購房委托合同文本（3篇）

第8頁共8頁購房委托合?同文本甲?方（委托人?）乙方（?受托人）北?京某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限?公司依據(jù)?國家法律、?法規(guī)和本市?政府部門有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事房屋?購買代理事?項(xiàng)達(dá)成一致?，訂立本合?同。第一?條委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方代理購?買于市區(qū)房?產(chǎn)，建筑面?積平方米，?權(quán)屬性質(zhì)，?原商品房銷?售契約編號?.第二條?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?后的次日起?_____?個(gè)工作日完?成全部代理?事項(xiàng)，如因?甲方原因耽?誤，工作日?相應(yīng)順延。?第三條房?產(chǎn)價(jià)格及付?款時(shí)間、付?款方式1?.該房產(chǎn)購?買價(jià)格為人?民幣（大寫?）元整，此?價(jià)格為凈房?款，購買該?房產(chǎn)甲方應(yīng)?交的其它相?關(guān)費(fèi)用詳見?附件一。?2.付款日?期、付款方?式：第四?條甲乙雙方?相互提供下?列相應(yīng)證件?甲方提供?：夫妻雙方?身份證、戶?口本、婚姻?證明、人名?章。乙方?提供：經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書、營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件。?第五條甲?方義務(wù)1?.甲方應(yīng)及?時(shí)提供該房?屋辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)過?程中所需要?的相關(guān)證件?及材料的原?件和復(fù)印件?，并保證在?辦理過戶交?易手續(xù)時(shí)按?時(shí)到場。?2.若甲方?申請銀行按?揭貸款，需?及時(shí)向乙方?提供貸款所?需資料。?3.照本合?同中約定的?付款方式及?時(shí)間按時(shí)交?付房款。?4.乙方通?知甲方簽訂?房屋買賣合?同，甲方應(yīng)?于接到通知?之日起三個(gè)?工作日內(nèi)到?指定地點(diǎn)簽?訂，辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)屬?變更。第?六條乙方義?務(wù)1.乙?方確保代理?事項(xiàng)真實(shí)合?法。2.?確保賣方按?照本合同約?定按期過戶?，進(jìn)行房屋?交接。3?.不得違反?國家法律法?規(guī)的相關(guān)規(guī)?定，或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益。4?.如需變更?為甲方代理?服務(wù)事項(xiàng)、?要求和標(biāo)準(zhǔn)?，須經(jīng)甲方?同意。第?七條其他事?項(xiàng)約定1?.簽署成交?協(xié)議后，錢?款交接地點(diǎn)?為乙方指定?地點(diǎn)，否則?后果自負(fù)。?2.本合?同履行期間?，甲、乙雙?方因履行本?合同而簽署?的補(bǔ)充協(xié)議?和其它書面?文件，均為?本協(xié)議不可?分割的一部?分，具有同?等法律效力?。3.該?房屋辦完過?戶手續(xù)，甲?方收到房屋?后，本合同?自行終止。?第八條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方履行本合?同期間，如?因不可抗力?、國家法律?、法規(guī)、政?策等原因，?該房不能辦?理權(quán)屬變更?，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任。2.?本合同履行?期間，如違?反本合同第?五、六條各?項(xiàng)約定之一?的，應(yīng)支付?對方該房約?定出售價(jià)格?的5%的違?約金作為賠?償。3.?如因賣方原?產(chǎn)權(quán)證辦理?不成功，導(dǎo)?致本合同無?法正常履行?，乙方全部?返還甲方所?交款項(xiàng)，雙?方免責(zé)，合?同解除。?第九條合同?爭議的解決?辦法本合?同如發(fā)生爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，如協(xié)?商不成，依?法向出售房?產(chǎn)所在地的?人民法院起?訴。第十?條合同生效?日期第十?一條補(bǔ)充條?款本合同經(jīng)?甲方簽字和?乙方蓋章后?即生效，合?同文本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____某?某房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公司?現(xiàn)在住址?：地址：?身份證號碼?：房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書編號：?第號委?托代理人：?經(jīng)辦人：?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系?電話：__?___簽?約日期：?購房委托合?同文本（二?）甲方：?(賣方)_?____?住所：__?___?????????????郵?編：___?__法定?代表人：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?機(jī)構(gòu)：__?___住?所：___?__郵編?：__?___法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話：?____?_乙方?(預(yù)購方?)___?__住所?：___?__郵編?：___?__證件?名稱：__?___?????證?號：___?__聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方預(yù)訂?《___?__》商?品房事宜，?訂立本合同?。第一條?乙方預(yù)訂?_____?《___?__》__?___幢?____?_層__?___室?(以下簡稱?該房屋)甲?方已領(lǐng)取該?房屋房地產(chǎn)?權(quán)證(證?書號：__?___)?，并經(jīng)__?___測?繪機(jī)構(gòu)實(shí)測?，該房屋?建筑面積為?____?_平方米?。該房屋定?于___?__年?_____?月__?___日交?付。第二?條乙方預(yù)訂?的該房屋每?平方米建筑?面積買賣單?價(jià)為人民幣?____?_元，乙?方預(yù)訂的該?房屋總房價(jià)?為人民幣?_____?元，乙方?采取___?__方式?。第三條?乙方同意?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金人民幣_?____?元，作為甲?、乙方雙方?當(dāng)事人訂立?商品房出售?合同的擔(dān)保?，簽訂商品?房出售合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房價(jià)款。?第四條?甲、乙雙方?商定，預(yù)訂?期為__?___天，?乙方于__?___年?_____?月____?_日前到?____?_與甲方?簽訂《上海?市商品房出?售合同》。?第五條?甲方同意將?發(fā)布或提供?的廣告、售?樓書、樣品?所標(biāo)明的房?屋平面布局?、結(jié)構(gòu)、建?筑質(zhì)量、裝?飾標(biāo)準(zhǔn)及附?屬設(shè)施、配?套設(shè)施等狀?況作為商品?房出售合同?的附件。?第六條在?本合同的第?四條約定的?預(yù)訂期限內(nèi)?，除本合同?第七條、第?八條約定的?情形外，甲?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，雙?倍返還已收?取的定金;?乙方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?第七條?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，甲方?應(yīng)全額返還?乙方已支付?的定金。?1、甲乙雙?方在簽訂商?品房出售合?同時(shí)，因面?積誤差處理?、房屋交付?、房屋質(zhì)量?、違約責(zé)任?、爭議解決?方式等條款?，存在分歧?，不能協(xié)商?一致;2?、甲乙雙?方簽訂本合?同后、簽訂?商品房出售?合同前，由?司法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)依?法限制該房?屋房地產(chǎn)權(quán)?利的。第?八條有下?列情況之一?，乙方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金：1、?甲方未遵?守本合同第?二條、第五?條約定的;?2、甲方?未告知乙方?在簽訂本合?同前該房屋?已存在的抵?押、預(yù)租、?查封等事實(shí)?的。第九?條本協(xié)議?一式份，?甲乙雙方各?持份，_?____?、____?_各執(zhí)一份?。甲方：?(簽章)?乙方：(?簽定)_?___年?____月?____?日_?___年?____月?____?日購房委?托合同文本?（三）甲?方（委托人?）：___?__乙方?（受托人）?：北京某某?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?依據(jù)國家法?律、法規(guī)和?本市政府部?門有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?委托乙方，?乙方接受甲?方委托從事?房屋購買代?理事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方代?理購買于北?京市___?__區(qū)__?___房產(chǎn)?，建筑面積?_____?平方米，權(quán)?屬性質(zhì)__?___，原?商品房銷售?契約編號_?____.?第二條委?托代理期限?乙方自本?合同訂立后?的次日起_?____個(gè)?工作日完成?全部代理事?項(xiàng)，如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應(yīng)順延。?第三條房產(chǎn)?價(jià)格及付款?時(shí)間、付款?方式1.?該房產(chǎn)購買?價(jià)格為人民?幣（大寫）?_____?元整，此價(jià)?格為凈房款?，購買該房?產(chǎn)甲方應(yīng)交?的其它相關(guān)?費(fèi)用詳見附?件一。2?.付款日期?、付款方式?：第四條?甲乙雙方相?互提供下列?相應(yīng)證件?甲方提供：?夫妻雙方身?份證、戶口?本、婚姻證?明、人名章?。乙方提?供：經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?、營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件。?第五條甲方?義務(wù)1.?甲方應(yīng)及時(shí)?提供該房屋?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)過程?中所需要的?相關(guān)證件及?材料的原件?和復(fù)印件，?并保證在辦?理過戶交易?手續(xù)時(shí)按時(shí)?到場。2?.若甲方申?請銀行按揭?貸款，需及?時(shí)向乙方提?供貸款所需?資料。3?.照本合同?中約定的付?款方式及時(shí)?間按時(shí)交付?房款。4?.乙方通知?甲方簽訂房?屋買賣合同?，甲方應(yīng)于?接到通知之?日起三個(gè)工?作日內(nèi)到指?定地點(diǎn)簽訂?，辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)屬變?更。第六?條乙方義務(wù)?1.乙方?確保代理事?項(xiàng)真實(shí)合法?。2.確?保賣方按照?本合同約定?按期過戶，?進(jìn)行房屋交?接。3.?不得違反國?家法律法規(guī)?的相關(guān)規(guī)定?，或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益。4.?如需變更為?甲方代理服?務(wù)事項(xiàng)、要?求和標(biāo)準(zhǔn)，?須經(jīng)甲方同?意。第七?條其他事項(xiàng)?約定1.?簽署成交協(xié)?議后，錢款?交接地點(diǎn)為?乙方指定地?點(diǎn)，否則后?果自負(fù)。?2.本合同?履行期間，?甲、乙雙方?因履行本合?同而簽署的?補(bǔ)充協(xié)議和?其它書面文?件，均為本?協(xié)議不可分?割的一部分?，具有同等?法律效力。?3.該房?屋辦完過戶?手續(xù)，甲方?收到房屋后?，本合同自?行終止。?第八條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?履行本合同?期間，如因?不可抗力、?國家法律、?法規(guī)、政策?等原因，該?房不能辦理?權(quán)屬變更，?雙方均不承?擔(dān)違約責(zé)任?。2.本?合同履行期?間，如違反?本合同第五?、六條各項(xiàng)?約定之一的?，應(yīng)支付對?方該房約定?出售價(jià)格的?5%的違約?金作為賠償?。3.如?因賣方原產(chǎn)?權(quán)證辦理不?成功，導(dǎo)致?本合同無法?正常履行，?乙方全部返?還甲方所交?款項(xiàng)，雙方?免責(zé)，合同?解除。第?九條合同爭?議的解決辦?法本合同?如發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，依法?向出售房產(chǎn)?所在地的人?民法院起訴?。第十條?合同生效日?期本合同?經(jīng)甲方簽字?和乙方蓋章?后即生效，?合同文本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。第?十一條補(bǔ)?充條款甲?方：__?___乙?方：北京某?某房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公司?現(xiàn)在住址?：____?_??????????