普通住宅租賃合同范本（4篇）

普通住宅?租賃合同?范本甲?方(房主?)___?_簽名/?蓋章(紅?印)乙?方(承租?人)：_?____?____?_簽名/?蓋章身份?證號(hào)碼：?____?____?__(需?本人填寫(xiě)?)一、?甲方將_?___路?____?號(hào)一樓一?底的房屋?出租給乙?方作為_(kāi)?___使?用。二?、租期壹?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止，必須?一次性付?清租金后?使用。?三、年租?金為人民?幣_(tái)__?_元(作?為甲方凈?收入)，?乙方共現(xiàn)?金支付(?計(jì)大寫(xiě)_?___元?整)四?、保證金?1、交?付租金同?時(shí)，乙方?應(yīng)另付保?證金人民?幣伍仟元?整(小寫(xiě)?：___?_元人民?幣)2?、保證金?支付方式?：a)現(xiàn)?金支付;?b)上期?轉(zhuǎn)入;c?)其他形?式___?_3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善?保管;當(dāng)?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動(dòng)作廢?、同時(shí)按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應(yīng)?注意以下?事項(xiàng)：?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，合法?經(jīng)營(yíng)，并?自行辦理?相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)注意?居住和經(jīng)?營(yíng)安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強(qiáng)用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線;?對(duì)于防盜?、防火、?用電安全?進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如?乙方措施?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?;造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對(duì)方?。并按違?約處理?3、乙方?對(duì)租用房?沒(méi)有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類(lèi)情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、?水、電視?、及其它?設(shè)施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)?用(包括?治安、政?府部門(mén)的?各項(xiàng)管理?費(fèi)用)由?乙方按時(shí)?、足額繳?納，如有?失誤，造?成麻煩，?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協(xié)助解?決時(shí)，乙?方應(yīng)支付?甲方必要?費(fèi)用。?以上繳費(fèi)?收據(jù)請(qǐng)乙?方自行保?存，以備?查對(duì)。?附：電表?底數(shù)__?__;水?表底數(shù)_?___;?電視費(fèi)_?___;?以上數(shù)?據(jù)由乙方?自行核對(duì)?，自行填?寫(xiě)。4?、乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費(fèi)?用自理。?乙方裝修?須合理且?費(fèi)用自理?;乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請(qǐng)同時(shí)恢?復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙?方自理。?并按違約?處理5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對(duì)其自?身造成的?損失和對(duì)?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)?和法律責(zé)?任及損失?。六、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋(發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外)，。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時(shí)?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房?jī)?nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓?zhuān)?方經(jīng)營(yíng)確?有困難時(shí)?，應(yīng)提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權(quán)同?意，乙方?才可實(shí)施?轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)?，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓?雙方謹(jǐn)慎?考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需?向續(xù)租方?明示本協(xié)?議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期?限;乙方?沒(méi)有通過(guò)?甲方書(shū)面?同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬?乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓、乙?方的無(wú)效?轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲?方不予承?認(rèn)。7?、乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙?方(即轉(zhuǎn)?讓方)和?續(xù)租方承?擔(dān)，如該?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時(shí)續(xù)?租方還將?支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?全額違約?金及相關(guān)?費(fèi)用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)?租期，有?效期內(nèi)租?金本次調(diào)?整為叁萬(wàn)?陸仟元整?(人民幣?____?萬(wàn)6千元?正)9?、續(xù)租方?需超出租?期時(shí)，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。10?、轉(zhuǎn)讓交?接，水、?電、電視?、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費(fèi)用問(wèn)題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問(wèn)題，?續(xù)租方自?行承擔(dān)，?甲方不負(fù)?連帶責(zé)任?。七、?有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)?1、租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個(gè)?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金在?前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)?上逐年捉?增，提增?幅度根椐?當(dāng)年情況?確定，一?般在__?__%左?右。2?、在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方將收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商?一致、同?意、簽名?蓋章后生?效，簽訂?之日為本?協(xié)議的生?效日期;?所有條款?必須執(zhí)行?、本協(xié)議?內(nèi)所涉違?約的違約?金金額為?人民幣叁?仟元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時(shí)甲方收?回房屋并?且乙方根?據(jù)本協(xié)議?條款繳清?各種費(fèi)用?所有應(yīng)付?款。九?、本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準(zhǔn)(甲?方未蓋紅?印章的不?屬正式協(xié)?議，復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用)?，;如有?轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t?經(jīng)甲方、?乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方?三方同意?簽名的轉(zhuǎn)?讓附件應(yīng)?附于正式?協(xié)議一并?使用，具?有同等法?律效力。?十、補(bǔ)?充協(xié)議：?____?____?__十?一、本協(xié)?議壹式_?___份?，每份壹?張貳頁(yè)，?甲乙各方?各執(zhí)壹份?。甲方?于___?_年申明?：本房屋?出租期限?到___?_年底即?____?年___?_月__?__日止?，屆時(shí)甲?方將收回?自用。?甲方：_?____?____?_簽名/?蓋章(紅?印)乙?方：__?____?____?簽名/蓋?章聯(lián)系?電話：_?____?____?_暫住?證號(hào)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_原址?：___?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?本協(xié)議簽?訂于：_?___年?____?月___?_日即日?生效普?通住宅租?賃合同范?本（二）?甲方(?出租方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充?分了解、?協(xié)商，一?致達(dá)成如?下個(gè)人租?房協(xié)議書(shū)?：一、?房屋的坐?落、面積?、裝修及?設(shè)施、設(shè)?備：二?、租賃期?限：__?____?____?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、租金及?交納時(shí)間?：每月元?，乙方應(yīng)?每月付一?次，先付?后住。第?一次乙方?應(yīng)于甲方?將房屋交?付同時(shí)，?將房租付?給甲方;?第二次及?以后付租?金，乙方?應(yīng)提前一?個(gè)月付清?。四、?租房押金?：乙方應(yīng)?于簽約同?時(shí)付給甲?方押金元?，到期結(jié)?算，多余?歸還。?五、租賃?期間的其?他約定事?項(xiàng)：1?、甲乙雙?方應(yīng)提供?真實(shí)有效?的房產(chǎn)證?、身份證?等證件。?2、甲?方提供完?好的房屋?、設(shè)施、?設(shè)備，乙?方應(yīng)注意?愛(ài)護(hù)，不?得破壞房?屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備?，否則應(yīng)?按價(jià)賠償?。如使用?中有非人?為損壞，?應(yīng)由甲方?修理。?3、水、?電、煤氣?、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等?的使用費(fèi)?及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)?生費(fèi)等所?有費(fèi)用都?由乙方支?付。入住?日抄見(jiàn)：?水度，電?度，煤氣?度。所有?費(fèi)用乙方?應(yīng)按時(shí)付?清。4?、房屋只?限乙方使?用，乙方?不得私自?轉(zhuǎn)租、改?變使用性?質(zhì)或供非?法用途。?租下本房?后，乙方?應(yīng)立即辦?好租賃登?記、暫住?人口登記?等手續(xù)。?若發(fā)生非?法事件，?乙方自負(fù)?后果。在?租賃期限?內(nèi)，甲方?確需提前?收回房屋?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?事先商得?乙方同意?，給乙方?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償?。5、?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方都不得?提前解除?。租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?因素導(dǎo)致?無(wú)法繼續(xù)?履行本合?同的，本?合同自然?終止，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。6?、甲乙雙?方約定，?乙方如需?開(kāi)具房租?發(fā)票，因?此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決，并?作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)?充條款?與本合同?有同等效?力。雙方?如果出現(xiàn)?糾紛，先?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成的，由?人民法院?裁定。?8、本個(gè)?人租房協(xié)?議書(shū)經(jīng)簽?字(蓋章?)生效。?9、其?他約定事?項(xiàng)：六?、違約責(zé)?任：甲?乙雙方中?任一方有?違約情況?發(fā)生的，?違約方應(yīng)?向守約方?支付違約?金，違約?金為元，?損失超過(guò)?違約金時(shí)?，須另行?追加賠償?。七、?本合同一?式兩份，?甲乙兩方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方(簽字?)：乙方?：(簽字?)：日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?普通住?宅租賃合?同范本（?三）甲?方：__?____?____?(出租方?)乙方?：___?____?___(?求租方)?雙方就?乙方租賃?甲方房屋?一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：出租?房屋的坐?落位置、?面積以及?其他情況?1、本?合同所出?租房屋坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?號(hào)2、?房屋的建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米。?3、所出?租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?.第二?條：房屋?內(nèi)部的裝?修情況及?主設(shè)備?(該房屋?租賃合同?和協(xié)議需?要寫(xiě)明內(nèi)?的裝修情?況及主要?設(shè)備設(shè)備?情況，如?：房屋為?簡(jiǎn)易裝修?，其內(nèi)設(shè)?備為_(kāi)_?__)?第三條：?房屋租賃?的期限?租賃期限?為_(kāi)__?_(月/?年)從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期?限內(nèi)，如?甲方出賣(mài)?房屋，應(yīng)?提前__?__天通?知乙方，?乙方在接?到通知后?____?天內(nèi)決定?是否行使?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。如乙?方逾期不?予答復(fù)，?那么視為?其放棄該?權(quán)利。?第四條：?租金及其?交納方式?每月租?金___?_元，大?寫(xiě)___?_.租?金按月交?付。合同?簽訂后乙?方應(yīng)向甲?方支付第?一季度的?租金。?以后每月?____?日前乙方?向甲方支?付下個(gè)季?度的租金?。第五?條：押金?押金_?___元?，大寫(xiě)_?___.?該押金用?于保障房?屋內(nèi)的設(shè)?備完好，?如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的?現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按?照市場(chǎng)價(jià)?格扣除相?應(yīng)的賠償?款。如?合同期滿?，乙方?jīng)]?有損害房?屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲?方應(yīng)該在?合同期滿?日如數(shù)退?還。第?六條：房?屋修繕和?裝修甲?方應(yīng)保證?房屋符合?合同約定?的使用用?途，保證?正常的水?電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏?水、墻面?自然脫落?、水電無(wú)?法正常供?應(yīng)等對(duì)乙?方正常使?用房屋具?有影響的?情形，甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知的__?__天之?內(nèi)予以解?決。否則?乙方有權(quán)?提前解除?合同，并?有權(quán)要求?甲方支付?違約金。?乙方在?使用過(guò)程?中，不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修?情況，否?則視為違?約，應(yīng)向?甲方支付?違約金。?第七條?：房屋出?賣(mài)租賃?期間如甲?方出賣(mài)房?屋，乙方?又不愿意?購(gòu)買(mǎi)，則?甲方應(yīng)保?證乙方可?以繼續(xù)租?賃，直至?租賃期間?屆滿。?第八條：?違約責(zé)任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。1?)擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2)利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3)拖?欠租金_?___月?。2、?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)?按拖欠天?數(shù)支付違?約金，每?天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租?金的__?%3、?乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支?付___?_月的租?金作為違?約金。?4、一方?如果具有?合同約定?的其他違?約行為，?違約方除?應(yīng)向守約?方賠償因?其違約造?成的損失?外，還應(yīng)?該支付_?___元?違約金。?第九條?：優(yōu)先承?租權(quán)租?賃期間屆?滿后，如?甲方繼續(xù)?出租房屋?，則乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。如租?賃期間屆?滿后，乙?方確實(shí)無(wú)?法找到房?屋，甲方?應(yīng)給予一?個(gè)月的寬?限期，寬?限期的房?租與約定?的房租一?樣。第?十條：免?責(zé)條件?因不可抗?力或政府?行為導(dǎo)致?合同無(wú)法?履行時(shí)，?雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租?金按入住?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。(?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?具體情況?可以協(xié)商?)第十?一條：爭(zhēng)?議解決的?方式合?同在履行?過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙?方先行友?好協(xié)商;?如協(xié)商不?成時(shí)，可?以向房屋?所在地法?院提起訴?訟。第?十二條：?合同自雙?方簽字之?日起生效?。一式三?份，雙方?各執(zhí)一份?，報(bào)公安?部門(mén)備案?一份。?第十三條?：房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印?件、甲乙?方雙方身?份證的復(fù)?印件為本?合同附件?。附隨合?同之后。?出租方?：___?____?___????????求租方：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?普通住宅?租賃合同?范本（四?）出租?方：__?____?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方：?____?____?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，同意就?下列房地?產(chǎn)租賃事?項(xiàng)，訂合?同如下：?一、甲?方自愿將?座落在_?___的?房屋（建?筑面積共?____?平方米）?，出租給?乙方使用?。出租房?屋的四至?界限；東?至___?_、南至?____?、西至_?___、?北至__?__；系?____?結(jié)構(gòu)。?二、甲乙?雙方議定?的上述房?地產(chǎn)月租?金為人民?幣￥__?__元（?大寫(xiě)）.?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。租金?按結(jié)算，?由乙方在?每___?_的__?__日前?交付給甲?方。付款?方式。?三、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。乙方保?證承租上?述房屋僅?作為_(kāi)_?__用房?使用。?四、房地?產(chǎn)租賃期?內(nèi)，甲方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.上述房?地產(chǎn)符合?出租房屋?使用要求?。2.?負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附?著物的定?期檢查并?承擔(dān)正常?的房屋維?修責(zé)任。?因甲方延?誤房屋維?修而使乙?方或第三?人遭受損?失的，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。3?.如需出?賣(mài)或抵押?上述房地?產(chǎn)，甲方?將提前三?個(gè)月通知?乙方。?五、房地?產(chǎn)租賃期?內(nèi)，乙方?保證并承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.如需對(duì)?房屋進(jìn)行?改裝修或?增擴(kuò)設(shè)施?時(shí)，應(yīng)征?得甲方書(shū)?面同意。?費(fèi)用由乙?方自理。?2.如?需轉(zhuǎn)租第?三人使用?或與第三?人互換房?屋使用時(shí)?，在取得?甲方同意?后另行簽?訂合同，?并報(bào)房屋?所在分房?地產(chǎn)管理?所備案。?3.因?使用不當(dāng)?或其它人?為原因而?使房屋或?設(shè)備損壞?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?或給予修?復(fù)。4?.乙方將?對(duì)甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助。5?.乙方將?在租賃期?屆滿時(shí)把?房地產(chǎn)交?還給甲方?。如需繼?續(xù)承租上?述房地產(chǎn)?，應(yīng)提前?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂合同。?六、違?約責(zé)任：?任何一方?未能履行?本合同規(guī)?定的條款?或違反國(guó)?家和地方?房地產(chǎn)租?賃的有關(guān)?規(guī)定，另?一方有權(quán)?提前解除?本合同，?所造成的?損失由責(zé)?任一方承?擔(dān)。乙方?逾期交付?房租，每?逾期一日?，由甲方?按月租金?額的千分?之向乙方?加收違約?金。七?、如因不?可抗力的?原因而使?承擔(dān)房屋?及其設(shè)備?損壞的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。八、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)