正規(guī)店鋪轉讓合同通用版（2篇）

第4頁共4頁正規(guī)店鋪?轉讓合同?通用版?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉讓達成?下列協(xié)議?，并共同?遵守：?第一條?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前將位?于___?__店鋪?(___?__層)?轉讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪?產(chǎn)權人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__，月?租為__?___人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙領回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?第三條?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，設備?(包括)?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動產(chǎn)歸丙?所有，動?產(chǎn)無償歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?第四條?乙方在?____?_前一次?性向甲方?支付頂手?費(轉讓?費)共計?人民幣大?寫___?__整(?小寫：_?____?元)，上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉付乙?方的押金?，第三?條所述的?裝修裝飾?設備及其?他相關費?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?第五條?條該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照由乙方?辦理，經(jīng)?營范圍為?茶葉或茶?具，相關?費用及由?乙方經(jīng)營?引起的債?權債務全?部由乙方?負責，與?甲方無關?。乙方接?手經(jīng)營前?該店鋪所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關。?第六條?乙方逾期?交付轉讓?金，除甲?方交鋪日?期相應順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉讓費的?____?_的違約?金，逾期?____?_日的，?甲方有權?解除合同?，乙方按?轉讓費的?____?_向甲方?支付違約?金。甲方?應保證丙?同意甲轉?讓店鋪，?如由于甲?方原因導?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時交付?店鋪承擔?違約職責?。第七?條遇國?家征用拆?遷店鋪，?有關補償?歸乙方。?第八條?本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方(簽字?)：__?___??????日?期：__?___年?____?_月__?___日?乙方(?簽字)：?____?_??????日期：?____?_年__?___月?____?_日丙?方(簽字?)：__?___??????日?期：__?___年?____?_月__?___日?正規(guī)店?鋪轉讓合?同通用版?（二）?轉讓方(?甲方)：?____?_??????????身份證?號碼：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__??????????身份?證號碼：?____?_本協(xié)?議遵照《?中華人民?共和國憲?法》以及?《民法典?》，在甲?乙雙方平?等自愿的?前提下簽?訂，經(jīng)雙?方簽字即?產(chǎn)生法律?效力，受?法律保護??，F(xiàn)甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?就租賃具?體事項約?定如下：?一、甲?方在處租?賃房屋用?于經(jīng)營飯?店，現(xiàn)甲?方欲將飯?店及店內(nèi)?設備轉給?乙方使用?，建筑面?積為__?___平?方米。?二、本協(xié)?議有效期?為___?__年，?即___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。___?__年-?____?_年房租?約為__?___元?(___?__)房?租到期時?雙方另行?簽訂協(xié)議?。三、?甲乙雙方?約定，甲?方將自己?現(xiàn)經(jīng)營的?讓給乙方?，租用費?共計人民?幣___?__元(?____?_)，上?述費用包?括甲方鋪?面房剩余?房租、設?備租賃費?等，除此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。四?、乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?____?_元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?。五、?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權、?債務均由?甲方負責?，接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權、債務?由乙方負?責。六?、在乙方?經(jīng)營期間?，所發(fā)生?的稅費、?水電、物?業(yè)管理費?、衛(wèi)生費?等費用按?使用數(shù)額?和國家規(guī)?定價格由?乙方承擔?。七、?違約責任?：(1?)甲方保?證該門面?有合法承?租權并有?權依法轉?讓，應該?按時交付?門面，逾?期一天按?____?_元的標?準向乙方?支付違約?金，超過?____?_天乙方?有權解除?合同;?(2)乙?方應該按?時接收門?面，逾期?一天按_?____?元的標準?向甲方支?付違約金?，超過_?____?天甲方有?權解除合?同;八?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷門面，?按照轉讓?費用實際?未使用日?期租費按?比例返還?給乙方。?九、特?別條款：?租期滿后?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權與甲?方另行協(xié)?商簽訂飯?店租賃合?同。十?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?自簽字之?日起生效?。十一?、本飯店?內(nèi)所有裝?修設施如?有改動，?需經(jīng)甲方?同意后方?能施工。?否則乙方?原價賠償?，乙方自?行裝修后?租期到，?如乙方不?能繼續(xù)租?用，此裝?修歸甲方?所有，乙?方不得擅?自破壞、?損壞。?十二、店?內(nèi)所有配?置工具，?經(jīng)甲、乙?方清點明?細簽字后?給乙方，?如有損壞?原價賠償?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?