房產(chǎn)中介2024居間協(xié)議樣式

房產(chǎn)中介2024標(biāo)準(zhǔn)居間協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)中介）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)3.2丙方負(fù)責(zé)介紹甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判3.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費4.2丙方有義務(wù)保證甲乙雙方的合法權(quán)益4.3丙方有義務(wù)提供真實的房產(chǎn)信息4.4丙方有義務(wù)保密甲乙雙方的個人信息及交易信息第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有義務(wù)提供真實的房產(chǎn)信息5.2甲方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行居間服務(wù)5.3甲方有權(quán)拒絕乙方的購買要求5.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有義務(wù)提供真實的購買意愿和購買能力6.2乙方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行居間服務(wù)6.3乙方有權(quán)拒絕甲方的銷售要求6.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同第七條居間服務(wù)費用7.1丙方收取的居間服務(wù)費為房產(chǎn)交易總金額的百分之幾7.2居間服務(wù)費的支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂后第八條合同的解除和終止8.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同8.2合同解除后，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計算方式為違約金額的百分之幾第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條其他約定12.1雙方對于合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有權(quán)人，出售房屋的個人或單位。1.2乙方（買方）：指購買房屋的個人或單位。1.3丙方（房產(chǎn)中介）：指依法設(shè)立，從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或股份有限公司。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：具體到城市、區(qū)域、街道、門牌號的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米。2.3房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)的權(quán)屬情況，如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括市場行情分析、房產(chǎn)價值評估等。3.2丙方負(fù)責(zé)介紹甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判，提供專業(yè)的價格建議。3.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，解釋合同條款，確保合同的合法性。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方有權(quán)根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容收取居間服務(wù)費。4.2丙方有義務(wù)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.3丙方有義務(wù)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供專業(yè)、盡職的服務(wù)。4.4丙方有義務(wù)保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有義務(wù)提供真實的房產(chǎn)信息，如房屋的權(quán)屬證明、使用情況等。5.2甲方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行居間服務(wù)，如提供必要的文件、資料等。5.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)拒絕乙方的購買要求。5.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有義務(wù)提供真實的購買意愿和購買能力，如提供身份證明、財務(wù)證明等。6.2乙方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行居間服務(wù)，如提供必要的文件、資料等。6.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)拒絕甲方的銷售要求。6.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條居間服務(wù)費用7.1丙方收取的居間服務(wù)費為房產(chǎn)交易總金額的百分之幾（具體比例在補充協(xié)議中約定）。7.2居間服務(wù)費的支付時間為房產(chǎn)交易合同簽訂后，甲方支付給丙方。第八條合同的解除和終止8.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同解除后，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，但可以向甲方收取必要的成本費用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算方式為違約金額的百分之幾（具體比例在補充協(xié)議中約定）。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他約定12.1雙方對于合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期（合同簽訂日期由甲乙雙方在合同簽字時確定。）第十四條合同簽訂地點（合同簽訂地點由甲乙雙方在合同簽字時確定。）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)交易總金額證明附件四：居間服務(wù)費用支付證明附件五：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件六：補充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)屬情況。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件三：房產(chǎn)交易總金額證明說明：本附件為房產(chǎn)交易總金額的證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)交易的總金額。甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的財務(wù)證明或銀行流水等文件。附件四：居間服務(wù)費用支付證明說明：本附件為居間服務(wù)費用的支付證明，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付居間服務(wù)費用。支付證明應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，用于確認(rèn)甲乙雙方已簽訂房產(chǎn)交易合同。甲乙雙方應(yīng)確保合同的真實性和有效性。附件六：補充協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，用于補充本合同未盡事宜。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方未按照約定配合丙方進(jìn)行居間服務(wù)。3.甲方拒絕乙方的購買要求。4.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費用。5.乙方未提供真實、準(zhǔn)確的購買意愿和購買能力。6.乙方未按照約定配合丙方進(jìn)行居間服務(wù)。7.乙方拒絕甲方的銷售要求。8.乙方未按照約定支付居間服務(wù)費用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算方式為違約金額的百分之幾（具體比例在補充協(xié)議中約定）。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于地球表面上的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)中介：指依法設(shè)立，從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或股份有限公司。3.居間服務(wù)：指房產(chǎn)中介為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易咨詢、介紹交易雙方、協(xié)助價格談判和簽訂合同等服務(wù)。4.居間服務(wù)費：指房產(chǎn)中