第三章 工程計價依據(jù)

第三章工程估價依據(jù)

第一節(jié)工程建設(shè)定額

一、定額的含義定額：是一種規(guī)定的額度，也是處理特定事物的數(shù)量界限。工程建設(shè)領(lǐng)域存在多種定額，他們是工程造價計價的重要依據(jù)。二、工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類

（一）定額的產(chǎn)生及發(fā)展

1、簡單商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段隨著作坊和手工場的出現(xiàn)，作坊主依據(jù)經(jīng)驗指揮他人勞動和物資消耗。這一時期是定額產(chǎn)生的萌芽階段，是從自發(fā)走向自覺形成定額和定額管理雛形階段。

2、19世紀(jì)末20世紀(jì)初

為了緩解美國企業(yè)管理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不適應(yīng)性，泰勒開始了企業(yè)管理研究，使得定額的制定和管理成為科學(xué)。即通過科學(xué)試驗，制定出一系列工時定額，提倡有差別的計件工資。

3、20世紀(jì)20年代

行為科學(xué)的出現(xiàn)，將社會學(xué)和心理學(xué)引入企業(yè)管理，強(qiáng)調(diào)社會環(huán)境、人際關(guān)系對人的行為的影響，彌補(bǔ)了泰勒的科學(xué)管理在人性假設(shè)上的不足，但不能取代科學(xué)管理，也不能取消定額。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）工程建設(shè)定額的概念與分類

1、概念

對消耗量的數(shù)量規(guī)定，即對單位建設(shè)產(chǎn)品人、材、機(jī)、資金消耗的規(guī)定額度。定額水平條件：正常施工條件、合理的施工組織設(shè)計、合格產(chǎn)品。

2、分類（1）按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分

1)勞動消耗定額（也稱人工定額）定義：完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需活勞動的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。表現(xiàn)形式：時間定額（工日/m3)、產(chǎn)量定額，二者互為倒數(shù)。

2)材料消耗定額定義：完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需活材料的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

材料消耗量是否合理，對建設(shè)項目投資、成本控制起著決定性影響。

3)機(jī)械消耗量定額（也稱機(jī)械臺班定額）定義：完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需施工機(jī)械的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。表現(xiàn)形式：機(jī)械時間定額（臺班/m3，1臺班按8小時計)

、產(chǎn)量定額。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）續(xù)工程建設(shè)定額的分類

（2）按定額編制程序和用途分類

1、施工定額

研究對象：施工過程—工序，表示產(chǎn)品數(shù)量與生產(chǎn)要素消耗的綜合關(guān)系。性質(zhì)：企業(yè)定額，是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在內(nèi)部使用的定額。是工程建設(shè)定額中分項最細(xì)、子目最多的基礎(chǔ)性定額。定額水平：平均先進(jìn)。組成部分：勞動定額、機(jī)械定額、材料定額。作用：直接施工管理、施工設(shè)計、施工預(yù)算、作業(yè)計劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料卡、結(jié)算工資的依據(jù)，也是編制預(yù)算定額的依據(jù)。

2、預(yù)算定額研究對象：分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象。性質(zhì)：計價性定額。定額水平：平均。組成部分：勞動定額、機(jī)械臺班定額、材料定額。是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的。作用：計算和調(diào)整工程預(yù)算和工程造價的重要基礎(chǔ)，也是編制概算定額的基礎(chǔ)。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）續(xù)工程建設(shè)定額的分類

3、概算定額研究對象：擴(kuò)大分項工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象。性質(zhì)：計價性定額，與擴(kuò)大初步設(shè)計深度相適應(yīng)。定額水平：平均。組成部分：勞動定額、機(jī)械臺班定額、材料定額。一般以預(yù)算定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的。作用：編制擴(kuò)大初步設(shè)計概算、確定建設(shè)項目投資額的依據(jù)。

4、概算指標(biāo)研究對象：①以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，是概算定額的擴(kuò)大和合并。②擴(kuò)大的分部分項或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為編制對象，即擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。性質(zhì)：計價性定額，通常按工業(yè)建筑與民用建筑分別分類，與初步設(shè)計深度相適應(yīng)。定額水平：平均。組成部分：勞動定額、機(jī)械臺班定額、材料定額。一般以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的。作用：設(shè)計單位編制概算、建設(shè)單位編制年度任務(wù)計劃、施工準(zhǔn)備期間材料與機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計劃的依據(jù)，也是國家編制年度建設(shè)計劃的參考。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）續(xù)工程建設(shè)定額的分類

5、投資估算指標(biāo)研究對象：獨立的單項工程或完整的工程項目為對象，內(nèi)容含項目所有費用之和。性質(zhì)：在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需用量使用的定額。與可行性階段相適應(yīng)。定額水平：平均。編制基礎(chǔ)：歷史造價資料和價格變動等資料，一般以概算定額與預(yù)算定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的。

（3）按專業(yè)性質(zhì)分

1）全國通用定額部門與地區(qū)間均可使用。

2）行業(yè)通用定額行業(yè)內(nèi)使用。

3）專業(yè)通用定額特殊專業(yè)使用。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）續(xù)工程建設(shè)定額的分類

（4）按主編單位和管理權(quán)限分

1）全國統(tǒng)一定額

2）行業(yè)統(tǒng)一定額

3）地區(qū)統(tǒng)一定額含各省、自治區(qū)、直轄市定額。

4）企業(yè)定額企業(yè)內(nèi)部使用，使企業(yè)素質(zhì)的標(biāo)志。其水平應(yīng)高于國家現(xiàn)行定額，在工程量清單計價條件下，企業(yè)定額的作用日益增大。

5）補(bǔ)充定額由于設(shè)計與施工技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下補(bǔ)充缺陷編制的定額，但只能在指定的范圍內(nèi)使用，可作為修訂定額的基礎(chǔ)。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（三）工程建設(shè)定額的特點（略）

1、科學(xué)性（1）兩重含義：

1）與生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)；2）定額管理要適應(yīng)現(xiàn)代科技和信息發(fā)展需要（2）科學(xué)體現(xiàn)

1）科學(xué)態(tài)度，尊重客觀實際，力求水平合理

2）利用現(xiàn)代科學(xué)管理技術(shù)，形成行之有效的制定定額的方法

3）制定與貫徹的一體化

2、系統(tǒng)性工程建設(shè)定額是相對獨立的系統(tǒng)。

3、統(tǒng)一性

借助某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等對工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)和控制。

4、指導(dǎo)性

從原有的指令性轉(zhuǎn)為指導(dǎo)作用。指導(dǎo)作用體現(xiàn)在：規(guī)范交易行為和指導(dǎo)企業(yè)定額的編制和完善

5、穩(wěn)定性和時效性

在一段時間內(nèi)表現(xiàn)為穩(wěn)定狀態(tài)，但表現(xiàn)為相對穩(wěn)定。續(xù)工程估價依據(jù)

三、工程定額計價的基本方法

（一）工程定額計價的基本程序按預(yù)算定額規(guī)定計算工程量，套用定額確定直接工程費和技術(shù)措施費，然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定組織措施費、間接費、利潤和稅金，加上材料調(diào)整費等，匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底。

（二）工程定額計價方法的性質(zhì)我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價——國家指導(dǎo)價——國家調(diào)空價”三個階段。定額計價介于國家定價和國家指導(dǎo)價之間。

1、國家定價階段工程價格水平由國家規(guī)定。

2、國家指導(dǎo)價階段出現(xiàn)了預(yù)算包干價（包干系數(shù)、包干標(biāo)準(zhǔn)等）和工程招投標(biāo)價形式。

3、國家調(diào)空價階段由市場形成價格為主的價格機(jī)制。

（三）工程定額計價方法的改革和發(fā)展

市場經(jīng)濟(jì)體制的改革，決定了定額計價制度必須改革。

1、第一階段改革“量價分離”。國家對消耗量標(biāo)準(zhǔn)宏觀管理，造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布市場價格信息和指數(shù)，即“控制量、指導(dǎo)價、競爭費”

2、第二階段改革造價計價方式

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）第一節(jié)討論與練習(xí)一、討論和練習(xí)

（一）討論

1、熟悉工程建設(shè)定額的劃分、各種定額間關(guān)系的比較。

2、熟悉工程定額計價的基本程序及方法的性質(zhì)。

（二）練習(xí)

1、以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額是（）。

A.施工定額B.預(yù)算定額C.概算定額D.概算指標(biāo)

2、工程建設(shè)定額按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，可分為（）。

A.施工定額、預(yù)算定額、概算定額

B.建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額

C.勞動消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額

D.概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)

3、以同一性質(zhì)的施工過程——工序為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系編制的定額是（）。

A.施工定額B.預(yù)算定額C.概算定額D.概算指標(biāo)續(xù)第一節(jié)討論與練習(xí)續(xù)練習(xí)4、下列屬于施工定額特性的是（）。A.計劃性定額B.企業(yè)定額C.分項最細(xì)D.基礎(chǔ)性定額E.以工序為研究對象5、工程建設(shè)定額科學(xué)性的表現(xiàn)之一是（）。A.由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體B.定額發(fā)展水平應(yīng)和生產(chǎn)力存在適當(dāng)?shù)牟町怌.定額由原法令作用轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?dǎo)性作用D.定額制定和貫徹的一體化6、工程建設(shè)定額具有指導(dǎo)性的客觀基礎(chǔ)是指定額的()。A.科學(xué)性B.系統(tǒng)性C.統(tǒng)一性D.穩(wěn)定性7、工程建設(shè)定額按編制程序和用途分為()。A.施工定額B.預(yù)算定額C.概算定額D.勞動消耗定額E.材料消耗定額8、在國家有關(guān)部門調(diào)控下，由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程市場中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系自主變化自主確定工程價格。這種定價方式屬于工程造價的（）階段。A.國家定價B.國家調(diào)控價C.國家指令價

D.國家指導(dǎo)價9、我國工程定額計價制度改革第二階段的里程碑是（）。A.《招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布和實施B.實行國家調(diào)控價C.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的發(fā)布和實施D.

實行量價分離第二節(jié)施工定額一、施工定額的概念、組成及編制原則

（一）概述

1、定義企業(yè)定額指建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身技術(shù)和管理水平，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和機(jī)械臺班等生產(chǎn)要素的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

2、特點（1）其各項平均消耗比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性（2）體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)及管理優(yōu)勢（3）所匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性（4）與施工方案全面接軌

（二）企業(yè)定額的作用

1、施工企業(yè)投標(biāo)報價的重要依據(jù)

2、能提高企業(yè)的管理水平和生產(chǎn)力水平

3、是建筑業(yè)推廣先進(jìn)技術(shù)和鼓勵創(chuàng)新的工具

4、可規(guī)范建筑市場秩序和發(fā)承包行為

（三）企業(yè)定額的編制原則

1、與《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》相適應(yīng)的原則

2、真實、平均先進(jìn)性原則3、簡明適用原則4、時效性和相對穩(wěn)定性原則

5、獨立自主原則6、已專為主，專群結(jié)合的原則第二節(jié)施工定額二、建安工程施工工作研究（一）施工過程及其分類

1、施工過程的含義由不同工種、不同技術(shù)等級的建安工人完成的生產(chǎn)過程。包括“勞動者、勞動對象、勞動工具”。

2、施工過程的分類

（1）根據(jù)組織上的復(fù)雜程度分

1）工序是在組織上不可分割，同類技術(shù)的施工過程。其特征是：工作者、勞動對象、勞動工具和工作地點不變。如鋼筋制作由鋼筋調(diào)直、除銹、切斷、彎曲等工序組成。

工序是最簡單的施工過程，也是編制定額的最基本的施工過程。其組成部分——操作和動作。

2）工作過程同一工人或小組完成的在技術(shù)上相互聯(lián)系的工序的總和體。如鋼筋制作、砌墻等。

3）綜合施工過程同時進(jìn)行的，在組織上有機(jī)聯(lián)系的，最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。如澆筑砼結(jié)構(gòu)的施工過程，由調(diào)制、運送、澆筑、搗實和養(yǎng)護(hù)等。（2）按工藝特點分

1）循環(huán)施工過程按一定順序依次循環(huán)施工，每次重復(fù)都能產(chǎn)出同種產(chǎn)品。

2）非循環(huán)施工過程不以同樣的次序重復(fù)，或產(chǎn)出品各不相同。第二節(jié)施工定額續(xù)建安工程施工工作研究（二）工作時間分類工作時間指工作班延續(xù)時間，研究工作時間的目的是確定時間定額和產(chǎn)量定額。

1、工人工作時間消耗分類

（1）必須消耗的時間在正常施工條件下，為完成一定產(chǎn)品所消耗的時間。

1）有效工作時間與產(chǎn)品生產(chǎn)直接相關(guān)的時間。含基本工作時間、輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間。

2）休息時間為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時間消耗。

3）不可避免的中斷時間施工工藝特點引起的工作中斷所消耗的時間。

（2）損失時間

1）多余和偶然時間多余工作：進(jìn)行任務(wù)以外不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作。如返工。不計入定額時間。偶然工作：進(jìn)行任務(wù)以外但能獲得一定產(chǎn)品的工作。如彌補(bǔ)偶然遺留的工作。適當(dāng)考慮它的影響。

2）停工時間施工本身造成的停工時間：如施工組織不善等。不計入定額時間。非施工本身造成的停工時間：如斷水、斷電等。給予合理考慮。

3）違背勞動紀(jì)律損失的時間不計入定額時間。第二節(jié)施工定額續(xù)工作時間分類

2、機(jī)器工作時間消耗的時間

（1）必須消耗的時間

1）有效工作時間

2）不可避免的無負(fù)荷工作時間由于施工和機(jī)械的特點造成的機(jī)械無負(fù)荷工作時間。如筑路機(jī)在工作區(qū)末端掉頭等。

3）不可避免的中斷時間（2）損失時間

1）多余工作時間

2）停工時間

3）違背勞動紀(jì)律的時間

4）低負(fù)荷下的工作時間由于工人或技術(shù)人員的過錯造成的施工機(jī)械在降低負(fù)荷下的工作時間。如工人裝車數(shù)量不足引起汽車在降低負(fù)荷下工作所延續(xù)的時間。第二節(jié)施工定額（三）、測定時間消耗的基本方法——計時觀測法

1、概述

研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。以工時消耗為對象，以觀察測時為手段，通過密集和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時間研究。由于施工現(xiàn)場以現(xiàn)場觀測為特征，也稱為現(xiàn)場觀測法。

2、計時觀測前的準(zhǔn)備工作

1）、確定需觀測的施工過程

2）、對施工過程進(jìn)行預(yù)研究

3）、選擇施工的正常條件

4）、選擇觀測對象

5）、調(diào)查所測定施工過程的影響因素

6）、其他準(zhǔn)備工作

（三）計時觀測方法的分類

測時法、寫實記錄法、工作日寫實法（這里只介紹該法）第二節(jié)施工定額續(xù)計時觀測法

1、測時法

2、寫實記錄法

3、工作日寫實法

（1）概念研究整個工作班內(nèi)，按時間消耗的順序，進(jìn)行現(xiàn)場寫實記錄來分析各種工時消耗的方法。（2）目的

1）取得編制定額的基礎(chǔ)資料

2）檢查定額的執(zhí)行情況（3）工作日寫實結(jié)果表詳見表2.2.1-1,1-2及表2.2.2。了解寫實的過程。第二節(jié)施工定額三、勞動定額消耗量的確定（一）分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案（二）確定正常施工條件（三）確定人工定額消耗量方法兩種表現(xiàn)形式：時間定額和產(chǎn)量定額（二者互為倒數(shù)）。

1、擬定基本工作時間在必需消耗的工作時間中所占比重最大。其消耗一般應(yīng)按計時觀察資料確定。做法是：首先確定工作過程每一組成部分的工時消耗，在綜合出工作過程的工時消耗。

2、擬定輔助工作時間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間在整個工作時間中所占比重不超過5%~6%，一般可按工時規(guī)范和經(jīng)驗數(shù)據(jù)確定。

3、擬定不可避免的中斷時間由工藝特點引起的不可避免中斷才可列入工作過程的時間定額中?？筛鶕?jù)測時資料分析整理獲得，也可根據(jù)經(jīng)驗數(shù)據(jù)或工時規(guī)范確定。

4、擬定休息時間應(yīng)根據(jù)工作班作息制度、經(jīng)驗資料、計時觀測資料及對工作的疲勞強(qiáng)度等確定。第二節(jié)施工定額續(xù)勞動定額消耗量的確定

5、擬定時間定額

一般可根據(jù)計時觀察資料確定。即：時間定額=基本工作時間+輔助工作時間+不可避免工作時間

+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+休息時間

（四）勞動定額消耗量的確定實例

人工挖土方，二類土。測試資料表明，挖1m3土方需消耗基本工作時間60分鐘，輔助工作時間占工作班延續(xù)時間2%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間占工作延續(xù)時間2%，不可避免的中斷時間占1%，休息時間占20%。計算挖1m3土方的時間定額。解：設(shè)挖1m3土方的時間定額為x分鐘。則

x=60+（2%+2%+1%+20%）x

則x=80分鐘=0.1667(工日/m3)第二節(jié)施工定額四、材料定額消耗量的確定

（一）材料的分類

1、根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分

必須消耗的材料和損失消耗的材料。必須消耗的材料，指在合理用料的條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需消耗的材料。屬于施工正常消耗。包括：直接用于建安工程的材料（編制材料凈用量定額）、不可避免的施工廢料和不可避免的材料損耗（編制材料損耗定額）。

2、根據(jù)材料消耗與工程實體的關(guān)系劃分

實體材料和非實體材料。實體材料：直接構(gòu)成工程實體的材料。非實體材料：施工中必須使用但不構(gòu)成構(gòu)成工程實體的措施性材料。

（二）確定材料消耗量的基本方法

1、現(xiàn)場技術(shù)測定法編制材料損耗定額。

2、實驗室實驗法編制材料凈用量定額。如砼和砂漿配合比。用于施工時，需加以必要的調(diào)整后方可作為定額數(shù)據(jù)。

3、現(xiàn)場統(tǒng)計法通過對現(xiàn)場進(jìn)料用料的大量統(tǒng)計資料進(jìn)行分析計算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為確定材料消耗量定額的依據(jù)。第二節(jié)施工定額續(xù)材料定額消耗量的確定

4、理論計算法用一定的計算公式計算材料消耗量定額。如砌筑磚墻中磚和砂漿凈用量：磚數(shù)（塊）=1/（磚寬+灰縫）×（磚厚+灰縫）×磚長

（三）材料定額消耗量的計算材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量（四）實例

計算鋪貼1m2的外墻面磚（300×100）分項工程中，面磚的消耗量為多少？（已知：面磚的損耗率為2%，灰縫寬為15mm）解：面磚消耗量=[1/（0.3+0.015)(0.1+0.015)]×(1+2%)=28塊/m2

第二節(jié)施工定額五、確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法

（一）確定正常的施工條件主要是擬定工作地點的合理組織和合理的工人編制。

（二）確定機(jī)械一小時純工作正常生產(chǎn)率機(jī)械工人操縱機(jī)械一小時的生產(chǎn)率。

1、循環(huán)動作機(jī)械機(jī)械純工作一小時正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作一小時正常循環(huán)次數(shù)

×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量

2、連續(xù)動作機(jī)械連續(xù)動作機(jī)械純工作一小時正常生產(chǎn)率

=工作時間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量/工作時間

（三）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)正常利用系數(shù)=機(jī)械在一個工作班內(nèi)純工作時間/一個工作班延續(xù)時間（8h）

（四）計算施工機(jī)械臺班定額施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間

×機(jī)械正常利用系數(shù)第二節(jié)施工定額續(xù)確定機(jī)械臺班定額消耗量的基本方法

（五）實例

1、某工程現(xiàn)場采用出料容量500L的混凝土攪拌機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時間分別為1、3、1、1min，機(jī)械正常功能利用系數(shù)為0.9,求該機(jī)械的臺班產(chǎn)量定額。解：該攪拌機(jī)一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=1+3+1+1=6分鐘=0.1h

則該攪拌機(jī)純工作1h循環(huán)次數(shù)=10次該攪拌機(jī)純工作1h正常生產(chǎn)率=10×500=5000L=5m3

該攪拌機(jī)臺班產(chǎn)量定額=5×8×0.9=36m3/臺班

2、已知某挖土機(jī)的一個工作循環(huán)需2分鐘，每循環(huán)一次挖土0.5m3，工作班的延續(xù)時間為8小時，時間利用系數(shù)為0.85，計算臺班產(chǎn)量定額。（102m3/臺班）第三節(jié)預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念、用途和種類

（一）預(yù)算定額的概念與用途

1、概念在合理施工組織、正常施工條件下，生產(chǎn)規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所需人、材、機(jī)的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建安產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。

2、用途和作用（1）編制施工圖預(yù)算、確定建安工程造價的基礎(chǔ)。（2）編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。（3）工程結(jié)算的依據(jù)。按實實現(xiàn)貨幣支付的行為。（4）施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。（5）編制概算定額的依據(jù)。（6）合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。在現(xiàn)行計價模式下，對施工企業(yè)按個別成本報價仍具指導(dǎo)作用。

（二）預(yù)算定額的種類（1）按專業(yè)性質(zhì)分

1、建筑工程定額建筑工程、市政工程、鐵路工程、公路工程、房屋修繕工程等。

2、安裝工程定額電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、通信設(shè)備、化學(xué)工業(yè)設(shè)備、工業(yè)管道等。（2）從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分全國統(tǒng)一、行業(yè)統(tǒng)一、地區(qū)統(tǒng)一等。

第三節(jié)預(yù)算定額二、預(yù)算定額的內(nèi)容和編制原則

（一）內(nèi)容以單位工程為對象編制，以分部工程為章、以下設(shè)節(jié)，節(jié)以下以分項工程為定額子目（最小單元）。一般表現(xiàn)為量價合一，加上必要的說明與附錄，組成一套預(yù)算定額手冊。（1）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的文件法令性：執(zhí)行時間、適用范圍、解釋權(quán)和管理權(quán)。（2）總說明（3）建筑面積計算規(guī)則（4）分部工程定額說明（5）分項工程定額說明及項目表（6）附錄及附表

第三節(jié)預(yù)算定額三、預(yù)算定額編制原則、編制依據(jù)（一）編制原則

1、取社會平均水平確定預(yù)算定額的原則

2、簡明適用的原則

3、統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

（二）編制依據(jù)

1、勞動定額和施工定額

2、設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

3、典型工程施工圖及有關(guān)圖集

4、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方案

5、有關(guān)科學(xué)實驗、技術(shù)測定的統(tǒng)計、經(jīng)驗資料。

6、先行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等。第四節(jié)工程單價及單位估價表一、概念及種類

（一）工程單價的概念分部分項工程單價或基價（不完全價格），也常稱為預(yù)算單價。

（二）單位估價表的概念以貨幣形式確定的一定計量單位分部分項工程直接工程費的表格文件。表格文件的構(gòu)成：人材機(jī)消耗量標(biāo)準(zhǔn)與人材機(jī)預(yù)算單價乘積匯總后而成。

（三）工程單價種類

1、按用途分類預(yù)算單價、概算單價。

2、按單價的綜合程度分①人材機(jī)單價（直接費單價）只含人、材、機(jī)。②綜合單價含人、材、機(jī)、管理費、利潤。③全費用單價含人、材、機(jī)、管理費、利潤、規(guī)費和稅金。目前，我國工程量清單采用綜合單價形式計價。第四節(jié)工程單價及單位估價表二、直接費單價的編制

分部分項工程直接費單價=人工費+材料費+機(jī)械費其中：人工費=綜合工日消耗量×人工工資單價材料費=∑（各種材料消耗量×相應(yīng)材料預(yù)算單價）機(jī)械使用費=∑（各種機(jī)械臺班消耗量×相應(yīng)施工機(jī)械臺班單價）如下例：試確定《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》中磚基礎(chǔ)分項“4-1”的直接費單價。已知：當(dāng)?shù)厝斯すべY單價為27.72元/工日；M5水泥砂漿148元/m3；普通黏土磚165元/千塊；水3元/m3；200L灰漿攪拌機(jī)53.98元/臺班。計量單位10m3。解：人工費=12.18×27.72=337.63(元/10m3)

材料費=2.36×148+5.236×165+1.05×3=1216.37(元/10m3)

機(jī)械費=0.39×53.98=21.05(元/10m3)

直接費單價(基價)=337.63+1216.37+21.05=1575.05(元/10m3)

磚基礎(chǔ)分項工程單位估價表如下。第四節(jié)工程單價及單位估價表三、磚基礎(chǔ)分項工程單位估價表定額編號4-1項目磚基礎(chǔ)基價1575.05其中人工費337.63材料費1216.37機(jī)械費21.05名稱單位單價數(shù)量人工綜合工日工日27.7212.18材料水泥砂漿M5m31482.36普通黏土磚千塊1655.236水m331.05機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200L臺班53.980.39單位：10m3第四節(jié)工程單價及單位估價表四、人工工日單價的確定

1、單價組成基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利和勞動保險費。

2、單價確定實際施工中不同工種、不同級別工人的工資都不相同。為方便起見，一般用綜合工日計算，即用加權(quán)平均法計算綜合工日預(yù)算單價。綜合工日單價=∑（某一級別工人人工預(yù)算單價×該級別工人所占比例）

3、計算示例某承包商把工人工資按技術(shù)等級劃分為高級技工、技工、普工、輔助工和壯工?，F(xiàn)選擇一個典型施工班組（人員組合見下表），進(jìn)行綜合工日單價計算。第四節(jié)工程單價及單位估價表四、人工工日單價的確定技術(shù)級別

基本工資（元）工資性補(bǔ)貼（元）生產(chǎn)工人輔助工資（元）工資合計（元）社會保險費等人工預(yù)算單價（元）人數(shù)月日月日%合計（元）班長45502.3822.51.0748.453014.5462.991高級技工35502.3817.50.8338.213011.4649.673一般技工28502.38140.6731.05309.3240.375普通技工25502.3812.50.627.98308.3936.376輔助工人22502.38110.5224.9307.4732.374壯工18502.3890.4320.81306.2427.052解：綜合工日單價=(62.99×1+49.67×3+40.37×5+36.37×6+32.37×4+27.05×2)/21=38.84(元)第四節(jié)工程單價及單位估價表五、材料預(yù)算單價的確定

（一）、材料預(yù)算單價的概念材料從來源地到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價格。

（二）材料預(yù)算單價的組成內(nèi)容一般由材料供應(yīng)價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費等構(gòu)成。

（三）材料預(yù)算價的確定方法

1、供應(yīng)價