建筑工程承包合同書樣本（4篇）

第14頁共14頁建筑工程承?包合同書樣?本___?__(以下?簡稱甲方)?____?_(以下簡?稱乙方)?乙方承攬甲?方____?_工程，為?了保證工程?質(zhì)量、安全?和工期，經(jīng)?雙方協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?工程量：?1、___?__。2?、____?_。3、?_____?。4、_?____。?二、工程?要求：1?、____?_。2、?_____?。3、_?____。?4、__?___。?5、___?__。三?、甲方責(zé)任?范圍：1?、____?_。2、?_____?。3、_?____。?四、乙方?責(zé)任范圍：?1、__?___。?2、___?__。3?、____?_。五、?技術(shù)要求：?1、__?___。?2、___?__。3?、____?_。六、?工期、驗收?程序及質(zhì)保?期：1、?施工工期：?自開工之日?起____?_日內(nèi)完工?，每拖期一?天，扣乙方?工程款的_?____%?。2、每?一道工序完?成，乙方應(yīng)?提前一天通?知甲方，驗?收合格才能?進(jìn)行下道工?序，否則該?工序被視為?未發(fā)生項，?結(jié)算時將從?工程款直接?扣除。3?、質(zhì)保期：?質(zhì)保期__?___年，?驗收合格后?付至工程款?的____?_%，留_?____%?質(zhì)保金：質(zhì)?保期內(nèi)由乙?方施工質(zhì)量?和原材料質(zhì)?量等造成的?各種問題，?由乙方無償?修復(fù)或更換?。七、其?它要求：?1、施工中?乙方接受甲?方項目負(fù)責(zé)?人現(xiàn)場施工?監(jiān)督。2?、施工中乙?方應(yīng)遵守甲?方安全規(guī)程?，并簽訂安?全、文明施?工協(xié)議。?由乙方原因?造成的不安?全事故，責(zé)?任由乙方自?負(fù)。3、?乙方施工過?程中，不得?損壞甲方的?生產(chǎn)設(shè)施、?設(shè)備，如有?損壞乙方必?須無償進(jìn)行?修復(fù)。4?、未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。5、?本協(xié)議作為?合同附件，?與合同具有?同等法律效?力。甲方?：____?_乙方：?_____?日期：_?____?建筑工程承?包合同書樣?本（二）?發(fā)包方(甲?方)：法?定代表人：?承包方(?乙方)：?法定代表人?：依照_?____市?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并嚴(yán)肅履行?。第一條?工程項目?一、工程?名稱：二?、工程編號?：三、工?程地點：?四、工程范?圍：本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計___?__平方米?(各單項工?程建筑安裝?面積詳見工?程項目一覽?表)。五?、工程造價?：本合同全?部工程施工?圖預(yù)算造價?為人民幣_?____元?(各單項工?程造價詳見?工程項目一?覽表)。?第二條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?___天(?日歷天)，?自____?_年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日竣工驗收?(附各單位?工程開竣工?日期，見附?表一)。?二、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?在組織施工?過程中，如?遇下列情況?，得順延工?期，雙方應(yīng)?及時進(jìn)行協(xié)?商，并通過?書面形式確?定順延期限?：1.因?天災(zāi)或人力?不能抗拒的?原因被迫停?工者;2?、因甲方提?出變更計劃?或變更施工?圖而不能繼?續(xù)施工者;?3、按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場地、?水、電源，?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場施?工;4、?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或其所供?材料以及設(shè)?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工者?。5.在?施工中如因?停電、停水?8小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?(每次連續(xù)?4小時以上?)，影響正?常施工;?6.非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工;7.?未按合同規(guī)?定撥付預(yù)付?款、工程進(jìn)?度款或代購?材料差價款?而影響施工?。8.?由于政策變?化、不可抗?力以及甲乙?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，乙方應(yīng)妥?善做好已完?工程和已購?材料、設(shè)備?的保護(hù)和移?交工作;按?甲方要求將?自有機(jī)械設(shè)?備和人員撤?出施工現(xiàn)場?。甲方應(yīng)為?乙方撤出提?供必要條件?，支付以上?的經(jīng)濟(jì)支出?，并按合同?規(guī)定支付已?完工程價款?和賠償乙方?有關(guān)損失。?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負(fù)責(zé)?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費用，由?甲方承擔(dān)。?但未及時退?貨造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。四?.工期提前?。施工中?如需提前竣?工，雙方協(xié)?商一致后簽?訂提前竣工?協(xié)議，合同?竣工日期可?以提前。乙?方按此修訂?進(jìn)度計劃，?報甲方批準(zhǔn)?。甲方應(yīng)在?5天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并為?趕工提供方?便條件。提?前竣工協(xié)議?包括以下主?要內(nèi)容。?1.提前的?時間;2?.乙方采取?的趕工措施?;3.甲?方為趕工提?供的條件;?4.趕工?措施的經(jīng)濟(jì)?支出和承擔(dān)?;5.提?前竣工收益?(如果有)?的分享。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件，申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物;解決施?工用地(包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場地，?搭建大型臨?時設(shè)施用地?);解決施?工用水源、?電源和運輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日向乙方提?供所有工程?設(shè)計圖紙_?____?份;組織設(shè)?計、施工單?位進(jìn)行工程?設(shè)計交底。?二、乙方?在開工前應(yīng)?組織有關(guān)人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計交底?;編好施工?圖預(yù)算;負(fù)?責(zé)編制施工?組織設(shè)計或?施工方案;?進(jìn)行施工場?地的平整，?施工界區(qū)內(nèi)?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時設(shè)施，?安排施工總?進(jìn)度計劃，?儲備材料，?加工構(gòu)件，?做好一切施?工準(zhǔn)備。?第四條物?資供應(yīng)一?、由發(fā)包方?供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的?實物或指標(biāo)?：____?_二、除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。任何?一方認(rèn)為對?方提供材料?需要復(fù)驗的?，應(yīng)允許復(fù)?驗。經(jīng)復(fù)驗?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗費由?要求復(fù)驗方?承擔(dān);不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗費?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。四、?本工程材料?和設(shè)備差價?的處理辦法?：____?_第五條?工程質(zhì)量?一、本工?程質(zhì)量經(jīng)雙?方研究要求?達(dá)到：__?___二?、承包方必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。第六條?工程價款?的支付與結(jié)?算一、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?(或當(dāng)年投?資額)的_?____%?備料款，計?人民幣__?___萬元?;臨時設(shè)施?費，按土建?工程合同總?造價的__?___%計?人民幣__?___萬元?，安裝工程?按人工費的?_____?%計人民幣?_____?萬元;材料?設(shè)備差價_?____萬?元，分_?____次?支付，每次?支付時間為?_____?，金額__?___.?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報后必須?在____?_日內(nèi)按核?實的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價?的____?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價?款支付達(dá)到?合同總價款?的95%時?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗收?后，連本息?(財政撥款?不計息)一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_三___?__的違約?金。五、?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?價差款而影?響工程進(jìn)度?，造成承包?方的停、窩?工損失的，?應(yīng)由發(fā)包方?承擔(dān)。第?五條施工?與設(shè)計變更?一、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計?要求組織施?工，要全部?達(dá)到合格。?二、要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機(jī)械調(diào)遷等?損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：1?.施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計有?錯誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書面形式?通知甲方，?由甲方在7?天內(nèi)與原設(shè)?計單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對在建工?程，應(yīng)商定?做到安全部?位。3.?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時撥?付工程進(jìn)度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。第六?條安全施?工一、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中因因乙方?責(zé)任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負(fù)責(zé)?。二.發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報?有關(guān)部門并?通知甲方代?表。同時按?政府有關(guān)部?門要求處理?。甲方為搶?救提供必要?條件。發(fā)生?的費用由事?故責(zé)任方承?擔(dān)。三.?非乙方責(zé)任?造成的傷亡?事故，由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)?任和有關(guān)費?用。第七?條.工程?分包1.?乙方可按協(xié)?議條款約定?分包部分工?程。2.?乙方與分包?單位簽訂分?包合同后，?將副本送甲?方代表。分?包合同與本?合同發(fā)生抵?觸，以本合?同為準(zhǔn)。?第八條違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。二、?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?承包方由此?造成的實際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計?變更以及設(shè)?計錯誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補或減少損?失。同時，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓的?實際損失。?三、工程?未經(jīng)驗收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。四、承?包方驗收通?知書送達(dá)_?____日?后不進(jìn)行驗?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解?決辦法建?筑工程承包?合同發(fā)生糾?紛時，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請各級?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會或雙方?上級業(yè)務(wù)主?管部門，進(jìn)?行調(diào)解;解?決不了的，?可選擇下述?第(___?__)項處?理：(1)?向建筑物所?在地的仲裁?委員會申請?仲裁，(2?)直接向人?民法院起訴?。第十一?條合同的?生效與終止?一、本合?同一式__?___份，?合同附件_?____份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份。其余副?本由發(fā)包方?報送???機(jī)?關(guān)、建設(shè)主?管部門備案?。二、本?合同自雙方?代表簽字，?加蓋雙方公?章即生效日?起生效;工?程竣工驗收?符合要求，?結(jié)清工程款?后終止。?三、本合同?簽訂后，承?、發(fā)包雙方?如需要提出?修改時，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可以?簽訂補充協(xié)?議，作為本?合同的補充?合同。甲?方：___?__法定?代表人：_?____?乙方：__?___法?定代表人：?_____?合同簽訂?日期：__?___簽?約地點：_?____?建筑工程承?包合同書樣?本（三）?甲方：__?___(寫?明名稱、法?定代表人和?住所)(發(fā)?包方)乙?方：___?__(同上?)(承包?方)甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合工程的?實際情況，?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條承包工?程概況(包?括工程名稱?、地點、內(nèi)?容、承包的?范圍、開工?和竣工日期?、質(zhì)量等級?等內(nèi)容)?第二條合?同文件使用?的語言文字?、標(biāo)準(zhǔn)和適?用的法律(?本條主要是?用于涉外方?面的)第?三條圖紙?(寫明圖紙?提供的日期?、套數(shù)、保?密要求以及?圖紙的解釋?等)第四?條甲乙雙?方駐工地代?表(寫明姓?名、性別、?年齡、在單?位中的職務(wù)?)第五條?甲乙雙方?的基礎(chǔ)工作?第六條工?程進(jìn)度計劃?第七條工?程監(jiān)督(包?括隱蔽工程?的中間驗收?等)第八?條人事同?價款及其調(diào)?整第九條?工程預(yù)付?款及工程價?的支付方式?和時間第?十條工程?驗收第十?一條決算?第十二條?保修第?十三條爭?議處理第?十四條違?約責(zé)任第?十五條雙?方約定的其?他內(nèi)容第?十六條本?合同一式_?____份?，當(dāng)事人各?執(zhí)____?_份。本?合同自__?___年_?____月?_____?日(寫明生?效的時間或?者條件)之?日起生效。?本合同未盡?事宜，雙方?可以協(xié)商訂?立補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等的效?力。發(fā)包?方單位名?稱(章)：?單位地址?：法定代?表人：委?托代理人：?電話：?電報掛號：?開戶銀行?：帳號：?郵政編碼?：___?__年__?___月_?____日?承包方?單位名稱(?章)：單?位地址：?法定代表人?：委托代?理人：電?話：電報?掛號：開?戶銀行：?帳號：郵?政編碼：?_____?年____?_月___?__日鑒?(公)證意?見經(jīng)辦人?：鑒