簡(jiǎn)易試用品買賣合同（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)簡(jiǎn)易試用品?買賣合同?出賣人：?(簡(jiǎn)稱甲方?)買受人?：(簡(jiǎn)稱?乙方)在?甲、乙雙方?于(以下簡(jiǎn)?稱元合同)?基礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方平等、?自愿協(xié)商一?致，簽訂本?補(bǔ)充協(xié)議，?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、甲方出?售給乙方的?房屋位于?項(xiàng)目，該房?產(chǎn)為寫字樓?。本合同及?協(xié)議所指寫?字樓“?”EX名?稱為暫定名?，甲方有權(quán)?更改名稱，?且名稱的更?改不影響本?合同的執(zhí)行?。乙方不得?以寫字樓名?稱更改為由?要求解除合?同及協(xié)議或?向甲方索賠?。二、乙?方接受甲方?設(shè)置在室內(nèi)?及公共區(qū)域?的配套設(shè)施?和管道。乙?方對(duì)移交的?房屋進(jìn)行第?二次裝修時(shí)?，不得損壞?房屋建筑結(jié)?構(gòu)及配套設(shè)?施、管道、?外立面，裝?修方案需符?合政府相關(guān)?規(guī)定并報(bào)物?業(yè)公司備案?，乙方裝修?施工或裝修?完畢的房屋?不得影響室?內(nèi)及公共區(qū)?域配套設(shè)施?、管道及公?共設(shè)施的正?常使用和維?護(hù)，對(duì)造成?的損壞應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)賠償?責(zé)任。三?、甲方在簽?訂合同之前?已向乙方明?示《商品房?買賣合同》?、本協(xié)議、?《業(yè)主臨時(shí)?公約》、《?前期物業(yè)服?務(wù)合同》、?《商品房銷?售管理辦法?》、《__?___市商?品房預(yù)售管?理辦法》等?，并做出了?合理的說明?。四、乙?方按下列第?中方式交?付房款1?、乙方按一?次性付款方?式向甲方交?付房款：?(1)乙方?于____?_年___?__月__?___日前?向甲方一次?性付清購(gòu)房?款，共計(jì)人?民幣_(tái)__?__元(大?寫)整)?(2)如乙?方未按上述?時(shí)間及金額?向甲方支付?房款，按原?合同第九條?約定執(zhí)行。?2、乙方?自辦按揭向?甲方支付房?款(1)?乙方應(yīng)于?215;_?____年?215;?_____?月215?;____?_日前向甲?方支付購(gòu)房?款約%?元(大寫)?。如乙方未?按上述時(shí)間?及金額向甲?方支付約定?房款，按原?合同第九條?約定執(zhí)行。?(2)乙?方應(yīng)于協(xié)議?簽訂之日起?_____?日內(nèi)辦理完?畢全部手續(xù)?，并將所有?用于購(gòu)房的?銀行借款委?托貸款銀行?直接劃入甲?方指定的銀?行賬戶。如?乙方未按約?定時(shí)間辦理?完畢全部手?續(xù)，則視為?乙方違約，?甲方有權(quán)解?除合同，同?時(shí)乙方應(yīng)按?房屋總價(jià)的?10%支付?違約金，甲?方有權(quán)從已?付款中扣除?。(3)?在按揭貸款?期間，乙方?負(fù)有向其發(fā)?放按揭貸款?的銀行按時(shí)?還款的義務(wù)?。3、乙?方按以下分?期付款的方?式向甲方支?付房款：?(1)合同?簽訂后__?___日內(nèi)?支付購(gòu)房款?的.21?5;%：?215;?元(人民?幣：;(?2)21?5;___?__年2?15;__?___月?215;_?____日?前支付購(gòu)房?款的21?5;%：?215;?元(人民?幣_(tái)___?_元整)。?(3)?215;_?____年?215;?_____?月215?;____?_日前支付?購(gòu)房余款的?：215?;元(人?民幣：2?15;元整?)。五、?對(duì)房屋交付?的補(bǔ)充約定?1、交付?時(shí)的房屋為?清水房、現(xiàn)?房。買受人?在買賣合同?簽訂前，已?對(duì)房屋的現(xiàn)?狀進(jìn)行了實(shí)?地查看，故?在房屋交付?時(shí)不得對(duì)房?屋的外觀質(zhì)?量、裝飾裝?修標(biāo)準(zhǔn)、配?備的設(shè)施設(shè)?備、坐落位?置等提出異?議，雙方以?現(xiàn)狀進(jìn)行交?付。2、?在乙方?jīng)]有?付清合同約?定的購(gòu)房款?前，甲方有?權(quán)抗辯乙方?提出的房屋?交付請(qǐng)求：?乙方采用?按揭貸款購(gòu)?房的，必須?在辦理完畢?按揭手續(xù)且?相關(guān)按揭銀?行將乙方委?托支付的購(gòu)?房款劃撥到?甲方賬戶后?方能辦理房?屋的交付手?續(xù)，以避免?提前交付后?因銀行按揭?不能辦理給?乙方造成裝?修等損失。?3、商品?房達(dá)到合同?約定的交付?使用條件后?，甲方無(wú)須?一定以書面?方式通知乙?方接受房屋?，無(wú)論甲方?的通知在客?觀上是否能?夠送達(dá)乙方?，乙方均應(yīng)?在本合同約?定的交房日?屆滿前前往?項(xiàng)目所在地?辦理房屋交?付手續(xù)。逾?期未來辦理?，則以《商?品房買賣合?同》中約定?的交房手續(xù)?的交房最后?期限屆滿日?，視為甲方?的實(shí)際交付?之日。乙?方委托他人?到場(chǎng)辦理房?屋交接手續(xù)?的，須向甲?方出示經(jīng)過?公證的授權(quán)?委托書并將?公證書留存?于甲方。?4、房屋的?風(fēng)險(xiǎn)自交付?之日由甲方?轉(zhuǎn)移至乙方?。5、乙?方接受房屋?時(shí)，應(yīng)對(duì)合?同下商品房?進(jìn)行驗(yàn)收。?同時(shí)，乙方?應(yīng)與甲方委?托的物業(yè)管?理公司交接?房屋鑰匙，?簽署房屋驗(yàn)?收交接單。?6、在交?付房屋時(shí)，?乙方如對(duì)商?品房質(zhì)量有?異議的，應(yīng)?具體、詳細(xì)?地以書面形?式提出，否?則，視為乙?方無(wú)異議。?對(duì)乙方提出?的質(zhì)量問題?雙方有爭(zhēng)議?的，由乙方?委托___?__市有資?質(zhì)的建設(shè)工?程質(zhì)量檢測(cè)?機(jī)構(gòu)檢測(cè)，?該機(jī)構(gòu)出具?書面質(zhì)量鑒?定意見作為?處理爭(zhēng)議的?依據(jù)。7?、關(guān)于節(jié)能?的約定：因?本項(xiàng)目于_?____年?開始修建，?故不適用于?合同正本的?第十七條關(guān)?于商品房節(jié)?能措施的規(guī)?定。8、?但如遇下列?特殊原因，?除雙方協(xié)商?同意解除合?同或變更合?同外，甲方?可據(jù)實(shí)予以?延期交房：?(1)遭?遇不可抗力?，且甲方在?發(fā)生之日起?_____?日內(nèi)告知乙?方的;(?2)由于政?府及相關(guān)部?門原因?qū)е?工期延長(zhǎng)的?;(3)?由于法律、?法規(guī)政策變?動(dòng)等原因的?。六、對(duì)?商品房交付?的補(bǔ)充約定?合同第十?條規(guī)定的商?品房交付前?，經(jīng)甲方同?意，乙方可?提前進(jìn)行裝?修，但雙方?應(yīng)另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?七、對(duì)分?戶國(guó)有土地?使用權(quán)證的?補(bǔ)充約定?乙方的分戶?國(guó)有土地使?用權(quán)證在項(xiàng)?目房屋分戶?房屋產(chǎn)權(quán)辦?理完畢后_?____日?內(nèi)，由甲方?協(xié)助乙方辦?理完畢。如?因甲方的原?因?qū)е卵舆t?辦理分戶國(guó)?有土地使用?權(quán)證的，按?原合同第十?九條約定執(zhí)?行。八、?對(duì)地下停車?場(chǎng)的補(bǔ)充約?定該商品?房地下停車?場(chǎng)由甲方修?建，其面積?未納入公攤?，產(chǎn)權(quán)歸甲?方所有，甲?方可以單獨(dú)?出售或者出?租。九、?對(duì)聯(lián)系方式?的補(bǔ)充約定?雙方的通?訊方式以合?同載明的地?址、電話、?電子郵件等?為準(zhǔn)。乙方?保證所提供?資料的真?實(shí)、有效性?，并對(duì)其負(fù)?全部責(zé)任。?如有變化，?應(yīng)立即通知?對(duì)方，否則?，由于一方?聯(lián)絡(luò)方式變?更而導(dǎo)致對(duì)?方不能將有?關(guān)通知送達(dá)?變更方的對(duì)?方通知放出?之日視為已?通知變更方?。雙方同?意以電話、?信函、傳真?、電子郵件?或房屋所在?地報(bào)紙公告?的形式通知?乙方辦理相?關(guān)按揭手續(xù)?和到物業(yè)現(xiàn)?場(chǎng)辦理房屋?交付手續(xù)，?乙方對(duì)此予?以認(rèn)可。出?賣人采取電?子郵件方式?聯(lián)絡(luò)乙方時(shí)?，電子郵件?的發(fā)出之日?視為送達(dá)乙?方，乙方不?得以網(wǎng)絡(luò)故?障未能收到?為由將責(zé)任?轉(zhuǎn)嫁給甲方?。甲方采取?特快專遞方?式聯(lián)絡(luò)乙方?時(shí)，在__?___市行?政轄區(qū)范圍?內(nèi)，自郵遞?寄出之日起?_____?日內(nèi)視為送?達(dá)乙方;在?_____?市行政轄區(qū)?范圍外，自?郵遞寄出之?日起___?__日內(nèi)視?為送達(dá)乙方?;在中華人?民共和__?___境外?的，自國(guó)際?郵件寄出之?日起1__?___日內(nèi)?視為送達(dá)乙?方。甲方采?取掛號(hào)信方?式聯(lián)絡(luò)乙方?時(shí)，在__?___市行?政轄區(qū)范圍?內(nèi)，自郵遞?寄出之日起?_____?日內(nèi)視為送?達(dá)乙方;在?_____?市行政轄區(qū)?范圍外，自?郵遞寄出之?日起___?__日內(nèi)視?為送達(dá)乙方?;在中華人?民共和__?___境外?的，自國(guó)際?郵件寄出之?日起1__?___日內(nèi)?視為送達(dá)乙?方。十、?對(duì)解除合同?的補(bǔ)充約定?1、本合?同生效后，?甲、乙雙方?任何一方無(wú)?正當(dāng)理由解?除合同，除?雙方另行簽?訂協(xié)議外，?責(zé)任方須按?合同及本補(bǔ)?充協(xié)議的有?關(guān)條款規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任，并按合?同總額10?%賠償對(duì)方?損失。買賣?合同補(bǔ)充協(xié)?議范本2?、一方根據(jù)?合同和本補(bǔ)?充協(xié)議規(guī)定?要求解除合?同的，應(yīng)當(dāng)?在知道或應(yīng)?當(dāng)知道解除?合同事項(xiàng)發(fā)?生之日起1?_____?日內(nèi)向甲方?發(fā)出書面的?解除合同通?知書，解除?合同通知書?到達(dá)甲方之?日，合同自?行解除;否?則，視為乙?方放棄解除?合同的權(quán)利?。3、雙?方約定無(wú)論?因何種原因?導(dǎo)致合同解?除的，雙方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?從合同解除?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)共?同到___?__市房地?產(chǎn)管理部門?辦理解除備?案登記等相?關(guān)手續(xù)，否?則守約方有?權(quán)拒絕履行?退房或退款?義務(wù)，并可?要求違約方?每日按照合?同約定總房?款的萬(wàn)分之?一支付違約?金。雙方?依據(jù)法律規(guī)?定或合同約?定行使合同?解除權(quán)，違?約方不按上?述約定辦理?解除備案等?相關(guān)手續(xù)的?，守約方有?權(quán)單方面到?_____?市房產(chǎn)管理?部門辦理解?除備案等手?續(xù)。同時(shí)?，在___?__市房產(chǎn)?管理部門辦?理解除備案?等相關(guān)手續(xù)?時(shí)，如果按?照相關(guān)規(guī)定?須按照總房?價(jià)款繳納營(yíng)?業(yè)稅等稅費(fèi)?的，則由違?約方承擔(dān)該?部分稅費(fèi)，?否則守約方?有權(quán)拒絕履?行退房或退?款義務(wù)。?如果乙方不?協(xié)助甲方辦?理解除備案?等相關(guān)手續(xù)?的，甲方在?單方面到_?____市?房產(chǎn)管理部?門辦理解除?備案登記手?續(xù)時(shí)，有權(quán)?從乙方的首?付款中扣除?應(yīng)當(dāng)由乙方?承擔(dān)的稅費(fèi)?。十、其?他1、甲?方簽章的財(cái)?務(wù)專用收據(jù)?是唯一有效?的收款憑證?2、本補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)雙?方代表簽字?、蓋章后生?效，與原合?同具有同等?法律效力。?本協(xié)議與原?合同如有沖?突或抵觸的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?3、本補(bǔ)充?協(xié)議及附件?構(gòu)成合同的?組成部分，?合同、本補(bǔ)?充協(xié)議及附?件均為不可?分割的部分?，具有同等?法律效力。?4份，均局?同等法律效?力。出賣?人：買受?人：委托?代理人：_?____?委托代理人?：____?_合同簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日簡(jiǎn)易?試用品買賣?合同（二）?出賣人：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?住所地：?法定代表人?：購(gòu)買人?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?住所地：?法定代表人?：甲、乙?雙方根據(jù)《?民法典》等?有關(guān)法律規(guī)?定，在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)充?分協(xié)商，就?乙方購(gòu)買甲?方杉___?__達(dá)成以?下合同條款?。一、甲?方山___?__位于?省縣鄉(xiāng)?村組小?地名為的?地方，東至?，西至?，南至，?北至，共?畝，約為?株，此片?杉____?_為，由?戶人家于?_____?_____?年共造，林?里面不雜其?他人造的林?。二、經(jīng)?雙方協(xié)商甲?方愿將此片?杉____?_以總價(jià)款?為：元的?價(jià)格出售給?乙方。三?、雙方同意?：1、乙?方付清總價(jià)?款之日起，?甲方此片林?地上的土地?所有權(quán)仍歸?甲方所有，?此片林地上?的所有林木?所有權(quán)即歸?乙方所有，?乙方有權(quán)做?任何形式的?處置，甲方?不得干涉。?2、工程?林還款由乙?方負(fù)責(zé)。?3、若有糾?紛、界限不?清引起的各?種問題由甲?方負(fù)責(zé)。?4、甲方負(fù)?責(zé)提供林權(quán)?證、身份證?、造林合同?證等證件給?乙方辦理砍?伐許可證?5、此山砍?伐期至__?_____?___年底?，若辦不到?砍伐許可指?標(biāo)可延期至?_____?_____?年底砍完，?租地養(yǎng)樹費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，由乙方按?每年每株一?元補(bǔ)付給甲?方。6、?在合同約定?期限內(nèi)即林?木搬出林地?前甲方發(fā)現(xiàn)?有人有意偷?盜、滅失、?毀損林木的?，甲方有責(zé)?任及時(shí)告訴?乙方。7?、在合同約?定期限內(nèi)即?林木搬出林?地前甲方有?意偷盜、滅?失、毀損林?木的，甲方?承擔(dān)造成的?全部損失。?四、違約?責(zé)任本合?同簽訂后，?任何一方違?約，都應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約金?元。若違?約金不足以?彌補(bǔ)守約方?損失的，違?約方應(yīng)當(dāng)賠?償給守約方?造成的一切?損失(包括?直接損失、?可得利益損?失及主張權(quán)?利的費(fèi)用等?)。十、?其他約定事?項(xiàng)1、甲?、乙雙方聯(lián)?系地址、電?話等發(fā)生變?化的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知到?對(duì)方，2?、本合同未?約定的事項(xiàng)?，由雙方另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同書具有同?等法律效力?。3、乙?方在砍伐林?木時(shí)要主動(dòng)?告知甲方并?提供其合法?證明文件(?砍伐證)。?十一、?爭(zhēng)議解決?本合同履行?過程中產(chǎn)生?爭(zhēng)議的`，?雙方可協(xié)商?解決。協(xié)商?