土地居間合同管轄（3篇）

第9頁共9頁土地居間?合同管轄?委托方?：___?__地?址：__?___?居間方：?____?_地址?：___?__居?間方受委?托方委托?，雙方就?居間方向?委托方提?供有關(guān)居?間服務(wù)等?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條合?同標(biāo)的物?居間方?向委托方?提供的有?關(guān)土地合?作開發(fā)房?地產(chǎn)項目?。第二?條居間方?義務(wù)1?、居間方?應(yīng)積極認(rèn)?真地把委?托方介紹?給土地出?讓方，并?及時溝通?情況。?2、居間?方協(xié)助委?托方做好?該宗土地?房地產(chǎn)項?目開發(fā)的?前期投資?策劃及溝?通工作。?3、居?間方應(yīng)積?極努力做?好居間介?紹，協(xié)調(diào)?有關(guān)矛盾?，促成委?托方與土?地出讓方?簽訂該宗?土地合作?開發(fā)房地?產(chǎn)項目的?合同。?第三條委?托方義務(wù)?委托方?承諾一旦?土地出讓?方與委托?方簽訂項?目合作開?發(fā)合同，?委托方即?應(yīng)承擔(dān)向?居間方支?付中間服?務(wù)費(fèi)的義?務(wù)。第?四條居間?服務(wù)費(fèi)?1、居間?服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)：委?托方根據(jù)?居間方與?土地出讓?方協(xié)商的?該宗土地?房地產(chǎn)項?目合作金?額支付服?務(wù)費(fèi)。即?：每畝土?地合作金?額為__?___萬?元至__?___萬?元之間時?，委托方?支付居間?方每畝_?____?萬元的服?務(wù)費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，共?計___?__萬元?。2、?居間服務(wù)?費(fèi)的支付?辦法：本?合同簽訂?后，委托?方預(yù)付居?間方__?___萬?元服務(wù)費(fèi)?，其余費(fèi)?用在合作?開發(fā)合同?簽定后三?日內(nèi)一次?性付清。?以上就是?我找到的?土地居間?合同管轄?的規(guī)定。?甲方：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地居?間合同管?轄（二）?委托人?（以下簡?稱甲方）?：___?__居?間人（以?下簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?____?_》的相?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，在?平等互利?的基礎(chǔ)上?，一致就?乙方為甲?方轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?提供居間?服務(wù)達(dá)成?以下協(xié)議?，供雙方?遵守執(zhí)行?。一、?委托事項?1、甲?方為轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)，委托?乙方報告?商業(yè)機(jī)會?、提供居?間服務(wù)。?2、甲?方所有的?土地使用?權(quán)位于_?____?，面積確?定為__?___。?（證號、?所有權(quán)人?、地址、?面積詳見?附件）?二、委托?期限委?托期限自?本合同簽?訂之日起?至甲方與?受讓人簽?訂土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同止。?三、甲?方責(zé)任?1、向乙?方提供其?營業(yè)執(zhí)照?或其他身?份證明及?法定代表?人身份證?復(fù)印件，?以及委托?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?證書復(fù)印?件等所需?資料。?2、保證?對擬轉(zhuǎn)讓?的土地用?權(quán)享有完?全的產(chǎn)權(quán)?及處分權(quán)?，且該土?地使用權(quán)?未設(shè)置任?何權(quán)利限?制，不存?在權(quán)利糾?紛。3?、在轉(zhuǎn)讓?價格不低?于人民幣?____?_元/㎡?的條件下?，甲方保?證與乙方?尋找的意?向受讓人?（買家）?依法簽訂?國有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同。?4、依?照本合同?約定向乙?方支付報?酬。四?、乙方責(zé)?任1、?履行居間?義務(wù)，尋?找意向受?讓方，盡?力協(xié)助促?成甲方轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)事宜?。2、?如實向甲?方報告有?關(guān)與意向?受讓方洽?談的事項?。五、?委托事項?的完成?乙方已為?甲方尋找?到該土地?使用權(quán)的?意向受讓?方（買家?），有以?下情況之?一的均視?為乙方完?成委托事?項，甲方?應(yīng)向乙方?支付本合?同約定的?報酬：?3、甲方?與乙方尋?找的其他?意向受讓?方（買家?）簽訂土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?；4、?若甲方同?意以低于?本合同約?定的最低?土地轉(zhuǎn)讓?價即人民?幣___?__元/?㎡的價格?與乙方介?紹的土地?受讓人簽?訂土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同的，?則視為乙?方已完成?委托事項?，甲方應(yīng)?支付乙方?報酬。?六、居間?報酬及支?付方法?（一）計?費(fèi)方式?為了報答?乙方所提?供的商業(yè)?機(jī)會，以?及乙方所?付出的相?關(guān)努力，?不論甲方?以何種價?格轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?，均須向?乙方支付?居間報酬?人民幣。?（二）?支付方式?1、在?簽訂土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同時?，甲方應(yīng)?支付給乙?方居間報?酬的__?___%?，即人民?幣___?__。?2、在土?地使用權(quán)?完成過戶?至受讓人?（買家）?名下之日?起天內(nèi)，?甲方將余?下___?__%即?人民幣_?____?支付完畢?。（三?）甲方應(yīng)?將居間報?酬以轉(zhuǎn)帳?方式匯入?以下指定?帳戶、開?戶行：?戶名：_?____?帳號：?____?_七、?居間費(fèi)用?的負(fù)擔(dān)?根據(jù)__?___有?關(guān)規(guī)定，?乙方協(xié)助?促成土地?轉(zhuǎn)讓合同?成立的，?居間活動?的費(fèi)用由?居間人負(fù)?擔(dān)；如乙?方在委托?期間內(nèi)未?促成合同?成立的，?不得要求?支付報酬?，但可以?要求甲方?支付從事?居間活動?支出的必?要費(fèi)用人?民幣。?八、違約?責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)讓?價格不低?于人民幣?____?_元/㎡?的條件下?，甲方保?證與乙方?尋找的意?向受讓人?（買家）?依法簽訂?國有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同，?否則應(yīng)向?乙方支付?人民幣_?____?的違約金?。2、?甲方應(yīng)將?居間報酬?如期如數(shù)?支付給乙?方，如發(fā)?生逾期支?付情形的?，甲方應(yīng)?每日按居?間報酬總?額的__?___計?付逾期滯?納金。?3、任何?一方有違?背此合同?其他條款?的，守約?方有權(quán)按?____?_及有關(guān)?法律，追?究違約方?的法律責(zé)?任。九?、保密約?定未經(jīng)?另一方許?可，任何?一方不得?將本合同?內(nèi)容及涉?及的商業(yè)?秘密向任?何第三方?披露或泄?密。十?、其他?1、甲方?負(fù)責(zé)與意?向受讓人?（買家）?簽訂及履?行土地轉(zhuǎn)?讓合同的?全部法律?手續(xù)與稅?費(fèi)，與乙?方無關(guān)。?2、本?合同未作?規(guī)定的，?按《__?___》?的規(guī)定執(zhí)?行。3?、本合同?由甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__本?合同簽訂?地點(diǎn)：_?____?本合同?簽訂時間?：___?__年_?____?月___?__日?加工合同?|委托書?|贈與合?同|居間?合同|供?貨合同|?運(yùn)輸合同?|聘用合?同|招標(biāo)?書土地?居間合同?管轄（三?）__?___公?司地址?：___?__居?間方：_?____?公司地?址：__?___?居間方受?委托方委?托，雙方?就居間方?向委托方?提供有關(guān)?居間服務(wù)?、顧問服?務(wù)等事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條：合同?標(biāo)的物?居間方向?委托方提?供___?__土地?的轉(zhuǎn)讓。?第二條?：居間方?義務(wù)1?、居間方?應(yīng)積極認(rèn)?真地把委?托方介紹?給項目業(yè)?主，并及?時溝通情?況。2?、居間方?協(xié)助委托?方做好該?宗土地項?目的前期?投資策劃?及溝通工?作。3?、居間方?應(yīng)積極努?力做好居?間介紹，?協(xié)調(diào)有關(guān)?矛盾，促?成委托方?與項目業(yè)?主方簽訂?合資或轉(zhuǎn)?讓合同。?4、居?間方應(yīng)協(xié)?助項目當(dāng)?事人做好?有關(guān)部門?對項目的?技術(shù)指標(biāo)?的審批工?作，促成?項目成功?簽約。?第三條：?委托方義?務(wù)委托?方承諾一?旦本項目?業(yè)主與委?托方簽訂?項目合資?或轉(zhuǎn)讓合?同，并實?際支付土?地款項后?，委托方?即應(yīng)承擔(dān)?向居間方?支付服務(wù)?費(fèi)的義務(wù)?。第四?條：居間?服務(wù)費(fèi)?1、居間?服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)：?委托方與?投資方簽?訂的針對?本項目整?體合資或?轉(zhuǎn)讓合同?總金額(?不論何種?形式)的?___(?居間方開?具正式合?法發(fā)票)?。2、?居間服務(wù)?費(fèi)的支付?辦法：?委托方與?項目業(yè)主?簽訂合資?或項目轉(zhuǎn)?讓合同，?并實際支?付土地款?項后(包?括定金)?，居間費(fèi)?按該合同?簽訂的具?體價格和?付款進(jìn)度?同比例支?付。第?五條：誠?信原則?1、如果?委托方與?投資方在?本合同委?托期內(nèi)，?未能達(dá)成?合作協(xié)議?，沒有征?得居間方?的書面同?意，委托?方不應(yīng)再?與該投資?方進(jìn)行協(xié)?商并簽訂?合作協(xié)議?，否則居?間方有權(quán)?請求委托?方按本合?同第四條?支付服務(wù)?費(fèi)。2?、如果委?托方以相?關(guān)企業(yè)或?在重慶當(dāng)?地成立的?子公司及?一切轉(zhuǎn)投?資公司的?名義與_?____?(土地項?目的業(yè)主?單位)簽?訂本合同?標(biāo)的物的?轉(zhuǎn)讓合同?，居間方?有權(quán)請求?委托方按?本合同第?四條支付?服務(wù)費(fèi)。?3、本?合同的有?效期(委?托期)為?180天?(自本合?同簽字生?效之日起?計算)。?居間方在?此期間必?須積極推?動本項目?業(yè)主與委?托方進(jìn)行?實質(zhì)性洽?談，并協(xié)?助委托方?和本項目?業(yè)主達(dá)成?實質(zhì)性成?交合同。?4、委?托期內(nèi)委?托方未能?與項目業(yè)?主方達(dá)成?協(xié)議時，?委托方將?不支付居?間方任何?費(fèi)用。?5、居間?方必須提?供真實有?效的信息?給委托方?，如在談?判過程中?，委托方?發(fā)現(xiàn)居間?方提供的?居間信息?中有虛假?或不真實?的信息時?，委托方?有權(quán)向居?間方索取?本合同標(biāo)?的物最低?成交總金?額的居間?服務(wù)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)___?__%的?賠償。?第六條：?合同成立?及修改?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效，未經(jīng)?雙方書面?同意，任?何一方不?得擅自修?改本合同?。第七?條：違約?責(zé)任違?約責(zé)任按?《中華人?民共和國?民法典》?有關(guān)條款?執(zhí)行。?本協(xié)議共?貳頁，一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?委托方：?____?_????????????居?間方：_?____