門面房屋出租合同范本（4篇）

第8頁共8頁門面房屋?出租合同?范本門?面是指地?平線上的?第一層樓?，可以是?住房也可?以是商鋪?，在城市?里面基本?都是商鋪?,而在城?鎮(zhèn)里人流?量不密集?的地方是?住房。門?面出租或?稱商鋪出?租，是將?門面使用?權(quán)經(jīng)過合?法途徑交?與個(gè)人、?團(tuán)體或單?位使用，?從中收取?租金的行?為方式，?門面出租?不涉及到?門面產(chǎn)權(quán)?的轉(zhuǎn)移。?門面房?屋出租合?同范本?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于街?號，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動(dòng)的;?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)天的，?并賠償違?約金元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?(水表底?數(shù)為度，?電表底數(shù)?為度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前3個(gè)月?通知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)事乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。2、?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約，?應(yīng)支付違?約金元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?九、免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同?如出現(xiàn)爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。十一?、本合同?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?出租方(?蓋章)：?____?____?__?????承租方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?門面房屋?出租合同?范本（二?）甲方?：___?____?___?????????身份證：?____?____?__乙?方：__?____?____?????????身份證?：___?____?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲方將?自有位于?，建筑面?積___?_平方米?出租給乙?方，協(xié)議?具體內(nèi)容?如下：?1、租期?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第一年租?金元/年?整，大寫?。以后租?金隨周圍?其他房屋?的租費(fèi)隨?行就市上?調(diào)或下降?，房產(chǎn)稅?由甲方承?擔(dān)。2?、甲方為?乙方提供?暢通的水?、電、暖?等設(shè)施，?乙方在租?用期間發(fā)?生的稅費(fèi)?和相關(guān)的?一切費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，甲方?概不負(fù)責(zé)?。3、?乙方要愛?惜出租房?屋內(nèi)的一?切設(shè)施，?因此造成?的損壞，?由乙方承?擔(dān)維修或?恢復(fù)原狀?;乙方保?證不在該?房屋內(nèi)存?放危險(xiǎn)物?品，否則?，如該房?屋及附屬?設(shè)施因此?受損，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任?。4、?乙方不再?租用甲方?的房屋時(shí)?，所裝修?的固定設(shè)?施，如門?、窗、地?面、墻面?、屋頂不?得拆除。?5、在?租期內(nèi)，?乙方不得?從事非法?經(jīng)營活動(dòng)?，甲方不?得干預(yù)乙?方的正常?經(jīng)營活動(dòng)?。甲方不?得提前終?止合同，?否則賠償?一切損失?。6、?在租期內(nèi)?乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給他人?，在征得?甲方書面?同意后可?以轉(zhuǎn)租。?7、合?同到期后?，如果出?租方將此?房繼續(xù)出?租，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先使用?權(quán)，但乙?方必須在?租用期滿?二個(gè)月前?提出，租?金重新商?定并簽訂?合同。?8、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。未盡?事宜雙方?另行約定?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?門面房?屋出租合?同范本（?三）甲?方：乙?方：甲?方現(xiàn)回龍?食品站有?門面兩弄?對外出租?，乙方根?據(jù)業(yè)務(wù)需?要，愿意?租用，雙?方就門而?租用事直?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租用?范圍：一?樓整層(?過道除外?)。二?、租用時(shí)?間：經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，租用?時(shí)間三年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止(如?房子拆遷?，甲方提?前一個(gè)月?通知乙方?，乙方?jīng)]?有干涉權(quán)?，請搬出?，不屬違?約)。?三、租金?價(jià)格：每?年為壹萬?壹仟陸佰?元整(不?含稅金)?，其它稅?金由乙方?自負(fù)，一?年內(nèi)價(jià)格?不調(diào)整，?第二年隨?市價(jià)調(diào)整?而調(diào)整，?合同期滿?后，在同?等價(jià)格的?基礎(chǔ)上優(yōu)?先租給乙?方。四?、付款方?式：自簽?訂合同起?，每年租?金一次付?清，(不?含水電、?衛(wèi)生費(fèi)、?所有稅收?)。五?、如甲方?有紅白喜?事，甲方?必頦從門?面上經(jīng)過?，乙方不?得干預(yù)。?六、其?他事項(xiàng)，?乙方在租?用期間，?必須愛護(hù)?甲方所有?財(cái)產(chǎn)，保?持內(nèi)外干?凈，做好?防火、防?水、防盜?措施，如?發(fā)生意外?，由乙方?負(fù)責(zé)。?七、乙方?在裝修時(shí)?，不得破?壞甲方房?屋主體結(jié)?構(gòu)，合同?到期時(shí)，?所有裝修?好的東西?不能搬動(dòng)?。八、?合同到期?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)讓。?九、在?租用三年?期內(nèi)，乙?方一次性?付押金壹?仟伍佰元?整，做房?屋損壞費(fèi)?(如地板?、墻裙、?膩?zhàn)踊摇?門等一切?)，如沒?損壞，甲?方退還乙?方全部押?金。十?、違約責(zé)?任：雙方?簽訂合同?后，必須?按合同條?款執(zhí)行，?如一方違?約，罰違?約金伍仟?元整。?十一、本?合同一式?兩份，甲?、乙各執(zhí)?一份，簽?字后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?門面房?屋出租合?同范本（?四）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成如?下合同：?一、甲?方將位于?大興村廣?電職工宿?舍利用層?出租給乙?方經(jīng)營。?租賃期壹?二、門?面租金為?叁仟伍佰?元整(￥?：___?_元)，?押金為壹?仟元整(?￥：__?__元)?。乙方一?次性付給?甲方后，?方可進(jìn)入?利用層經(jīng)?營。租賃?期間，該?利用層所?需向有關(guān)?部門繳納?的水費(fèi)、?電費(fèi)等費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)責(zé)?。三、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?擅自改變?利用層內(nèi)?部原有結(jié)?構(gòu)。若確?因經(jīng)營需?要，需對?該利用層?的地面或?墻壁等進(jìn)?行適當(dāng)裝?飾，經(jīng)甲?方允許后?，乙方可?以進(jìn)行，?但甲方不?負(fù)擔(dān)任何?費(fèi)用。?四、租賃?期間，該?利用層門?鎖、燈泡?、電源線?、水管、?水龍頭之?類損壞，?由乙方自?行出資更?換。五?、租賃期?間，乙方?不得再將?利用層轉(zhuǎn)?租給其他?人。否則?，甲方有?權(quán)收回該?樓層經(jīng)營?權(quán)。六?、租賃期?間，乙方?不得在利?用層從事?任何違法?活動(dòng)，不?得存放易?燃、易爆?及對樓棟?用戶生命?財(cái)產(chǎn)安全?造成威脅?、對生活?造成不利?影響的任?何物品。?若出現(xiàn)上?述類似情?況，甲方?有權(quán)立即?中止協(xié)議?且不退還?乙方租金?。七、?若因乙方?用火、用?電不慎或?其他原因?在利用層?內(nèi)引發(fā)安?全事故，?其責(zé)任由?乙方全部?負(fù)責(zé)且甲?方有權(quán)追?究乙方法?