婚前購(gòu)房協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________婚前購(gòu)房協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛(ài)，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為了保障雙方在婚姻存續(xù)期間及離婚后的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋購(gòu)買相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋購(gòu)買及付款1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)____（房屋地址：____）贈(zèng)與給乙方，作為甲乙雙方結(jié)婚后的共同生活居住之所。1.2該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），付款方式如下：1.2.1甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方自行承擔(dān)剩余購(gòu)房款；1.2.2甲方承諾在婚姻存續(xù)期間，按照雙方約定比例，共同償還購(gòu)房貸款，具體還款方式及比例按照雙方協(xié)商確定；1.2.3如有特殊情況導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)共同償還貸款，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、房屋權(quán)屬及分割2.1該房屋自購(gòu)買之日起，登記在甲方名下，但甲乙雙方明確該房屋為共同共有財(cái)產(chǎn)；2.2在婚姻存續(xù)期間，該房屋的權(quán)益歸甲乙雙方共同享有，任何一方不得單獨(dú)處理房屋及權(quán)益；2.3在離婚時(shí)，如雙方未能達(dá)成其他協(xié)議，該房屋應(yīng)按照雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割方式按照雙方協(xié)商確定。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)珍惜婚姻關(guān)系，共同努力維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定；3.2甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行夫妻間的基本義務(wù)；3.3甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力；3.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________簽名（或蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（女方）：__________簽名（或蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保雙方提供的身份信息真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠明確雙方的身份；2.房屋地址、價(jià)格等基本情況應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，以免后期產(chǎn)生糾紛；3.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解并同意協(xié)議中的各項(xiàng)條款；4.協(xié)議中的簽字（或蓋章）人應(yīng)為雙方本人，確保協(xié)議的有效性；5.在簽訂協(xié)議前，建議咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保協(xié)議的合法性和完善性。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可嘗試協(xié)商解決，通過(guò)溝通達(dá)成一致意見(jiàn)；2.如協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解，如人民調(diào)解委員會(huì)等；3.若調(diào)解仍無(wú)法解決糾紛，雙方可向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決；4.在解決糾紛過(guò)程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需；5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行協(xié)議中的各項(xiàng)約定，共同維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指婚前購(gòu)房協(xié)議中的男方，具有購(gòu)房贈(zèng)與和共同償還貸款等權(quán)利和義務(wù)；2.乙方：指婚前購(gòu)房協(xié)議中的女方，具有接受購(gòu)房贈(zèng)與和共同償還貸款等權(quán)利和義務(wù)；3.房屋購(gòu)買價(jià)格：指雙方協(xié)議中約定的購(gòu)買該房屋所需支付的金額；4.購(gòu)房首付款：指甲方在該房屋購(gòu)買過(guò)程中支付的首次付款金額；5.購(gòu)房貸款：指購(gòu)買房屋時(shí)，雙方共同承擔(dān)的貸款金額；6.共同共有財(cái)產(chǎn)：指婚姻存續(xù)期間，甲乙雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，包括房屋等；7.離婚分割：指雙方在離婚時(shí)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的行為；8.法律約束力：指協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有的法律效力，雙方需遵守協(xié)議內(nèi)容。合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況應(yīng)用場(chǎng)合：如果甲方因工作等原因需要長(zhǎng)時(shí)間外地出差，乙方應(yīng)給予理解和支持，并共同承擔(dān)家庭責(zé)任。2.特殊情況應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方懷孕或分娩，甲方應(yīng)承擔(dān)更多的家庭責(zé)任和照顧義務(wù)，共同扶持乙方度過(guò)特殊時(shí)期。3.特殊情況應(yīng)用場(chǎng)合：如果雙方父母需要贍養(yǎng)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任，給予父母必要的經(jīng)濟(jì)和精神支持。4.特殊情況應(yīng)用場(chǎng)合：如果甲方或乙方遭受意外傷害或重大疾病，另一方應(yīng)給予全力支持和照顧，共同度過(guò)難關(guān)。5.特殊情況應(yīng)用場(chǎng)合：如果甲方或乙方提出離婚，應(yīng)先嘗試通過(guò)協(xié)商和婚姻輔導(dǎo)等方式解決問(wèn)題，保護(hù)家庭和諧。附件