商用房租房合同范本（2篇）

第5頁共5頁商用房租?房合同范?本甲方?：(出租?方)身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電?話：手機(jī)?：乙方?：(承租?方)身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電?話：手機(jī)?：甲方?將位于_?____?____?_(房產(chǎn)?證地址_?____?____?___)?商業(yè)用房?一套出租?給乙房作?營(yíng)業(yè)使用?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，特簽訂?協(xié)議如下?：1、?本房租期?為___?年。自_?___年?____?月___?_日__?__年_?___月?____?日，租金?如下：?年度租金?備注租?金每年的?付款時(shí)間?是每年的?月號(hào)前，?超過30?天不付租?金，合同?自動(dòng)解約?，甲方有?權(quán)將房屋?租給其他?人2、?乙方租用?甲方房屋?用途為_?____?_，若乙?方需作其?他用途或?轉(zhuǎn)讓給他?人，必須?得到甲方?認(rèn)可，否?則轉(zhuǎn)讓無?效。3?、在承租?期內(nèi)，乙?方須愛護(hù)?房屋內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)施，?不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)?。如有破?損按實(shí)際?價(jià)格加倍?賠償，如?需添置設(shè)?施，費(fèi)用?由乙方自?理。4?、在租房?過程中，?乙方應(yīng)遵?守國(guó)家的?法律、法?規(guī)和樓宇?物管的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，合法?經(jīng)營(yíng)，否?則產(chǎn)生的?責(zé)任后果?與甲方無?關(guān)。5?、在承租?期內(nèi)，水?、電、物?管等費(fèi)用?以及經(jīng)營(yíng)?中必須繳?納的其他?費(fèi)用由乙?方按時(shí)繳?納，與甲?方無關(guān)。?如有拖欠?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。6、?乙方在租?房過程中?，甲方不?得無故干?涉乙方的?經(jīng)營(yíng)，但?有權(quán)查看?房屋使用?情況。?7、租房?期限從_?___年?____?月___?_日__?__年_?___月?____?日。租房?期滿，如?雙方續(xù)約?，則同等?條件下優(yōu)?先由乙方?承租;如?不再續(xù)約?，則房屋?和房屋固?著物歸甲?方，乙方?不得予以?損壞。其?余歸乙方?。8、?租房期滿?前兩個(gè)月?乙方須通?知甲方，?違者按實(shí)?際租房天?數(shù)參照當(dāng)?時(shí)房屋市?場(chǎng)租金標(biāo)?準(zhǔn)按天結(jié)?算租金。?9、乙?方在承租?期內(nèi)不得?影響鄰居?正常生活?、經(jīng)營(yíng)，?不得未經(jīng)?甲方同意?單方將房?屋轉(zhuǎn)租給?他人。否?則，甲方?有權(quán)與乙?方解除本?協(xié)議。?10、本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各持一份?。小區(qū)物?業(yè)備案一?份。本協(xié)?議未盡事?宜，由雙?方協(xié)調(diào)解?決。1?1、收取?承租人水?電保證金?____?元，如承?租人在承?租結(jié)束結(jié)?清水電，?并將房屋?恢復(fù)至原?樣時(shí)，本?出租人才?退還保證?金.甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?見證人?(簽字)?：聯(lián)系電?話：二?〇一X_?___年?____?月___?_日商?用房租房?合同范本?（二）?出租方：?____?____?__承?租方：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利與義?務(wù)的關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)議一致?，簽訂本?合同。?第一條?房屋權(quán)屬?、坐落、?間數(shù)、面?積、質(zhì)量?與用途?該房屋坐?落在__?__面積?約___?_平方米?(以實(shí)際?測(cè)量為準(zhǔn)?)，質(zhì)量?完好為商?業(yè)用房。?房屋所有?權(quán)屬于出?租方。?第二條?租賃期限?租賃期?為___?_年，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?止。在?簽訂《房?產(chǎn)租賃合?同》之日?起十五個(gè)?工作日內(nèi)?，出租方?負(fù)責(zé)店面?的清場(chǎng)和?將店面交?給承租方?。承租?人有下列?情況之一?的，出租?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?承租人未?經(jīng)甲方同?意擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借給?第三人的?;2、?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3、承?租人未如?期支付租?金的。?4、承租?人將店面?用于易燃?易爆、高?聲響的娛?樂活動(dòng)。?租賃合?同因期滿?而終止的?，如承租?人逾期不?搬遷的，?出租方有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租?方因此造?成損失由?承租方負(fù)?責(zé)賠償。?第三條?租金和?租金的交?納期限?租金為每?年___?_萬元，?在簽訂合?同之日起?____?日內(nèi)一次?性交納二?年租金_?___萬?元，(剩?余的肆年?租金在前?二年租金?的基礎(chǔ)上?每二年支?付并每二?年遞增_?__%)?，交納二?年租金后?，承租方?方可營(yíng)業(yè)?。第四?條租賃?期間房屋?維修、裝?飾、裝修?承租房?屋維修和?裝飾、裝?修由承租?方負(fù)責(zé)。?承租方裝?飾、裝修?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)。合?同期滿后?，其裝飾?、裝修歸?出租方所?有，承租?方不得故?意破壞裝?修。承?租人因未?按時(shí)維修?房屋或因?裝修房屋?而造成人?員傷害或?財(cái)物受毀?的，其責(zé)?任由承租?方承擔(dān)。?第五條?違約責(zé)?任1、?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?，金額為?年租金的?___%?.2、?承租人不?得擅自轉(zhuǎn)?租其他第?三人，如?有違反，?出租方可?以終止合?同，收回?房屋，承?租人還應(yīng)?支付違約?金，金額?為年租的?___%?.第六?條承租?方須交納?二個(gè)月租?金作為押?金給出租?方作為租?賃押金，?合同到期?后，在出?租方察看?房屋完好?的情況下?，租賃押?金全部退?還給承租?方，如承?租方中途?毀約或違?反規(guī)定，?租賃押金?歸出租方?所有。?第七條?本合同期?滿后，乙?方如需續(xù)?租，在同?等條件下?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第八條?房屋如?因不可反?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條?爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可申請(qǐng)政?府主管部?門調(diào)解，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，做出補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?叁份，出?租方、承?租方、鑒?證單位各?執(zhí)壹份，?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?出租方(?蓋章)：?____?____?__?????承租方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽章?)：__?____?