地下停車位使用權(quán)購買合同（2篇）

第8頁共8頁地下停車位?使用權(quán)購買?合同甲方?：乙方：?身份證號(hào)?碼：依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及其相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，基于?平等、自愿?和誠實(shí)信用?的原則，就?乙方購買"?_____?"項(xiàng)目地下?停車位使用?權(quán)一事，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、停車?位基本情況?項(xiàng)目名稱：?_____?項(xiàng)目地址：?乙方房號(hào)：?容車規(guī)格：?容車載重：?車輛所有人?：身份證號(hào)?碼：車牌號(hào)?：緊急聯(lián)絡(luò)?方式：其他?：本合同簽?訂前，乙方?應(yīng)去擬購?fù)?車位實(shí)地看?驗(yàn)，合同簽?訂后，視為?乙方已對(duì)此?停車位的實(shí)?際狀況及其?可使用的狀?態(tài)進(jìn)行了確?認(rèn)且無疑義?。沒有全面?完工的，甲?方將提供完?整的規(guī)劃方?案供乙方參?照。二、?使用期限?1、___?__地下停?車位出售的?是長期使用?權(quán)，使用年?限與___?__住宅產(chǎn)?權(quán)年限相同?。2、乙?方在出售_?____房?產(chǎn)并同時(shí)欲?將本合同約?定的地下停?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方時(shí)，應(yīng)當(dāng)?事先取得甲?方同意，并?辦理變更或?者重新簽訂?合同手續(xù)。?三、合同?金額及付款?方式1、?采用一次性?付款方式：?簽訂本合同?時(shí)，乙方一?次性支付甲?方人民幣_(tái)?____萬?元后，即可?享有___?__區(qū)，編?號(hào)為號(hào)地下?車位的使用?權(quán)。2、?該費(fèi)用僅為?公共用地占?地使用費(fèi)，?不包含物業(yè)?管理公司對(duì)?車位的管理?費(fèi)、使用機(jī)?械停車位所?產(chǎn)生的電費(fèi)?及每年的維?保費(fèi)用。?四、交付日?期本合同簽?訂且乙方付?清款項(xiàng)后當(dāng)?日交付。?五、雙方的?權(quán)利及義務(wù)?、甲方的權(quán)?利及義務(wù)：?1、按照?本合同的約?定向乙方提?供指定編號(hào)?的停車位。?2、甲方?委托物業(yè)管?理公司對(duì)停?車位進(jìn)行停?車管理服務(wù)?。3、如?乙方在出售?_____?房產(chǎn)并同時(shí)?欲將本合同?約定的地下?停車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三方時(shí)，在?取得甲方同?意后，甲方?有義務(wù)配合?乙方辦理便?更或者重新?簽訂合同手?續(xù)。六、?乙方的權(quán)利?及義務(wù)：?1、乙方有?合同指定車?位的使用權(quán)?。2、乙?方在使用地?下車位時(shí)必?須服從物業(yè)?管理規(guī)定。?3、停車?位只用于停?放符合物業(yè)?管理規(guī)定的?機(jī)動(dòng)車輛，?超長、趙寬?、超重等不?符合存車條?件的車輛，?不得存入停?車位。4?、乙方停放?的機(jī)動(dòng)車輛?變更時(shí)，應(yīng)?告知物業(yè)管?理公司。?5、乙方不?得在地下車?位上清洗車?輛，在停車?位內(nèi)修理車?輛須經(jīng)物業(yè)?管理公司許?可。6、?車輛進(jìn)出停?車位不得妨?礙物業(yè)管理?活動(dòng)和其他?業(yè)主、物業(yè)?使用人的活?動(dòng)。7、?乙方不正確?使用停車位?或不按本合?同的約定使?用停車位，?給小區(qū)其他?業(yè)主、物業(yè)?使用人或甲?方造成損失?的，乙方應(yīng)?予賠償。?8、非經(jīng)甲?方同意和物?業(yè)公司許可?，乙方不得?私自轉(zhuǎn)讓或?者租借第三?人使用車位?。六、管?理責(zé)任1?、本合同為?車位使用權(quán)?買賣合同，?甲方不承擔(dān)?人員、財(cái)產(chǎn)?和車輛保管?及停車服務(wù)?義務(wù)，乙方?應(yīng)當(dāng)采取必?要的安全防?護(hù)措施，因?在停車位使?用過程中發(fā)?生人身財(cái)產(chǎn)?及車輛毀損?、滅失的，?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)。?2、管理?停車位的物?業(yè)管理事務(wù)?由乙方與物?業(yè)公司另行?簽訂停車管?理服務(wù)的合?同。管理期?間，由物業(yè)?管理公司收?取地下停車?管理服務(wù)費(fèi)?，提供地下?停車物業(yè)管?理費(fèi)。七?、免責(zé)約定?1、在本合?同期內(nèi)出現(xiàn)?不能預(yù)見、?不可避免如?地震、洪水?、政府政策?調(diào)整等不可?抗力造成的?損失，甲乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、本?合同受業(yè)主?大會(huì)決議導(dǎo)?致履行不能?或者變更的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?八、違約責(zé)?任甲乙雙方?不得擅自解?除本合同，?擅自解除合?同的一方構(gòu)?成違約，應(yīng)?按本合同款?的____?_%向?qū)Ψ?支付違約金?。九、其?他1、本合?同未盡事宜?，雙方可另?行協(xié)商解決?，因履行合?同發(fā)生爭議?協(xié)商不成的?，可提交市?仲裁委員會(huì)?仲裁解決。?2、本合?同一式份，?甲方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份，?具有同等法?律效力，雙?方簽章后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表人：_?____?????????????代表人：_?____?簽署時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日簽署?時(shí)間：__?___年_?____月?_____?日地下停?車位使用權(quán)?購買合同（?二）甲方?(開發(fā)商)?：____?_乙方(?業(yè)主)：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及其相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，基?于平等、自?愿和誠實(shí)信?用的原則，?就乙方購買?"____?_"項(xiàng)目地?下停車位使?用權(quán)一事，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、?停車位基本?情況項(xiàng)目?名稱：__?___項(xiàng)?目地址：_?____市?區(qū)路?號(hào)乙方房?號(hào)：___?__???????停車?位編號(hào)：_?____?區(qū)號(hào)容?車規(guī)格：_?____長?×寬×高(?㎜)≤×?×容車?載重：__?___載重?≤噸車?輛所有人：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___車?牌號(hào)：__?___?????????????顏色：__?___緊?急聯(lián)絡(luò)方式?：____?_其他：?_____?本合同簽?訂前，乙方?應(yīng)去擬購?fù)?車位實(shí)地看?驗(yàn)，合同簽?訂后，視為?乙方已對(duì)此?停車位的實(shí)?際狀況及其?可使用的狀?態(tài)進(jìn)行了確?認(rèn)且無疑義?。沒有全面?完工的，甲?方將提供完?整的規(guī)劃方?案供乙方參?照。二?、使用期限?1、__?___地下?停車位出售?的是長期使?用權(quán)，使用?年限與__?___住宅?產(chǎn)權(quán)年限相?同。2、?乙方在出售?_____?房產(chǎn)并同時(shí)?欲將本合同?約定的地下?停車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三方時(shí)，應(yīng)?當(dāng)事先取得?甲方同意，?并辦理變更?或者重新簽?訂合同手續(xù)?。三、合?同金額及付?款方式1?、采用一次?性付款方式?：____?_簽訂本合?同時(shí)，乙方?一次性支付?甲方人民幣?____?_萬元后，?即可享有_?____?區(qū)，編號(hào)為?號(hào)地下車?位的使用權(quán)?。2、該?費(fèi)用僅為公?共用地占地?使用費(fèi)，不?包含物業(yè)管?理公司對(duì)車?位的管理費(fèi)?、使用機(jī)械?停車位所產(chǎn)?生的電費(fèi)及?每年的維保?費(fèi)用。四?、交付日期?本合同簽?訂且乙方付?清款項(xiàng)后當(dāng)?日交付。?五、雙方的?權(quán)利及義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)利?及義務(wù)：_?____?1、按照本?合同的約定?向乙方提供?指定編號(hào)的?停車位。?2、甲方委?托物業(yè)管理?公司對(duì)停車?位進(jìn)行停車?管理服務(wù)。?3、如乙?方在出售_?____房?產(chǎn)并同時(shí)欲?將本合同約?定的地下停?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方時(shí)，在取?得甲方同意?后，甲方有?義務(wù)配合乙?方辦理便更?或者重新簽?訂合同手續(xù)?。(二)?、乙方的權(quán)?利及義務(wù)：?_____?1、乙方?有合同指定?車位的使用?權(quán)。2、?乙方在使用?地下車位時(shí)?必須服從物?業(yè)管理規(guī)定?。3、停?車位只用于?停放符合物?業(yè)管理規(guī)定?的機(jī)動(dòng)車輛?，超長、趙?寬、超重等?不符合存車?條件的車輛?，不得存入?停車位。?4、乙方停?放的機(jī)動(dòng)車?輛變更時(shí)，?應(yīng)告知物業(yè)?管理公司。?5、乙方?不得在地下?車位上清洗?車輛，在停?車位內(nèi)修理?車輛須經(jīng)物?業(yè)管理公司?許可。6?、車輛進(jìn)出?停車位不得?妨礙物業(yè)管?理活動(dòng)和其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人的?活動(dòng)。7?、乙方不正?確使用停車?位或不按本?合同的約定?使用停車位?，給小區(qū)其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人或?甲方造成損?失的，乙方?應(yīng)予賠償。?8、非經(jīng)?甲方同意和?物業(yè)公司許?可，乙方不?得私自轉(zhuǎn)讓?或者租借第?三人使用車?位。六、?管理責(zé)任?1、本合同?為車位使用?權(quán)買賣合同?，甲方不承?擔(dān)人員、財(cái)?產(chǎn)和車輛保?管及停車服?務(wù)義務(wù)，乙?方應(yīng)當(dāng)采取?必要的安全?防護(hù)措施，?因在停車位?使用過程中?發(fā)生人身財(cái)?產(chǎn)及車輛毀?損、滅失的?，責(zé)任由乙?方自行承擔(dān)?。2、管?理停車位的?物業(yè)管理事?務(wù)由乙方與?物業(yè)公司另?行簽訂停車?管理服務(wù)的?合同。管理?期間，由物?業(yè)管理公司?收取地下停?車管理服務(wù)?費(fèi)，提供地?下停車物業(yè)?管理費(fèi)。?七、免責(zé)約?定1、在?本合同期內(nèi)?出現(xiàn)不能預(yù)?見、不可避?免如地震、?洪水、政府?政策調(diào)整等?不可抗力造?成的損失，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、本合同受?業(yè)主大會(huì)決?議導(dǎo)致履行?不能或者變?更的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。八、違?約責(zé)任甲?乙雙方不得?擅自解除本?合同，擅自?解除合同的?一方構(gòu)成違?約，應(yīng)按本?合同款的?%向?qū)Ψ街?付違約金。?九、其他?1、本合?同未盡事宜?，雙方可另?行協(xié)商解決?，因履行合?同發(fā)生爭議?協(xié)商不成的?，可提交市?仲裁委員會(huì)?仲裁解決。?2、本合?同一式份?，甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份，具有?同等法律效?力，雙方簽?章后生效。?甲方(公?章)：__?___??????????