常用土地買賣合同的范本（4篇）

第8頁共8頁常用土地買?賣合同的范?本出讓方?(甲方)：?_____?????????身?份證號：_?____?受讓方(乙?方)：__?___?????????身份證?號：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商并經(jīng)?村委同意，?本著平等、?自愿、有償?、誠實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?轉(zhuǎn)讓地塊概?況1、該?地塊位于_?____，?土地面積為?_____?平方米。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?農(nóng)業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲、乙雙方?通過自愿協(xié)?商，經(jīng)村委?同意，通過?貨幣買賣形?式無償轉(zhuǎn)讓?。2、土?地轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣大?寫：___?__?萬元?(￥：__?___元)?。三、付?款方式：?雙方在簽訂?協(xié)議之日，?乙方一次性?支付給甲方?土地轉(zhuǎn)讓款?人民幣大寫?：____?_萬元，本?土地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買賣?處理。四?、本合同簽?訂后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓的?該宗土地的?土地使用權(quán)?及與土地使?用權(quán)有關(guān)的?其他權(quán)利、?權(quán)益及收益?等均歸乙方?所享有;日?后如有征用?等的，土地?征用賠償款?、青苗補(bǔ)償?等與土地使?用權(quán)有關(guān)的?全部權(quán)益均?歸乙方享有?，甲方不得?以任何理由?提出異議。?五、該土?地轉(zhuǎn)讓后雙?方均確認(rèn)無?爭議事情發(fā)?生，并保證?不發(fā)生任何?事端。六?、違約責(zé)任?：如甲方違?約，則按賣?價總金額3?倍賠償乙方?。七、本?合同經(jīng)雙方?自愿達(dá)成，?無任何欺哄?行為。雙方?簽字捺印后?生效，永不?翻悔。七?、本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，村?委留一份。?甲方(簽?名)：__?___乙?方(簽名)?：____?____?__年__?___月_?____日?常用土地?買賣合同的?范本（二）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于_?____市?_____?，土地面積?為____?_平方米(?折____?_畝)。宗?地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)詳?見附件。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?商住用地，?屬開發(fā)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲方與乙?方共同出資?成立___?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司(以下簡?稱合作公司?)，甲方以?所售賣的土?地作價__?___萬入?股認(rèn)繳注冊?資本，占_?____股?權(quán);乙方以?貨幣出__?___萬一?次性出資注?冊資本，占?_____?股權(quán)。2?、甲方所出?讓的土地保?證在合作公?司營業(yè)執(zhí)照?下發(fā)后，一?個月內(nèi)辦理?完成土地過?戶至合作公?司名下事宜?。并確保該?地塊的容積?率大于等于?_____?，綠化率不?少于___?__，建筑?密度不小于?_____?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?____萬?元/畝，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?__萬元。?3、乙方?同意按以下?時間和金額?分四期向甲?方支付土地?價款：第?一期定金，?地價款的_?____%?，計人民幣?_____?萬元，付款?時間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好合作?公司營業(yè)執(zhí)?照手續(xù)和完?成貨幣入資?。第二期?，轉(zhuǎn)讓土地?在國土局登?記受理辦理?過戶于合作?公司名下時?，雙方簽訂?股份轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，乙方再?行支付地價?款的___?__%，計?人民幣__?___萬元?。第三期?，辦結(jié)該土?地的國有土?地使用證后?_____?個工作日內(nèi)?支付地價款?的____?_%，計人?民幣___?__萬元，?余下___?__%的尾?款待土地辦?理完規(guī)劃許?可證后十天?內(nèi)付清。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，甲?方應(yīng)先行辦?理合作公司?購買轉(zhuǎn)讓土?地的出讓協(xié)?議，以確保?過戶等工作?的實(shí)施進(jìn)度?與本協(xié)議相?吻合。5?、該項目由?乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)開?發(fā)指標(biāo)、稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?___畝土?地的第三方?轉(zhuǎn)讓事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計?67萬元，?甲方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權(quán)之日起_?____個?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時支付?地價款，應(yīng)?以每日未付?部分的__?___作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過___?__個工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3、?甲方、乙方?分別承擔(dān)合?作公司注冊?的相關(guān)費(fèi)用?。四、其?他1、在?土地出讓過?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)?營業(yè)稅等均?由甲方另行?承擔(dān)。2?、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時，?提請法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：___?__代表?：____?_乙方(?蓋章)：_?____?代表：__?____?____年?_____?月____?_日常用?土地買賣合?同的范本（?三）出租?方(甲方)?：____?_?????????身份證號：?_____?承租方(?乙方)：_?____?????????身份?證號：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實(shí)信用?原則，就土?地出租事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?出租地塊概?況1、該?地塊位于_?____，?土地面積為?_____?平方米。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?農(nóng)業(yè)用地。?二、出租?方式1、?甲、乙雙方?通過自愿協(xié)?商，乙方承?租甲方該地?塊及地塊上?房屋。2?、目前甲方?土地及房屋?由乙方出租?使用，待之?前雙方所簽?合同到期后?(即___?__年__?___月_?____日?到期合同)?，再次明確?乙方承租甲?方土地上的?房屋等建筑?物所有權(quán)歸?甲方，用于?補(bǔ)償乙方給?甲方土地造?成的損失。?乙方不得提?出異議并要?求收取任何?費(fèi)用。2?、合同到期?后甲方土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲?方土地上房?屋出租費(fèi)用?總價為每年?人民幣大寫?：____?_萬元(￥?：____?_元)。乙?方一次性支?付甲方以上?總價費(fèi)用時?間為___?__。三?、本合同簽?訂后，甲方?就所出租的?該宗土地的?土地使用權(quán)?及與土地使?用權(quán)有關(guān)的?房屋所有權(quán)?等其他權(quán)利?、權(quán)益及收?益等均歸甲?方所享有;?日后如有征?用等的，土?地征用賠償?款、青苗補(bǔ)?償?shù)扰c土地?使用權(quán)和房?屋所有權(quán)有?關(guān)的全部權(quán)?益均歸甲方?享有，乙方?不得以任何?理由提出異?議。五、?該土地甲乙?雙方達(dá)成協(xié)?議后雙方均?確認(rèn)無爭議?事情發(fā)生，?并保證不發(fā)?生任何事端?。六、乙?方如果中途?轉(zhuǎn)讓承租甲?方的土地及?房屋必須找?到下一家承?租方，否則?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以?下所述違約?責(zé)任。七?、違約責(zé)任?：如乙方違?約，則按每?年土地及房?屋出租租金?總金額3倍?賠償甲方。?八、本合?同經(jīng)雙方自?愿達(dá)成，無?任何欺哄行?為。雙方簽?字捺印后生?效，永不翻?悔。九、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(簽名)?：____?_乙方(?簽名)：_?____?_____?年____?_月___?__日常?用土地買賣?合同的范本?（四）出?租方(甲方?)：___?__?????????身份證號?：____?_承租方?(乙方)：?_____?????????身?份證號：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實(shí)信?用原則，就?土地出租事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、出租地塊?概況1、?該地塊位于?_____?，土地面積?為____?_平方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為農(nóng)業(yè)用地?。二、出?租方式1?、甲、乙雙?方通過自愿?協(xié)商，乙方?承租甲方該?地塊及地塊?上房屋。?2、目前甲?方土地及房?屋由乙方出?租使用，待?之前雙方所?簽合同到期?后(即__?___年_?____月?_____?日到期合同?)，再次明?確乙方承租?甲方土地上?的房屋等建?筑物所有權(quán)?歸甲方，用?于補(bǔ)償乙方?給甲方土地?造成的損失?。乙方不得?提出異議并?要求收取任?何費(fèi)用。?2、合同到?期后甲方土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?甲方土地上?房屋出租費(fèi)?用總價為每?年人民幣大?寫：___?__萬元(?￥：___?__元)。?乙方一次性?支付甲方以?上總價費(fèi)用?時間為__?___。?三、本合同?簽訂后，甲?方就所出租?的該宗土地?的土地使用?權(quán)及與土地?使用權(quán)有關(guān)?的房屋所有?權(quán)等其他權(quán)?利、權(quán)益及?收益等均歸?甲方所享有?;日后如有?征用等的，?土地征用賠?償款、青苗?補(bǔ)償?shù)扰c土?地使用權(quán)和?房屋所有權(quán)?有關(guān)的全部?權(quán)益均歸甲?方享有，乙?方不得以任?何理由提出?異議。五?、該土地甲?乙雙方達(dá)成?協(xié)議后雙方?均確認(rèn)無爭?議事情發(fā)生?，并保證不?發(fā)生任何事?端。六、?乙方如