《施工管理手冊(cè)》2015PM

內(nèi)部資料注意保密施工管理手冊(cè)（CSCECIE-PM-2015）二〇一五年十一月目 錄第一篇 生產(chǎn)與工期管理 11 總則 11.1 目的 11.2 范圍 11.3 依據(jù) 11.4 管理原則 11.5 主要應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn) 11.6 術(shù)語(yǔ)和定義 11.7 說(shuō)明 22 職責(zé)分工 22.1 管理職責(zé) 22.2 審批權(quán)限 23 管理要求 33.1 項(xiàng)目管理策劃 33.2 項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃 63.3 施工準(zhǔn)備及開(kāi)工管理 93.4 工期管理 113.5 施工影像管理 203.6 收尾管理 213.7 重點(diǎn)工程管理 254 檢查、評(píng)價(jià)與改進(jìn) 274.1 業(yè)務(wù)檢查 274.2 績(jī)效評(píng)價(jià) 294.3 管理改進(jìn) 305 附則 305.1 解釋與修訂 305.2 表單 305.3 模板 55第二篇 分包管理 1081 總則 1081.1 目的 1081.2 范圍 1081.3 依據(jù) 1081.4 管理原則 1081.5 主要應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn) 1081.6 術(shù)語(yǔ)和定義 1081.7說(shuō)明.................................................................1092職責(zé)與權(quán)限..............................................................1092.1管理職責(zé).............................................................1092.2審批權(quán)限.............................................................1103管理要求................................................................1103.1合格分包商管理.......................................................1103.2分包商臨時(shí)注冊(cè).......................................................1133.3分包商的選擇.........................................................1143.4分包商考核、調(diào)查.....................................................1153.5現(xiàn)場(chǎng)施工分包與勞務(wù)用工管理...........................................1174檢查、評(píng)價(jià)與改進(jìn)........................................................1194.1業(yè)務(wù)檢查.............................................................1194.2績(jī)效評(píng)價(jià).............................................................1214.3管理改進(jìn).............................................................1215附則....................................................................1215.1解釋與修訂...........................................................1215.2表單.................................................................122第三篇設(shè)備管理...............................................................1451總則....................................................................1451.1目的.................................................................1451.2范圍.................................................................1451.3依據(jù).................................................................1451.4管理原則.............................................................1451.5主要應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn).........................................................1451.6術(shù)語(yǔ)和定義...........................................................1452職責(zé)與權(quán)限..............................................................1462.1職責(zé)分工.............................................................1462.2審批權(quán)限.............................................................1463管理要求................................................................1473.1機(jī)械設(shè)備供方管理.....................................................1473.2機(jī)械設(shè)備招（議）標(biāo)管理...............................................1503.3機(jī)械設(shè)備合同管理.....................................................1533.4機(jī)械設(shè)備購(gòu)臵管理.....................................................1553.5機(jī)械設(shè)備租賃管理.....................................................1573.6大型機(jī)械設(shè)備安拆管理.................................................1593.7項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備使用管理.................................................1613.8機(jī)械設(shè)備處臵管理.....................................................1633.9自有機(jī)械設(shè)備管理.....................................................1644檢查、評(píng)價(jià)與改進(jìn)........................................................1644.1業(yè)務(wù)檢查.............................................................1644.2績(jī)效評(píng)價(jià).............................................................1664.3管理改進(jìn).............................................................1665附則....................................................................1665.1解釋與修訂...........................................................1665.2表單.................................................................166第四篇項(xiàng)目實(shí)物資產(chǎn)管理.......................................................1931總則....................................................................1931.1目的.................................................................1931.2管理范圍.............................................................1931.3項(xiàng)目實(shí)物資產(chǎn)范圍.....................................................1931.4依據(jù).................................................................1931.5管理原則.............................................................1932職責(zé)與權(quán)限..............................................................1932.1職責(zé)分工.............................................................1932.2審批權(quán)限.............................................................1943管理要求................................................................1943.1項(xiàng)目實(shí)物資產(chǎn)管理.....................................................1943.2項(xiàng)目勞務(wù)管理門禁系統(tǒng)管理要求.........................................1963.3項(xiàng)目辦公/生活設(shè)施管理要求............................................1983.4標(biāo)準(zhǔn)化管理要求.......................................................1993.5項(xiàng)目計(jì)量器具及檢測(cè)設(shè)備管理要求.......................................1993.6項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理.....................................................1994附則....................................................................1995表單....................................................................199第一篇 生產(chǎn)與工期管理1 總則1.1 目的為規(guī)范項(xiàng)目管理行為，充分發(fā)揮項(xiàng)目管理優(yōu)勢(shì)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程周期內(nèi)的施工管理提出統(tǒng)一要求及考核標(biāo)準(zhǔn)，提升項(xiàng)目管理能力，全面實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)，特編制本手冊(cè)。1.2 范圍本手冊(cè)適用于中建安裝工程有限公司總部、二級(jí)單位、三級(jí)單位以及項(xiàng)目部施工管理工作。1.3 依據(jù)中建股份《項(xiàng)目管理手冊(cè)》以及現(xiàn)行國(guó)家、地方相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。1.4 管理原則堅(jiān)持股份公司“法人管項(xiàng)目、系統(tǒng)化管理，持續(xù)改進(jìn)相關(guān)方滿意”的管理方針和股份公司《項(xiàng)目管理手冊(cè)》中“11233”的管理內(nèi)涵，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化管理，提升企業(yè)項(xiàng)目管理品質(zhì)。1.5 主要應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)主要應(yīng)對(duì)企業(yè)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工履約過(guò)程中存在的工期風(fēng)險(xiǎn)。1.6 術(shù)語(yǔ)和定義重點(diǎn)工程（1）重大市政工程、工業(yè)與民用建筑、軌道交通、地鐵、公路工程等重要城市基礎(chǔ)設(shè)施或地方標(biāo)志性建筑。（2）規(guī)模龐大、質(zhì)量要求高、技術(shù)含量高，以及特殊領(lǐng)域中具有特殊功能的工程。（3）在工期、質(zhì)量、安全、合約、技術(shù)等方面存在重大風(fēng)險(xiǎn)，需公司總部、二級(jí)單位重點(diǎn)關(guān)注、監(jiān)督的項(xiàng)目。風(fēng)險(xiǎn)工程具有一定規(guī)模的工程并在工期、質(zhì)量、安全、合約、技術(shù)等方面存在一定風(fēng)險(xiǎn)，需二級(jí)單位重點(diǎn)關(guān)注、監(jiān)督的項(xiàng)目。一般工程除公司重點(diǎn)項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。項(xiàng)目類型及立項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)。項(xiàng)目管理策劃書(shū)企業(yè)層面針對(duì)所管轄項(xiàng)目制定關(guān)于該項(xiàng)目施工管理的機(jī)構(gòu)設(shè)臵、資源配臵、管理要求等內(nèi)容的指導(dǎo)性文件《項(xiàng)目管理策劃書(shū)》與《項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書(shū)》合并為《項(xiàng)目策劃書(shū)。1.7 說(shuō)明直管項(xiàng)目由公司總部歸口管理。2 職責(zé)分工2.1 管理職責(zé)序號(hào)管理職責(zé)公司總部區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)二級(jí)單位三級(jí)單位項(xiàng)目部1項(xiàng)目管理策劃√2項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃√√3項(xiàng)目施工準(zhǔn)備及開(kāi)工管理√√4項(xiàng)目工期管理√√√5項(xiàng)目收尾管理√√6重點(diǎn)工程管理√√√2.2 審批權(quán)限序號(hào)管理決策事項(xiàng)公司總部二級(jí)單位/人三級(jí)單位1項(xiàng)目管理策劃-經(jīng)理-2項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃-各業(yè)務(wù)系統(tǒng)分管領(lǐng)導(dǎo)3項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃編制、預(yù)警及調(diào)整-生產(chǎn)副經(jīng)理4項(xiàng)目收尾工作計(jì)劃-生產(chǎn)副經(jīng)理5項(xiàng)目部撤銷-經(jīng)理8重點(diǎn)工程立項(xiàng)生產(chǎn)副經(jīng)理--3 管理要求3.1 項(xiàng)目管理策劃（1）編制流程項(xiàng)目管理策劃管理流程相關(guān)部門（合

分管領(lǐng)導(dǎo)（生

流程編號(hào)CSCECIE-PM-P10101項(xiàng)目部

約、物資、安環(huán)等）

工程管理部門

產(chǎn)經(jīng)理）

領(lǐng)導(dǎo)（經(jīng)理） 備注開(kāi)始接收中標(biāo)、合同交底制定項(xiàng)目策劃任務(wù)表組織策劃各部門進(jìn)行項(xiàng)目策劃，項(xiàng)目部參與策劃，形成項(xiàng)目策劃書(shū) 是否 審核是否 審批發(fā)布、交底結(jié)束（2）工作要求序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門工作文件1接收中標(biāo)信息冊(cè)》中標(biāo)后2天部門2編制項(xiàng)目管理策劃任務(wù)表部門1天部門-任務(wù)書(shū)3組織編制項(xiàng)目管理策劃書(shū)制7天部門書(shū)理部門4專項(xiàng)審批批2天導(dǎo)同上-5匯總項(xiàng)目管理策劃書(shū)核。1天部門同上書(shū)6審批1天經(jīng)理-案。7（重點(diǎn)工程審核、備案）3天管理部-8分發(fā)即日管理部同上-記錄。9項(xiàng)目部成立3天部門同上-內(nèi)容。10組織交底3天部門同上表》（3《項(xiàng)目管理策劃書(shū)》編制內(nèi)容序號(hào)策劃內(nèi)容策劃要點(diǎn)編 制表單編號(hào)二級(jí)單位1項(xiàng)目策劃任務(wù)表確定策劃相關(guān)內(nèi)容及編制責(zé)2概況及管理目標(biāo)3項(xiàng)目管理授權(quán)書(shū)4項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及人員配臵5項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃-6分包選擇門7項(xiàng)目設(shè)計(jì)8物資采購(gòu)劃。手冊(cè)》9機(jī)械設(shè)備選擇10監(jiān)測(cè)設(shè)備配臵11辦公設(shè)備配臵門12施工平面規(guī)劃方案劃。13項(xiàng)目現(xiàn)金流管理方案14項(xiàng)目稅收策劃方案15保密策劃策劃。16項(xiàng)目部文化建設(shè)17合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別表手冊(cè)》18成本控制手冊(cè)》序號(hào)策劃內(nèi)容策劃要點(diǎn)編 制表單編號(hào)二級(jí)單位19結(jié)算策劃劃。手冊(cè)》20科技推廣及技術(shù)研發(fā)21技術(shù)和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、關(guān)鍵及特殊過(guò)程管理要點(diǎn)部門冊(cè)》22理部門3.2 項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃（1）編制流程項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃管理流程

流程編號(hào)CSCECIE-PM-P10201單位業(yè)務(wù)系統(tǒng)分管領(lǐng)項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目部相關(guān)部門

單位相關(guān)部門 導(dǎo)

開(kāi)始編制實(shí)施計(jì)劃任務(wù)表否編制實(shí)施計(jì)劃 否是 審核 是 審批匯總項(xiàng)目部實(shí)匯總項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃書(shū)組織現(xiàn)場(chǎng)交底現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施結(jié)束（2）工作要求序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門工作文件1表項(xiàng)目部組建后2天，或策劃交底后2天2表單單。10天門關(guān)表單3審核2天--理部門4審批2天管領(lǐng)導(dǎo)-實(shí)施計(jì)劃》5交底1天錄表》6--（3《項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃》的編制內(nèi)容詳見(jiàn)下表序號(hào)計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人工程審批表單編號(hào)二級(jí)單位123員配臵見(jiàn)《人力資源管理手冊(cè)》4經(jīng)理5計(jì)劃見(jiàn)《技術(shù)與設(shè)計(jì)管理手冊(cè)》6計(jì)劃見(jiàn)《技術(shù)與設(shè)計(jì)管理手冊(cè)》7理計(jì)劃經(jīng)理8理計(jì)劃9計(jì)劃經(jīng)理10負(fù)責(zé)人111213理計(jì)劃14理計(jì)劃總監(jiān)項(xiàng)目安全策劃書(shū)職業(yè)健康與安全管理計(jì)劃15劃16施計(jì)劃經(jīng)理17一覽表經(jīng)理18會(huì)計(jì)19劃20備注：項(xiàng)目部如不配臵生產(chǎn)經(jīng)理，表中生產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)由總工程師履行。3.3 施工準(zhǔn)備及開(kāi)工管理（1）施工準(zhǔn)備職責(zé)表序號(hào)分類管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門1組織類場(chǎng)中標(biāo)后7天-2管理類中標(biāo)后15天-3項(xiàng)目組建后天-4中標(biāo)后3天經(jīng)理-5中標(biāo)后30天物資部部門6技術(shù)類編制中標(biāo)后30天總工7中標(biāo)后15天經(jīng)理-8中標(biāo)后30天經(jīng)理-9中標(biāo)后30天術(shù)部門10其他中標(biāo)后7天-11中標(biāo)后7天辦公室（2）項(xiàng)目開(kāi)工管理序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門相關(guān)部門工作文件1估驗(yàn)收件時(shí)經(jīng)理2按照單位工程向發(fā)包人、監(jiān)理申請(qǐng)開(kāi)工理3告后2天-4開(kāi)工推進(jìn)會(huì)召開(kāi)1個(gè)月內(nèi)部門錄5工位批準(zhǔn)件時(shí)報(bào)告6竣工推進(jìn)會(huì)2個(gè)月部門錄3.4 工期管理工期管理流程

工期管理流程

流程編號(hào)項(xiàng)目部 二級(jí)單位工程管理部門

公司工程管理部門

相關(guān)部門開(kāi)始制訂進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整） 分析、備案執(zhí)行計(jì)劃工期分析報(bào)表執(zhí)行計(jì)劃每日情況報(bào)表項(xiàng)目經(jīng)理月報(bào)項(xiàng)目工期報(bào)表

報(bào)表分析，實(shí)施工期監(jiān)控

匯總分析，查找偏差

采取措施，糾正項(xiàng)目進(jìn)度偏差采取措施，糾偏調(diào)整計(jì)劃竣工結(jié)束注：虛線為項(xiàng)目部工期控制循環(huán)，實(shí)線為企業(yè)層面工期監(jiān)控循環(huán)計(jì)劃管理計(jì)劃編制（1）施工進(jìn)度計(jì)劃編制流程施工進(jìn)度計(jì)劃編制流程二級(jí)單位工程管理部

流程編號(hào)CSCECIE-PM-P10402項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理

門 備注開(kāi)始編制總進(jìn)度計(jì)劃

將進(jìn)度計(jì)劃上傳至綜合項(xiàng)目管理系統(tǒng)編制年（季）進(jìn)度計(jì)劃

審核后報(bào)監(jiān)理業(yè)主審批，通過(guò)后分解執(zhí)行

備案、監(jiān)督編制月進(jìn)度計(jì)劃編制周（日）進(jìn)度計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施結(jié)束（2）工作要求序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門/人工作文件1編制項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后7天項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理商務(wù)經(jīng)經(jīng)理2審核批。2天項(xiàng)目經(jīng)理--3度計(jì)劃每月日前項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理劃4審核1天項(xiàng)目經(jīng)理--序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門/人工作文件5度計(jì)劃每周六前項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理劃6審批1天項(xiàng)目經(jīng)理--7錄。-生產(chǎn)經(jīng)理-計(jì)劃調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整流程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整流程

流程編號(hào)CSCECIE-PM-P10403項(xiàng)目部專業(yè)工程師 項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理

項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理

單位生產(chǎn)副經(jīng)理

開(kāi)始檢查周進(jìn)度計(jì)劃完成情況工期滯后

檢查月進(jìn)度計(jì)劃完成情況是否突破 是計(jì)劃否周計(jì)劃糾偏編制下周進(jìn)度計(jì)劃

工期滯后是否突破 是總計(jì)劃否月計(jì)劃糾偏編制下月進(jìn)度計(jì)劃

檢查總進(jìn)度計(jì)劃完成情況工期滯后是否突破是總計(jì)劃否執(zhí)行原總進(jìn)度 批示計(jì)劃 否調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃 是報(bào)業(yè)主/監(jiān)理審批結(jié)束施工進(jìn)度控制每日情況報(bào)告管理（1）管理流程每日情況報(bào)告管理流程

流程編號(hào)CSCECIE-PM-P10404二級(jí)單位施工管理部項(xiàng)目專業(yè)工程師 項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理 門 備注開(kāi)始召開(kāi)日例會(huì)，分解周計(jì)劃向分包單位交底檢查本作業(yè)面生產(chǎn)活動(dòng)情況檢查各作業(yè)面生產(chǎn)活動(dòng)情況填作業(yè)面《每日情況報(bào)告》檢查各作業(yè)面生產(chǎn)活動(dòng)情況

填項(xiàng)目部《每日情況報(bào)告》否

上報(bào)至綜合項(xiàng)目管理系統(tǒng)備案審批 是是備案結(jié)束（2）工作要求序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門/人工作文件1會(huì)每天工程技術(shù)部門、安全部門、質(zhì)量部門、物資部門-2位交底接收施工進(jìn)度計(jì)劃后，將本作業(yè)面的生產(chǎn)計(jì)劃向分包單位交底，同時(shí)進(jìn)行安全、質(zhì)量及技術(shù)交底。每天--3每天--序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門/人工作文件4填作業(yè)面《每日情每天18:00前作業(yè)面《每日情況報(bào)告表》5每天--6日情報(bào)。次日中午12點(diǎn)專業(yè)工程師項(xiàng)目部《每日情況報(bào)告表》7審批每天-項(xiàng)目部《每日情況報(bào)告表》8備案-每天部門-周計(jì)劃管理（1）管理流程周計(jì)劃管理流程項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理

項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理

二級(jí)單位工程管理部門

流程編號(hào)CSCECIE-PM-P10405備注開(kāi)始檢查每周施工生產(chǎn)活動(dòng)情況

召開(kāi)周例會(huì)，評(píng)審周計(jì)劃編制周計(jì)劃 否審核

周計(jì)劃上傳至綜合項(xiàng)目管理系統(tǒng)是報(bào)業(yè)主、監(jiān)理 備案單位簽收結(jié)束（2）工作要求序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門/人工作文件1檢查行檢查---2計(jì)劃-技術(shù)部門、工程部門、安全部門、質(zhì)量部計(jì)劃3制每周六前4審核0.5天計(jì)劃5備案-每周日前-6理簽收-監(jiān)理例會(huì)前理單位-關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門相關(guān)部門工作文件件管理項(xiàng)目部門監(jiān)管記錄序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門工作文件1的編制當(dāng)月的日歷天-度報(bào)告2不遲于次月3日--工期延期管理（1）項(xiàng)目部施工進(jìn)度延誤程度按以下標(biāo)準(zhǔn)分類定性：序號(hào)計(jì)劃類型正常延誤一般延誤嚴(yán)重延誤110天11-29萬(wàn)元30天或萬(wàn)元27天8-1415天或萬(wàn)元33天4-6萬(wàn)元7天或15萬(wàn)元41天2-4天5天或10萬(wàn)元當(dāng)施工進(jìn)度為正常延誤時(shí)，由項(xiàng)目采取有效措施，并將實(shí)施情況報(bào)二級(jí)單位工程管理部門核查；當(dāng)施工進(jìn)度為一般延誤時(shí)，由二級(jí)單位工程管理部門現(xiàn)場(chǎng)制定整改措施并跟蹤落實(shí)，二級(jí)單位生產(chǎn)副經(jīng)理組織相關(guān)部門核查整改效果，并形成核查記錄；當(dāng)施工進(jìn)度為嚴(yán)重延誤時(shí)，由公司總部項(xiàng)目管理部現(xiàn)場(chǎng)組織制定整改措施并跟蹤落實(shí)，將跟蹤落實(shí)情況報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。（2）由于業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、外部環(huán)境等原因造成的工期延誤，項(xiàng)目部須在每周監(jiān)理例會(huì)提出，并向業(yè)主書(shū)面發(fā)函說(shuō)明。當(dāng)由于以上原因造成實(shí)際進(jìn)度滯后于合同工期節(jié)點(diǎn)時(shí)，須取得業(yè)主書(shū)面形式的工期延期證明，并進(jìn)行相應(yīng)的工期索賠。施工進(jìn)度預(yù)警與管控月度施工計(jì)劃預(yù)警（1）工作要求序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門相關(guān)部門工作文件1考核每月25日前--2表》每月27日前-工期管理報(bào)表3審核1天-4審批1天理-5次月3日前-月度施工計(jì)劃預(yù)警表6報(bào)次月5日前理部--（2）相關(guān)規(guī)定序號(hào)未按計(jì)劃完成（月）警告方式措施考核單位參照文件11次。警表》2連續(xù)2次3錄。3連續(xù)3次專業(yè)項(xiàng)目主要控制點(diǎn)預(yù)警（1）管理流程專業(yè)項(xiàng)目主要控制點(diǎn)計(jì)劃預(yù)警管理流程

流程編號(hào)CSCECIE-PM-P10406項(xiàng)目經(jīng)理 總承包項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理

工程管理部門

備注開(kāi)始根據(jù)工期關(guān)鍵線路確定關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)

審核后報(bào)監(jiān)理業(yè)主審批，通過(guò)后分解執(zhí)行備案《在建工程控制點(diǎn)通報(bào)》備案

在建工程控制點(diǎn)通報(bào)組織落實(shí)結(jié)束（2）工作要求序號(hào)關(guān)鍵活動(dòng)管理要求時(shí)間要求主責(zé)部門/人相關(guān)部門工作文件1編制寫。正式開(kāi)工后25天-計(jì)劃》2審核3天經(jīng)理--4備案隨時(shí)--5預(yù)警。次月5日前-報(bào)》工期考核考核要求序號(hào)考核類別管理要求主責(zé)部門參照文件1點(diǎn)考核對(duì)當(dāng)月到期的各專業(yè)項(xiàng)目主要控制點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)，并收集業(yè)主、監(jiān)理、總承包項(xiàng)目部確認(rèn)文件，報(bào)公司總部項(xiàng)目管理部。項(xiàng)目管理部每月月底進(jìn)行實(shí)地考核或通過(guò)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)考核，填報(bào)《月度工期控制點(diǎn)考核獎(jiǎng)罰情況通況通報(bào)報(bào)，并按照“專業(yè)項(xiàng)目主要控制點(diǎn)考2二級(jí)單位每季度對(duì)本單位項(xiàng)目工期進(jìn)行分析，根據(jù)業(yè)主投訴情況對(duì)項(xiàng)目工期進(jìn)行考核，形成《工期管理情況分析表》上報(bào)公司項(xiàng)目管理部，公司根據(jù)分析表法）3.5 施工影像管理項(xiàng)目部建立施工影像管理制度，配備施工影像管理責(zé)任人及相應(yīng)設(shè)備，對(duì)施工進(jìn)度影像、項(xiàng)目公共關(guān)系影像、工程定點(diǎn)整體進(jìn)行拍攝管理。施工進(jìn)度影像按工區(qū)或作業(yè)面實(shí)際施工情況拍攝，參考關(guān)鍵線路的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，根據(jù)不同專業(yè)進(jìn)行拍攝。公共關(guān)系影像按項(xiàng)目部公共關(guān)系要求拍攝。工程定點(diǎn)整體照片（或慢照片）在項(xiàng)目開(kāi)工前選定拍攝點(diǎn)，每天按預(yù)定時(shí)間間隔（按若干小時(shí)）等距離拍攝。項(xiàng)目部施工影像負(fù)責(zé)人員編寫建立《施工影像管理臺(tái)帳，對(duì)拍攝影像按檔案管理要求整理保管。項(xiàng)目完工后，對(duì)工程定點(diǎn)整體照片（或慢照片）進(jìn)行合成，生成工程建設(shè)影像檔案，報(bào)上級(jí)主管部門或政府主管部門留存?zhèn)浒?。類別拍攝位臵拍攝要點(diǎn)拍攝數(shù)量工程現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀全區(qū)域視情況現(xiàn)場(chǎng)周邊狀況主要運(yùn)輸路線狀況等視情況障礙物-視情況臨時(shí)設(shè)施圍墻位臵、高度1～2辦公設(shè)施區(qū)域位臵、數(shù)量結(jié)束后一周內(nèi)，數(shù)量視情況生活設(shè)施位臵、數(shù)量生產(chǎn)設(shè)施（倉(cāng)庫(kù)、預(yù)制加工場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)）與施工現(xiàn)場(chǎng)的關(guān)聯(lián)性3.6 收尾管理

項(xiàng)目收尾管理流程二級(jí)單位工程管理部

流程編號(hào)CSCECIE-PM-P10601項(xiàng)目部

門 二級(jí)單位/總部

表單/模板開(kāi)始編制項(xiàng)目部收尾工作計(jì)劃 否

項(xiàng)目部收尾工作計(jì)劃表是 審批

竣工工程消項(xiàng)工作計(jì)劃表收尾工程銷項(xiàng) 是竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)清理移交項(xiàng)目回訪保修工程技術(shù)資料項(xiàng)目回訪保修（城建部門）尾款、保修款尾款、保修款清收工程資料整理 是

項(xiàng)目資料歸檔項(xiàng)目部管理總結(jié)計(jì)劃項(xiàng)目資料歸檔及移交 審核否項(xiàng)目部撤離

項(xiàng)目最終績(jī)效項(xiàng)目最終績(jī)效考核獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目管理總結(jié) 備案

項(xiàng)目完工總結(jié)報(bào)告項(xiàng)目部撤銷結(jié)束 項(xiàng)目部撤銷令（1）項(xiàng)目收尾工作計(jì)劃工作主要內(nèi)容工作文件項(xiàng)目部收尾工作計(jì)劃編制項(xiàng)目部在工程正式移交前一個(gè)月或者正式停工前（預(yù)計(jì)停工期不少于一個(gè)月）一周，制訂《工程收尾工作計(jì)劃，善排目工作。項(xiàng)目部收尾工項(xiàng)目收尾工作計(jì)劃內(nèi)容確定工程收尾及移交管理、人員撤離、辦公及生活設(shè)施拆除，項(xiàng)目設(shè)備、器械、用具清理、歸還或入庫(kù)，以及相應(yīng)的安全、質(zhì)量、環(huán)保、成本控制、保安控制-工作主要內(nèi)容工作文件由項(xiàng)目部工程管理部門牽頭組織、指揮與協(xié)調(diào)，首先進(jìn)行工地清理，然后將工程移交業(yè)主，再逐步進(jìn)行工程結(jié)算、檔案資料歸檔移交、工程保修、項(xiàng)目部撤離項(xiàng)目部管理資（2）收尾工程銷項(xiàng)工作主要內(nèi)容工作文件編制《竣工收尾工程銷項(xiàng)工作計(jì)劃表》和尾項(xiàng)清單，根據(jù)銷項(xiàng)計(jì)劃表和尾項(xiàng)清單逐項(xiàng)消除。收尾工作內(nèi)容具體應(yīng)包括：剩余工作內(nèi)容、責(zé)任人、銷項(xiàng)措施、實(shí)施人員安排、檢查人、時(shí)間安排、竣工收尾工程銷項(xiàng)工作計(jì)劃表（3）竣工驗(yàn)收管理（詳見(jiàn)《質(zhì)量管理手冊(cè)）（4）工程現(xiàn)場(chǎng)清理與移交序號(hào)門門1項(xiàng)目部根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況研完成后部門項(xiàng)目安全、質(zhì)部門-究確定工地清理方案，有序開(kāi)展工程清理工作，包括臨時(shí)設(shè)施清理、設(shè)施設(shè)備及剩余材料清理、場(chǎng)地清理、道路清理、廢物垃圾清理、現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)施清理恢復(fù)等。2前自檢項(xiàng)目部在工地清理完成后，由條件后項(xiàng)目部門-項(xiàng)目經(jīng)理牽頭組織有關(guān)人員對(duì)工程收尾情況進(jìn)行全面檢查驗(yàn)3項(xiàng)目部確認(rèn)工程具備移交條件-項(xiàng)目部--后，向二級(jí)單位提出移交申請(qǐng)請(qǐng)。4況審查二級(jí)單位組織有關(guān)人員對(duì)工程完成后部門項(xiàng)目部-5程移交二級(jí)單位確認(rèn)工程已全面滿足合同要求，具備移交條件后，會(huì)同項(xiàng)目部向業(yè)主正式移交工項(xiàng)目部部門6----（5）工程資料歸檔及移交項(xiàng)目部歸檔資料包括《工程技術(shù)資料》和《項(xiàng)目部管理資料》兩部分?！豆こ碳夹g(shù)資料》歸檔按照國(guó)家及地方建設(shè)工程行政管理部門有關(guān)工程檔案規(guī)定進(jìn)行（詳見(jiàn)《技術(shù)與設(shè)計(jì)手冊(cè)《項(xiàng)目部管理資料》按照企業(yè)檔案有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。工程移交時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)將項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的《項(xiàng)目策劃書(shū)《項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃》及成本管理、技術(shù)管理、分包管理、材料管理、進(jìn)度管理、安全環(huán)保管理等管理資料整理歸檔，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，移交給二級(jí)單位檔案管理部門或其它有關(guān)部門。未完成資料歸檔移交的項(xiàng)目部，二級(jí)單位不能對(duì)項(xiàng)目部最終業(yè)績(jī)進(jìn)行考核與獎(jiǎng)勵(lì)。（6）項(xiàng)目管理總結(jié)工作要求序號(hào)件1根據(jù)工程實(shí)施過(guò)程工作類別進(jìn)行分工，明確職責(zé)，月項(xiàng)目部各部門2按計(jì)劃表分工和要求分別日內(nèi)--3個(gè)月內(nèi)項(xiàng)目部各部門告》4審核對(duì)項(xiàng)目完工總結(jié)報(bào)告的準(zhǔn)2日內(nèi)--5存檔部門6備案-1周內(nèi)管理部--（7）項(xiàng)目部撤離項(xiàng)目部在完成工程移交后，項(xiàng)目進(jìn)入保修階段。項(xiàng)目部在著手保修工作的同時(shí)，應(yīng)做好工程總結(jié)、合同清理、工程管理資料移交、工程結(jié)算、尾款及保修款清收等工作，項(xiàng)目部除保留必要的承擔(dān)保修、尾款清收人員之外，其余人員在企業(yè)統(tǒng)一安排下應(yīng)逐步撤離現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目部撤離不受保修期完成的限制，項(xiàng)目部可派專人負(fù)責(zé)留守完成保修責(zé)任也可委托二級(jí)單位實(shí)施保修，在收取尾款及保修款后，全部人員撤離現(xiàn)場(chǎng)。公司總部根據(jù)項(xiàng)目部實(shí)施過(guò)程中的成本考核資料、項(xiàng)目總結(jié)資料、項(xiàng)目審計(jì)或監(jiān)察報(bào)告對(duì)項(xiàng)目部的管理績(jī)效進(jìn)行全面考核評(píng)價(jià)。（8）項(xiàng)目部撤銷工作要求人1項(xiàng)目部完成完成合同責(zé)任按規(guī)定要求時(shí)間項(xiàng)目部-《項(xiàng)目部及《項(xiàng)目部責(zé)任書(shū)》規(guī)定的內(nèi)容。2完成相關(guān)資料提交提交項(xiàng)目成本項(xiàng)目部完成相關(guān)任務(wù)后項(xiàng)目部二級(jí)單位成本管理及資-分析資料、項(xiàng)目檔案移交證明、項(xiàng)目總結(jié)3項(xiàng)目經(jīng)理提出最終考核申請(qǐng)二級(jí)單位工程管理部門予以敦促。完成相關(guān)任務(wù)并提交資項(xiàng)目部公司項(xiàng)目管理部-4成本部考核公司在收到項(xiàng)收到項(xiàng)目最終考核申請(qǐng)--目最終考核申請(qǐng)后，由成本部門通過(guò)成本還原核定項(xiàng)目實(shí)際利潤(rùn)，必要時(shí)可安排效5項(xiàng)目目標(biāo)管理考核詳見(jiàn)《項(xiàng)目目關(guān)部門-標(biāo)管理考核兌現(xiàn)辦法，形6工程管理部門組織編寫項(xiàng)目部撤銷核實(shí)完成所有工作后編寫申請(qǐng)報(bào)告提交人形成總結(jié)報(bào)二級(jí)單位商務(wù)管理部7人力資源部填報(bào)《項(xiàng)目復(fù)核工程管理部門提交的申請(qǐng)報(bào)告，填中寫《項(xiàng)目部撤銷令》上報(bào)總經(jīng)理。8-收到《項(xiàng)目部撤銷令》1日內(nèi)理-3.7 重點(diǎn)工程管理重點(diǎn)工程的立項(xiàng)立項(xiàng)條件標(biāo)準(zhǔn)1、國(guó)家、省、市的重點(diǎn)工程項(xiàng)目；各單位滿足立項(xiàng)條件的上報(bào)公司項(xiàng)目管理部申請(qǐng)立項(xiàng)。新承攬的工程符合重點(diǎn)項(xiàng)目條件的，在合同簽訂后30日內(nèi)報(bào)公司工程管理部。2、生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)、高科技并能帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步的重大工程項(xiàng)目；3、高、大、新、尖、難等特殊領(lǐng)域、規(guī)模龐大、質(zhì)量要求高、技術(shù)含量高的標(biāo)志性工程，對(duì)于企業(yè)在國(guó)內(nèi)外開(kāi)拓經(jīng)營(yíng)具有重要影響的窗口工程；4、以上級(jí)單位名義承接的工程項(xiàng)目；5、合同總造價(jià)在1.5億元以上（不含設(shè)備費(fèi)）的工業(yè)、市政工程；合同總造價(jià)在3億元以上的民用機(jī)電安裝工程；EPC項(xiàng)目；6、需以公司法人名義成立質(zhì)量保證體系的項(xiàng)目；7、總公司級(jí)以上科技示范工程；8、公司自籌資金的投資建設(shè)項(xiàng)目；9、公司以融投資帶動(dòng)的總承包及BT項(xiàng)目；點(diǎn)工程的項(xiàng)目。重點(diǎn)工程的管理公司重點(diǎn)項(xiàng)目管理流程圖重點(diǎn)工程管理流程

流程編號(hào)公司總部 二級(jí)單位

項(xiàng)目部 備注開(kāi)始重點(diǎn)工程立項(xiàng) 備案、執(zhí)行管理項(xiàng)目管理目標(biāo)報(bào)公司項(xiàng)目管理部

重點(diǎn)項(xiàng)目策劃形成《項(xiàng)目管理策劃書(shū)》審核公司項(xiàng)目管理部公司項(xiàng)目管理部備案負(fù)責(zé)分發(fā)至各業(yè)務(wù)部門《項(xiàng)目管理策劃書(shū)》交底否 《項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃書(shū)》審核 是備案責(zé)分發(fā)至備案責(zé)分發(fā)至業(yè)務(wù)部門公司門過(guò)管理各 程跟蹤

月度檢查

重點(diǎn)工程施工公司重點(diǎn)工程領(lǐng)導(dǎo)小組各部門

上傳 檢查結(jié)果反饋反饋年度（半年）檢查檢查結(jié)果匯總評(píng)比下發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目連續(xù)施工重點(diǎn)工程竣工管理重點(diǎn)工程竣工備案?jìng)浒?審核、存檔

重點(diǎn)工程總結(jié)結(jié)束重點(diǎn)工程項(xiàng)目策劃（1）重點(diǎn)工程項(xiàng)目管理策劃流程圖詳見(jiàn)項(xiàng)目管理策劃流程。（2）重點(diǎn)工程的《項(xiàng)目策劃書(shū)》由二級(jí)單位組織編制，并將項(xiàng)目管理目標(biāo)上報(bào)公司項(xiàng)目管理部，由公司項(xiàng)目管理部組織各相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)管理目標(biāo)進(jìn)行審核、審批，明確各項(xiàng)管理目標(biāo)。項(xiàng)目策劃經(jīng)公司項(xiàng)目管理部完成備案后，由二級(jí)單位工程管理部門組織現(xiàn)場(chǎng)交底。重點(diǎn)工程項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃（1）重點(diǎn)工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃流程圖詳見(jiàn)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃流程。（2）重點(diǎn)工程的《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》由項(xiàng)目部組織編制，在工程正式開(kāi)工前匯總報(bào)公司項(xiàng)目管理部備案。重點(diǎn)工程過(guò)程檢查詳見(jiàn)過(guò)程檢查表。4 檢查、評(píng)價(jià)與改進(jìn)4.1 業(yè)務(wù)檢查（1）公司總部對(duì)二級(jí)單位檢查相關(guān)部門關(guān)鍵活動(dòng)序號(hào)檢查事項(xiàng)周期組織部門策劃1況半年理部-2半年理部-施計(jì)劃1半年管理部-1情況半年管理部-2半年管理部-3半年管理部-管理1半年管理部-1半年管理部-2半年管理部-（2）二級(jí)單位對(duì)項(xiàng)目部檢查關(guān)鍵活動(dòng)序號(hào)檢查事項(xiàng)周期組織部門相關(guān)部門策劃1季度理部門-施計(jì)劃1項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃的編制及執(zhí)行情況季度-2季度-理1季度-1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（進(jìn)度）的編制季度2進(jìn)度計(jì)劃的修訂及報(bào)監(jiān)理、建季度-3項(xiàng)目對(duì)工程進(jìn)度延誤的措施及季度-4未來(lái)半年完工的分部工程的計(jì)劃保證措施或關(guān)鍵線路應(yīng)變措施季度-5項(xiàng)目部每周進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議的情況季度-6季度-7項(xiàng)目的周、月進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況季度-8“主要控制點(diǎn)”進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況季度管理1季度-2項(xiàng)目部收尾工作計(jì)劃編制、執(zhí)行情況季度-3竣工收尾工程銷項(xiàng)工作計(jì)劃編季度-4季度-5季度-（3）公司總部對(duì)項(xiàng)目部抽查關(guān)鍵活動(dòng)序號(hào)檢查事項(xiàng)周期組織部門相關(guān)部門策劃1半年-施計(jì)劃1項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃的編制及執(zhí)行情況半年-2項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)交底情況半年-關(guān)鍵活動(dòng)序號(hào)檢查事項(xiàng)周期組織部門相關(guān)部門理1半年-1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（進(jìn)度）的編半年2進(jìn)度計(jì)劃的修訂及報(bào)監(jiān)理、半年-3項(xiàng)目對(duì)工程進(jìn)度延誤的措施半年-4未來(lái)半年完工的分部工程的計(jì)劃保證措施或關(guān)鍵線路應(yīng)變措施半年-5項(xiàng)目部每周進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議的情況半年-6分包商的進(jìn)度計(jì)劃、施工方案半年-7項(xiàng)目的周、月進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況半年-8“主要控制點(diǎn)”進(jìn)度計(jì)劃的半年管理1半年-2項(xiàng)目部收尾工作計(jì)劃編制、半年-3竣工收尾工程銷項(xiàng)工作計(jì)劃半年-4半年-5半年-4.2 績(jī)效評(píng)價(jià)本系統(tǒng)重點(diǎn)關(guān)注以下關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)（KPI序號(hào) 主要績(jī)效指標(biāo)

評(píng)價(jià)分工與周期公司總部 二級(jí)單位 三級(jí)單位 項(xiàng)目部部門 周期 部門 周期 部門 周期 部門 周期1 執(zhí)行率

項(xiàng)目管半年理部項(xiàng)目管

工程管季度 - - - -理部門工程管2

理部項(xiàng)目管

半年理部門工程管

季度 - - - -工程管3 編制率

半年理部項(xiàng)目管

季度 - -理部門工程管

月度理部門4

半年理部 理部門

季度 - - - -4.3 管理改進(jìn)針對(duì)執(zhí)行中存在的問(wèn)題及原因，采取措施加以改進(jìn)。本系統(tǒng)重點(diǎn)關(guān)注以下方面：（1）項(xiàng)目管理策劃、項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃編制執(zhí)行情況；（2）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃制定，工期預(yù)警、管控、考核；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)重大風(fēng)險(xiǎn)的管控；（4）重點(diǎn)工程的管理。5 附則5.1 解釋與修訂本手冊(cè)由公司項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)解釋。5.2 表單序號(hào)參考表單名稱參考表單編號(hào)備注1工程開(kāi)、竣工推進(jìn)會(huì)記錄參考表CSCECIE-PM-B103012項(xiàng)目停工（復(fù)工）報(bào)告參考表CSCECIE-PM-B103023作業(yè)面\項(xiàng)目每日情況報(bào)告參考表CSCECIE-PM-B104014項(xiàng)目部例會(huì)記錄參考表CSCECIE-PM-B104025項(xiàng)目經(jīng)理月度報(bào)告參考表CSCECIE-PM-B104036工期管理報(bào)表CSCECIE-PM-B104047月度施工計(jì)劃預(yù)警參考表CSCECIE-PM-B104058在建工程工期控制點(diǎn)通報(bào)參考表CSCECIE-PM-B104069專業(yè)項(xiàng)目主要控制點(diǎn)計(jì)劃參考表CSCECIE-PM-B1040710月度工期控制點(diǎn)考核獎(jiǎng)罰情況通報(bào)參考表CSCECIE-PM-B1040811施工影像管理臺(tái)賬CSCECIE-PM-B1050112項(xiàng)目部收尾工作計(jì)劃參考表CSCECIE-PM-B1060113竣工工程消項(xiàng)工作計(jì)劃參考表CSCECIE-PM-B1060214項(xiàng)目完工總結(jié)報(bào)告參考表CSCECIE-PM-B1060315項(xiàng)目部撤消令參考表CSCECIE-PM-B1060416項(xiàng)目管理檢查參考表CSCECIE-PM-B10701中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格編號(hào)時(shí)間上次推進(jìn)會(huì)項(xiàng)目問(wèn)題整改落實(shí)情況（項(xiàng)目經(jīng)理填寫）目前存在的問(wèn)題（項(xiàng)目經(jīng)理填寫）序號(hào)問(wèn)題原因123中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格日期：中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格項(xiàng)目理蓋： 年 月 日簽字： 年 月 日簽字： 年 月 日簽字蓋： 年 月 日簽字： 年 月 日簽字： 年 月 日注：一般項(xiàng)目由二級(jí)單位簽署意見(jiàn)；公司重點(diǎn)工程由二級(jí)單位簽署意見(jiàn)后報(bào)由公司總部審批。中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格時(shí) 間星期日一二三四五六年 月 日天氣溫度≤00度□21度□ 風(fēng)力靜風(fēng)□ 濕度干燥□ 夜）……型號(hào)狀態(tài)……規(guī)格數(shù)量備注……時(shí)間姓名職位備注……（另頁(yè)驗(yàn)收況在問(wèn)、部、因分、采措施處八、技術(shù)質(zhì)量管理情況（另附頁(yè)（技術(shù)質(zhì)量活動(dòng)、存在問(wèn)題、部位、原因分析、采取措抄送1、建設(shè)方代表□；2、工程監(jiān)理□；3、項(xiàng)目經(jīng)理□；4、項(xiàng)目商務(wù)簽名： 中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格第 五、目包勞管情況對(duì)包索與索賠：123456其它注：項(xiàng)目經(jīng)理參照本表及《項(xiàng)目完工總結(jié)報(bào)告（CCEC－PM－1604）中有關(guān)內(nèi)容要求親自中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格月份 序號(hào)（省、市）項(xiàng)目名稱業(yè)主工程類別合同額（億元）總建筑面積（平方米）范圍本月期末形象進(jìn)度進(jìn)度工期延誤天數(shù)工期延誤主要原因是否辦理工期順延手續(xù)開(kāi)工竣工38中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)月月月月月1√√√√2√√√√中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)控制點(diǎn)備注制點(diǎn)竣工注：每月月底對(duì)下月控制點(diǎn)計(jì)劃到期的項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)警。中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格管線綜合排布時(shí)間年 月 日設(shè)備間完成時(shí)間年 月 日衛(wèi)生間完成時(shí)間年 月 日管道井完成時(shí)間年 月 日通電時(shí)間年 月 日通水時(shí)間年 月 日消防檢測(cè)時(shí)間年 月 日項(xiàng)目理（字） 包項(xiàng)經(jīng)簽） 級(jí)單公經(jīng)簽）項(xiàng)目理蓋） 承目蓋） 級(jí)單公蓋）中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)控制點(diǎn)備注注：二級(jí)單位工程管理部門每月月底進(jìn)行實(shí)地考核或通過(guò)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)考核，填報(bào)《月度工期控制點(diǎn)考核獎(jiǎng)罰情況通報(bào)，并按“控制點(diǎn)考核獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行獎(jiǎng)罰。中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格項(xiàng)目部名稱第 頁(yè)序號(hào)拍照位臵拍照內(nèi)容拍照時(shí)間所屬分項(xiàng)工程備案編號(hào)123456789101112注：本表格由專業(yè)工程師填寫，如2013年1月1日拍攝的照片備案編號(hào)為20130101-01.照片必須為原件。中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格項(xiàng)目名稱及編碼序號(hào)工作項(xiàng)目是否需要工作方案責(zé)任人或部門工作期限1工程收尾是□否□2工程移交申請(qǐng)是□否□3工程檔案資料移交是□否□4辦公設(shè)施清理是□否□5生活設(shè)施清理是□否□6材料及機(jī)器清理是□否□7道路清理是□否□8場(chǎng)地清理是□否□9工地周邊公共設(shè)施還原是□否□10人員撤離是□否□11合同收尾及結(jié)算清理是□否□12項(xiàng)目保函、保證金清理是□否□13分包工作清理是□否□14通訊及網(wǎng)絡(luò)報(bào)停是□否□15項(xiàng)目成本還原工作是□否□16項(xiàng)目總結(jié)工作是□否□17其它是□否□編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間44中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格立項(xiàng)序號(hào)未完分項(xiàng)部位名稱未完工程量計(jì)劃開(kāi)始及完成時(shí)間計(jì)劃所需勞動(dòng)力計(jì)劃所需料、具責(zé)任完成分包單位責(zé)任人責(zé)任人驗(yàn)收人（消項(xiàng)人）消項(xiàng)時(shí)間45中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格編制審核時(shí)間時(shí)間項(xiàng)目班子職位性別服務(wù)中建年數(shù)學(xué)歷黨員人數(shù)理費(fèi)用開(kāi)工日期基礎(chǔ)安裝裝飾合同額已收款拖欠款項(xiàng)目保修金情況時(shí)間其它合同價(jià)項(xiàng)目目標(biāo)成本變更及索賠項(xiàng)目實(shí)際成本節(jié)超分析項(xiàng)目結(jié)算人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤(rùn)合計(jì)合計(jì)說(shuō)明變更簽合同 計(jì)劃工期 工期

證 增加工日序號(hào)

123說(shuō)明項(xiàng)目損失合計(jì)序號(hào) 投入的費(fèi)用

123序號(hào)分包性質(zhì)總額工期平均人數(shù)結(jié)算額索賠評(píng)價(jià)123456說(shuō)明管材鋼材電纜電線合同數(shù)序號(hào)12345說(shuō)明序號(hào)說(shuō)明1234567其它說(shuō)明附件：一、項(xiàng)目工程完工及成本還原資料1、項(xiàng)目盈利情況3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明書(shū)4、項(xiàng)目分包商結(jié)算匯總5、項(xiàng)目預(yù)算收入明細(xì)6、項(xiàng)目工程檔案目錄及移交證明7、項(xiàng)目管理檔案目錄及移交證明8、項(xiàng)目部管理費(fèi)用情況9、項(xiàng)目主要材料消耗控制情況二、數(shù)據(jù)庫(kù)資料1、工程照片；2、技術(shù)方案數(shù)據(jù)庫(kù)；3、成本資料數(shù)據(jù)庫(kù)；4、材料供應(yīng)商及機(jī)械設(shè)備供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)；5、分包商數(shù)據(jù)庫(kù)。中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)內(nèi)容123編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格分1書(shū)231書(shū)2531劃23扣5）4扣1扣0）2對(duì)比有差距，未采取相應(yīng)措施，扣分3扣0）4未按規(guī)定及時(shí)上報(bào)《項(xiàng)目經(jīng)理月度報(bào)告》扣0）5分6未對(duì)檢查提出的整改要求進(jìn)行整改、反饋751發(fā)現(xiàn)，但未采取有效措施，扣分（A扣0）2發(fā)現(xiàn)，但未采取有效措施，扣分（A扣5）354）1方扣0）2扣0）351勵(lì)5）2中建總公司、省部級(jí)單位組織觀摩、獎(jiǎng)勵(lì)加0）31勵(lì)扣5）2中建總公司、省部級(jí)單位處罰的，扣分）3扣5）5.3 模板序號(hào)模板名稱模板編號(hào)頁(yè)碼1項(xiàng)目管理策劃書(shū)CSCECIE-PM-M10101-2項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃書(shū)CSCECIE-PM-M10201-模板一：項(xiàng)目管理策劃書(shū)表格匯總序號(hào)項(xiàng)目管理策劃參考表單名稱參考表單編號(hào)備注1項(xiàng)目管理策劃任務(wù)表CSCECIE-PM-M10101-012概況及管理目標(biāo)CSCECIE-PM-M10101-023項(xiàng)目管理授權(quán)書(shū)CSCECIE-PM-M10101-034項(xiàng)目部管理崗位人員配臵表CSCECIE-PM-M10101-045分包選擇策劃表CSCECIE-PM-M10101-056項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃表CSCECIE-PM-M10101-067物資采購(gòu)策劃表CSCECIE-PM-M10101-078機(jī)械設(shè)備選擇策劃表CSCECIE-PM-M10101-089測(cè)量設(shè)備配臵策劃表CSCECIE-PM-M10101-0910辦公設(shè)備配臵策劃表CSCECIE-PM-M10101-1011施工平面規(guī)劃方案CSCECIE-PM-M10101-1112項(xiàng)目現(xiàn)金流管理方案CSCECIE-PM-M10101-1213項(xiàng)目稅收策劃方案CSCECIE-PM-M10101-1314保密策劃表CSCECIE-PM-M10101-1415項(xiàng)目部文化建設(shè)策劃參考表CSCECIE-PM-M10101-1516合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別表見(jiàn)《成本管理手冊(cè)》17成本控制策劃表見(jiàn)《成本管理手冊(cè)》18結(jié)算策劃表見(jiàn)《成本管理手冊(cè)》19科技推廣及技術(shù)研發(fā)策劃表CSCECIE-PM-M10101-1620技術(shù)和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、關(guān)鍵及特殊程管理要點(diǎn)表過(guò)CSCECIE-PM-M10101-1721職業(yè)健康安全重大風(fēng)險(xiǎn)明細(xì)表CSCECIE-PM-M10101-1822環(huán)境管理重要環(huán)境因素控制策劃表CSCECIE-PM-M10101-19中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)聯(lián)系人1234項(xiàng)目建設(shè)方調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查56789其它序號(hào)要點(diǎn)1確定策劃相關(guān)內(nèi)容及編2工程管理部門/相關(guān)部門3確定企業(yè)對(duì)項(xiàng)目部的授權(quán)4項(xiàng)目部管理崗位人確定項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)臵及人5制定主要控制點(diǎn)和主要工序穿插時(shí)間，節(jié)點(diǎn)細(xì)化到月工程管理部門/技術(shù)6確定分包數(shù)量、模式及合約法律部門/工程7科技與設(shè)計(jì)管理部門8對(duì)物資采購(gòu)種類、數(shù)量、采購(gòu)方式、時(shí)間及910對(duì)檢測(cè)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)11對(duì)辦公設(shè)備的型號(hào)、數(shù)工程管理部門/成本12對(duì)施工平面規(guī)劃中的設(shè)施種類、數(shù)量及設(shè)臵方13項(xiàng)目現(xiàn)金流管理方案1415對(duì)成本數(shù)據(jù)、甲方涉密工程管理和技術(shù)秘密等16項(xiàng)目部文化建設(shè)策劃確定文化建設(shè)實(shí)施目標(biāo)，了解當(dāng)?shù)匚幕L(fēng)俗禁忌。17收集重大法律、法規(guī)、條款，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及防控18確定成本控制目標(biāo)，并19對(duì)結(jié)算目標(biāo)和措施進(jìn)行策劃。20科技推廣及技術(shù)研發(fā)策劃對(duì)課題、新技術(shù)的開(kāi)21技術(shù)和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、關(guān)鍵及特殊過(guò)確定技術(shù)和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)關(guān)鍵及特殊過(guò)程技術(shù)技術(shù)、質(zhì)量管理部門22職業(yè)健康安全、環(huán)境管理重大風(fēng)險(xiǎn)控制策劃對(duì)職業(yè)健康、安全和環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、控制進(jìn)行策劃安全、環(huán)境管理部門部門簽收部門簽收部門簽收制表審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間注:1、二級(jí)單位是項(xiàng)目管理策劃的責(zé)任主體，各部門負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目管理策劃進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范和2《項(xiàng)目管理策劃書(shū)》是指導(dǎo)項(xiàng)目管理工作的主體文件，對(duì)項(xiàng)目管理的目標(biāo)、內(nèi)容、組30市場(chǎng)書(shū)通為。4《項(xiàng)目管理策劃書(shū)》圍繞實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成本、工期、質(zhì)量、安全、技術(shù)、環(huán)保等管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，確定項(xiàng)目管理模式、分包及采購(gòu)模式，明確人、機(jī)、料、物、資金、技術(shù)等資源配臵措施，明確項(xiàng)目目標(biāo)定位（市場(chǎng)開(kāi)拓、戰(zhàn)略客戶、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)影響等重項(xiàng)管程中司面項(xiàng)部職責(zé)授關(guān)及務(wù)系等容。5、項(xiàng)目管理策劃應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求、滿足合同規(guī)定的目標(biāo)和要中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格項(xiàng)目概況建筑積或目模：□ □□ □□合同工作內(nèi)容/范圍簡(jiǎn)述：土建、一般安裝、一般裝飾裝修工程施工總承包等工作內(nèi)容項(xiàng)目總目標(biāo)質(zhì)量標(biāo)（同定）□魯獎(jiǎng)， 省優(yōu)， □優(yōu)，□合格。%收款目標(biāo)：按照合同約定比例按時(shí)足額回收工程款，過(guò)程 %，主體：%，竣工：%□創(chuàng) □創(chuàng)“ ，√I獎(jiǎng)□獎(jiǎng)合格編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格茲委托 （身份證號(hào)：XXX）對(duì) 工程項(xiàng)目實(shí)施全面管理，執(zhí)行項(xiàng)目承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款，并按照《項(xiàng)目管理策劃書(shū)《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》要求對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。具體授權(quán)見(jiàn)下表年 月 日至 年 月 日。序號(hào)系人1234567其它中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)部門112工經(jīng)理34副經(jīng)理若干51技術(shù)61718191工作10若干11若干12質(zhì)檢員131管理14兼）115116117兼）118191工作20安全員1211工作22預(yù)算員23兼）24員2526兼）1工作27兼）128兼）129保管員301工作311他事務(wù)32若干安331341工作35會(huì)計(jì)36出納編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)方式編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑□方案 編制依據(jù)序號(hào)內(nèi) 容聯(lián)系人1書(shū)23456史數(shù)據(jù)管理目標(biāo)編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)估算數(shù)量估算價(jià)值計(jì)量單位采購(gòu)地點(diǎn)采購(gòu)方式采購(gòu)時(shí)間擬選擇量風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)業(yè)主公司分公司項(xiàng)目部分包商12345編制審核審批日期日期日期中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)名稱需滿足性能參數(shù)擬用型號(hào)數(shù)量（臺(tái)/套）提供單位/形式備注公司購(gòu)臵公司租賃分包自帶編制審核審批時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)數(shù)量保管人編制審核審批時(shí)間時(shí)間時(shí)間66中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)名稱備注1打印機(jī)2復(fù)印機(jī)3傳真機(jī)4計(jì)算機(jī)5編制審核審批時(shí)間時(shí)間時(shí)間67中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格共 頁(yè)第 頁(yè)序號(hào)規(guī)模編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間注：后附現(xiàn)場(chǎng)平面布臵圖。中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格

時(shí) 間 備內(nèi) 容S U S U S U S U S U S U S U S U S U 注（一、劃金入合計(jì)（二、劃金出合計(jì)合計(jì)

編制 審核 批準(zhǔn)時(shí)間 時(shí)間 時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格年 月 日編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格序號(hào)責(zé)任人備注1據(jù)2345……編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間1.項(xiàng)目核心商務(wù)機(jī)密如項(xiàng)目成本、產(chǎn)值、利潤(rùn)、商務(wù)策劃、簽證索賠等涉及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的數(shù)據(jù)和做法，僅限于二級(jí)單位的主要領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)濟(jì)師、成本管理部門相關(guān)人員和項(xiàng)目部2.在項(xiàng)目部迎接上級(jí)各類檢查時(shí)，不能在口頭匯報(bào)和書(shū)面材料中公開(kāi)項(xiàng)目利潤(rùn)和相關(guān)策劃3.在各級(jí)舉辦的涉及商務(wù)的會(huì)議和培訓(xùn)中，應(yīng)對(duì)有關(guān)具體項(xiàng)目名稱、案例或數(shù)據(jù)做技術(shù)處4.在日常工作和生活中，應(yīng)避免在各系統(tǒng)書(shū)面資料中披露或在各種場(chǎng)合談?wù)撓嚓P(guān)涉及商務(wù)中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格責(zé)任人1234其它編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格共 頁(yè)第 頁(yè)序號(hào)新技術(shù)負(fù)責(zé)人備注編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格理要點(diǎn)表17序號(hào)責(zé)任人編制人審核人批準(zhǔn)人中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格單位序號(hào)危害名稱、場(chǎng)所控制措施要點(diǎn)編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間中國(guó)建筑項(xiàng)目管理表格共 頁(yè)第 頁(yè)序號(hào)類型123456789編制審核批準(zhǔn)時(shí)間時(shí)間時(shí)間模板二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)表格匯總序號(hào)實(shí)施計(jì)劃參考表單名稱參考表單編號(hào)備注1《項(xiàng)目部實(shí)施計(jì)劃》編寫任務(wù)表CSCECIE-PM-M10201-012項(xiàng)目概況參考表CSCECIE-PM-M10201-023項(xiàng)目部管理目標(biāo)CSCECIE-PM-M10201-034項(xiàng)目部管理崗位人員配臵參考表CSCECIE-PM-M10101-045合同責(zé)任分解表見(jiàn)《成本管理手冊(cè)》6項(xiàng)目技術(shù)管理實(shí)施計(jì)劃CSCECIE-PM-M10201-047項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理實(shí)施計(jì)劃CSCECIE-PM-M10201-058《項(xiàng)目生產(chǎn)與進(jìn)度管理計(jì)劃》編制表CSCECIE-PM-M10201-069項(xiàng)目部綜合事務(wù)管理計(jì)劃編制表CSCECIE-PM-M10201-0710項(xiàng)目分包管理實(shí)施計(jì)劃表CSCECIE-PM-M10201-0811項(xiàng)目物