實(shí)用版的公司服務(wù)租賃合同范本（6篇）

實(shí)用版的?公司服務(wù)?租賃合同?范本出?租方：高?臺縣錦霖?房地產(chǎn)開?發(fā)有限責(zé)?任公司(?以下簡稱?甲方)?承租方：?高臺縣錦?霖物業(yè)管?理有限責(zé)?任公司(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，達(dá)成?如下房屋?租賃合同?：一、?租賃標(biāo)的?甲方將?位于高臺?縣東城河?路___?_號錦霖?華庭賓館?北頭第一?間門店租?賃給乙方?使用，房?屋面積_?___平?方米(房?屋面積以?城建部門?實(shí)際測繪?面積為準(zhǔn)?)，房屋?租賃用途?為商業(yè)。?二、租?賃形式?甲方因出?租房屋而?由稅務(wù)等?相關(guān)部門?收取的稅?、費(fèi)均由?乙方承擔(dān)?。稅務(wù)等?相關(guān)部門?收取稅、?費(fèi)時(shí)，由?乙方直接?向稅務(wù)等?相關(guān)部門?繳納稅、?費(fèi)。租?賃使用期?間房屋衛(wèi)?生費(fèi)、水?、電、暖?氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、房屋設(shè)?施維護(hù)費(fèi)?等所有費(fèi)?用全部由?乙方承擔(dān)?。三、?租賃期限?：___?_年__?__月_?___日?租賃期?滿，乙方?若繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?，未簽訂?租賃合同?繼續(xù)使用?房屋為不?定期租賃?合同。?四、租金?(不含稅?)、保證?金標(biāo)準(zhǔn)及?交納租?金標(biāo)準(zhǔn)為?一個(gè)年度?肆萬捌仟?元整(￥?：480?00.0?0)實(shí)行?先交租金?后使用的?原則，簽?訂合同時(shí)?一次性交?清。租?賃期滿，?乙方若繼?續(xù)使用該?房屋未與?甲方簽訂?房屋租賃?合同的，?租金標(biāo)準(zhǔn)?按照本合?同約定租?金標(biāo)準(zhǔn)的?雙倍計(jì)算?租金。?簽訂本合?同時(shí)乙方?向甲方交?納租賃保?證金(大?寫)：/?)，租賃?保證金在?租賃期滿?或合同解?除后，抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)、欠交?租金、違?約金以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的財(cái)產(chǎn)?損壞賠償?款外，剩?余部分如?數(shù)返還乙?方?；?動期間租?賃開辦特?色餐飲者?，免房屋?押金和房?屋使用稅?一年，從?簽訂之日?起計(jì)算，?第二年乙?方給甲方?按相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)繳納房?屋押金和?房屋使用?稅。五?、租賃使?用的風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任承擔(dān)?乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施，?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?租賃期?間乙方應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及其附?屬設(shè)施的?原狀，不?得改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途。?乙方在?租賃期間?應(yīng)加強(qiáng)安?全管理，?確保租賃?財(cái)產(chǎn)的安?全，否則?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。乙方?租賃期間?發(fā)生人身?傷害及被?盜、火災(zāi)?或其他事?故均由乙?方承擔(dān)，?若對房屋?、設(shè)施、?設(shè)備或臨?近他人的?物品有損?壞應(yīng)由乙?方進(jìn)行賠?償。租?賃期內(nèi)乙?方不得擅?自變動或?更改供水?、供暖、?消防、供?電設(shè)施的?容量、安?裝位置，?不得存儲?危險(xiǎn)物品?。租賃?期間，房?屋及其附?屬設(shè)施的?維修由乙?方負(fù)責(zé)，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?六、租?賃房屋的?交付與返?還簽訂?本合同并?且乙方交?清租賃保?證金和租?金后，甲?方向乙方?交付房屋?及其附屬?設(shè)施。?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應(yīng)按簽?訂合同時(shí)?的現(xiàn)狀向?甲方返還?房屋及其?附屬設(shè)施?。七、?增添財(cái)務(wù)?的歸屬?經(jīng)甲方同?意后，乙?方可對房?屋進(jìn)行增?添附屬設(shè)?施。但乙?方對房屋?增添附屬?設(shè)施時(shí)不?得對房屋?有任何損?壞行為。?租賃期?滿或合同?解除后，?乙方不得?拆除不可?分割的附?屬設(shè)施，?必須保證?原貌、不?得損壞，?附屬設(shè)施?甲方不予?補(bǔ)償。?八、合同?的解除?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。乙?方有以下?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、乙方不?按約定交?納租金的?。2、?乙方不按?相關(guān)單位?要求交納?稅款、房?屋衛(wèi)生費(fèi)?、水、電?、暖氣費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)及設(shè)?施維護(hù)費(fèi)?的。3?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)租給?第三人或?者抵押的?。4、?未經(jīng)甲方?同意，擅?自改變房?屋用途及?房屋現(xiàn)狀?的。5?、任何有?損房屋及?附屬設(shè)施?行為的。?6、利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動的?。九、?違約責(zé)任?甲、乙?雙方任何?一方違反?本合同約?定，擅自?解除本合?同的，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?(大寫)?伍萬元整?(￥：5?0000?.00)?，若支付?的違約金?不足以彌?補(bǔ)對方損?失的，違?約方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?乙方不?按約定數(shù)?額及時(shí)間?支付租金?的，自本?合同約定?的應(yīng)付款?期限的第?二天起至?實(shí)際付款?之日至，?乙方按日?向甲方承?擔(dān)逾期應(yīng)?付款__?__%的?違約金。?租賃期?滿或者解?除合同后?，乙方為?及時(shí)交付?房屋的，?乙方除交?納正常租?金之外，?每延遲交?付一天承?擔(dān)___?_元違約?金。十?、本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?甲方：?乙方：?簽訂日期?：山頂?地點(diǎn)：?公司辦公?房屋租賃?合同書范?本1出?租方：_?____?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?____?___，?以下簡稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?，結(jié)構(gòu)等?級___?_，完損?等級__?__，主?要裝修設(shè)?備___?_，出租?給乙方作?____?使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個(gè)月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時(shí)必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?(90)?第___?_號文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān);2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時(shí)?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通(戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電)和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部(?87)城?住公字第?____?號通知執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?;2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項(xiàng)目內(nèi)，?先行墊支?維修費(fèi)并?組織施工?，竣工后?，其維修?費(fèi)用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費(fèi)由?____?方承擔(dān)(?____?);所有?權(quán)屬__?__方(?____?)第五?條租賃?雙方的變?更1.?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?;2.?甲方出售?房屋，須?在三個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?交付違約?金。4?.甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。5.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時(shí)按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計(jì)算由?乙方向甲?方支付違?約金。?____?本合同期?滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。上述?違約行為?的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，?甲乙雙方?議定在本?合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行?。第七?條免責(zé)?條件1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。第八?條爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時(shí)，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其?他約定事?宜第十?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)?送市房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)?部門備案?后，與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式_?___份?，其中正?本___?_份，甲?乙方各執(zhí)?____?份;副本?____?份，送市?房管局、?工商局備?案。出?租方：_?____?____?_(蓋章?)?????承租方：?____?____?__(蓋?章)法?定代表人?：___?____?___(?簽名)???法定?代表人：?____?____?__(簽?名)委?托代理人?：___?____?___(?簽名)???委托?代理人：?____?____?__(簽?名)合?同有效期?限：至_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版的公?司服務(wù)租?賃合同范?本（二）?出租人?(簡稱甲?方)承?租人(簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其它有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲，乙?雙方充分?協(xié)商，甲?方將位于?____?的房屋租?賃給乙方?作為住宿?和辦公使?用，為雙?方今后不?產(chǎn)生異議?，特訂立?以下條款?，雙方應(yīng)?自覺尊守?。1、?本合同租?期為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，?2、甲方?把該房屋?出租給乙?方，每月?收取租金?為___?_人民幣?元，乙方?應(yīng)在每月?的日前將?所支付的?租金匯入?甲方指定?的賬號，?戶名__?__，開?戶行：_?____?____?_，賬號?為___?_，如超?過___?_天沒支?付，視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)單方面?解除合同?并取消押?金。3?、本合同?簽訂之時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方按?____?個(gè)月租金?交納押金?人民幣_?___元?。水電費(fèi)?押金叁佰?元。4?、乙方向?甲方承諾?⑴租賃?該房屋僅?作為住宿?和辦公使?用;⑵?不得作為?倉庫等使?用;(?3)保證?做好自身?財(cái)產(chǎn)及人?身安全;?防火防盜?、用電安?全等工作?，在租賃?期間如發(fā)?生和出現(xiàn)?意外由乙?方負(fù)責(zé)。?5、在?房屋租賃?期間水費(fèi)?、電費(fèi)、?電話、數(shù)?字電視、?衛(wèi)生費(fèi)、?公共維護(hù)?費(fèi)，天然?氣費(fèi)、煤?氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、寬帶等?費(fèi)用由乙?方支付，?水費(fèi)、電?費(fèi)，公共?維護(hù)費(fèi)，?物業(yè)管理?費(fèi)在乙方?每月交房?租時(shí)，一?并交給甲?方由甲方?代交。租?賃期間如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收且?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方負(fù)責(zé)交?納支付。?如果乙方?拖延交納?支付，視?為違約，?甲方有權(quán)?解除合同?并取消押?金。6?、乙方不?得在房屋?內(nèi)存放政?府明文規(guī)?定的違法?違規(guī)物品?，群租，?吵鬧等影?響鄰居休?息和正常?生活，不?得利用租?用甲方的?房屋干任?何違法和?違規(guī)之事?，如有一?切后果由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方有?權(quán)終止本?合同并取?消押金。?7、乙?方未經(jīng)甲?方同意不?得把房屋?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借?轉(zhuǎn)讓他人?使用，不?得擅自改?變房屋用?途，否則?，安全責(zé)?任等概由?乙方自負(fù)?外，甲方?有權(quán)終止?本合同并?取消押金?。8、?乙方不得?在未經(jīng)甲?方同意的?情況下，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。在甲方?許可下可?以對房屋?進(jìn)行裝修?，裝修時(shí)?不能損壞?建筑結(jié)構(gòu)?和構(gòu)件，?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，租賃?到期后乙?方不得拆?除其裝修?的材料設(shè)?備，裝修?的設(shè)備歸?甲方所有?。9、?租賃期間?，甲乙雙?方不得借?故解除本?合同，若?甲方提前?收回出租?房，應(yīng)雙?倍返還乙?方已交的?押金，乙?方中途毀?約，取消?押金。?10、乙?方按合同?租賃到期?，甲方檢?查房屋的?設(shè)備、構(gòu)?件等沒有?損壞、水?、電和物?業(yè)管理費(fèi)?，衛(wèi)生等?費(fèi)用結(jié)清?后甲方應(yīng)?如數(shù)退還?押金，不?計(jì)利息，?如果乙方?損壞房屋?的設(shè)備、?構(gòu)件、水?、電五金?等，修繕?費(fèi)在押金?中扣除。?11、?租賃期滿?，乙方必?須按時(shí)搬?出房屋內(nèi)?屬自己的?全部物件?，否則視?為自動放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理，?12、租?賃期滿后?，該房產(chǎn)?需進(jìn)行公?開招租。?任何一方?不得以任?何方式、?理由進(jìn)行?阻礙或干?擾。1?3、租賃?期間房屋?內(nèi)水、電?、鎖損壞?、下水道?堵塞等由?乙方自理?。14?、因不可?抗力或國?家政策需?要拆除或?改造該租?賃房屋，?本合同自?行解除，?因此致使?甲乙雙方?造成損失?的互不承?擔(dān)責(zé)任。?15、?如乙方違?約，甲方?有權(quán)提前?解除合同?并取消押?金。1?6、本合?同一式_?___份?，由甲，?乙，及主?管部門各?執(zhí)一份，?自簽訂之?日生效。?電表底?度：__?__????????度水表?底數(shù)：_?___噸?甲方代?表___?_乙方代?表：__?____?____?簽約地?址：__?____?____?聯(lián)系方?式：__?____?____?簽約時(shí)?間___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?的公司服?務(wù)租賃合?同范本（?三）出?租方(以?下簡稱甲?方)承?租方(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成本協(xié)議?。第一?條房屋?的基本情?況1、?甲方出租?的房屋位?于：__?__路_?___號?____?樓整層、?____?北面4間?辦公室、?____?號會議室?及商鋪。?2、出?租房屋建?筑面積總?共為：_?___平?方米。?第二條?甲方擁有?該房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?，乙方應(yīng)?提供轉(zhuǎn)授?權(quán)經(jīng)營證?明文件，?包括被轉(zhuǎn)?授權(quán)人身?份證復(fù)印?件、公司?執(zhí)照復(fù)印?件、企業(yè)?代碼證復(fù)?印件等，?作為本協(xié)?議的附件?。第三?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期為_?___個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?營業(yè)職場?等用途。?3、租?賃期滿前?____?個(gè)月，雙?方再協(xié)商?租賃事宜?，乙方有?有限租賃?權(quán)。第?四條租?金及支付?方式1?、租金起?算日為：?____?年___?_月__?__日。?2、租?金為每平?方米元，?月租金為?元，大寫?：___?____?___，?個(gè)月租賃?期的總租?金為元，?大寫：.?本租賃期?內(nèi)，租金?不做調(diào)整?，租賃期?滿后，如?乙方續(xù)租?，則租金?單價(jià)上調(diào)?____?%.3?、房屋租?金支付方?式，租賃?合同簽訂?后，乙方?在___?_天內(nèi)一?次性支付?個(gè)月的租?金。4?、甲方須?提供國家?認(rèn)可的專?用房屋租?賃發(fā)票，?在房屋租?賃過程中?產(chǎn)生的印?花稅雙方?各承擔(dān)_?__%.?第五條?交房?1、甲方?須在__?__年_?___月?____?日前將該?房屋交于?乙方使用?。2、?乙方在合?同期滿后?如無續(xù)租?意向，乙?方應(yīng)在期?滿___?_個(gè)月前?通知甲方?，并在_?___年?____?月___?_日前將?房屋歸還?于甲方。?第六條?租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用的繳納?水電費(fèi)?、暖氣費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用：按國?家標(biāo)準(zhǔn)由?甲方代收?。(自甲?方通知乙?方三日內(nèi)?，乙方必?須按時(shí)繳?納)_?___年?標(biāo)準(zhǔn)如下?：即：?冷水費(fèi)_?___元?/噸(結(jié)?算一次)?計(jì)量器現(xiàn)?讀數(shù)：?電費(fèi)__?__元/?度(結(jié)算?一次)計(jì)?量器現(xiàn)讀?數(shù)：暖?氣費(fèi)__?__元/?平方(結(jié)?算一次)?第七條?甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方不干涉?乙方的經(jīng)?營自主權(quán)?。2、?甲方在租?賃期內(nèi)負(fù)?責(zé)：租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)維修?3、甲方?須按時(shí)將?房屋交與?乙方使用?4、甲?方必須保?證乙方租?賃房屋期?內(nèi)，水、?電、暖氣?等正常供?應(yīng)。5?、甲方負(fù)?責(zé)保證租?賃給乙方?房屋的安?全保證，?如發(fā)生被?盜，甲方?積極配合?公安機(jī)關(guān)?調(diào)查取證?。第八?條乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方有?自主經(jīng)營?權(quán)2、?乙方在簽?訂租賃協(xié)?議的同時(shí)?，必須遵?守大廈管?理的相關(guān)?規(guī)定。?3、乙方?在租賃期?間，必須?做好防范?措施，保?護(hù)租賃房?屋內(nèi)設(shè)施?和其設(shè)施?的完好無?損。4?、乙方在?租賃期間?，不得從?事違法違?紀(jì)等行為?，否則一?切責(zé)任由?乙方承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。5、?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要裝?修，須經(jīng)?甲方同意?后方可進(jìn)?行。乙方?如因故意?或重大過?失造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，如?不能恢復(fù)?，甲方有?權(quán)扣除押?金，押金?不足以彌?補(bǔ)甲方損?失時(shí)，甲?方有權(quán)要?求乙方給?予賠償。?6、乙?方在租賃?房屋外面?附加任何?物件或涂?刷任何涂?料或其他?任何更改?時(shí)，須經(jīng)?甲方同意?。7、?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時(shí)?將甲方交?房時(shí)的設(shè)?備、設(shè)施?在無損壞?、清潔并?適宜租用?的良好狀?況下交給?甲方。?8、乙方?可以在甲?方指定的?位置設(shè)立?廣告牌，?但乙方必?須提前辦?理好相關(guān)?的城管等?經(jīng)營手續(xù)?;乙方所?做的廣告?牌必須符?合安全標(biāo)?準(zhǔn)，如出?現(xiàn)因廣告?牌掉落等?原因損壞?車輛及傷?及他人安?全等事故?，其責(zé)任?一律由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任;并且?所做廣告?牌字樣不?能超過本?大廈的廣?告牌字樣?。9、?租賃期間?，所租賃?房屋內(nèi)的?水電暖等?設(shè)施，由?乙方負(fù)責(zé)?管理、維?修。第?九條合?同的變更?、解除與?終止1?、甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任：2?、該房屋?因社會公?共權(quán)益被?依法征用?的;3?、該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的;4?、該房屋?損壞或者?被鑒定為?危險(xiǎn)房屋?的;第?十條違?約責(zé)任?1、因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)已受?到限制，?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?2、租?賃期間，?甲方不及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損壞?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方未征?得甲方書?面同意或?者超出甲?方書面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，甲方可?以要求乙?方恢復(fù)房?屋原狀或?賠償損失?。4、?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付違約金?元整(貳?拾萬元整?)甲方如?在合同期?內(nèi)將房屋?轉(zhuǎn)租給他?人或收回?，甲方應(yīng)?向乙方支?付違約金?元整(貳?拾萬元整?)5、?在租賃期?，乙方不?能向甲方?及時(shí)繳納?房屋租金?，甲方有?權(quán)終止合?同，并追?究乙方相?關(guān)經(jīng)濟(jì)賠?償責(zé)任。?6、人?力不可抗?因素導(dǎo)致?責(zé)任除外?。第十?一條合?同期滿?合同期滿?，乙方如?需要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?兩個(gè)月書?面通知甲?方。如甲?方在租賃?期滿后仍?要對外出?租的，在?甲方向第?三方提出?的同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。第十?二條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，可訂?立補(bǔ)充條?款。本合?同補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，本合?同及其補(bǔ)?充條款和?附件內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?第十三?條甲乙?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭議，?應(yīng)通過協(xié)?商解決，?協(xié)商解決?不成的：?(1)?提交仲裁?委員會仲?裁(2?)依法向?人民法院?起訴第?十四條?本合同自?雙方簽字?/蓋章后?生效。?第十五條?本合同?及附件一?式四份，?由甲方持?有兩份，?乙方執(zhí)兩?份。出?租方(甲?方)：_?____?____?_????承租?方(乙方?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用版的?公司服務(wù)?租賃合同?范本（四?）賣方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1、?房屋狀況?：(請按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫)房?屋座落幢?號室號套?(間)數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建?筑面積(?平方方)?用途2?、該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式"√?"：出讓?(___?_)、劃?撥(__?__)。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣___?_元，(?大寫)_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、雙?方愿按國?家規(guī)定交?納稅、費(fèi)?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向(__?__)仲?裁委員會?申請仲裁?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務(wù)?部門各一?份，房管?部門一份?。八、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：__?____?____?甲方(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_乙方(?簽名或蓋?章)：_?____?____?_監(jiān)證機(jī)?關(guān)：__?____?____?代理人?(簽名或?蓋章)：?____?____?__?代理人?(簽名或?蓋章)：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?實(shí)用版的?公司服務(wù)?租賃合同?范本（五?）甲方?(出賣人?)：__?____?____????身?份證件號?碼：__?____?____?乙方(?買受人)?：___?____?___????身份?證件號碼?：___?____?___?甲乙雙方?經(jīng)過有好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實(shí)?信用的前?提下，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?(一)?座落于_?___，?建筑面積?為___?_平方米?;套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米;(?二)出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為__?____?____?____?____?____?____?____?____?;(三?)房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。出賣?人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于?該房屋的?陽臺、走?道、樓梯?、電梯、?樓頂、裝?修、衛(wèi)生?間、院壩?、其他設(shè)?施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給?買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，不再?另行支付?價(jià)款。?第二條?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款按?建筑面積?計(jì)算價(jià)款?，房屋單?價(jià)為人民?幣每平方?米___?_元，總?金額人民?幣___?_元整;?房價(jià)款的?支付方式?、支付時(shí)?間為：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金(人民?幣)，(?大寫)_?___元?，(小寫?)___?_元。該?定金條款?的約定，?受《中華?人民共和?國合同法?》條款的?調(diào)整。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時(shí)充抵?房款。?第四條?房屋價(jià)款?乙方分三?期付給甲?方：第?一期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?____?萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過戶手?續(xù)辦理完?畢之日付?款___?_萬元。?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?____?萬元。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門申?請辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：第?六條甲?、乙雙方?確認(rèn)，雖?然房屋所?有權(quán)證未?作記載，?但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報(bào)告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。如?甲方原因?而不能辦?理過戶登?記，乙方?有權(quán)解除?合同，解?約時(shí)，甲?方除返還?全部房價(jià)?款外，并?按本合同?第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除本條第?二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?第八條?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?辦理房產(chǎn)?過戶以及?交付房屋?，每逾期?____?天按房價(jià)?的總額_?___‰?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?超過_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房價(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償所?付房價(jià)款?同額的賠?償金給乙?方。第?九條、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?___‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第十?條甲、?乙雙方向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，?則雙方提?出申請的?時(shí)間為該?房屋所有?權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第十一?條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第十?二條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：第十?三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?四條甲?、乙雙方?在履行本?合同中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，由房屋?所在地人?民法院起?訴管轄。?第十五?條本合?同一式份?。其中甲?方留執(zhí)_?___份?，乙方留?執(zhí)___?_份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?均具有相?同的法律?效力。?第十六條?本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日自__?__之日?起生效。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?現(xiàn)住址?：___?____?___????????現(xiàn)住址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__實(shí)?用版的公?司服務(wù)租?賃合同范?本（六）?賣方：?____?____?__(簡?稱甲方)?身份證?號碼：_?____?____?_買方?：___?____?___(?簡稱乙方?)身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：內(nèi)容?約定(?1)乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?__擁有?的住宅房?產(chǎn)，建筑?面積為平?方米。(?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號)。?(2)?出售房屋?的所有權(quán)?證號：(?見復(fù)印件?附件一)?;出售?房屋的共?有使用權(quán)?證號：(?見復(fù)印件?附件二)?。(3?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?(4)?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。(5?)出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第二條?：甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?：乙方在?簽訂二手?房購置合?同簽訂時(shí)?付給甲方?定金(人?民幣)(?大寫)元?，(小寫?)元。?第四條：?上述房產(chǎn)?的交易總?價(jià)為：人?民幣__?__元整?(大寫：?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整(大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?，作為購?房定金。?第五條?：付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?。甲、乙?方定于日?內(nèi)向有關(guān)?部門申請?辦理相