2023年房屋建設(shè)合同范本（4篇）

第12頁共12頁2023年?房屋建設(shè)合?同范本甲?方(房屋修?建方)：_?____?乙方(房屋?承建方)：?_____?按照雙方?平等自愿協(xié)?商的原則，?乙方自愿承?包甲方兩間?三層房屋修?建工程，具?體協(xié)定如下?：一、承?包方式：乙?方負(fù)責(zé)包工?(勞務(wù)、技?術(shù)、鋼架、?模板等建筑?生產(chǎn)工具)?，甲方負(fù)責(zé)?提供材料(?磚塊、沙石?、石灰粉、?水泥、鋼筋?等建房材料?)。二、?承包價格：?工價為__?___元/?平方米，其?中地面磚，?室內(nèi)墻面磚?、樓梯磚、?房面領(lǐng)條方?水工費甲方?另付。三?、付款方式?：主體每修?建一層后預(yù)?付該層建筑?面積的55?%，在工程?完工經(jīng)按工?程驗收合格?后支付所有?工程款總額?的40%，?剩余15%?的工程款質(zhì)?做為改工程?的質(zhì)量保證?金，6個月?后，房屋無?修建質(zhì)量問?題后一次性?付清。四?、甲方責(zé)任?1、負(fù)責(zé)?提供修建場?地，保證三?通：通路、?通水、通電?。2、負(fù)?責(zé)按工程進?度及時提供?修建材料(?乙方提前兩?天向甲方提?供材料計劃?單，特殊材?料提前)，?并修建工程?全過程監(jiān)督?和指導(dǎo)義務(wù)?，有義務(wù)糾?正乙方不符?合要求的施?工行為。?五、乙方責(zé)?任1、嚴(yán)?格按照甲方?房屋設(shè)計圖?紙規(guī)定的施?工，自覺接?手甲方監(jiān)督?和指導(dǎo)，未?經(jīng)甲方許可?，不得隨意?變更施工內(nèi)?容和降價施?工質(zhì)量要求?。2、施?工時間，乙?方應(yīng)合理使?用材料，不?得隨意破壞?浪費，并嚴(yán)?把工程質(zhì)量?關(guān)，所有施?工內(nèi)容必須?達到合格標(biāo)?準(zhǔn)，如出現(xiàn)?施工疏忽和?質(zhì)量問題，?乙方必須承?擔(dān)全部責(zé)任?，并負(fù)責(zé)由?此造成的全?部經(jīng)濟損失?。3、核?定工期為天?，從雙方約?定開工日起?，乙方須在?合同期內(nèi)保?質(zhì)保量完成?全部工程，?并盡可能提?前完成，雨?天險(連續(xù)?下雨三天為?雨期)除外?，延期一天?按總價格1?%從工費中?扣除。4?、施工期間?，乙方應(yīng)充?分注意安全?，如出現(xiàn)不?安全事故，?甲方概不負(fù)?責(zé)。具體?施工內(nèi)容和?質(zhì)量要求?1、施工內(nèi)?容為兩間三?層居住房屋?。所有房屋?主體墻均為?“二四墻”?，具體結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)?。2、所?有墻面全部?內(nèi)外粉刷，?外墻面用水?泥砂漿，內(nèi)?墻面用水泥?砂漿粉刷壓?光后再上白?灰。3、?所有墻體磚?面平整，灰?漿填充實在?，墻體垂直?誤差不超過?3公分，粉?刷后墻面平?整誤差不超?過3公分。?4、在施?工中必須安?裝好線管和?上下水管，?下水管安裝?規(guī)范，接頭?密封，釘罕?靠，并做好?電路。5?、門窗口預(yù)?留面標(biāo)準(zhǔn)，?留有銜接點?。6、一?樓地面混凝?土鋪平是分?為兩層，第?一層平板震?動器壓平后?鋪上防水材?料，第二層?夯實后在貼?地面磚。?7、一至三?樓地面磚和?正面外墻磚?需貼平整、?線條均勻。?其他未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決。本?合同一式二?份，甲乙雙?方各持一份?，自簽訂之?日起生效。?附：衛(wèi)生?間、廚房、?屋面做防水?由甲方自理?。甲方：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日20?23年房屋?建設(shè)合同范?本（二）?建設(shè)單位(?甲方)：_?____?拆遷戶(乙?方)：__?___根?據(jù)____?_建筑安裝?工程的建設(shè)?需要，經(jīng)規(guī)?劃部門和拆?遷房屋主管?機關(guān)批準(zhǔn)，?拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方在甲方用?地范圍內(nèi)共?有____?_結(jié)構(gòu)的住?房____?_幢___?__間，共?_____?平方米(原?住房面積的?數(shù)量，私有?房屋以產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)明自住?的數(shù)量為準(zhǔn)?;租住公房?以承租數(shù)量?為準(zhǔn)，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準(zhǔn))，全部?交給甲方拆?除(乙方自?行拆除的，?甲方應(yīng)付給?乙方拆除費?)。甲方負(fù)?責(zé)于___?__年__?___月_?____日?以前為乙方?安排住房(?拆除單位的?公用房屋，?一般由甲方?撥給相應(yīng)的?投資，材料?，由其挖掘?土地潛力自?行遷建，或?由甲方在城?市規(guī)劃管理?部門批準(zhǔn)的?地區(qū)內(nèi)進行?遷建)__?___平方?米(安置房?屋原則上不?超過原住房?面積，乙方?原住房過寬?或有出租的?房屋，在對?其安置時應(yīng)?適當(dāng)壓縮，?但對壓縮面?積應(yīng)按房地?產(chǎn)管理部門?的規(guī)定作價?補償;乙方?原住房嚴(yán)重?擁擠不便的?，應(yīng)按其家?庭人口情況?給予適當(dāng)照?顧)。二?、乙方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉(zhuǎn)房(或?乙方自找的?周轉(zhuǎn)房)，?甲方于乙方?搬遷___?__日內(nèi)一?次付給乙方?搬遷費__?___。?三、甲方對?乙方在臨時?周轉(zhuǎn)期間按?下列情況給?予補助：?1.乙方自?行找房周轉(zhuǎn)?，每人每月?補助___?__元;?2.由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉(zhuǎn)房致使?其家庭人口?分散居住的?，每人每月?補助___?__元;?3.乙方用?甲方的簡易?房周轉(zhuǎn)的，?周轉(zhuǎn)期間免?收房租。簡?易周轉(zhuǎn)房沒?有取暖裝置?的，取暖季?節(jié)每人每月?補助___?__元取暖?費，并按規(guī)?定補助增加?的公共交通?月票費用。?四、甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號，配有_?____等?設(shè)備。五?、乙方家庭?的全部成員?(18歲以?上者)__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為乙方?代表人，授?權(quán)他(她)?在合同文本?和其他文字?上簽字。甲?方付給乙方?的各項費用?，一律由乙?方代表人_?____領(lǐng)?取。甲方對?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?六、甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費用，?逾期一日，?應(yīng)按所欠款?額的___?__%向乙?方償付違約?金(如不按?時按量向乙?方單位撥給?報應(yīng)的投資?，材料和遷?建用地，每?逾期一日，?應(yīng)向乙方償?付____?_元違約金?);甲方如?不按合同規(guī)?定的地點和?面積、層次?給乙方安置?住房，應(yīng)向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。七、?乙方如經(jīng)甲?方按合同規(guī)?定安置住房?后，仍拒不?搬遷的，由?甲方申請當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門對乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，應(yīng)向甲方?償付違約金?_____?元，甲方并?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。乙?方如遇陰雨?天或其它不?可抗力原因?不能按時搬?遷，時間順?延，但必須?告知甲方情?況。八、?其它：本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?經(jīng)雙方協(xié)商?仍不能解決?的，可提請?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門調(diào)?解，調(diào)解不?成的，可提?請合同管理?機關(guān)仲裁或?有管轄權(quán)的?人民法院裁?決。本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份;合同副?本一式__?___份，?交____?_等單位各?留存一份。?建設(shè)單位?(甲方)(?公章)：_?____???拆遷戶?(乙方)(?簽章)：_?____?地址：__?___???????家庭18歲?以上成員(?簽章)：_?____?代表人：_?____?????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__銀行?賬戶：__?___??????????銀行?賬戶：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?2023年?房屋建設(shè)合?同范本（三?）甲方：?_____??????????????乙方：_?____?現(xiàn)位于路號?一棟私人住?宅占地面積?約____?_，投影面?積約___?__的建筑?工程由乙方?承建施工，?在建筑期間?，為保障雙?方利益，加?強落實雙方?責(zé)任，使本?工程能按時?保質(zhì)保量完?成，經(jīng)雙方?協(xié)議一致共?同簽訂如下?協(xié)議：一?、該項工程?甲方以包工?不包料形式?給乙方承建?，按建筑投?影面積計算?(窗臺如墻?不能計算)?，造價每平?方米人民幣?(大寫)：?_____?(小寫：￥?_____?元)，如有?夾層的按造?價一半計算?。二、建?筑工期為即?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。三?、乙方必須?按圖紙結(jié)構(gòu)?保質(zhì)保量施?工，未經(jīng)甲?方同意不得?擅自更改圖?紙施工，如?施工途中甲?方需要大面?積更改已做?工程或增加?部分工程，?乙方必須無?條件接受，?但工價互相?協(xié)商(注：?甲方必須提?前通知乙方?)四、在?施工過程中?，甲方如要?修改未建部?分建筑或小?部分已做工?程，乙方必?須義務(wù)更改?，工價不作?任何補償。?五、乙方?在建筑過程?中，負(fù)責(zé)一?切建筑施工?工具，機械?配備等(如?：鐵釘，鐵?線，帆布，?排柵，模板?，提升架，?攪拌機等)?，施工工具?要提前到施?工場地及施?工過程中全?保證機械攪?拌，如中途?機械設(shè)備損?壞及時更換?，確保不耽?誤工程進度?，模板，柱?板要采用最?少八成新，?樓面模板不?少于二層。?六、在施?工過程中，?乙方要購買?員工建筑_?____，?費用由乙方?負(fù)責(zé)。七?、在施工過?程，乙方要?做好一切安?全措施(例?如：排柵，?安全網(wǎng)，施?工安全等)?，如發(fā)生任?何工傷(亡?)等事故，?勞資糾紛及?帶來的經(jīng)濟?責(zé)任全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?;乙方的工?人并要遵守?國家的所有?法律法規(guī)，?鄉(xiāng)規(guī)民約，?如有違反的?一切后果責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)與甲方無?關(guān)。八、?在施工過程?中，甲方在?建筑材料必?須及時進場?，保證不耽?誤乙方施工?，材料進場?后乙方負(fù)責(zé)?看管，發(fā)現(xiàn)?工地工人自?盜乙方必須?賠償。九?、本樓房絕?大部份采用?商品混凝土?，在倒樓面?時采用泵車?(費用由甲?方負(fù)責(zé))，?如遇倒柱或?其他小型混?凝土件時，?由乙方用人?手?jǐn)嚢杌蛴?斗車將商品?混凝土運輸?施工(在小?型施工方面?使用的混凝?土采用人手?攪拌或購買?商品混凝土?由甲方?jīng)Q定?)。十、?在施工期間?乙方負(fù)責(zé)一?切水，電費?并清理一切?建筑余泥和?垃圾(包括?基礎(chǔ)余泥)?，所需費用?由乙方負(fù)責(zé)?。十一、?施工要求如?下：1、?在基礎(chǔ)施工?時，必須按?照甲方的要?求做2個化?糞池，乙方?不得有異議?和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)?回填余泥和?石粉。2?、房屋一，?二層業(yè)主自?己使用的，?具體裝修要?求乙方按甲?方施工。?3、房屋外?墻裝修所貼?的外墻磚經(jīng)?甲方?jīng)Q定取?用一種，乙?方不得有異?議;室內(nèi)裝?修乙方要負(fù)?責(zé)將所有房?間，客廳內(nèi)?墻;各層樓?梯，走廊，?衛(wèi)生間，陽?臺，廚房內(nèi)?墻瓷片貼到?頂;衛(wèi)生間?，廚房，陽?臺頂全部要?貼馬賽克或?外墻磚;衛(wèi)?生間，陽臺?，廚房，廚?房灶臺，廁?盆，窗臺，?窗戶等一切?附屬設(shè)備要?全部按照甲?方要求及倒?水泥件施工?。4、房?屋所有地板?乙方要采用?濕漿鋪設(shè)施?工(包括：?廚房，廁所?，陽臺，廳?，房等);?樓頂臺面全?部要用濕漿?鋪設(shè)地板磚?或做其他隔?熱。5、?乙方負(fù)責(zé)安?裝該房屋的?排水管，糞?管(包括磚?孔)，費用?乙方負(fù)責(zé)。?6、在工?程駿工后，?乙方負(fù)責(zé)房?屋做好四周?的排水溝，?地面(按甲?方要求)，?并清洗因在?建筑時損壞?或沾污四鄰?外墻，樓面?，路面等工?程。十二?、工程付款?方式：1?、完成基礎(chǔ)?工程支付大?寫____?_(小寫：?￥____?_)2、?完成每層樓?面工程支付?大寫___?__(小寫?：￥___?__)3?、完成每層?砌磚工程支?付大寫__?___(小?寫：￥__?___)?4、內(nèi)外墻?裝修按進度?付工程款，?但總借支款?累計不能超?過總工程款?的70%。?5、剩余?的工程款3?0%，待工?程全部完成?經(jīng)甲方驗收?合格后，一?次性結(jié)算支?付給乙方。?乙方并同意?剩元作為房?屋質(zhì)量保修?金，為期個?月(即結(jié)算?之日起計算?)，如在此?日前房屋出?現(xiàn)任何建筑?質(zhì)量問題的?，甲方可通?知乙方補修?，乙方必須?在2天內(nèi)到?場補修，如?2天內(nèi)不到?補修的，甲?方聘請他人?維修，費用?在保修金內(nèi)?扣除，乙方?不得有異議?;如保修期?過后沒有任?何問題出現(xiàn)?的甲方即退?回。十三?、乙方在施?工期間，出?現(xiàn)人手不足?或拖工現(xiàn)象?和質(zhì)量問題?的，甲方有?權(quán)單方面終?止合同，在?終止合同所?造成的經(jīng)濟?損失由乙方?負(fù)責(zé)十四?、此合同雙?方共同遵守?執(zhí)行，未盡?事宜本著雙?方利益協(xié)商?解決。本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?為憑，簽字?后生效。?甲方簽名：?_____????????(按指模?)身份證號?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日乙?方簽名：_?____????????(按指模)?身份證號：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日20?23年房屋?建設(shè)合同范?本（四）?甲方：__?___(簡?稱甲方)?乙方：__?___(簡?稱乙方)?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，為明確甲?乙雙方責(zé)任?、權(quán)利、義?務(wù)、遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工訂立本合?同：一、?工程概況：?工程名稱?：____?_工程地?點：___?__結(jié)構(gòu)?形式：磚混?結(jié)構(gòu)層數(shù)：?二層半(為?10米)建?筑面積：_?____平?方米(折為?18間房)?二、工程?承包范圍?承包范圍：?乙方只承包?施工，不承?包材料，建?筑材料由甲?方提供，主?體為兩層半?，屋面為機?瓦、木檁條?、座脊按傳?統(tǒng)做法，內(nèi)?墻面為水泥?壓光、刮白?，衛(wèi)生間及?水電。三?、合同工期?：總?cè)諝v?天數(shù)：開?工日期：_?____年?_____?月____?_日竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：必須嚴(yán)?格按甲方的?要求施工(?特殊情況除?外)，墻鼓?包不能超過?3公分，由?甲方驗收合?格為準(zhǔn)。?五、施