簡(jiǎn)易版深圳市房屋租賃合同范本（6篇）

簡(jiǎn)易版深圳?市房屋租賃?合同范本?出租方：(?簡(jiǎn)稱：甲方?)地址：電?話：承租?方：(簡(jiǎn)稱?：乙方)地?址：電話：?為了發(fā)展?特區(qū)的經(jīng)濟(jì)?建設(shè)，提高?單位或個(gè)人?房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)?國家和省、?市的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將座落在深?圳市區(qū)路(?村)街(坊?)號(hào)的房屋?，建筑面積?M2，(房?廳或間)出?租給乙方，?作使用。甲?方將座落在?深圳市區(qū)住?宅幢號(hào)的房?屋。建筑面?積M2，(?房廳___?_或間)出?租給乙方，?作使用。?二、租期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止(即?：年月)。?三、乙方?每月(季)?向甲方繳納?租金人民幣?元整，并于?當(dāng)月(季)?初天內(nèi)交清?。四、房?屋租賃合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?交付三個(gè)月?房租元，作?為履約保證?金，合同期?滿后退還給?乙方。五?、出租房屋?的房地產(chǎn)稅?、個(gè)人收入?調(diào)節(jié)稅、土?地使用費(fèi)、?出租房屋管?理費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交納;水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、房屋管?理費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交付。?六、乙方必?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?每天按租金?額____?%加收滯納?金;如拖欠?租金達(dá)三個(gè)?月以上，甲?方有權(quán)收回?房屋，并有?權(quán)拒絕返還?履約保證金?。七、乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方因故?意或過失造?成租用房屋?和配套設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)恢復(fù)房屋?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失責(zé)?任。八、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費(fèi)在?租金中折算?;若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，乙方不?負(fù)責(zé)任，并?負(fù)責(zé)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?，雙方有關(guān)?問題可按有?關(guān)法律處理?。十、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方要收回房?屋，必須提?前三個(gè)月書?面通知乙方?并取得同意?，同時(shí)應(yīng)雙?倍返還履約?保證金;如?乙方需退房?，也必須提?前三個(gè)月書?面通知甲方?并征得同意?，同時(shí)不得?要求返還履?約保證金。?十一、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方;?租賃期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前三個(gè)?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不還又未續(xù)?租，甲方可?直接向房屋?租賃管理部?門申請(qǐng)調(diào)解?或起訴人民?法院處理。?十二、本?合同如有未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十三、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可請(qǐng)房屋租?賃管理部門?調(diào)解或起訴?人民法院處?理。十四?、本合同可?經(jīng)公證處公?證，合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處一?份，稅務(wù)部?門一份，房?屋租賃管理?部門一份，?均具有同等?法律效力。?出租人：?(簽名蓋章?)承租人?：年月?經(jīng)辦單位：?經(jīng)辦人：?年月(?簽名蓋章)?日簽訂于深?圳(簽名蓋?章)日簡(jiǎn)?易版深圳市?房屋租賃合?同范本（二?）甲方(?出租方)：?_____?_____?姓名：_?_____?____身?份證：__?_____?___地址?：____?_____?_，郵政編?碼：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____;?Email?：____?_____?_乙方(承?租方)：_?_____?____?姓名：__?_____?___身份?證：___?_____?__地址：?_____?_____?，郵政編碼?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___;E?mail：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?坐落于__?__;位于?第____?層，共__?__〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得。?二、房屋用?途該房屋?用途為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?三、租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金該房屋?租金為(幣?)____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租?賃期間，如?遇到市場(chǎng)變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。五?、付款方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?____幣?)____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個(gè)月?的____?日交付給甲?方。六、?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?七、甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。八?、維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修由?____方?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?九、關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。十?、租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。十一、?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?十二、提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____月?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前____?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。十?三、違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。十?四、不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十五?、其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。十六?、合同份數(shù)?本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(簽?章)：__?_____?___授權(quán)?代表(簽字?)：___?_____?_____?_____?__授權(quán)代?表(簽字)?：____?_____?_???????____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)易版深?圳市房屋租?賃合同范本?（三）出?租方(甲方?)承租人(?稱乙方)身?份證號(hào)碼：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?根據(jù)《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房?屋租賃條例?》及實(shí)施細(xì)?則等有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容如?下：第一?條：甲方將?座落于深圳?市區(qū)房屋租?給乙方使用?。第二條?：乙方租用?房屋時(shí)間即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條：乙?方租賃出房?屋只能作住?宅使用，不?得用作其它?用途，不得?擅自改變房?屋功能。?第四條：該?出租房的租?金為每月幣?萬仟佰拾元?整，簽訂合?同時(shí)乙方須?向甲方交納?房屋押金幣?萬仟佰拾元?整。押金屬?乙方所有，?如乙方違反?甲方經(jīng)濟(jì)損?失，甲方有?權(quán)從押金中?扣除，租約?期滿結(jié)算后?退回給乙方?(不記息)?。第五條?：交租方式?為每月交一?次，幣萬仟?佰拾元整。?每次交租為?當(dāng)月日期前?交納房租。?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?租金，每月?按拖欠部分?的____?%加收滯納?金，拖欠租?金天以上的?，甲方可以?提前解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?追回所拖欠?的租金及滯?納金，另扣?除押金。?第六條：1?、租賃期間?，每月的管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?視管理費(fèi)及?衛(wèi)生費(fèi)均為?乙方負(fù)責(zé)。?2、租賃?期滿，乙方?須按時(shí)將房?屋原狀歸還?甲方，如有?需結(jié)租須提?前三十天與?甲方協(xié)商。?3、合約?中止，乙方?須迅速搬走?全部屬于乙?方的家私以?清手續(xù)，不?得借故不交?門匙，故意?阻滯時(shí)間，?若合同期終?止?jié)M三天，?乙方家私仍?未搬走，則?甲方有權(quán)自?行處理。?4、租期未?滿，甲乙雙?方不得借故?解除合同，?若有特殊原?因需要在租?期未滿時(shí)解?除合同，當(dāng)?事人必須提?前三十天，?以書面方式?通知對(duì)方，?否則;甲方?違約，甲方?雙倍賠償租?房押金給乙?方;若乙方?違約，甲方?有權(quán)扣除乙?方的押金。?第七條：?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋的正常?維修或委托?乙方代理維?修，如甲方?不作維修，?又不委托乙?方代理維修?，所造成房?屋毀損的，?乙方則不需?要承擔(dān)負(fù)責(zé)?。第八條?：乙方使用?房屋時(shí)，必?須嚴(yán)格遵守?中華人民共?和國法律及?特區(qū)有關(guān)系?列規(guī)定，嚴(yán)?格遵守社會(huì)?公德。乙方?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)、設(shè)?施。如故意?或過失所造?成毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)修茸恢?復(fù)原狀，賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。第九條?：如發(fā)生不?抗力，政府?或上級(jí)部門?征用房屋或?土地等情況?，本合同自?動(dòng)解除。由?此造成乙方?損失時(shí)，甲?方概不負(fù)責(zé)?。第十條?：乙方租房?期滿遷出時(shí)?，必須將所?有大門及房?門鑰匙如數(shù)?交回給甲方?。第十一條?：本合同一?式兩份，由?雙方代表簽?字，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，以簽字(?名)之日起?生效用，均?具有法律效?力。甲方?(簽章)：?_____?_____????乙?方(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?易版深圳市?房屋租賃合?同范本（四?）賣方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?_____?___買?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?_____?第一條?房屋的基本?情況：甲方?房屋坐落于?____;?位于第__?__層__?__戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，地?下室一間，?面積___?_平方，房?屋權(quán)屬證書?號(hào)為___?_。第二?條價(jià)格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，每平米?____元?，該房屋售?價(jià)總金額為?____萬?元整，大寫?：____?_____?_。第三?條：付款方?式：乙方于?本協(xié)議簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，小寫：_?_____?____(?大寫___?_)，余款?____元?(大寫__?__)在房?屋過戶手續(xù)?辦理完畢之?日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?：除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，同時(shí)，本?房屋目前尚?處于出租狀?態(tài)，甲方應(yīng)?按照乙方的?意愿解除原?租賃關(guān)系或?把租賃權(quán)轉(zhuǎn)?給乙方。乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的?約定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條：簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第九條：甲?方保證在辦?理完過戶手?續(xù)之日起日?內(nèi)，將戶口?遷出，逾期?超過___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條：因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按?國家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?：本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條：本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由方所在地?人民法院起?訴。第十?三條：本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，甲、乙雙?方簽字之日?起生效。均?具有同等效?力。甲方?(簽字)：?_____?_____?????乙方(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)易版深?圳市房屋租?賃合同范本?（五）甲?方(出賣人?)：___?_____?__???身份證?件號(hào)碼：_?_____?____?乙方(買受?人)：__?_____?___???身份?證件號(hào)碼：?_____?_____?甲乙雙方?經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：該房?屋座落于_?___，建?筑面積為_?___平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽臺(tái)、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?上述房屋的?價(jià)款中，不?再另行支付?價(jià)款。第?二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按?建筑面積計(jì)?算價(jià)款，房?屋單價(jià)為人?民幣每平方?米____?元，總金額?人民幣元整?;房?jī)r(jià)款的?支付方式、?支付時(shí)間為?：乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金(人民?幣)，(大?寫)___?_元，(小?寫)___?_元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。第四條?房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方：?第一期：?在____?年____?月____?日，付人民?幣_(tái)___?萬元;第?二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款__?__萬元。?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣_(tái)___?萬元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有關(guān)?部門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如?甲方原因而?不能辦理過?戶登記，乙?方有權(quán)解除?合同，解約?時(shí)，甲方除?返還全部房?價(jià)款外，并?按本合同第?八條承擔(dān)?違約責(zé)任。?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān)。除本?條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?。第八條?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期_?___天按?房?jī)r(jià)的總額?____‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款同?額的賠償金?給乙方。?第九條、?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房?jī)r(jià)款時(shí)?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日_?___‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?___個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合?同。第十?條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第十一條?該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十二條該?房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：第十三?條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十四條?甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，由房屋所?在地人民法?院起訴管轄?。第十五?條本合同?一式份。其?中甲方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，為申?請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?一份。均具?有相同的法?律效力。?第十六條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日自__?__之日起?生效。甲?方(簽字)?：____?_____?_????乙方(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)易版?深圳市房屋?租賃合同范?本（六）?賣方：__?_____?___(簡(jiǎn)?稱甲方)????身份證號(hào)?碼：___?_____?__買方?：____?_____?_(簡(jiǎn)稱乙?方)???身?份證號(hào)碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條：?內(nèi)容約定?(1)乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_擁有的住?宅房產(chǎn)，建?筑面積為平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào))。?(2)出?售房屋的所?有權(quán)證號(hào)：?(見復(fù)印件?附件一);?出售房屋?的共有使用?權(quán)證號(hào)：(?見復(fù)印件附?件二)。?(3)該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。(4)?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。(5?)出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第二條：甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條：乙方