沖孔樁租賃合同

18/18沖孔樁租賃合同租賃之類的合同，是大家進行租賃行為必須而準備的文稿。租賃行為中，租賃物件使用以后要仍然能夠保持原有形態(tài)，要是能夠獨立地發(fā)揮效用的物品。你是否在找正準備撰寫“沖孔樁租賃合同〞，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！#446838沖孔樁租賃合同1甲方：乙方：第一條、委托事項甲方委托乙方為其出租房產(chǎn);房產(chǎn)根本情況如下：所有人：___________________________________產(chǎn)權證號：_________________________________租金標準：_________________________________租賃面積：________________________________第二條委托期限自20__年12月至20__年12月。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。第四條甲方義務(一)應出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明;(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;(四)應對乙方的業(yè)務工作提供必要的協(xié)助與配合;(五)應對乙方提供的承租方資料保密;(六)不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進行私下交易;第五條乙方義務(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應認真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助等效勞;(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、標準的收費票據(jù);(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。第六條傭金委托事項完成后，甲方應按_______向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金。委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承當。第八條本合同解除的條件(一)經(jīng)核實房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;(二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承當。第九條違約責任(一)甲方未如約支付傭金，應按照___________的標準支付違約金;(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。第十條合同爭議的解決方法。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的按以下第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;第十一條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方：________________________乙方：(簽章)(簽章)簽約時間：_____________________地點：_________________________#446839沖孔樁租賃合同2甲方(購置方)：乙方(營運單位)：丙方(出售方)：第一條本合同所指商鋪房屋的根本情況商鋪備案登記號：區(qū)號室(層)第二條委托經(jīng)營方式甲方同意在本合同有效期內(nèi)，將涉及商鋪房屋經(jīng)營管理的一切事項，均委托給乙方安排處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經(jīng)營管理的一切活動。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經(jīng)營，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。第三條委托經(jīng)營事項1、乙方可以聘請境內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理。2、乙方有權自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營布局及經(jīng)營模式。3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經(jīng)營管理有關的所有事務。第四條委托經(jīng)營期限1、本合同約定商鋪房屋的委托經(jīng)營期限為20__年。委托租賃期從年月日至年月日止。2、本合同約定期限屆滿，甲、乙雙方中的任何一方如需續(xù)約，應在本合同期滿前60日內(nèi)書面向對方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《商鋪房屋租賃及委托經(jīng)營合同》。第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間1、商鋪房屋委托經(jīng)營期限20__年，乙方實際應付租賃回報率如下：乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應付稅款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準登記總價款的8%，從第四年開始以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。2、支付方式：甲方在本合同期限內(nèi)有權按約定的時間、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經(jīng)營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。3、年租賃回報計算方式及支付時間：(1)年租賃回報計算方式如下：年租賃回報=商鋪房屋核準登記總價款×年回報率注：甲方未取得《房屋所有權證》之前，以年租賃回報=商品房屋購置登記總價款×年回報率計算預付，最終以商品房屋核準登記總價款計算，年租賃回報多退少補。(2)在本合同約定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準登記建筑面積，現(xiàn)暫按預售合同建筑面積計算：￥元(小寫)，待實測出核準登記建筑面積，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】。(此租賃回報金額中含甲方應納的相應稅費，每年稅費為年租賃回報的5%，該相應稅費由乙方根據(jù)政府稅務規(guī)定代扣代繳，所繳稅費根據(jù)國家相關規(guī)定適時調(diào)整)(3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同約定租賃期的第四年起，每年的租賃回報費用分兩次計付，第一次兌付時間為當年的3月31日前;第二次兌付時間為當年的9月30日前。(4)計付期間內(nèi)乙方向甲方支付的租賃回報，須直接打入甲方購置商鋪房屋在銀行按揭的帳戶，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號)(此僅指未辦理按揭貸款情況)。第六條三方權利義務1、委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方同意乙方使用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經(jīng)營，同意乙方因經(jīng)營之需要，對商鋪房屋進行重新分割、布局。2、甲、乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間有關商鋪房屋一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承當。同時，甲方不得以任何理由干預乙方所有合法經(jīng)營活動。3、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動的開展，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件(如應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及辦理必須的簽字、蓋章之類的手續(xù))。4、因商鋪房屋經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，由乙方承當;甲方因委托經(jīng)營所得全部款項(即租賃回報)而產(chǎn)生的各項稅費，由甲方自行承當。對租賃回報產(chǎn)生的甲方應納稅費，乙方依法履行代扣代繳義務，并從應付甲方租賃回報中直接扣除。5、在委托經(jīng)營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用均由乙方承當。6、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪房屋的產(chǎn)權屬于甲方。乙方除對商鋪房屋實行正常經(jīng)營(含對外租賃)活動外，不得有銷售、抵押商鋪房屋等侵犯商鋪房屋產(chǎn)權人合法權利的行為。7、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營商鋪房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購置、承租及經(jīng)營權。8、商鋪房屋的財產(chǎn)意外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。9、在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方如發(fā)生商鋪房屋產(chǎn)權轉讓或贈與他人行為時，須提前30日書面告知乙方，并應將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方或受贈方，產(chǎn)權轉讓或贈與不影響本合同的正常履行。10、委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得改變商鋪房屋用途，不得收回商鋪房屋或將商鋪房屋另行出租給他人。11、甲方應根據(jù)乙方的要求提供本合同商鋪房屋有關的證件和資料，并積極配合乙方辦理有關商鋪房屋合法經(jīng)營及本合同履行中涉及應當公證等相關手續(xù)。12、委托經(jīng)營期內(nèi)，假設因第三人要求直接與甲方簽署商鋪房屋租賃合同的，在不改變商鋪房屋用途和損害甲方在本合同約定利益的前提下，須由甲方、乙方和第三人簽訂三方合同。13、甲方同意全權交由商業(yè)管理公司代為收房，商業(yè)管理公司負責商業(yè)運營及管理。第七條違約責任1、在本合同約定期限內(nèi)，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤銷本合同;或因甲方原因致使本合同無法正常履行的，視為甲方違約，甲方應承當?shù)倪`約金為商鋪房屋核準登記總價款的30%;同時，甲方應排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。產(chǎn)生的一切費用及后果由甲方自行承當。2、乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權要求乙方按本合同履行。假設乙方在逾期15個工作日內(nèi)仍未支付的，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算，向乙方加收違約金。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權解除本合同，并可以要求乙方對甲方的直接經(jīng)濟損失予以賠償。3、本合同履行期間，甲、乙、丙三方均不得違反本合同第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他合同相關方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關方造成的一切經(jīng)濟損失。4、本合同相關條款假設與南京市商品房買賣契約相關條款不一致的，以本合同為準。第八條不可抗力的約定1、不可抗力事件按《保險法》規(guī)定內(nèi)容認定。2、遇不可抗力事件或不可規(guī)責于乙方的原因，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。屬于投保財產(chǎn)被損壞或損失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調(diào)查結果為準，并按《保險法》有關法律規(guī)定予以處理。第九條合同期限屆滿時的約定本合同委托經(jīng)營期限屆滿前二個月，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行具體洽商，具體洽商意見以甲、乙雙方書面確認為準。第十條爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未果的應提請合同履行地人民法院審理裁決。第十一條生效、其他1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2、本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協(xié)商，補充相關約定，所涉及變更本合同相關約定的事項均以最后經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內(nèi)容為準。3、本合同一式伍份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：日期：日期：日期：#446840沖孔樁租賃合同3出租方：(以下簡稱甲方)承租方：〔以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原那么，就乙方向甲方承租商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的位置、面積及用途1、位置：甲方將位于添宏·極地海洋公園的號商鋪租賃給乙方經(jīng)營使用。2、計租面積：該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與共用房分攤建筑面積平方米。3、用途：乙方經(jīng)營。二、租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期1、乙方的租賃期限為自年月日止，約定入場裝修時間為年月日;如乙方未能按協(xié)議規(guī)定的裝修時間按時入場，那么視為乙方單方違約，逾期天以上的，甲方有權解除協(xié)議，對該商鋪另作安排，并有權追究乙方的違約責任;如因甲方原因導致乙方不能按協(xié)議規(guī)定時間入場裝修的，那么視為甲方違約，租期順延，入場裝修時間以甲方另行通知為準。2、商鋪的租賃使用費計費起始日為年3、協(xié)議延期：本協(xié)議期滿，乙方如有意延長商鋪經(jīng)營使用期限，那么應在本協(xié)議期滿前個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納商鋪使用費的情況或違反市場有關管理規(guī)定的情況，甲方有權取消乙方的優(yōu)先承租權)，乙方的申請經(jīng)甲方同意后，重新簽訂商鋪租賃協(xié)議，否那么，視為乙方主動放棄繼續(xù)使用的權利，甲方可對此場地在租賃期滿后收回另做安排。三、租金及相關費用的繳付商鋪租金及相關費用采取先付費后使用的原那么。1、商鋪租金：租賃期限內(nèi)，乙方每月支付的租金為每月每平方米(建筑面積)人民幣元，月租金為人民幣元(大寫：拾萬仟拾元)。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金;甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：以上費用按支付(法定節(jié)假日照計)。乙方須于承租期內(nèi)前將租金交納給甲方，如乙方未能按時繳清，自應繳未繳之日起，甲方按應繳未繳租金總額和每日千分之三向乙方收取滯納金，如超過10日仍未繳清，那么視為乙方單方違約。2、租金遞增租金自第年即(年月日)開始遞增，遞增比例為：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金為基數(shù)，遞增%，直至本合同租賃期限屆滿。3、管理效勞費：甲方有權對管理效勞費進行合理調(diào)整，并提前公示告知，乙方須按甲方每年的管理效勞費收費標準交納。該商鋪第一年管理效勞費單價為元/平方米__月，第一年該商鋪管理效勞費為人民幣元(大寫：人民幣萬百拾元)。以上費用按年支付(法定節(jié)假日照計)。乙方須于承租期內(nèi)每年的月日前將年管理費用交納給甲方;如乙方未能按時繳清，自應繳未繳之日起，甲方按應繳未繳管理效勞費總金額和每日千分之三向乙方收取滯納金;如超過10日仍未繳清，那么視為乙方單方違約。4、租賃押金：為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期間，向甲方一次性交付租賃押金人民幣元整(押金不計利息)。如乙方按照本協(xié)議的約定條款履約，在本協(xié)議終止后一個月內(nèi)，甲方將押金原數(shù)無息退還乙方。如果乙方違約或者提前終止協(xié)議，甲方有權將押金作為違約金予以扣收，不予退還乙方。在協(xié)議期內(nèi)乙方經(jīng)營過程中如有違反市場相關規(guī)定并處違約金的情況，甲方有權從押金中先行扣除，乙方在7個工作日內(nèi)必須補齊押金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每日收取千分之三的滯納金，如乙方欠繳期超過1個月，甲方有權提前解除本協(xié)議并要求乙方承當違約責任。5、稅費：乙方自行承當國家規(guī)定的所有稅費。6、工商管理費：工商管理執(zhí)照由乙方自己辦理，工商管理費由乙方自行承當，甲方可提供相關咨詢協(xié)助效勞。7、水、電費：水、電費標準按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電和用水標準收費(合同簽訂后，憑甲方財務室預收水、電收據(jù)開通水、電);公共能源費按實際發(fā)生費用根據(jù)經(jīng)營建筑面積比例據(jù)實分攤。實行月計交繳，由甲方統(tǒng)一代收。乙方需要每月26日前繳納，逾期甲方有權按未繳納總金額每日千分之三收取滯納金。逾期十天未繳納甲方有權停止乙方用電、用水。8、免租優(yōu)惠：甲方為扶持乙方，培育市場，如乙方按協(xié)議規(guī)定時間按時入場裝修，且在三個月內(nèi)裝修完畢，并到達甲方要求的正式運營標準的，甲方將給予乙方的免租優(yōu)惠，即：四、雙方須提供的資料和文件1、甲方保證對租賃商鋪享有合法的出租權，簽約時應提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記法、企業(yè)代碼證。2、乙方簽約時，必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證。簽訂本協(xié)議時，乙方應由其法人代表簽字;假設為代理人簽字，必須有法人代表的授權委托書，并加蓋乙方公司公章。乙方假設是代理商，還須提供廠家代理委托書原件。乙方假設以自然人身份簽訂本合同，須提供身份證或戶口薄原件，并以復印件存檔備查。3、乙方進場時，必須提供乙方所售商品的生產(chǎn)許可證、專營產(chǎn)品授權書、最新《主品質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品說明書》的復印件及產(chǎn)品圖冊和相關資料，并提供法人代表和銷售主管人員身份證復印件及聯(lián)系方式。屬進口產(chǎn)品類，需提供最新原產(chǎn)地證明及報關單等相關證明資料。五、甲方的權利與義務1、甲方對租賃商鋪享有合法的出租權，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式出讓、轉租該商鋪;2、甲方享有按前述約定收取租金及相關費用的權利;3、甲方享有對乙方在租賃商鋪的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理的權力和責任，甲方有權制定和執(zhí)行相關管理制度;甲方應對乙方提出的合理化的建議和合理要求及時給予答復，防止互相推諉。甲方嚴禁其工作人員以工作權力之便對乙方進行索賄或提出其他不正當?shù)囊蟆?、甲方應按前述約定將租賃商鋪交付給乙方使用。5、甲方有義務為乙方辦理有關工商、稅務等手續(xù)提供咨詢效勞，其所有費用由乙方自理。六、乙方的權利與義務1、乙方享有依據(jù)本合同在租賃商鋪進行經(jīng)營活動的權利。2、乙方在租賃協(xié)議期內(nèi)應遵紀守法、自主經(jīng)營、自負盈虧;按時交納租金和相關費用;服從甲方對市場的經(jīng)營管理;文明經(jīng)商，維護市場聲譽和整體形象;并承當經(jīng)營中所涉及的一切經(jīng)濟和法律責任。3、乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自裝修、調(diào)換、轉租所租賃的商鋪，不得擅自改變經(jīng)營范圍和品牌，否那么將視為乙方單方違約且甲方有權提前終止合同。4、協(xié)議期內(nèi)，如遇質(zhì)檢部門按照國家規(guī)定進行商品抽檢，乙方應配合提供樣品及有關資料。假設乙方送檢產(chǎn)品檢測不合格，甲方有權要求乙方更換經(jīng)營品牌。5、乙方簽訂本協(xié)議，即視為乙方接受甲方所提供的商鋪租賃、效勞咨詢、物業(yè)管理等整套效勞。七、經(jīng)營管理為了維護市場聲譽和整體形象，甲方對在租賃場地經(jīng)營的全體商戶〔含乙方)的經(jīng)營等活動進行統(tǒng)一的監(jiān)督和管理，并制定和執(zhí)行相關管理制度;對此，乙方愿意遵守執(zhí)行。1、經(jīng)營商鋪管理乙方在租賃期內(nèi)須服從甲方統(tǒng)一管理及整體業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場的整體形象。如乙方不服從甲方的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃布局的，視為乙方違約，那么甲方有權不予供水供電。甲方在租賃期內(nèi)，不得隨意調(diào)整乙方已租商鋪;假設確因甲方經(jīng)營結構、經(jīng)營品牌的需要必須對乙方商鋪進行調(diào)整的，甲方需提前15天將調(diào)整方案通知乙方，并做好乙方另選商鋪的安置和裝修補償工作。協(xié)議期內(nèi)乙方因甲方調(diào)整租賃商鋪的裝修補償按如下方法核定：乙方裝修投入款按調(diào)整時的商鋪裝修現(xiàn)狀經(jīng)雙方評估后，先扣除乙方進場前原有裝修局部的評估金額，余下金額再按雙方租賃期限總月份平均折舊;甲方對調(diào)整時租賃期限未履行局部的裝修折舊余額給予補償。2、裝修管理乙方進場必須對租賃商鋪進行裝修。為了保證市場的整體效果，乙方裝修前必須提前一周將裝修圖紙、裝修費用預算報甲方物業(yè)部審核，在申領《裝修許可證》前方可開工。施工時嚴格遵守本協(xié)議附件之一《裝修須知與管理規(guī)定》。假設乙方商鋪內(nèi)、外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)按要求整改;假設乙方?jīng)]有及時整改，甲方將代為整改，因此發(fā)生的費用全部由乙方承當。協(xié)議期滿或提前終止合同，乙方均不得拆走所有固定的裝修物品，如地板、吊頂、外墻玻璃、地磚、裝飾隴墻、燈具等，并不得向甲方要求任何補償。3、平安管理1)乙方應保護本市場建筑及一切公共設施及器材，應嚴格遵守本協(xié)議附件之二《平安防火責任書》的有關規(guī)定。乙方必須自行購置在商鋪內(nèi)商品的財產(chǎn)保險，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等平安工作。在乙方租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的平安、火災事故，造成甲方或建材城內(nèi)其他商戶財產(chǎn)損失的，由乙方承當一切責任。2)甲、乙雙方約定，由甲方委托物業(yè)管理公司雇用專業(yè)保安人員為市場提供保安效勞，該項效勞權限于維護市場內(nèi)的正常經(jīng)營秩序，并以此為目的進行相關的市場管理。3)乙方理解并明確同意：乙方對該商鋪的任何財產(chǎn)(包括但不限于乙方的雇員、代理人和訪客)的平安自行承當責任，如該財產(chǎn)或人員遭受任何損失(包括但不限于火、盜竊和喪失)乙方聲明放棄就該等損失向甲方或者物業(yè)公司或保安人員提出任何索賠的一切權利(如有)，除非該等損失是由甲方、物業(yè)公司或者保安人員直接造成的。4、衛(wèi)生管理乙方應保護公共衛(wèi)生，將廢物、垃圾倒在甲方指定的地點。不得向公共場地亂丟雜物。在正常經(jīng)營的情況下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優(yōu)良的物業(yè)效勞、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的經(jīng)營秩序、甲方對商鋪公共設施的平安防護和維修保養(yǎng)以及公共場所的衛(wèi)生負責。5、環(huán)境管理乙方商品、廣告、裝飾物的擺放應與甲方的統(tǒng)一規(guī)劃相協(xié)調(diào)，不得阻礙其他商戶的通道、通風和采光，不得堵塞消防通道，不得破壞添宏·極地海洋公園整體視覺效果。如發(fā)生爭議時，應接受甲方的協(xié)調(diào)。八、其它約定事項：1、甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否遵守國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。甲方有權對乙方嚴重侵犯消費者權益，或其它損害本汽配城整體形象的行為進行制止。2、乙方經(jīng)營過程中，與消費者、其他商家或政府管理部門、組織發(fā)生的糾紛，由乙方承當法律責任和經(jīng)濟責任。3、如甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，應由雙方協(xié)商解決。如雙方未能達成一致，甲、乙雙方均可向湖北省潛江市人民法院起訴。4、租賃期間，如遇不可抗拒的因素，造成協(xié)議不能履行或造成損失的，應由各方自行承當，雙方按有關規(guī)定辦理協(xié)議終止手續(xù)。九、租賃協(xié)議的變更、解除與終止1、在使用期內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，必須提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦好所有退租手續(xù)并交足所有費用方可終止經(jīng)營(退場)。協(xié)議終止、解除或者期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能撤除，甲方無需支付任何費用;如續(xù)租所有裝修歸乙方繼續(xù)使用。2、如甲方不同意乙方提前解除協(xié)議，乙方單方面解除協(xié)議的，那么甲方有權將乙方所交納的租賃費用及租賃押金作為違約金予以扣收。3、本協(xié)議解除或終止后，乙方應于解除或終止之日起三日內(nèi)(或按甲方協(xié)商的期限內(nèi))將商鋪內(nèi)物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出商鋪，那么甲方有權騰空商鋪及處理其相關物品，乙方無權因此向甲方索要任何費用或損失。(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂本協(xié)議時已明確知曉)。十、違約責任1、甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議各項條款，保證本協(xié)議條款內(nèi)容的嚴格執(zhí)行。2、假設甲方違約，那么支付乙方方要求解除或終止協(xié)議，甲方同意并辦理相關手續(xù)后，那么甲方應免息退還協(xié)議未履行完畢期間的預交租金。3、假設乙方違約，甲方有權按本協(xié)議約定，并對乙方承租商鋪另行安排;同時有權要求乙方支付甲方元人民幣違約金。如乙方違約金交繳缺乏時，甲方有權暫扣乙方商品;如乙方未能在三天內(nèi)交清違約金，甲方有權對暫扣商品進行處理，處理款額超出違約金的局部，甲方退還乙方。十一、乙方正式開始營業(yè)時間規(guī)定乙方簽訂商鋪協(xié)議后，必須按甲方規(guī)定，抓緊時間設計、裝修、施工及布展，必須確保與市場開業(yè)日期同期開業(yè)。如出現(xiàn)成心拖延開業(yè)時間影響市場整體開業(yè)，甲方將視情況有權收回商鋪出租使用權，并終止協(xié)議，已交商鋪使用費、押金作為違約金予以沒收，不予退還乙方。十二、協(xié)議生效1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附《裝修須知與施工管理規(guī)定》(附件一)、《平安防火責任書》(附件二)等各一份，與本協(xié)議具有同等的法律效力，甲、乙雙方必須遵守。甲方：乙方：年月日：#446841沖孔樁租賃合同4出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實的原那么，雙方就羽毛球場之事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方的羽毛球場地位于的羽毛球場館。第二條租賃期限自年月日起至年月日止。每周租用乙方羽毛球場地兩次，每次一個球場，具體時間為。第三條租金及支付方式本合同租金按年支付，租金標準為：元/小時;年租金合計元整。租金采用銀行轉帳方式支付，一次支付一年租金，甲方委托公司收取租金。在簽訂合同后，乙方在甲方提供稅務發(fā)票后30天內(nèi)將租金以轉賬方式支付到公司的賬戶(賬號：開戶行：戶名：)。甲方出具的稅務發(fā)票須合法有效，租賃發(fā)票稅由甲方支付。第四條甲方權利義務1、甲方必須保證租賃場地權屬清晰，并可用于本合同約定的租賃用途，否那么，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方能正常使用。3、不得干預乙方正常的活動。第五條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按約定支付租金。3、應保護并合理使用租賃內(nèi)的各項設施。第六條廉政規(guī)定1、甲乙雙方嚴格遵守國家法律、廉政建設規(guī)定制度及相關行業(yè)行風建設的紀律。2、甲乙雙方人員的業(yè)務活動應堅持公開、公平、公正的原那么，不得損害國家和企業(yè)利益。3、甲乙雙方應對各自工作人員開展廉政教育，增強相關人員廉潔自律的意識。第七條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第2種方式解決(只能選擇一種)：1、提交相關仲裁委員會仲裁;2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第九條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：電話：電話：簽約日期：簽約日期：#446842沖孔樁租賃合同5出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：一、租賃場地1、甲方同意將位于(以下簡稱租賃場地)以現(xiàn)狀出租給乙方使用。(見示意圖)2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。二、租賃期限租賃期限從年月日至年月日止，共計天。甲方允許乙方提前4天進場布展，租賃期限結束后1天內(nèi)撤展離場。三、租金及費用1、場地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元(簽訂當天預先繳納元協(xié)議定金，余款在協(xié)議簽訂后日內(nèi)付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。2、乙方在展銷會開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電平安保證金人民幣元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實際發(fā)生水電費用后，將剩余的局部退還給乙方。水電費按實收取。(水費：元/噸，電費：元/度)3、場地衛(wèi)生清潔費用由乙方自理。四、甲方權利義務1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協(xié)議，不能按時交付場地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項，本協(xié)議自行解除。2、甲方負責