深圳二手房租賃合同（5篇）

深圳二手?房租賃合?同出租?方（以下?簡稱甲方?）___?_（本?人）（授?權(quán)代表）?姓名：_?____?____?_???國?籍：__?____?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?____?_地址?：___?____?___，?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?；?傳真：_?____?____?_；Em?ail：?____?____?__承?租方（以?下簡稱乙?方）__?__（?本人）（?授權(quán)代表?）姓名：?____?____?__????國籍：_?____?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?____?__地?址：__?____?____?，郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?；傳真_?___；?Emai?l：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?__；位?于第__?__層，?共___?_〔套〕?〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?）；該房?屋的土地?使用權(quán)以?〔出讓〕?〔劃撥〕?方式取得?；該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見附?件二；〔?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號〕?〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕?為：__?____?____?.第二?條房屋?用途該?房屋用途?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金該房?屋租金為?（幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租金?按〔月〕?〔季〕〔?年〕結(jié)算?，由乙方?于每〔月?〕〔季〕?〔年〕的?第___?_個月的?____?日交付給?甲方。?第六條?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在出租?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在出租?該房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?〔月〕〔?年〕檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)；日?常的房屋?維修由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費(fèi)?；2.?煤氣費(fèi)；?3.電?話費(fèi)；?4.物業(yè)?管理費(fèi)；?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方支付?。第十?一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的；?3.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的；?4.拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個月；?5.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動的?；6.?故意損壞?承租房屋?的；7?.___?_.第?十三條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時(shí)?，一般應(yīng)?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?四條登?記備案的?約定自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?____?申請登記?備案。?第十五條?違約責(zé)?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?__%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條不?可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十七條?其它本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十八條?合同效?力本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九?條爭議?的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?提交中國?國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?委員會深?圳分會仲?裁，仲裁?裁決是終?局的，對?雙方均有?約束力。?第二十?條合同?份數(shù)本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?____?_?????乙方（簽?章）：_?____?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?____?_???授權(quán)代表?（簽字）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日深圳?二手房租?賃合同（?二）轉(zhuǎn)?讓人(以?下簡稱甲?方)：?受讓人(?以下簡稱?乙方)：?根據(jù)房?產(chǎn)交易管?理有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事?宜達(dá)成一?致，訂立?本合同，?共同履行?。第一?條甲方?同意將本?人坐落在?____?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方。?房屋建筑?面積__?__平米?，房屋所?有權(quán)證編?號___?_;國有?土地使用?權(quán)證編號?____?。甲方出?售房屋已?征得房屋?共有人(?承租人)?的同意，?并為此承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?;乙方對?上述房屋?已經(jīng)充分?了解，同?意購買上?述房屋。?第二條?房屋成?交價(jià)格為?人民幣_?___元?，大寫_?___。?第三條?付款形?式：乙方?于___?_年__?__月_?___日?前給付甲?方購房定?金___?_元(購?房定金可?充抵房款?)第__?__期，?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?乙方于_?___年?____?月___?_日前給?付甲方購?房款__?__元;?甲方交付?房屋。?第四條?房屋權(quán)屬?交易登記?手續(xù)，由?甲乙雙方?共同配合?辦理。相?關(guān)稅費(fèi)_?___(?1由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔(dān);2甲?方或乙方?承擔(dān);3?其它)?第五條?若房屋成?交價(jià)低于?市場評估?價(jià)，相關(guān)?稅費(fèi)根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?按市場評?估價(jià)繳納?。繳納方?式以本合?同第__?__條規(guī)?定。第?六條該?房屋內(nèi)附?屬設(shè)施等?在房屋交?接時(shí)，應(yīng)?列寫房屋?移交清單?，甲乙雙?方簽字后?認(rèn)可。?第七條?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字，乙?方給付甲?方購房定?金后即生?效。合同?生效后，?如甲方違?約，應(yīng)退?賠購房定?金的雙倍?給乙方;?如乙方違?約，購房?定金歸甲?方所有。?另有約定?按約定的?內(nèi)容履行?。第八?條甲方?保證該房?屋權(quán)屬清?楚，若發(fā)?生房屋權(quán)?屬糾紛及?債權(quán)債務(wù)?等，由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任。如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償;?若致使本?合同不能?繼續(xù)履行?，還應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?九條乙?方逾期付?款，每逾?期一天按?逾期應(yīng)交?款額的千?分之__?__向甲?方支付逾?期違約金?。甲方逾?期交付房?屋，每逾?期一天按?已付房款?的千分之?____?向乙方支?付逾期違?約金。?第十條?其它約定?事項(xiàng)：?第十一條?本合同?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房產(chǎn)?交易管理?部門一份?。第十?二條本?合同中所?述房屋權(quán)?屬均指房?屋所有權(quán)?和國有土?地使用權(quán)?。本合同?中鉛印部?分的文字?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳二?手房租賃?合同（三?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：甲﹑?乙雙方在?平等自愿?、互惠互?利及友好?協(xié)商的基?礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：一、?甲方自愿?將其認(rèn)購?的在建中?的房屋(?以下簡稱?該房屋)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，由乙?方以甲方?名義購買?該房屋、?地下室及?其附屬設(shè)?施。二?、該房屋?為周口日?報(bào)社、周?口日報(bào)社?印務(wù)中心?集資建房?，房屋位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?住宅小區(qū)?____?幢___?_單__?__元_?___層?____?室，建筑?面積__?__平方?米(包括?臥室、客?廳、衛(wèi)生?間、廚房?、陽臺、?閣樓、及?其附屬設(shè)?施;)地?下室為_?___幢?____?單元號，?面積暫計(jì)?為___?_平方米?。三、?乙方同意?購買甲方?房屋，除?原價(jià)外，?分期支付?給甲方房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民?幣貳萬元?整(￥2?0，__?__元)?。在甲乙?雙方正式?簽訂該合?同當(dāng)日由?乙方支付?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)壹萬元?整(￥1?0，__?__元)?，同時(shí)乙?方向甲方?支付由甲?方前期支?付的購買?該房屋的?首付款(?人民幣)?萬仟佰拾?元整(￥?元);甲?方應(yīng)提供?所有前期?因購買該?房屋而開?具的手續(xù)?、繳費(fèi)收?據(jù)，交由?乙方保存?。在房屋?建成交鑰?匙時(shí)乙方?應(yīng)向甲方?支付剩下?的房屋轉(zhuǎn)?讓費(fèi)壹萬?元整(￥?10，_?___元?)。四?、以后該?房屋的購?房款和稅?費(fèi)由乙方?以甲方的?名義直接?支付給收?款單位，?但無論以?何種方式?支付，甲?方都只是?名義上的?付款人，?真正的付?款人實(shí)為?乙方，因?購買該房?屋而開具?的全部收?據(jù)、發(fā)票?、合同及?其他書面?材料甲方?均應(yīng)交給?乙方保管?。該房屋?的一切權(quán)?利歸乙方?所有，甲?方對該房?屋不享有?任何權(quán)利?。五、?甲方應(yīng)在?接到有關(guān)?該房屋購?房款和稅?費(fèi)的交納?通知后二?日內(nèi)，將?交納的時(shí)?間、金額?與地點(diǎn)等?事項(xiàng)及時(shí)?通知乙方?，以便乙?方按時(shí)交?納，若因?甲方的疏?忽而未能?及時(shí)通知?，由此造?成的一切?損失由甲?方全部承?擔(dān)。六?、甲方負(fù)?責(zé)為乙方?辦理房產(chǎn)?證，應(yīng)在?獲得房屋?所有權(quán)證?后當(dāng)日內(nèi)?將該證交?給乙方保?管，并在?國家有關(guān)?政策規(guī)定?的該房屋?能交易的?第一時(shí)間?內(nèi)無條件?地、積極?地協(xié)助乙?方將房屋?過戶到乙?方名下。?七、除?因不可抗?拒的自然?因素外，?甲方應(yīng)本?著誠實(shí)、?合作的態(tài)?度，積極?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?購房手續(xù)?及過戶手?續(xù)，如因?甲方不協(xié)?助或遲延?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?購房及過?戶手續(xù)，?造成乙方?的一切損?失應(yīng)全部?由甲方承?擔(dān);如因?甲方原因?導(dǎo)致乙方?不能取得?房屋所有?權(quán)證的，?乙方有權(quán)?解除合同?;如乙方?解除合同?，甲方應(yīng)?退還乙方?已交納的?購房款和?稅費(fèi)、房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，并?一次性按?乙方已付?購房款、?稅費(fèi)和房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的總?和的__?__倍向?乙方支付?違約金。?甲方給乙?方付清違?約金后，?該房屋的?相應(yīng)的收?據(jù)、發(fā)票?、合同及?其他書面?材料由乙?方交給甲?方。乙方?若單方面?終止合同?，甲方不?再返還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?八、本合?同未盡事?宜，由甲?﹑乙雙方?友好協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議予?以解決，?或按國家?有關(guān)規(guī)定?處理。?九、本合?同自簽訂?之日起生?效至該房?屋過戶為?乙方房屋?所有權(quán)證?后止。?十、本合?同一式二?份，甲﹑?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?的法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日深圳?二手房租?賃合同（?四）本?合同雙方?當(dāng)事人：?賣方(?以下簡稱?甲方)：?身份證?號：地?址：買?方(以下?簡稱乙方?)：身?份證號：?地址：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實(shí)信用原?則的基礎(chǔ)?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條、?房屋基本?情況1?、甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)座落?于___?_市__?__區(qū)_?___，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，房屋?用途為_?___，?經(jīng)房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)測定?的建筑面?積為__?__平方?米。2?、該房屋?所有權(quán)證?號為__?__(共?有權(quán)證號?為___?_)。土?地使用權(quán)?取得方式?為___?_。3?、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設(shè)備、設(shè)?施：__?____?____?____?____?____?__。?4、該房?屋租賃情?況___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條、?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格按?建筑面積?計(jì)算，該?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格總金?額為元，?大寫。?第三條?、付款方?式雙方?約定按以?下現(xiàn)金方?式支付房?款：分?期付款：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?、交房?方式：?自本合同?簽訂之日?起，甲方?將房屋交?付給乙方?。第五?條、乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同第三?條約定?的時(shí)間付?款，甲方?有權(quán)按累?計(jì)應(yīng)付款?向乙方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?最后期限?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按%計(jì)?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述約定追?究乙方的?違約責(zé)任?：(1?)乙方向?甲方支付?違約金共?計(jì)元整，?合同限期?繼續(xù)履行?。若乙方?在___?_天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第(2)?條處理。?(2)?乙方向甲?方支付違?約金共計(jì)?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。第?六條、?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的?時(shí)間交房?的，乙方?有權(quán)按累?計(jì)已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?按___?_%計(jì)算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權(quán)按下述?約定追究?甲方的違?約責(zé)任：?(1)?甲方向乙?方支付違?約金共計(jì)?元整，合?同繼續(xù)限?期履行。?若甲方在?____?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)甲?方向乙方?支付違約?金共計(jì)元?整，合同?終止。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。第?七條、?甲方保證?該房屋交?接時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，保證?已清除該?房屋原由?甲方設(shè)定?的抵押權(quán)?。如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。乙方對?該房屋的?各項(xiàng)基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生?破漏、開?裂等問題?由乙方承?擔(dān)維修責(zé)?任。第?八條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定(1?)自本合?同生效之?日起，本?房屋在乙?方將第一?筆房款支?付給甲方?后，將現(xiàn)?有房屋的?有效證件?交給乙方?(購房合?同及所有?票據(jù))。?(2)?過戶手續(xù)?由乙方承?擔(dān)，房子?自從合同?簽訂之日?起，房屋?產(chǎn)生任何?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?(3)?如因政策?上的原因?，暫時(shí)不?能過戶或?出現(xiàn)其他?原因過不?了戶，甲?方不能收?回此房，?如甲方或?外界因素?強(qiáng)行收回?，甲方賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)元，并?退回所有?房款，也?不能按乙?方所住時(shí)?間內(nèi)收取?房租。?(4)乙?方在房屋?房產(chǎn)證五?年到期三?個月內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請辦?理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)。甲?方給予協(xié)?助。如因?甲方過失?造成乙方?不能在_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金元?整。第?九條房?屋轉(zhuǎn)讓，?該房屋所?屬土地使?用權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)?任依法隨?之轉(zhuǎn)讓。?第十條?本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十一條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成