公司房屋出租協(xié)議書范本（2篇）

第5頁共5頁公司房屋出?租協(xié)議書范?本出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在武科東四?路11號(hào)2?棟3樓建筑?面積為80?平方米。租?用期三周年?，自本合同?生效之日開?始計(jì)算。?二、租用期?限內(nèi)房屋租?金為200?0人民幣(?含建筑稅)?，每年租金?24000?元(大寫：?貳萬肆仟元?整)。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用稅和其?它合理稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護(hù)?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費(fèi)用，?甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗(yàn)收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)(水電?設(shè)施半年、?土建一年，?采暖設(shè)施一?個(gè)采暖期，?自乙方使用?之日算起)?甲方對(duì)房屋?質(zhì)量問題保?修。八、?乙方服務(wù)人?員的臨時(shí)戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當(dāng)?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責(zé)任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金0?.2萬元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)。2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?(即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù))，?并一次性支?付違約罰金?0.2萬元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。3?.不滿半年?的租期按半?年計(jì)算，超?過半年不滿?一年的租期?按一年計(jì)算?。十、在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)先?購置權(quán)，并?無需另行支?付購房款，?同時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理正式過戶?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?一、乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)，?如遇不可抗?拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設(shè)程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所指標(biāo)?的樓房是符?合國家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營(yíng)的，甲乙?雙方在符合?國家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎(chǔ)?上簽定本合?同的。如在?租賃期限內(nèi)?如遇與國家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時(shí)，甲?方每年按房?租總金額的?百分之十乘?以乙方實(shí)際?租用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方同意由第?二種方式解?決(以下方?式只能選擇?一種)：?1.提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)仲?裁。2.?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十五?、本合同一?式兩份。正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律約束力?。十六、?本合同雙方?簽字蓋章經(jīng)?公證后生效?。本合同未?盡事宜雙方?另行商定。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_??????????????代表：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?_____?年____?_月___?__日公?司房屋出租?協(xié)議書范本?（二）出?租方(簡(jiǎn)稱?甲方)

身?份證號(hào)碼：?

地址：?

電話：

?承租方(?簡(jiǎn)稱乙方)?

身份證號(hào)?碼：

地?址：

電話?：

為了?提高單位或?個(gè)人的房屋?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家和?省市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致同意訂?立租賃合同?，條款如下?：一、甲?方將擁有產(chǎn)?權(quán)或處置權(quán)?的

市

區(qū)?

的房屋(?建筑面積

?平方米)，?出租給乙方?作

使用。?二、租期?從

___?__年__?___月_?____日?起至

__?___年_?____月?_____?日止(即

?個(gè)月)三?、該房屋每?月租金為人?民幣

萬

?仟

佰

拾?

元整，乙?方每

個(gè)月?向甲方繳納?租金

萬

?仟

佰

拾?

元整，并?于每

個(gè)月?的

日前交?清，甲方須?開具(收據(jù)?或發(fā)票)給?乙方。四?、簽訂房屋?租賃合同時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方交納

?仟

佰

拾?

元整的室?內(nèi)財(cái)物

押?金，押金合?同期滿后退?還乙方。?五、租賃期?間房屋的出?租電話費(fèi)、?保安費(fèi)、水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、電梯費(fèi)?、房

屋管?理費(fèi)由

方?負(fù)責(zé)交納。?六、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，甲方每天?按月租金的?3%加收滯?約金拖欠租?金達(dá)

天以?上，甲方有?權(quán)收回房屋?，并有權(quán)拒?絕退還履約?保證金。?七、甲方應(yīng)?承擔(dān)房屋工?程質(zhì)量及維?修的責(zé)任，?乙方也不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和用?途。乙方因?故意或過失?造成租用房?屋及其配套?設(shè)施、室內(nèi)?財(cái)物毀壞，?應(yīng)恢復(fù)房屋?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?八、租賃?期間，若甲?方要收回房?屋，必須提?前一個(gè)月書?面通知乙方?。同時(shí)退還?兩倍的履約?保證金;若?乙方需要退?租，也必須?提前一個(gè)月?書面通知甲?方，同時(shí)不?得要求退還?履約保證金?。九、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方。?租賃期滿或?解除合同時(shí)?，乙方需結(jié)?清費(fèi)用后退?還房屋給甲?方;如需續(xù)?租須提前一?個(gè)月與甲方?協(xié)商，若逾?期不還又未?續(xù)租，甲方?有權(quán)收回房?屋。十、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，雙方?應(yīng)通過協(xié)商?解決糾紛，?協(xié)商不成可?請(qǐng)房屋租賃?管理部門調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十一、?本合同經(jīng)簽?字或蓋章后?即時(shí)生效，?一式兩份