nèi)容或經(jīng)營(yíng)目的。甲方在其宣傳材料，市場(chǎng)宣傳以及其他任何方面使用“_________”字樣，標(biāo)識(shí)，或乙方的名稱，域名或網(wǎng)站，都必需事先通知乙方，并獲得乙方的同意，方可進(jìn)展。否則視為對(duì)乙方學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的侵害，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

2．1．7未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以乙方或_________“辦事處”或“總代理”等具有壟斷性，排他性和其它未經(jīng)乙方授權(quán)的名義或方式進(jìn)展廣告宣傳及商業(yè)活動(dòng)；除作為_(kāi)________的代理外，不得將“_________”的字樣，標(biāo)識(shí)，或與_________字樣，標(biāo)識(shí)一樣或相近的字樣，標(biāo)識(shí)與甲方作任何其它聯(lián)系；甲方企業(yè)，單位名稱不得消失“_________”等引人誤會(huì)其為_(kāi)________總公司，分公司，子公司，或分支機(jī)構(gòu)的字樣；甲方不得做出任何引人誤會(huì)或引起混淆的行為，使他人誤以為甲方是乙方或_________分支機(jī)構(gòu)，分公司，關(guān)聯(lián)公司或其他實(shí)質(zhì)性關(guān)系單位。如甲方未經(jīng)乙方授權(quán)，或超越乙方授權(quán)的范圍，使用“_________”或一樣，相近似的字樣、標(biāo)識(shí)，令善意第三方產(chǎn)生誤會(huì)，而使乙方，該第三方或其他利害關(guān)系人患病損失，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

2．1．8本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得和任何與乙方構(gòu)成直接，間接或潛在的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)，商業(yè)機(jī)構(gòu)，組織或個(gè)人進(jìn)展一樣或者類似本協(xié)議內(nèi)容的合作，否則乙方有權(quán)隨時(shí)取消其代理資格，不予支付任何未付提成，并有權(quán)要求甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成直接，間接或潛在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)，商業(yè)機(jī)構(gòu)，組織或個(gè)人供應(yīng)有關(guān)乙方員工，業(yè)務(wù)，技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2．1．9甲方保證其全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)，行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來(lái)任何損害，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。

2．1．10甲方承諾在履行本協(xié)議期間及在本協(xié)議期滿后不對(duì)乙方全部或?qū)⒁獡碛械纳虡?biāo)，企業(yè)名稱、域名等，包括但不限于_________，進(jìn)展貶低、抄襲、歪曲、破壞或者其它任何損害。在協(xié)議期間甲方應(yīng)努力工作以維護(hù)，提高_(dá)________及其他商標(biāo)、名稱、域名的價(jià)值。甲方若與乙方終止，解除本協(xié)議后未經(jīng)乙方書(shū)面同意，亦不得向他人明示或示意與_________或乙方的商標(biāo)，名稱，域名有任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系，或者以其它方式明示或示意自己是乙方或_________代理。若因上述情形給第三方或者乙方造成損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切賠償責(zé)任。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

日期：日期：

代理合同篇2

托付方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

甲乙雙方就乙方代理甲方在中國(guó)國(guó)家食品藥品監(jiān)視治理局注冊(cè)醫(yī)療器械事宜協(xié)商全都并達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守：

一、甲方托付乙方代理以下醫(yī)療器械在中國(guó)國(guó)家食品藥品監(jiān)視治理局注冊(cè)。

生產(chǎn)廠家：_________；

產(chǎn)品名稱：_________；

規(guī)格型號(hào)：_________。

二、甲方負(fù)責(zé)按《醫(yī)療器械產(chǎn)品注冊(cè)治理方法》規(guī)定供應(yīng)相關(guān)文件資料，（文件資料包括附件一及藥監(jiān)局所要求的文件）。甲方對(duì)其所供應(yīng)文件資料的真實(shí)性、有效性及合法性負(fù)責(zé)。乙方不對(duì)前述的文件資料負(fù)審。甲方的文件資料不符合三性或甲方有誤導(dǎo)或遺漏，導(dǎo)致甲方的注冊(cè)被駁回或延誤，概由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

三、乙方代理甲方申辦上述進(jìn)口醫(yī)療器械產(chǎn)品的注冊(cè)事宜，乙方有義務(wù)對(duì)甲方資料保密。對(duì)于未能取得產(chǎn)品注冊(cè)證的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方作出書(shū)面說(shuō)明或準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)藥監(jiān)局的不予注冊(cè)的文件。

四、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后3天內(nèi)按費(fèi)用清單向乙方支付全部代理費(fèi)用。費(fèi)用清單詳見(jiàn)附件。

五、若因乙方過(guò)錯(cuò)不能按時(shí)完成產(chǎn)品注冊(cè)，則每超時(shí)一個(gè)月（按工作日算）退還代理費(fèi)用的30％，直到退完全部代理費(fèi)止；若甲方因自身因素導(dǎo)致其產(chǎn)品注冊(cè)不予批準(zhǔn)的（包括但不限于供應(yīng)材料不真實(shí)或有違法違章行為等），其代理費(fèi)用不予退還，雙方的代理關(guān)系至注冊(cè)當(dāng)局發(fā)文不予注冊(cè)之日起解除；若因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整致使產(chǎn)品注冊(cè)不能按時(shí)完成，任何一方均可解除合同，乙方退還除已產(chǎn)生費(fèi)用外的剩余代理費(fèi)用。

六、除雙方另有商定外，任何一方不得中止合同，甲方中止合同的，乙方所收代理費(fèi)不予退還。

七、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、本合同自雙方簽字蓋章和甲方付清代理費(fèi)之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

代理合同篇3

甲方：

通訊地址：

乙方：

通訊地址：

甲、乙雙方本著公平互利，共同進(jìn)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂酒水飲料代理合同，就乙方銷售甲方的各類酒水、飲料達(dá)成如下條款：

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為向乙方供應(yīng)酒水、飲料的供貨商。

2、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)宣傳資料和技術(shù)支持，并承諾可隨時(shí)向乙方供應(yīng)酒水、飲料在銷售過(guò)程中所需的產(chǎn)品的全部證明文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)檢報(bào)告等。

3、甲方供應(yīng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、包裝、價(jià)格等，保證供給的全部酒類的質(zhì)量及標(biāo)識(shí)，保證所供產(chǎn)品質(zhì)量到達(dá)國(guó)家行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。甲方拒絕供應(yīng)假冒、偽劣、水貨等產(chǎn)品，維護(hù)消費(fèi)者的正值權(quán)益。

4、甲方對(duì)乙方的銷售過(guò)程、銷售方式和銷售量，享有知情權(quán)。甲方將隨時(shí)聽(tīng)取乙方對(duì)實(shí)際銷售狀況的報(bào)告和意見(jiàn)。

5、甲方有義務(wù)定期或不定期地對(duì)乙方進(jìn)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)，做好營(yíng)銷后效勞工作。

6、乙方銷售過(guò)程中，如消失產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由甲方與乙方聯(lián)絡(luò)溝通共同解決。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)銷售甲方的酒水飲料產(chǎn)品，并向甲方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件、法定代表人身份證明及相關(guān)資質(zhì)文件。

2、乙方承諾遵守甲方供應(yīng)的全部證明文件到達(dá)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方承諾如因乙方自身效勞方面（非產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量）的問(wèn)題造成客戶投訴，乙方自行解決。

4、乙方不得將由乙方的責(zé)任造成超過(guò)保質(zhì)期或質(zhì)量不完整的產(chǎn)品供應(yīng)給消費(fèi)者，乙方不得仿制或銷售仿制的甲方產(chǎn)品，以保證雙方合法利益，否則后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)，不得損害甲方的形象、信譽(yù)、標(biāo)識(shí)等行為。乙方只在自己經(jīng)營(yíng)的區(qū)域內(nèi)，銷售甲方的產(chǎn)品，不得轉(zhuǎn)售市場(chǎng)，否則將擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果。

6、乙方應(yīng)積極協(xié)作甲方在乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)向下級(jí)代理商、零售商和最終用戶公布甲方各種新產(chǎn)品信息，并在本地區(qū)內(nèi)積極宣傳推廣。

三、銷售產(chǎn)品的意向

乙方在雙方合作期間商定在____區(qū)域銷售甲方供應(yīng)的如下產(chǎn)品：

紅酒類：_______________________等洋酒系列品牌。

啤酒類：_______________________等系列產(chǎn)品。

飲料類：_______________________等。

四、產(chǎn)品價(jià)格

____地區(qū)根據(jù)甲方規(guī)定貨價(jià)銷售產(chǎn)品。如產(chǎn)品調(diào)整價(jià)格，甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)波動(dòng)調(diào)整價(jià)格，但必需提前通知乙方，此行為不構(gòu)成違約。凡乙方不執(zhí)行統(tǒng)一價(jià)格，用低于標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格銷售產(chǎn)品，甲方不供應(yīng)銷售嘉獎(jiǎng)和優(yōu)待政策。

五、定貨、送貨與退貨

1、甲方在正常業(yè)務(wù)狀況下，每天分____個(gè)時(shí)間段向外發(fā)貨，甲方接到乙方電話或傳真定貨通知后，保證____小時(shí)內(nèi)將乙方所定貨準(zhǔn)時(shí)送到乙方店中。如未按時(shí)送達(dá)而影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求賠償，以發(fā)貨單上日期為準(zhǔn)。

2、如臨時(shí)增訂或非商定范圍內(nèi)的產(chǎn)品，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明狀況，雙方協(xié)商解決。

3、乙方收到貨物后應(yīng)當(dāng)面馬上驗(yàn)收并簽收，發(fā)覺(jué)問(wèn)題當(dāng)即處理，否則應(yīng)視為收貨無(wú)誤。保質(zhì)期應(yīng)在進(jìn)貨時(shí)驗(yàn)證，如要調(diào)換新產(chǎn)品應(yīng)在保質(zhì)期臨界____個(gè)月前提出，否則不得退還，甲方將不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、乙方如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并封完好樣品，做為憑證以利于同甲方交涉解決。

5、雙方確認(rèn)：乙方工作人員為乙方收到貨物的簽收人。假如乙方收貨人員發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書(shū)面形式向甲方說(shuō)明。

6、乙方退貨時(shí)，須和甲方的業(yè)務(wù)員溝通。乙方向甲方所退的貨，須保存有甲方完整的標(biāo)識(shí)，并保存有完整的包裝，否則，甲方不承受乙方的退貨。

六、結(jié)算方式

1、結(jié)算方式原則為現(xiàn)結(jié)，貨款數(shù)額以發(fā)貨單為準(zhǔn)，即貨款當(dāng)面兌付。

2、結(jié)算方式為批結(jié)的，即其次次送貨時(shí)結(jié)清第一次的貨款，貨款數(shù)額以發(fā)貨單為準(zhǔn)，結(jié)款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)____日。

3、雙方同意月結(jié)的，每月____日為對(duì)賬日，每月____日為兌款日，結(jié)款數(shù)額為對(duì)賬單的全部金額。乙方不能按時(shí)兌現(xiàn)貨款，經(jīng)甲方催告后仍未兌現(xiàn)的，甲方有權(quán)臨時(shí)停頓供貨，待貨款結(jié)清后連續(xù)供貨。

4、雙方確認(rèn)：甲方工作人員向乙方收取貨款。

七、合同解除與違約責(zé)任

1、假如甲方發(fā)生以下?tīng)顩r之一時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同。

（1）甲方不能根據(jù)合同準(zhǔn)時(shí)供貨影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方供應(yīng)假冒、偽劣的產(chǎn)品被顧客投訴，確認(rèn)屬實(shí)。

2、假如乙方發(fā)生以下?tīng)顩r之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同。

（1）乙方不能按雙方商定按時(shí)支付貨款連續(xù)超過(guò)____個(gè)月的。

（2）乙方經(jīng)營(yíng)的主要財(cái)產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)或信用方面發(fā)生重大變化，丟失經(jīng)營(yíng)力量的。

（3）甲方為乙方唯一指定供貨商，如乙方從其他渠道供貨，則甲方有權(quán)收回對(duì)乙方的全部嘉獎(jiǎng)和贊助費(fèi)用。

3、乙方未根據(jù)商定支付貨款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，支付甲方____%的違約金（金額以對(duì)賬單/發(fā)貨單為準(zhǔn)）。

4、如雙方任何一方違反本合同，本合同將自動(dòng)失效，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方任何一方如因單方因素，要求停頓履行合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。否則應(yīng)視為違約，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八、爭(zhēng)議與解決

甲乙雙方在本合同履行期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可訴訟解決。本合同商定合同簽訂地法院為訴訟管轄法院。

九、合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，本合同自雙方當(dāng)事人簽署日起正式生效。合同期滿后雙方連續(xù)合作，視為本合同連續(xù)有效。

十、其它

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜或雙方中的任何一方認(rèn)為需要變更本合同條款的，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

開(kāi)戶銀行：

賬戶：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

乙方：

法定代表人：

開(kāi)戶銀行：

賬戶：

簽訂時(shí)間：____年____月____日

代理合同篇4

甲方：

乙方：

地址：

甲乙雙方于年月日簽訂（20xx）第（01602）號(hào)托付代理合同，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，雙方自愿解除合同，并達(dá)成以下合意：

1.乙方終止代理甲方與的糾紛，乙方不再擔(dān)當(dāng)原托付合同中的代理義務(wù)；

2.乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方所簽署的授權(quán)托付書(shū)；

3.乙方應(yīng)協(xié)作退還甲方已支付的`代理費(fèi)；

4.甲方應(yīng)當(dāng)出具收到訴訟費(fèi)退款的收據(jù)；

5.甲方自收到訴訟費(fèi)用之日終止與乙方之間的托付代理關(guān)系，乙方不再因托付合同而對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)任何義務(wù)；

6.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效；

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方律師：乙方主管：20xx年月日20xx年月日

代理合同篇5

甲方：地址：

乙方：地址：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方托付乙方獨(dú)家全程代理房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的工程，在互惠互利根底上達(dá)成以下條款，予以共同遵守：

一、代理工程名稱。

本協(xié)議代理工程坐落于，開(kāi)發(fā)商為公司，開(kāi)發(fā)面積為平方米，該工程為商業(yè)工程。乙方代理銷售面積為平方米。

二、代理銷售期限

1：乙方的代理銷售期限為年月日至年月日止，本合同生效后，甲方就所托付銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開(kāi)盤之日起算個(gè)月工程完畢。

2：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。

三、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)及費(fèi)用

1：甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該工程售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動(dòng)展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費(fèi)用;該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。

2：甲方負(fù)責(zé)支付本工程的籌劃推廣費(fèi)用(包括籌劃、報(bào)廣、電視廣告、售樓書(shū)、制作沙盤等費(fèi)用);該費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。

3：甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)全部銷售的法律文件(見(jiàn)附表)。國(guó)有土地使用證、建立用地規(guī)劃許可證、建立工程規(guī)劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。

4：甲方依據(jù)合同按時(shí)支付乙方銷售代理傭金。

5：甲方幫助乙方與政府各相關(guān)部門的連接工作及銷售過(guò)程中所需的各種審批手續(xù)，并向乙方供應(yīng)詳細(xì)銷售的房源表及銷控表。

6：甲方委派專人收取購(gòu)房款(含誠(chéng)意金、定金、首付款、辦證費(fèi)用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠(chéng)意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。

7：甲方需向乙方供應(yīng)正式托付乙方為工程獨(dú)家銷售代理托付書(shū)

8：甲方需向乙方供應(yīng)宣傳、看房車一輛。

9：甲方對(duì)乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。

四、乙方所擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用及義務(wù)

1：負(fù)責(zé)銷售及辦公人員的培訓(xùn)、工作安排及薪資待遇費(fèi)用。

2：銷售傭金費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3：制定規(guī)劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷對(duì)象、營(yíng)銷規(guī)劃、廣告宣傳、報(bào)廣等)。

4：依據(jù)甲乙雙方達(dá)成協(xié)定進(jìn)展廣告籌劃、宣傳派送、宣傳售樓書(shū)及DM單。利用各種形式開(kāi)展售樓宣傳活動(dòng)。

5：乙方提出的營(yíng)銷籌劃、房號(hào)推售、價(jià)格方案須通知甲方。

6：全程負(fù)責(zé)該工程銷售工作，完本錢協(xié)議的銷售任務(wù)：

乙方作為工程的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名

譽(yù)及企業(yè)利益，在銷售過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方供應(yīng)的樓盤特征及狀況，向客戶做照實(shí)介紹促銷，不得夸張、隱瞞或過(guò)度承諾;

7：乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系催促業(yè)主辦理購(gòu)房合同及登記手續(xù)，并催促業(yè)主按時(shí)

供應(yīng)按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);

8：乙方參加該工程的園林設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)并賜予建議;

9：乙方在銷售過(guò)程中，因甲方緣由造成客戶不能正常履約并造成工程延誤的，乙方的銷售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷售傭金不受影響;

10：乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;

11：乙方銷售人員應(yīng)具體建立廣告效果及銷售狀況記錄，并每周向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告和下周工作規(guī)劃書(shū)，供雙方依據(jù)銷售實(shí)際狀況準(zhǔn)時(shí)調(diào)整銷售促銷策略;

12：乙方負(fù)責(zé)組建治理銷售業(yè)務(wù)治理部(含接待、房源治理、按揭登記)。

五、定價(jià)原則

1：甲方托付乙方代理銷售工程，寫字樓平均售價(jià)不得低于元/平方米，商業(yè)局部平均售價(jià)不得低于元/平方米。

2：雙方商定，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)局部，甲方得%，乙方得%。

3：如因市場(chǎng)緣由房屋消失滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)風(fēng)格整下浮，甲方支付乙方傭金比例不變。

4：甲方負(fù)責(zé)與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，催促購(gòu)房客戶辦理按揭及下賬。

六、工程廣告費(fèi)用比例及實(shí)施比例

1：該工程廣告費(fèi)用比例支出按總工程成交金額的%支出。2：實(shí)施比例按階段支出如下：

(1)第一階段比例為

(2)開(kāi)盤后8月完成任務(wù)累計(jì)50%，回籠資金元;

(3)開(kāi)盤后12月完成任務(wù)累計(jì)70%，回籠資金元。

(4)開(kāi)盤后16個(gè)月完成任務(wù)累計(jì)85%回籠資金元。2：甲、乙雙方商定該工程代理時(shí)間完畢時(shí)，乙方需完成該工程任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。

八、代理費(fèi)用傭金結(jié)算及代理費(fèi)用的嘉獎(jiǎng)

1：雙方商定工程傭金按按該工程總成交額的%提取代理傭金。

2：溢價(jià)局部：

甲乙雙方商定超出甲方核定平均單價(jià)局部，甲、乙安排比例為：甲方%，乙方為：%(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價(jià)*%支付。

3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：

(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方緣由不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方日內(nèi)支付乙方傭金;

(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方供應(yīng)完整材料后支付，程序如下：

①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方緣由不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;

②該客戶供應(yīng)完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方按合同支付該筆合同貸款額傭金;

③如該客戶屬一次性付款，按實(shí)際到款額，甲方日內(nèi)支付乙方傭金。

(3)溢價(jià)局部

購(gòu)房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價(jià)，甲方日內(nèi)支付乙方溢價(jià)代理傭金。注：超出甲方核定單價(jià)局部*面積*%=乙方應(yīng)得傭金。

(4)結(jié)算時(shí)間

乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時(shí)，應(yīng)供應(yīng)銷售結(jié)算清單。

4：代理傭金費(fèi)用的鼓勵(lì)

為了更好的完成甲方下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。

①完成120%甲方承諾賜予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.1%代理傭金嘉獎(jiǎng);②完成150%甲方承諾賜予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.2%代理傭金嘉獎(jiǎng);③完成200%甲方承諾賜予乙方代理費(fèi)率整體上調(diào)0.4%代理傭金嘉獎(jiǎng)。

5：為確保在銷售過(guò)程中，對(duì)工作標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標(biāo)，甲方每月暫扣乙方當(dāng)月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分個(gè)階段對(duì)乙方工程任務(wù)指標(biāo)考核，如乙方完成階段的任務(wù)指標(biāo)，甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同工程期止，乙方未完成工程的，最終一個(gè)階段的%保證金甲方不予退還。

6：為確保乙方順當(dāng)完成工程各個(gè)階段銷售任務(wù)指標(biāo)，

如屬甲方緣由：

①甲方資金為到位，延付工程竣工。

②該工程政府相關(guān)合法文件不具備，影響銷售無(wú)法進(jìn)展。

③該工程因施工合作方緣由，造成施工延誤銷售無(wú)法進(jìn)展。

上述緣由造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同商定支付乙方傭金。

九、違約責(zé)任、合同生效及終止合同

1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。

2：如乙方提前完成全部銷售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。

3：如因不行抗力或意外大事導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，可以提前終止協(xié)議。

4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能實(shí)現(xiàn)的另一方可提出解除合同。

5：甲方不按時(shí)向乙方支付應(yīng)得的代理費(fèi)用，超過(guò)7天視甲方違約，甲方需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。

6：甲方在乙方代理該工程期間不得再將該工程轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該工程任務(wù)，按合同結(jié)算代理傭金。

十、補(bǔ)充協(xié)議

1：如屬甲方關(guān)系購(gòu)房，造成不能按時(shí)回款或供應(yīng)相應(yīng)的購(gòu)房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)，日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特別狀況如遇個(gè)案團(tuán)購(gòu)(購(gòu)置套數(shù)較多)、施工補(bǔ)償房甲方同意后做個(gè)案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項(xiàng)第一條結(jié)算比例不受影響。

3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4：本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

5：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人代表：法人代表：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

代理合同篇6

甲方依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請(qǐng)乙方的律師作為托付代理人。

甲乙雙方根據(jù)誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都，立此合同，共同遵守。

第一條托付代理事項(xiàng)

乙方承受甲方托付，委派律師在處理事宜中擔(dān)當(dāng)甲方的托付代理人。

其次條托付代理權(quán)限：

第三條乙方的義務(wù)

l.乙方委派__律師作為甲方的托付代理人，甲方同意上述律師指派其他業(yè)務(wù)助理協(xié)作完成幫助工作，但乙方更換代理律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可;

2.乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列托付代理事項(xiàng);

3.在涉及甲方的利益沖突時(shí)，未經(jīng)甲方同意，乙方律師不得同時(shí)擔(dān)當(dāng)與甲方具有法律上利益沖突的另一方的托付代理人;

4.乙方律師對(duì)其獲知的甲方的商業(yè)機(jī)密/或者甲方的個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

5.乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管。

第四條甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和準(zhǔn)時(shí)地向乙方律師表達(dá)和代理事項(xiàng)有關(guān)的狀況，供應(yīng)與托付代理事項(xiàng)有關(guān)的文件及其它事實(shí)材料;

2.甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地協(xié)作乙方律師的工作，甲方對(duì)乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理;

3.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師代理費(fèi)和工作費(fèi)用;

4.甲方指定為乙方律師的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，供應(yīng)文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知托付代理人;

5.甲方有責(zé)任對(duì)托付代理事項(xiàng)作出獨(dú)立的推斷、決策，甲方依據(jù)乙方律師供應(yīng)的法律意見(jiàn)、建議、方案所作出的打算而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條律師代理費(fèi)

l.經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方向乙方支付律師根本代理費(fèi)x元人民幣(小寫)(大寫：x萬(wàn)元整)。支付方式為：

(1)乙方戶名：

(2)開(kāi)戶行：

(3)帳號(hào)：

2.本合同終止后或者提前解除的，應(yīng)當(dāng)由雙方書(shū)面確認(rèn)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。

第六條工作費(fèi)用

l.乙方律師辦理甲方托付代理事項(xiàng)所發(fā)生的以下工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方擔(dān)當(dāng)：

(1)相關(guān)行政、司法、鑒定、公證、仲裁等部門收取的費(fèi)用;

(2)辦理本案發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，資料費(fèi)，長(zhǎng)途通訊費(fèi)等;

(3)征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用。

2.甲方根據(jù)乙方律師預(yù)支、事后實(shí)報(bào)實(shí)銷方式報(bào)銷上述工作費(fèi)用。

第七條合同的解除

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;

(2)在涉及甲方的對(duì)抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，同時(shí)擔(dān)當(dāng)與甲方具有法律上利益沖突的另一方的托付代理人。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方的托付事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的;

(2)甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;

(3)甲方逾期仍不向乙方支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用的。

第八條違約責(zé)任

1.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)要求受托方退還局部或者全部已付的律師費(fèi)：

(1)未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的：

(2)在涉及甲方的對(duì)抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，同時(shí)擔(dān)當(dāng)與甲方具有法律上利益沖突的另一方的托付代理人。

2.乙方律師因工作失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大損失，乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)所其投保的執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3.甲方無(wú)正值理由不支付律師費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。

4.甲方不得以如下非正值理由要求乙方退費(fèi)：

(1)甲方單方面又托付其他律師事務(wù)所的律師代理的;

(2)乙方完成托付代理事項(xiàng)后，甲方以乙方收費(fèi)過(guò)高為由要求退費(fèi)的;

(3)其他非因乙方或者乙方律師的緣由，甲方無(wú)故終止合同的。

第九條爭(zhēng)議的解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，根據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十條通知和送達(dá)

1.甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者供應(yīng)的全部通知、文件、資料，均以扉頁(yè)所列明的地址以傳真、郵寄或電子郵件方式送達(dá)，一方假如遷址或者變更電話、傳真、電子信箱，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。

2.通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá);以電子郵件方式發(fā)送的，自發(fā)出時(shí)起24小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。

第十一條合同的生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方代表簽字/并加蓋公章之日起生效，至乙方完成甲方所托付的該代理事項(xiàng)為止。

甲方：(公章)____乙方：(公章)____

法定代表人/代表：____(簽字)代表：____(簽字)

年____月____日年____月____日

代理合同篇7

甲方：

地址：

乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜，在互惠互利的根底上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的工程，該工程為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì)平方米。

其次條合作期限

１．本合同代理期限為個(gè)月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

２．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合

同。

３．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本工程的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤等）由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

詳細(xì)銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價(jià)格

銷售基價(jià)（本代理工程各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為元／平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售狀況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)敏捷浮動(dòng)。甲方所供應(yīng)并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

１．乙方的代理傭金為所售的工程價(jià)目表成交額的％，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)局部，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

２．甲方同意按以下方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于３天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

３．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于５天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

４．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

１．甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

（１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

（２）新開(kāi)發(fā)建立工程，甲方應(yīng)供應(yīng)政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建立工程批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建立用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建立工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證）和銷售工程的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；

舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)供應(yīng)房屋全部權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

（３）關(guān)于代售的工程的所需的有關(guān)資料，包括：形狀圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

（４）乙方代理銷售該工程所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

（５）甲方正式托付乙方為工程銷售（的獨(dú)家）代理的托付書(shū)；

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購(gòu)置的的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

２．甲方應(yīng)積極協(xié)作乙方的銷售，負(fù)責(zé)供應(yīng)看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（１）制定推廣規(guī)劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售規(guī)劃、廣告宣傳等等）；

（２）依據(jù)市場(chǎng)推廣規(guī)劃，制定銷售規(guī)劃，安排時(shí)間表；

（３）根據(jù)甲乙雙方議定的條件，在托付期內(nèi)，進(jìn)展廣告宣傳、籌劃；

（４）派送宣傳資料、售樓書(shū)；

（５）在甲方的幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹工程環(huán)境及狀況；

（６）利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；

（７）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；

（８）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

２．乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的工程的特性和狀況向客戶作照實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸張、隱瞞或過(guò)度承諾。

３．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)置時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況（如客戶一次性購(gòu)置多個(gè)單位），乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

４．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)