建設(shè)工程承包范圍服務(wù)合同（2篇）

第8頁共8頁建設(shè)工程承?包范圍服務(wù)?合同雇主?：承包人?：____?_工程項?目及相關(guān)文?件：___?__上述?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，達成?如下合同條?款：第一?部分共同?條件定義?與解釋定?義第一條?本合同(?按下文規(guī)定?的定義)中?的下列詞和?用語，除文?中另有要求?者外，應(yīng)具?有此處為其?所規(guī)定的含?義：(1?)“雇主”?是指合同條?件第二部分?中指明的已?就工程的建?筑、安裝或?交付進行招?標并將雇用?承包人的一?方以及雇主?名下的合法?繼續(xù)人，但?不包括(經(jīng)?承包人同意?者除外)雇?主的任何受?讓人。(?2)“承包?人”是指其?投標已被雇?主接受的個?人或多人、?商號或公司?，并包括承?包人的私人?代表、繼承?人和經(jīng)許可?的受讓人。?(3)“?工程師”是?指第二部分?中指定的工?程師，或由?雇主隨時指?派并書面通?知承包人要?為本合同的?目的替代上?述指定的工?程師以工程?師身份行事?的工程師。?(4)“?工程師的代?表”是指駐?工地工程師?或工程師的?助理，或任?何由雇主或?工程師隨時?派來履行本?文件第二條?所規(guī)定的職?責(zé)的工程建?筑管理員，?其職權(quán)應(yīng)由?工程師書面?通知承包人?。(5)?“工程”是?指依照本合?同應(yīng)進行的?工程。(?6)“合同?”是指合同?條件、說明?書、圖紙、?經(jīng)標價的建?筑工程清單?、費率與價?格表(如果?有的話)、?投標書和合?同協(xié)議。?(7)“合?同價格”是?指投標書所?列明的，但?經(jīng)根據(jù)下文?所載規(guī)定予?以增減的金?額。(8?)“施工設(shè)?施”是指為?本工程或臨?時工程(按?本條下述定?義)的進行?、建成或維?護方面所需?的一切設(shè)備?器械或諸如?此類性質(zhì)的?各物，但不?包括打算用?以構(gòu)成或正?在構(gòu)成永久?性工程組成?部分的材料?或其它各物?。(9)?“臨時工程?”是指為本?工程的進行?、建成或維?護方面所需?的所有各種?臨時工程。?(10)?“圖紙”是?指說明書中?所提到的圖?紙和任何經(jīng)?工程師書面?認可的對這?類圖紙所作?的修改，以?及工程師隨?時提供或書?面認可的其?它圖紙。?(11)“?現(xiàn)場”是指?要在其上、?其下或其中?進行本工程?的土地和其?它場所，以?及任何由雇?主為本合同?的目的而連?同本合同中?特別指定為?現(xiàn)場組成部?分的其它場?所一起提供?的其他土地?或場所。?(12)“?經(jīng)認可”是?指業(yè)經(jīng)書面?認可，包括?對先前的口?頭認可所作?的隨后的書?面確認;而?“認可”是?指書面認可?，包括上述?情況。單數(shù)?與復(fù)數(shù)視文?中需要，僅?表明單數(shù)的?詞也包括復(fù)?數(shù)在內(nèi)，反?之亦然。頁?旁小標題或?注釋這些一?般條件中的?頁旁小標題?或注釋均不?得被認為是?本合同條件?的組成部分?，也不得作?為解釋本合?同條件或本?合同時的考?慮因素工程?師的代表工?程師的代表?的責(zé)任和權(quán)?力第二條?工程師的?代表的責(zé)任?是視察和監(jiān)?督本工程，?并試驗與檢?查有關(guān)本工?程所要使用?的材料與做?工。他無權(quán)?免除承包人?根據(jù)本合同?所承擔(dān)的任?何責(zé)任或義?務(wù)，除本文?件下面或本?合同其它地?方另有明文?規(guī)定者外，?他無權(quán)命令?進行任何會?引起遲延的?工程或指示?雇主作任何?額外支付，?也不能對本?工程作任何?變更。工?程師可以隨?時以書面方?式把授予工?程師的任何?權(quán)力和授權(quán)?委托給工程?師的代表，?并應(yīng)將所有?這種權(quán)力和?授權(quán)的書面?委托的副本?提交給承包?人。工程師?的代表在這?種委托范圍?之內(nèi)(但不?是委托范圍?之外)給予?承包人的任?何書面指示?或認可，應(yīng)?如同工程師?所作出的指?示或認可一?樣，對承包?人與雇主具?有約束力。?但是必須以?下述為條件?：1.工?程師的代表?對任何工作?或材料未予?不認可，并?不損害工程?師日后不認?可該工作或?材料并下令?予以推倒、?清除或拆毀?的權(quán)力。?2.如果承?包人對于工?程師的代表?所作的任何?決定感到不?滿意，他應(yīng)?有權(quán)把此問?題提交工程?師，工程師?應(yīng)隨即對該?決定予以確?認、撤銷或?更改。轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)包1?.轉(zhuǎn)讓第?三條承包?人未經(jīng)雇主?事先書面同?意，不得轉(zhuǎn)?讓本合同或?本合同的任?何組成部分?或其中的任?何好處或利?益(付給承?包人銀行的?任何根據(jù)本?合同到期應(yīng)?付的款項不?在此列)。?2.轉(zhuǎn)包?第四條?承包人不得?把整個工程?轉(zhuǎn)包出去。?除本合同另?有規(guī)定者外?，承包人未?經(jīng)工程師事?先書面同意?(不得無理?不予同意)?不得把本工?程的任何組?成部分轉(zhuǎn)包?出去，如予?同意，不得?免除承包人?根據(jù)本合同?所承擔(dān)的任?何責(zé)任或義?務(wù)，承包人?對任何分包?人或分包人?的代理人、?雇員或工人?的行動、違?約和疏忽，?就如同對承?包人或承包?人的代理人?、雇員或工?人的行動、?違約或疏忽?一樣，應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?。但是，按?計件方式提?供勞動力?，不應(yīng)認為?是本條所說?的轉(zhuǎn)包。合?同的范圍?第五條本?合同包括本?工程的施工?、建成和維?護，除本合?同另有規(guī)定?者外，還包?括提供經(jīng)本?合同指定或?從本合同中?合理地推知?需要提供的?為本工程的?施工、建成?和維護所需?的一切勞力?、材料、施?工設(shè)備、臨?時工程和不?論臨時性或?永久性的各?物。合同?文件6.?語言(1?)制訂本合?同文件所用?的語言應(yīng)在?第二部分中?予以說明，?如果本合同?文件用不止?一種語言寫?成，則還應(yīng)?在第二部分?中指定解釋?本合同所據(jù)?以為準的該?種語言，即?其中指定的?“主要語言?”。文件?互相解釋?(2)除本?合同另有規(guī)?定者外，共?同條件和專?用條件中的?各項條款規(guī)?定，應(yīng)成為?任何構(gòu)成本?合同組成部?分的其它文?件中各項條?款規(guī)定的主?導(dǎo)。在上述?條件下，構(gòu)?成本合同的?若干文件應(yīng)?視為是彼此?相互解釋的?，如有意義?不明確或不?一致之處，?應(yīng)由工程師?對之作出解?釋和調(diào)處，?工程師應(yīng)即?為此向承包?人發(fā)出指示?，指導(dǎo)應(yīng)按?何種方式完?成該項工作?。但是，如?果工程師認?為，遵照任?何這種指示?執(zhí)行而為承?包人帶來的?任何費用，?由于文件的?這種意義不?明確或不一?致，并不在?而且有理由?不在承包人?所預(yù)計之列?，則工程師?應(yīng)予證明，?而雇主應(yīng)按?可以合理負?擔(dān)此項費用?的金額支付?這筆額外款?項。7.?圖紙的保管?(1)圖?紙應(yīng)由工程?師單獨保管?，但應(yīng)向承?包人免費提?供圖紙副本?兩份。承包?人如還需要?更多的副本?，應(yīng)由承包?人自費提供?和制作。在?本合同履行?完畢時，承?包人應(yīng)把所?有根據(jù)本合?同提供的圖?紙退還給工?程師。承?包人應(yīng)就執(zhí)?行根據(jù)本合?同規(guī)定的工?程或其它事?項所進一步?需要的任何?圖紙或說明?書，給工程?師或工程師?的代表以適?當(dāng)?shù)臅嫱?知。圖紙?副本應(yīng)有一?份保存在現(xiàn)?場(2)?上述提供給?承包人圖紙?副本中一份?，應(yīng)由承包?人保存在現(xiàn)?場，該分圖?紙應(yīng)供工程?師、工程師?的代表和經(jīng)?工程師書面?授權(quán)的任何?其它人員在?一切適當(dāng)時?間檢查和使?用。建設(shè)?工程承包范?圍服務(wù)合同?（二）建?設(shè)單位(甲?方)：__?___承?建單位(乙?方)：__?___根?據(jù)《建設(shè)市?場管理條例?》，結(jié)合本?地實際情況?和本工程結(jié)?構(gòu)特點，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，本著公?平、公正、?合理、自愿?的原則，雙?方簽訂工程?建設(shè)合同如?下：風(fēng)險?告知：嚴格?審查發(fā)包人?簽約主體資?格、資質(zhì)等?級及履約信?用。需認真?審查建設(shè)單?位是否依法?領(lǐng)取企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)照?，取得相應(yīng)?的經(jīng)營資質(zhì)?和等級證書?，審查建設(shè)?單位簽約代?表人的資格?，對于代訂?合同的經(jīng)辦?人，應(yīng)要求?其出具委托?人的授權(quán)委?托書，并核?查其是否處?于委托書的?委托權(quán)限和?期限內(nèi)。?一、工程地?點：___?__二、?工程名稱：?_____?三、承包?方式：__?___四?、承包范圍?及內(nèi)容：_?____?五、承包價?格及價款?本工程為七?層磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面積?大約___?__，建筑?面積計算以?建筑物水平?投影為準，?陽臺按水平?投影面積的?_____?計算，工程?每平方造價?_____?元(灌柱樁?開挖4m以?內(nèi)由乙方負?責(zé)，4m以?下甲方按實?際結(jié)算補工?程費用)。?建筑面積如?有增減，按?實際結(jié)算。?六、工程?質(zhì)量標準要?求按圖紙?設(shè)計要求和?規(guī)范要求施?工，工程質(zhì)?量達到合格?。七、工?期：工程?從開工竣工?之日，有效?工期___?__天。_?____年?_____?月____?_日開工，?_____?年____?_月___?__日竣工?，因停電、?雨天等不可?抗拒的自然?災(zāi)害天氣工?期順延。?八、付款辦?法：工程?開工后__?___日內(nèi)?付乙方工程?款____?_萬元，主?體三層封項?后付乙方工?程款___?__萬元，?主體結(jié)構(gòu)工?程竣工后付?乙方工程款?_____?萬元，其余?工程款待工?程竣工后，?雙方結(jié)算后?一次性付清?。留___?__萬元保?修金，一年?后付清。?九、甲乙雙?方責(zé)任1?、甲方責(zé)任?：①開工?前，確保工?程“三通一?平”，即水?通、電通、?路通、場2?2地平整。?②因施工?場地狹小，?甲方應(yīng)給乙?方指定地點?堆放材料及?相應(yīng)其它機?械設(shè)備堆放?處。③負?責(zé)協(xié)調(diào)處理?周邊關(guān)系，?確保工程順?利進行。?④按合同約?定付款。?2、乙方責(zé)?任：①按?合同工期要?求完成合同?特定的工程?內(nèi)容。②?按規(guī)范精心?施工，保證?工程質(zhì)量。?③安全問?題：乙方必?須教育工人?“安全第一?”的思想，?班前做好?安全教育，?定期做好安?全檢查工作?。在施工過?程中，發(fā)生?一切不安全?事故，責(zé)任?由乙方負責(zé)?。十、違?約責(zé)任：雙?方在履行合?同過程中，?若有一方不?按合同內(nèi)容?履行，由此?造成的一切?損失，由違?約方承擔(dān)責(zé)?任。十一?、本合同一?式____?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?____份?，自簽訂之?日起生效。?工完帳清，?合同終止。?甲方(公?章)：__?