2024年標(biāo)準(zhǔn)民房租賃協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)民房租賃協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維修5.1租賃期間使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配5.3房屋保險(xiǎn)第六條甲方（出租人）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方（承租人）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同附件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃物清單第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為【】，建筑面積為【】平方米。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【】年【】月【】日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的【】日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【】日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2維修責(zé)任分配租賃期內(nèi)，房屋及租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。第六條甲方（出租人）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金，有權(quán)檢查房屋及租賃物使用情況，要求乙方按照約定使用房屋及租賃物。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及租賃物的完好和安全，按照約定提供租賃物，并履行房屋維修和保險(xiǎn)辦理等義務(wù)。第七條乙方（承租人）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及租賃物，并在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，合理使用房屋及租賃物，并按照約定返還房屋及租賃物。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【】元人民幣。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定提供房屋及租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【】元人民幣。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、租賃物清單等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：____________12.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：____________第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2租賃物清單附件中應(yīng)包含租賃物清單。第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定條款雙方在其他方面如有約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、污損等情況。須包含房屋所有權(quán)證的所有頁碼。附件二：租賃物清單附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。清單須經(jīng)甲方確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。附件三：押金收據(jù)附件要求：收據(jù)須為甲方開具，注明押金金額、收款日期等信息。收據(jù)須由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件四：租金支付記錄附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明每次租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。記錄須由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件五：維修記錄附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。記錄須由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或租賃物。甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)。乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。乙方未按約定使用房屋或租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行支付。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金【】元人民幣。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金【】元人民幣。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租人：指本合同中房屋的所有者或有權(quán)處分人。承租人：指本合同中租賃房屋的租用人。租賃物：指本合同中出租人同意出租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。解釋：出租人：擁有房屋所有權(quán)或處分權(quán)的人，在本合同中為甲方。承租人：租賃房屋的一方，在本合同中為乙方。租賃物：指甲方出租給乙方的房屋以及附屬設(shè)施和物品。租金：乙方向甲方支付的費(fèi)用