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第12頁(yè)共12頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版私人?服務(wù)合同模?板勞務(wù)輸?入單位(甲?方):__?___電?話:___?__地址?:____?_勞務(wù)派?遣單位(乙?方):__?___電?話:___?__地址?:____?_戶名:?_____?開(kāi)戶行:?_____?帳號(hào):_?____?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)平等協(xié)商?,建立勞務(wù)?派遣合作關(guān)?系,乙方根?據(jù)甲方要求?向甲方派遣?勞務(wù)人員,?甲方根據(jù)生?產(chǎn)工作需要?安排勞務(wù)人?員的工作。?現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)?題簽訂本合?同:一、?勞務(wù)人員的?數(shù)量、條件?、派遣期、?試用期和提?供勞務(wù)的方?式乙方按?照甲方要求?從____?_年___?__月__?___日起?派遣___?__名勞務(wù)?人員到甲方?工作,甲方?安排勞務(wù)人?員的具體工?作,并向乙?方支付勞務(wù)?服務(wù)費(fèi)用。?派遣期__?___年,?試用期__?___個(gè)月?。勞務(wù)人?員須具備的?條件:__?___提?供勞務(wù)的方?式:按照用?工單位的生?產(chǎn)需要,派?遣符合條件?的勞務(wù)人員?。二、勞?務(wù)人員的招?錄與變更?勞務(wù)人員由?乙方負(fù)責(zé)按?照合同條款?條件組織招?錄,也可由?甲方進(jìn)行推?薦,按照擇?優(yōu)的原則確?定派遣勞務(wù)?人員。派遣?的勞務(wù)人員?一經(jīng)確定,?甲乙雙方應(yīng)?擬定《勞務(wù)?派遣人員清?單》,并簽?字、蓋章,?作為本合同?的附件。甲?乙雙方按照?本合同約定?對(duì)被派遣的?勞務(wù)人員進(jìn)?行變更的,?要相應(yīng)修改?《勞務(wù)派遣?人員清單》?,并須經(jīng)雙?方簽字、蓋?章認(rèn)可。?三、勞務(wù)合?同的期限?本合同自甲?乙雙方簽字?并蓋章之日?起生效,至?_____?年____?_月___?__日終止?。四、費(fèi)?用的支付?(一)甲方?向乙方支付?的勞務(wù)費(fèi)用?包括:1?.勞務(wù)人員?的勞務(wù)報(bào)酬?;2.甲?方應(yīng)承擔(dān)勞?務(wù)人員的相?關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)用;3?.甲方應(yīng)向?乙方支付的?勞務(wù)派遣服?務(wù)費(fèi)用;?4.用于勞?務(wù)人員的一?次性費(fèi)用:?勞動(dòng)合同鑒?證費(fèi)、勞務(wù)?人員的體檢?費(fèi)等。(?二)費(fèi)用的?標(biāo)準(zhǔn):1?.勞務(wù)人員?的勞務(wù)報(bào)酬?標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家?_____?省的規(guī)定由?甲方確定,?并由甲方向?乙方提供勞?務(wù)報(bào)酬單;?2.甲方?應(yīng)支付的相?關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)用數(shù)額按?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)由乙方?書(shū)面通知甲?方。3.?勞務(wù)派遣服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)協(xié)商,從?以下兩種標(biāo)?準(zhǔn)中任選一?種。(√2?15;)?(1)乙方?委托甲方代?發(fā)勞務(wù)人員?工資,乙方?收取___?__元人1?83;月的?勞務(wù)派遣服?務(wù)費(fèi)。(_?____)?(2)若?由乙方直接?發(fā)放勞務(wù)人?員工資,乙?方收取__?___元人?183;月?的勞務(wù)派遣?服務(wù)費(fèi)。(?_____?)4.一?次性費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)為:勞動(dòng)?合同書(shū)及鑒?證費(fèi)用由甲?方按實(shí)際發(fā)?生數(shù)支付;?其他一次性?費(fèi)用經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?后由甲方承?擔(dān)。每月?應(yīng)支付的勞?務(wù)派遣服務(wù)?費(fèi)當(dāng)月實(shí)際?使用的勞務(wù)?人員數(shù)21?5;派遣服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人?183;月?215;派?遣月數(shù)當(dāng)?月實(shí)際使用?的勞務(wù)人員?數(shù)以雙方簽?字蓋章的《?勞務(wù)派遣人?員清單》人?數(shù)為準(zhǔn)。?派遣期不超?過(guò)半月的,?派遣月數(shù)按?半月計(jì)算,?派遣期超過(guò)?半月、不滿?_____?月的,派遣?月數(shù)按一個(gè)?月計(jì)算。?(三)支付?方式和支付?時(shí)間:1?.勞務(wù)人員?的勞務(wù)報(bào)酬?,由乙方以?書(shū)面正式委?托形式,委?托甲方代為?發(fā)放;(具?體操作按委?托書(shū)面條款?執(zhí)行)或由?乙方直接為?派遣勞務(wù)人?員發(fā)放。?2.甲方應(yīng)?支付的相關(guān)?社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?用,由乙方?提供繳納清?單,繳納期?限經(jīng)甲方確?認(rèn)后,支付?給乙方按期?繳納。3?.勞務(wù)派遣?服務(wù)費(fèi)按_?____(?月、季)支?付,由甲方?于____?_將當(dāng)__?___(月?、季)費(fèi)用?以轉(zhuǎn)帳結(jié)算?的方式支付?給乙方。?4.勞動(dòng)合?同書(shū)及鑒證?費(fèi)用,由乙?方開(kāi)據(jù)正式?單據(jù)交給甲?方確認(rèn)后,?甲方支付給?乙方。其他?一次性費(fèi)用?,支付時(shí)間?根據(jù)實(shí)際情?況經(jīng)雙方協(xié)?商后確定。?5.勞務(wù)?人員個(gè)人需?承擔(dān)的費(fèi)用?,由甲方按?月從勞務(wù)人?員工資中扣?除,并打入?乙方帳戶。?五、甲方?權(quán)利(一?)安排勞務(wù)?人員在甲方?的具體工作?崗位,監(jiān)督?、檢查、考?核勞務(wù)人員?完成工作的?情況,并負(fù)?責(zé)日常管理?;(二)?勞務(wù)人員有?以下情形之?一的,甲方?應(yīng)提前__?___日通?知乙方,并?于____?_日后退回?乙方,并有?權(quán)要求乙方?在____?_日內(nèi)重新?派遣符合條?件的勞務(wù)人?員:1.?在試用期內(nèi)?不能勝任甲?方工作要求?;2.不?服從甲方工?作安排;?3.嚴(yán)重違?反甲方勞動(dòng)?紀(jì)律、規(guī)章?制度和工作?定額任務(wù)管?理;4.?工作失職,?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失;?5.派遣?期未滿,被?派遣勞務(wù)人?員提出停止?派遣或擅自?離崗。(?三)確定和?調(diào)整勞務(wù)人?員的勞務(wù)報(bào)?酬標(biāo)準(zhǔn);?(四)甲方?出資對(duì)勞務(wù)?人員進(jìn)行業(yè)?務(wù)、技能培?訓(xùn)的,甲方?有權(quán)與勞務(wù)?人員簽訂培?訓(xùn)服務(wù)合同?,約定服務(wù)?期及違約責(zé)?任,并書(shū)面?通知乙方;?(五)對(duì)?勞務(wù)人員給?甲方造成的?經(jīng)濟(jì)損失,?甲方有權(quán)按?有關(guān)規(guī)定向?勞務(wù)人員索?賠,乙方有?責(zé)任給予協(xié)?助;(六?)對(duì)乙方不?履行合同的?,甲方有權(quán)?追究違約責(zé)?任;(七?)法律、法?規(guī)規(guī)定的其?他權(quán)利。?六、甲方義?務(wù)和責(zé)任?(一)對(duì)勞?務(wù)人員的職?業(yè)道德規(guī)范?、工作任務(wù)?、技能培訓(xùn)?、應(yīng)達(dá)到的?工作要求、?應(yīng)注意的安?全事項(xiàng)、應(yīng)?遵守的各項(xiàng)?紀(jì)律等履行?告知、教育?、管理督查?的義務(wù);?(二)為勞?務(wù)人員提供?必需的勞動(dòng)?條件、勞動(dòng)?工具和業(yè)務(wù)?用品,以及?符合國(guó)家規(guī)?定的勞動(dòng)安?全衛(wèi)生設(shè)施?和必要的勞?動(dòng)防護(hù)用品?;(三)?若乙方委托?甲方代發(fā)工?資,甲方應(yīng)?按乙方出具?委托書(shū)要求?代為發(fā)放勞?務(wù)人員的勞?務(wù)報(bào)酬和扣?繳個(gè)人社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)用以?及個(gè)人應(yīng)承?擔(dān)的其他費(fèi)?用等;(?四)凡甲方?要求在本合?同第五條第?二款情形之?外停止派遣?或更換勞務(wù)?人員的,應(yīng)?提前___?__日書(shū)面?向乙方提出?,乙方同意?后,方能停?止派遣或更?換勞務(wù)人員?。(五)?勞務(wù)人員發(fā)?生工傷事故?時(shí),甲方應(yīng)?立即通知乙?方,并負(fù)責(zé)?做好現(xiàn)場(chǎng)處?理工作和協(xié)?助乙方按《?工傷保險(xiǎn)條?例》規(guī)定處?理。(六?)按時(shí)足額?支付乙方的?勞務(wù)費(fèi)用。?七、乙方?的權(quán)利(?一)對(duì)甲方?不履行合同?的,有權(quán)追?究違約責(zé)任?;(二)?依法維護(hù)勞?務(wù)人員的合?法權(quán)益;?(三)法律?法規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利。?八、乙方?的義務(wù)和責(zé)?任(一)?與勞務(wù)人員?建立勞動(dòng)關(guān)?系,簽訂勞?動(dòng)合同,并?進(jìn)行鑒證,?并負(fù)責(zé)勞動(dòng)?合同的管理?工作。(?二)按合同?條款規(guī)定派?遣符合條件?的勞務(wù)人員?到甲方工作?。對(duì)于甲方?按本合同第?五條第二款?要求停止派?遣并退回乙?方的勞務(wù)人?員,乙方應(yīng)?予接收并負(fù)?責(zé)處理與勞?務(wù)人員之間?的勞動(dòng)關(guān)系?,同時(shí)按照?甲方要求及?時(shí)派遣符合?條件的勞務(wù)?人員到甲方?工作。(?三)負(fù)責(zé)勞?務(wù)人員檔案?管理,負(fù)責(zé)?建立、接轉(zhuǎn)?勞務(wù)人員檔?案。(四?)負(fù)責(zé)為被?派遣勞務(wù)人?員辦理社會(huì)?保險(xiǎn)。甲?方應(yīng)支付的?相關(guān)社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?由乙方按相?關(guān)規(guī)定計(jì)算?并書(shū)面通知?甲方。乙方?為勞務(wù)人員?所繳納的各?項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)用的有效?單據(jù)應(yīng)復(fù)印?一份給甲方?。(五)?勞務(wù)人員發(fā)?生工傷事故?的,乙方接?到甲方通知?后,按《工?傷保險(xiǎn)條例?》妥善處理?,并負(fù)責(zé)辦?理申報(bào)和理?賠事宜。?(六)對(duì)勞?務(wù)人員給甲?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失,乙?方應(yīng)積極協(xié)?助甲方對(duì)勞?務(wù)人員進(jìn)行?索賠。(?七)乙方應(yīng)?定期或不定?期到甲方,?了解勞務(wù)人?員的思想動(dòng)?態(tài)、工作表?現(xiàn)、遵紀(jì)情?況以及對(duì)乙?方的合理要?求,乙方盡?力提供最佳?服務(wù)。九?、合同的變?更、解除、?終止和續(xù)訂?(一)甲?乙雙方應(yīng)共?同遵守本合?同的各項(xiàng)條?款。在合同?履行期間,?未經(jīng)對(duì)方同?意,任何一?方不得變更?或解除;若?一方因國(guó)家?重大政策改?變或不可抗?力等因素不?能履行合同?,應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方,雙?方通過(guò)協(xié)商?,對(duì)合同進(jìn)?行變更或解?除。(二?)本合同期?滿前___?__日,甲?乙雙方應(yīng)就?本合同是否?終止或續(xù)訂?進(jìn)行協(xié)商,?并按協(xié)商結(jié)?果辦理終止?和續(xù)訂合同?手續(xù)。如不?及時(shí)辦理終?止或續(xù)訂手?續(xù),合同終?止后,甲方?仍繼續(xù)使用?被派遣勞務(wù)?人員,則視?為續(xù)訂同一?期限的派遣?協(xié)議,甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)補(bǔ)辦派遣?協(xié)議手續(xù)。?十、其他?(一)未?盡事宜,法?律、法規(guī)有?規(guī)定的,按?照相關(guān)規(guī)定?辦理無(wú)規(guī)定?的,由雙方?協(xié)商解決。?經(jīng)雙方協(xié)商?一致對(duì)本合?同進(jìn)行修改?、補(bǔ)充達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。(二)?雙方在履行?合同時(shí)發(fā)生?爭(zhēng)議,應(yīng)本?著實(shí)事求是?的精神友好?協(xié)商解決;?協(xié)商不成,?可向甲方屬?地仲裁機(jī)構(gòu)?提起仲裁或?向甲方或乙?方屬地人民?法院提起訴?訟。(三?)本合同正?本一式__?___份,?甲乙方各執(zhí)?_____?份。甲方?:____?_乙方:?_____?法定代表?人授權(quán)人簽?字:___?__法定?代表人授權(quán)?人簽字:_?____?甲方蓋章:?_____?乙方蓋章?:____?_日期:_?____年?_____?月____?_日___?__日期:?_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)版私人服?務(wù)合同模板?(二)協(xié)?議書(shū)委托?方:房__?___公司?受托方:?商業(yè)管理服?務(wù)中心簽?約時(shí)間:_?____年?_____?月日委托?管理及顧問(wèn)?協(xié)議書(shū)委?托方:房_?____公?司(以下?稱甲方)?受托方:商?業(yè)管理服務(wù)?中心(以下?稱乙方)?甲、乙雙方?本著平等自?愿、誠(chéng)信雙?贏的合作原?則,就甲方?委托乙方對(duì)?商業(yè)項(xiàng)?目提供全程?商業(yè)顧問(wèn)及?委托經(jīng)營(yíng)管?理服務(wù)的有?關(guān)事項(xiàng),經(jīng)?友好協(xié)商,?達(dá)成以下協(xié)?議,以共同?遵守。第?一條:委托?項(xiàng)目的基本?情況1、?項(xiàng)目名稱:?2、項(xiàng)目?地址:3?、項(xiàng)目規(guī)模?:商業(yè)面積?萬(wàn)平方?米第二條?:合作方式?1、甲、?乙雙方以“?項(xiàng)目所有權(quán)?與經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)委托的形?式”確立合?作的內(nèi)容及?目標(biāo),以委?托全程顧問(wèn)?、管理的方?式進(jìn)行合作?。2、乙?方向甲方提?供有關(guān)項(xiàng)目?商業(yè)規(guī)劃、?招商、營(yíng)銷?推廣、開(kāi)業(yè)?籌備、商業(yè)?管理等商業(yè)?方面的全程?服務(wù)工作。?3、甲、?乙雙方簽訂?本協(xié)議后,?乙方按照商?業(yè)管理體系?系統(tǒng)化專家?輸出的模式?,于年月_?____日?前派駐專家?商業(yè)工作人?員3人到?達(dá)項(xiàng)目所在?地,提供現(xiàn)?場(chǎng)商業(yè)工作?服務(wù)和指導(dǎo)?;乙方進(jìn)駐?項(xiàng)目后,協(xié)?助甲方招聘?、組成不少?于6人的?先期項(xiàng)目籌?備基層團(tuán)隊(duì)?(招商人員?4名,平面?設(shè)計(jì)、文案?策劃各1名?)配合乙方?的具體工作?開(kāi)展,并接?受乙方的培?訓(xùn)、指導(dǎo)和?統(tǒng)一管理。?4、在合?作期間,乙?方除派駐上?款規(guī)定的項(xiàng)?目常駐專家?顧問(wèn)外,外?圍專家顧問(wèn)?(王X先生?等人員)亦?應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目?需要到甲方?項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)指導(dǎo),同?時(shí)在涉及甲?方項(xiàng)目重大?決議時(shí)參加?指導(dǎo)。5?、乙方嚴(yán)格?按照甲方的?工作要求和?實(shí)際需要提?供相關(guān)的合?作服務(wù)。?第三條:合?作期限甲?方委托乙方?提供商業(yè)管?理顧問(wèn)服務(wù)?分三個(gè)階段?進(jìn)行:第?一個(gè)階段為?項(xiàng)目的市場(chǎng)?調(diào)研及項(xiàng)目?的規(guī)劃定位?細(xì)化階段,?即自___?__年__?___月_?____日?始至年__?___月_?____日?止(建議此?階段不少于?40天);?第二個(gè)階?段為項(xiàng)目招?商、開(kāi)業(yè)籌?備階段,即?自____?_年___?__月__?___日始?至年月__?___日止?。(本階段?建議招商4?個(gè)月、商家?二次裝修預(yù)?留2個(gè)月;?如因項(xiàng)目的?工程、基礎(chǔ)?配套建設(shè)、?整體裝修、?裝飾未在雙?方約定的項(xiàng)?目整體開(kāi)業(yè)?期完工、交?房,達(dá)到商?家入駐及項(xiàng)?目整體開(kāi)業(yè)?條件,甲乙?雙方應(yīng)跟據(jù)?實(shí)際情況客?觀商定,將?此階段時(shí)間?予以順延)?第三個(gè)階?段為項(xiàng)目開(kāi)?業(yè)后的階段?性委托管理?階段,即自?_____?年____?_月日始至?_____?年____?_月日止。?(本著為項(xiàng)?目負(fù)責(zé)的原?則,一般不?應(yīng)少于3個(gè)?月;或開(kāi)業(yè)?前另行商定?具體時(shí)間,?簽訂委托管?理協(xié)議)?第四條:顧?問(wèn)管理內(nèi)容?乙方提供?的商業(yè)服務(wù)?分為三個(gè)階?段,在每個(gè)?階段的主要?工作內(nèi)容如?下:第一?個(gè)階段(項(xiàng)?目的市場(chǎng)調(diào)?研及項(xiàng)目規(guī)?劃定位):?1、結(jié)合?項(xiàng)目和項(xiàng)目?地區(qū)實(shí)際情?況,進(jìn)行商?業(yè)市場(chǎng)、資?源調(diào)研,并?形成項(xiàng)目商?業(yè)規(guī)劃基礎(chǔ)?模型和方案?。2、對(duì)?項(xiàng)目基礎(chǔ)商?業(yè)規(guī)劃和模?型進(jìn)行系統(tǒng)?驗(yàn)證,并完?成項(xiàng)目的規(guī)?劃定位建議?報(bào)告。3?、提供項(xiàng)目?商業(yè)平面布?局規(guī)劃及圖?紙繪制、功?能布局規(guī)劃?及圖紙繪制?。4、項(xiàng)?目立體及平?面交通系統(tǒng)?的設(shè)計(jì)和動(dòng)?線圖紙繪制?。5、項(xiàng)?目建筑、配?套設(shè)施規(guī)劃?必要的調(diào)整?、改造建議?。第二個(gè)?階段(項(xiàng)目?的招商、開(kāi)?業(yè)籌備階段?):1、?制定、設(shè)計(jì)?《招商畫(huà)冊(cè)?》或招商宣?傳資料。?2、制定招?租、招商方?案,并負(fù)責(zé)?實(shí)施。3?、制定項(xiàng)目?招商、開(kāi)業(yè)?籌備期項(xiàng)目?營(yíng)銷推廣方?案并負(fù)責(zé)組?織實(shí)施。?4、提供租?賃商戶經(jīng)營(yíng)?指導(dǎo)方面的?培訓(xùn)。5?、在項(xiàng)目的?裝修期,就?項(xiàng)目裝修設(shè)?計(jì)、裝修過(guò)?程中涉及的?商業(yè)方面的?問(wèn)題進(jìn)行顧?問(wèn)咨詢和指?導(dǎo)。6、?項(xiàng)目一次裝?修中涉及的?天、地、柱?、墻、水、?電、氣、空?調(diào)、消防、?安防、廣播?、設(shè)備、通?道、照明、?美陳、服務(wù)?設(shè)施等方面?問(wèn)題的顧問(wèn)?咨詢。7?、項(xiàng)目二次?商裝中所涉?及到的壁柜?、柜臺(tái)、貨?架、陳列、?形象、燈光?、色彩等方?面的商業(yè)裝?修問(wèn)題的顧?問(wèn)管理。?8、提供項(xiàng)?目物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?、設(shè)備設(shè)施?規(guī)劃等方面?建議。9?、提供項(xiàng)目?的消防、安?全及停車場(chǎng)?管理方面的?規(guī)劃建議。?10、?按照___?__商業(yè)企?業(yè)的需求,?并結(jié)合項(xiàng)目?的實(shí)際情況?,建立項(xiàng)目?的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)?管理架構(gòu)、?管理制度、?管理流程。?11、?各級(jí)管理?人員、營(yíng)業(yè)?人員的管理?和培訓(xùn)工作?。12?、建立項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)服務(wù)?體系。1?3、建?立物業(yè)運(yùn)行?及物業(yè)管理?體系。1?4、對(duì)?項(xiàng)目環(huán)境、?氣氛營(yíng)造及?廣告、美陳?提供提案和?實(shí)施。1?5、編?寫《業(yè)戶經(jīng)?營(yíng)管理手冊(cè)?》。1?6、制定?項(xiàng)目開(kāi)業(yè)慶?典及開(kāi)業(yè)營(yíng)?銷推廣方案?并實(shí)施。?17、?項(xiàng)目方需要?的其它商業(yè)?方面的管理?、咨詢服務(wù)?。第三個(gè)?階段(項(xiàng)目?開(kāi)業(yè)后的委?托管理階段?):開(kāi)業(yè)?后的委托管?理內(nèi)容、合?作形式、時(shí)?間,在項(xiàng)目?開(kāi)業(yè)前根據(jù)?項(xiàng)目的實(shí)際?情況由雙方?商定,或另?行簽訂協(xié)議?。第五條?:服務(wù)費(fèi)用?及支付方式?1、乙方?人員入駐甲?方項(xiàng)目駐地?_____?日內(nèi)甲方一?次性向乙方?支付基礎(chǔ)運(yùn)?行費(fèi)用(誠(chéng)?意金)貳
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