商品房租賃合同樣本2023年（2篇）

第8頁共8頁商品房租?賃合同樣?本202?3年出?租方(下?稱甲方)?：姓名?：性別?：出生?日期：?籍貫：?國籍：?地址：?電話：?職業(yè)：?身份證號?碼：承?租方(下?稱乙方)?：姓名?：性別?：出生?日期：?籍貫：?國籍：?地址：?電話：?職業(yè)：?身份證號?碼：甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方坐落?在___?_的房屋?，建筑面?積為__?__平方?米，租用?期___?_年，自?本合同生?效之日開?始計算。?二、租?用期限內(nèi)?房屋租金?為___?_人民幣?(含建筑?稅)。乙?方分__?__次支?付。本合?同生效后?的___?_天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的___?_%(_?___元?)，房屋?驗收合格?后的__?__天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的剩余?款額。?三、租用?期內(nèi)，房?屋由乙方?使用管理?，房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?稅和其他?合理稅費?由乙方承?擔(dān)。四?、租用期?內(nèi)，乙方?所用的水?、暖、電?、熱水、?通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕?、綠化維?護等由甲?方統(tǒng)一管?理，發(fā)生?的費用由?乙方承擔(dān)?。五、?第三、四?條所發(fā)生?的費用，?甲方憑單?據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)?定文件，?按各規(guī)定?的期限向?乙方結(jié)算?。六、?乙方所租?用的房屋?，在乙方?驗收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?七、在房?屋保修期?內(nèi)(水電?設(shè)施半年?、土建一?年、采暖?設(shè)施一年?采暖期，?自乙方使?用之日算?起)甲方?對房屋質(zhì)?量問題保?修。八?、乙方服?務(wù)人員的?臨時戶口?等生活上?所需辦理?的手續(xù)，?由甲方幫?助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位?聯(lián)系解決?。九、?違約責(zé)任?：1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金__?__元人?民幣(自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清)?。2.?本合同生?效后，如?果甲方違?約，甲方?向乙方退?還剩余租?金(即本?合同房屋?租金的1?/30乘?以剩余租?期年數(shù))?，并一次?性支付違?約罰金_?___元?人民幣(?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?)。3?.不滿半?年的租期?按半年計?算，超過?半年不滿?一年的租?期按一年?計算。?十、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣?)給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)?，并無需?另行支付?購房款，?同時甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費用由?乙方承擔(dān)?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費用由乙?方承擔(dān)。?十二、?在租用期?內(nèi)，如遇?不可抗拒?的災(zāi)害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設(shè)程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所標(biāo)的?____?樓房是符?合國家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營?的，甲乙?雙方是在?符合國家?現(xiàn)行的有?關(guān)政策和?法令的基?礎(chǔ)上簽定?本合同的?。在租賃?期限內(nèi)如?遇同國家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時，?甲方每年?按房租總?金額的_?___%?乘以乙方?實際租用?年數(shù)計扣?房租。?十四、甲?乙雙方如?在執(zhí)行本?合同過程?中發(fā)生爭?執(zhí)，應(yīng)首?先通過友?好協(xié)商解?決，如雙?方不能達(dá)?成一致意?見時，應(yīng)?提交有關(guān)?仲裁機關(guān)?進行仲裁?。十五?、本合同?一式__?__份。?正本__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份;副本?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份。?正副本具?有同等法?律約束力?。十六?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?雙方另行?商定。?十七、本?合同附件?(由甲方?提供)。?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖(略)?___?度假村別?墅暫行管?理辦法(?略)甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?地址：?____?____?__????????地?址：__?____?____?電話：?____?____?__????????電?話：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____???????開戶銀?行：__?____?____?賬號：?____?____?__?????????賬號：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?____?___???????簽訂?地點：_?____?____?_商品?房租賃合?同樣本2?023年?（二）?出租方(?下稱甲方?)：姓?名：性?別：出?生日期：?籍貫：?國籍：?地址：?電話：?職業(yè)：?身份證?號碼：?承租方(?下稱乙方?)：姓?名：性?別：出?生日期：?籍貫：?國籍：?地址：?電話：?職業(yè)：?身份證?號碼：?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、乙方租?用甲方坐?落在的房?屋，建筑?面積為平?方米，租?用期年，?自本合同?生效之日?開始計算?。二、?租用期限?內(nèi)房屋租?金為人民?幣(含建?筑稅)。?乙方分次?支付。本?合同生效?后的天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的%(?元)，房?屋驗收合?格后的天?內(nèi)，乙方?支付房屋?租金的剩?余款額。?三、租?用期內(nèi)，?房屋由乙?方使用管?理，房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用稅和其?他合理稅?費由乙方?承擔(dān)。?四、租用?期內(nèi)，乙?方所用的?水、暖、?電、熱水?、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修?繕、綠化?維護等由?甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)?生的費用?由乙方承?擔(dān)。五?、第三、?四條所發(fā)?生的費用?，甲方憑?單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)?規(guī)定文件?，按各規(guī)?定的期限?向乙方結(jié)?算。六?、乙方所?租用的房?屋，在乙?方驗收合?格并付清?房屋租金?后，歸乙?方使用。?七、在?房屋保修?期內(nèi)(水?電設(shè)施半?年、土建?一年、采?暖設(shè)施一?年采暖期?，自乙方?使用之日?算起)甲?方對房屋?質(zhì)量問題?保修。?八、乙方?服務(wù)人員?的臨時戶?口等生活?上所需辦?理的手續(xù)?，由甲方?幫助與當(dāng)?地有關(guān)單?位聯(lián)系解?決。九?、違約責(zé)?任：1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金元?人民幣(?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?)。2?.本合同?生效后，?如果甲方?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金(即?本合同房?屋租金的?1/30?乘以剩余?租期年數(shù)?)，并一?次性支付?違約罰金?元人民幣?(自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清)。?3.不滿?半年的租?期按半年?計算，超?過半年不?滿一年的?租期按一?年計算。?十、在?租用期內(nèi)?，甲方不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任?何第三者?，如果甲?方出售乙?方租用的?房屋，乙?方應(yīng)享受?優(yōu)先購置?權(quán)，并無?需另行支?付購房款?，同時甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?正式過戶?手續(xù)，由?此發(fā)生的?有關(guān)費用?由乙方承?擔(dān)。十?一、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔(dān)?。十二?、在租用?期內(nèi)，如?遇不可抗?拒的災(zāi)害?，房屋遭?到毀壞，?按照房屋?建設(shè)程序?，乙方重?新建造房?屋。十?三、甲方?已聲明本?合同所標(biāo)?的樓房是?符合國家?有關(guān)政策?和法令而?建造和經(jīng)?營的，甲?乙雙方是?在符合國?家現(xiàn)行的?有關(guān)政策?和法令的?基礎(chǔ)上簽?定本合同?的。在租?賃期限內(nèi)?如遇同國?家新的政?策、法令?、規(guī)定相?悖，使本?合同不得?不解除時?，甲方每?年按房租?總金額的?%乘以乙?方實際租?用年數(shù)計?扣房租。?十四、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決，如?雙方不能?達(dá)成一致?意見時，?應(yīng)提交有?關(guān)仲裁機?關(guān)進行仲?裁。十?五、本合?同一式份?。正本份?，雙方各?執(zhí)份;副?本份，雙?方各執(zhí)份?。正副本?具有同等?法律約束?力。十?六、本合?同雙方簽?字蓋章經(jīng)?公證后生?效。本合?同未盡事?宜雙方另?行商定。?十七、?本合同附?件(由甲?方提供)?。1.?房屋平面?位置及占?用土地范?圍圖(略?)__?_度假村?別墅暫行?管理辦法?(略)?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___?地址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___?賬號：_?____?___