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第8頁(yè)共8頁(yè)村集體土地?轉(zhuǎn)讓合同模?板甲方:?_____?村委會(huì)乙?方:___?__根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的規(guī)定?,乙方通過(guò)?方式取得甲?方荒灘荒山?(林地)的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?,經(jīng)雙方共?同商定,達(dá)?成如下協(xié)議?,特立此合?同:一、?甲方將位于?村民委員會(huì)?(組)所有?的,以北、?現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山(?林地)發(fā)包?給乙方使用?,其四至為?:東至:?_____?南至:_?____?西至:__?___北?至:___?__村集?體土地承包?合同。二?、乙方承包?后,承包使?用期五十年?不變,即從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日終止。?三、乙方?所承包的荒?灘荒山(林?地)使用權(quán)?及其地上附?著物總承包?款為人民幣?_____?元整,付款?方式為:_?____?四、乙方承?包荒灘荒山?后應(yīng)積極治?理,在荒山?上植樹(shù)、種?草或搞多種?經(jīng)營(yíng);經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?可以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn),?利用承包范?圍內(nèi)的林木?、粘土、沙?石等礦產(chǎn)資?源或建造固?定設(shè)施,?五、乙方對(duì)?所承包的荒?灘荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營(yíng)管?理權(quán),但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲方要?尊重乙方所?承包荒灘荒?山的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán),?保護(hù)其合法?權(quán)益不受侵?犯,對(duì)荒山?的開(kāi)發(fā)治理?成果全部歸?乙方所有。?七、乙方?在所承包的?荒灘荒山在?合同履行期?內(nèi)除乙方交?納承包款外?,乙方不負(fù)?責(zé)其他任何?名目的費(fèi)用?。八、乙?方將荒灘荒?山承包后,?甲方有權(quán)監(jiān)?督、檢查、?督促其治理?和合理利用?荒灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)書(shū)面?通知乙方。?九、甲方?保證該荒灘?荒山(林地?)界線、四?至與他人無(wú)?任何爭(zhēng)議。?如因此發(fā)生?糾紛,由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理,如由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?,由甲方負(fù)?責(zé)全額賠償?。十、甲?乙雙方必須?信守合同。?如甲方違約?導(dǎo)致解除此?合同,須付?給乙方違約?金人民幣_(tái)?____萬(wàn)?元、退還乙?方承包荒灘?荒山所付的?全部?jī)r(jià)款,?同時(shí)對(duì)乙方?的治理投入?和治理成果?合理作價(jià),?作價(jià)款一次?性付給乙方?;如乙方違?約導(dǎo)致解除?此合同,甲?方不予退還?乙方的承包?款。十一?、如在承包?期限內(nèi)遇國(guó)?家建設(shè)或進(jìn)?行其它開(kāi)發(fā)?建設(shè)需征用?土地時(shí),應(yīng)?首先從征地?款中保障向?乙方支付實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?和未履行年?限的預(yù)期利?益損失。?十二、合同?期滿后,如?乙方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)營(yíng)?,雙方續(xù)簽?合同;如乙?方不再承包?經(jīng)營(yíng),甲方?對(duì)乙方的治?理成果、經(jīng)?濟(jì)投入合理?作價(jià)歸甲方?,作價(jià)款一?次性付給乙?方,不得拖?欠。否則,?此合同期限?順延至甲方?將全部?jī)r(jià)款?付清乙方后?合同自行終?止。十三?、甲乙雙方?如因作價(jià)款?發(fā)生分歧,?協(xié)商不成,?須委托甲乙?雙方共同認(rèn)?可的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評(píng)估?作價(jià),其結(jié)?果對(duì)雙方均?有約束力。?十四、此?合同發(fā)生糾?紛由裁決。?十五、本?合同一式四?份,甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?,經(jīng)公證處?公證后生效?。甲方(?蓋章):_?____??????????乙方(簽字?):___?__法定?代表人(簽?字):__?____?____年?_____?月____?_日村集?體土地轉(zhuǎn)讓?合同模板(?二)甲方?:____?_有限公司?乙方:_?____??????????,?身份證號(hào)碼?:____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)勞動(dòng)法?》、《中華?人民共和國(guó)?勞動(dòng)合同法?》的相關(guān)規(guī)?定,經(jīng)甲方?與乙方協(xié)商?一致,雙方?同意解除勞?動(dòng)合同。達(dá)?成協(xié)議如下?:____?_1、甲?乙雙方于_?____年?_____?月____?_日簽訂了?合同期限從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日的勞動(dòng)?合同,解除?勞動(dòng)合同日?期為_(kāi)__?__年__?___月_?____日?,雙方的勞?動(dòng)關(guān)系隨之?終止;2?、乙方應(yīng)于?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內(nèi)?按照甲方的?要求歸還屬?于甲方所有?的文件、資?料、辦公用?品、電子文?檔以及其他?一切物品,?并按甲方要?求妥善辦理?工作業(yè)務(wù)移?交手續(xù)。?3、甲方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)勞?動(dòng)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?,在乙方辦?理完本協(xié)議?第2條所述?事項(xiàng)并經(jīng)甲?方確認(rèn)后,?甲方支付乙?方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金。轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方):_?____?受讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?):___?__甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定,本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則,就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致,?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為_(kāi)___?_年,即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?,可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_(kāi)?____元?(沒(méi)有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)總?金額為_(kāi)_?___元人?民幣。四?、支付方式?和時(shí)間乙?方采取下列?第____?_種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金:___?__1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?,支付的時(shí)?間為_(kāi)__?__。2?、實(shí)物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?),實(shí)物為?_____?(具體內(nèi)容?見(jiàn)附件)。?時(shí)間為_(kāi)_?___。?五、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為_(kāi)_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意,并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù),在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營(yíng)土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系,?變更土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)證書(shū),?簽訂新的土?地承包經(jīng)營(yíng)?合同,方能?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?,依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地,?不得掠奪性?經(jīng)營(yíng),不得?給土地造成?永久性損害?,并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?,不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定:__?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約,?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_(kāi)?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí),違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決,也可?由人民法院?判決。八?、爭(zhēng)議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí),甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決,協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決:1、?提請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?,本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜,可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份,由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表?人(簽章)?:____?_????乙方?代表人(簽?章):__?___身?份證號(hào):_?____??????????身?份證號(hào):_?____?住址:__?___住址?:____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日發(fā)包?方(簽章)?:____?_???????鑒證單位(?簽章):_?____?法定代表人?身份證號(hào):?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日4、乙?方在甲方的?最后工作日?至____?_年___?__月__?___日止?,甲方支付?給乙方的報(bào)?酬也結(jié)算亦?至____?_年___?__月__?___日止?,社會(huì)保險(xiǎn)?金、公積金?于次月繳交?。5、甲?方根據(jù)相關(guān)?規(guī)定,向乙?方提供勞動(dòng)?合同解除的?證明并辦理?相關(guān)退工手?續(xù)。6、?乙方保證對(duì)?于甲方的商?業(yè)秘密及其?他信息,乙?方不會(huì)以任?何形式進(jìn)行?復(fù)制、保留?或帶離甲方?
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