二手小轎車買賣合同（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)二手小轎車?買賣合同?買方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)賣方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)保?證人：__?___(以?下簡(jiǎn)稱丙方?)上列當(dāng)?事人就汽車?買賣事宜訂?立合約如下?：第一條?甲方就其?約定，將其?所有的轎車?售予乙方，?乙方買受。?第二條?后記轎車的?買賣總金額?為人民幣_(tái)?____元?整。乙方依?照下列方式?支付款項(xiàng)予?甲方。(?____?_年__?___月?_____?日至___?__年_?____月?____?_日止，每?月____?_日前支付?_____?元，乙方應(yīng)?于過(guò)戶時(shí)，?將相當(dāng)于上?述期滿金額?的支票匯出?交付。第?三條甲方?對(duì)乙方負(fù)責(zé)?辦理如下的?過(guò)戶與交付?手續(xù)：前條?第(3)項(xiàng)?的支票于過(guò)?戶的同一日?支付。第?四條辦理?過(guò)戶手續(xù)所?需費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?第五條乙?方若無(wú)法履?行第二條第?(3)款項(xiàng)?中任何一期?的分期付款?，則必須將?余款一次付?清。第六?條甲方須?保證后記轎?車并無(wú)瑕疵?。有關(guān)瑕疵?的保證，則?只限于交付?日后三個(gè)月?以內(nèi)，往后?即不負(fù)一切?責(zé)任。第?七條后記?轎車交付之?前，若因不?可抗力之事?由，致使轎?車丟失或毀?損，其責(zé)任?由甲方負(fù)擔(dān)?。第八條?丙方須對(duì)?甲方保證，?乙方確實(shí)履?行本契約按?期支付價(jià)金?，并負(fù)連帶?賠償責(zé)任。?本契約一?式三份，甲?、乙、丙方?各執(zhí)一份為?憑。賣方?(甲方)(?簽章)：_?____?住址：__?___身?份證統(tǒng)一號(hào)?碼：___?__買方?(乙方)(?簽章)：_?____?住址：__?___身?份證統(tǒng)一號(hào)?碼：___?__保證?人(丙方)?(簽章)：?_____?住址：_?____?身份證統(tǒng)一?號(hào)碼：__?____?____年?_____?月____?_日附件?轎車的標(biāo)?示牌照號(hào)?碼：___?__顏色?：____?_型式：?_____?引擎號(hào)碼?：____?_二手小?轎車買賣合?同（二）?賣方：__?___??????????，身?份證號(hào)碼：?_____?身份證地?址：___?__現(xiàn)住?址：___?__家庭?電話：__?___;?手機(jī)：__?___買?方：___?__??????????，身份?證號(hào)碼：_?____?身份證地址?：____?_現(xiàn)住址?：____?_家庭電?話：___?__;手?機(jī)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?房屋買賣事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況(?一)賣方所?售房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落為?：____?_【區(qū)(縣?)】___?__【小區(qū)?(街道)】?_____?【幢】【座?】【號(hào)(樓?)】___?__單元_?____號(hào)?(室)該房?屋所在樓層?為_(kāi)___?_層，建筑?面積共__?___平方?米。隨該?房屋同時(shí)轉(zhuǎn)?讓的房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等具體?情況見(jiàn)附件?一。第二?條房屋權(quán)屬?情況(一?)該房屋所?有權(quán)證證號(hào)?為：___?__.(?二)土地使?用狀況該?房屋占用的?國(guó)有土地使?用權(quán)以__?___(出?讓或劃撥)?方式獲得。?土地使用?權(quán)證號(hào)為：?_____?，土地使用?權(quán)年限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年(?月____?_日止。?乙方應(yīng)當(dāng)辦?理土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?并繳納土地?使用權(quán)出讓?金。(三?)該房屋性?質(zhì)為商品房?。(四)?該房屋的抵?押情況為未?設(shè)定抵押。?(五)該?房屋的租賃?情況為賣方?未將該房屋?出租。第?三條買賣雙?方通過(guò)__?___公司?居間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀(jì)人：_?____，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書(shū)號(hào)：_?____)?達(dá)成本交易?。中介費(fèi)?用為本合同?房屋總價(jià)的?3%，買賣?雙方各承擔(dān)?一半中介費(fèi)?，中介費(fèi)在?房屋所有權(quán)?證過(guò)戶到買?方名下之日?支付。無(wú)?論任何原因?導(dǎo)致本交易?未最后完成?，已支付的?中介費(fèi)應(yīng)該?全部退還。?第四條成?交價(jià)格和付?款方式(?一)經(jīng)買賣?雙方協(xié)商一?致，該房屋?成交價(jià)格為?：人民幣_(tái)?____元?(小寫(xiě))，?_____?元整(大寫(xiě)?)上述房?屋價(jià)格包括?了該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?和其他與該?房屋相關(guān)的?所有權(quán)利。?(二)買?方付款方式?如下：1?、本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，買?方向賣方支?付定金成交?總價(jià)的10?%，即人民?幣_(tái)___?_元。2?、該房屋過(guò)?戶到買方名?下后___?_日內(nèi)，買?方向賣方支?付成交總價(jià)?的80%，?即人民幣_(tái)?____元?。3、該?房屋驗(yàn)收交?接完成后_?___日內(nèi)?，買方向賣?方支付成交?總價(jià)的10?%，即人民?幣_(tái)___?_元。第?五條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記和戶?口遷出(?一)雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，雙方?共同向房屋?權(quán)屬登記部?門申請(qǐng)辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?。(二)?如買方未能?在房屋權(quán)屬?登記部門規(guī)?定的辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)的?期限內(nèi)(最?長(zhǎng)不超過(guò)3?個(gè)月)取得?房屋所有權(quán)?證書(shū)的，買?方有權(quán)退房?，賣方應(yīng)當(dāng)?自收到退房?通知之日起?____日?內(nèi)退還買方?全部已付款?，并按照銀?行中國(guó)人民?銀行同期貸?款利率付給?利息。(?三)賣方應(yīng)?當(dāng)在該房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?之日起__?__日內(nèi)，?向房屋所在?地的戶籍管?理機(jī)關(guān)辦理?完成原有戶?口遷出手續(xù)?。如賣方?未按期將與?本房屋相關(guān)?的戶口遷出?的，每逾期?一日，賣方?應(yīng)向買方支?付全部已付?款萬(wàn)分之五?的違約金。?如逾期超?過(guò)90日，?買方有權(quán)解?除本合同，?賣方應(yīng)收到?解除通知之?日起___?_日內(nèi)退還?買方全部已?付款，并按?照銀行中國(guó)?人民銀行同?期貸款利率?付給利息。?第六條房?屋產(chǎn)權(quán)及具?體狀況的承?諾賣方保?證該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，因賣方原?因造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?賣方應(yīng)支付?房?jī)r(jià)總款5?%的違約金?，并承擔(dān)其?他賠償責(zé)任?。賣方保?證已如實(shí)陳?述該房屋權(quán)?屬狀況、附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?情況和相關(guān)?關(guān)系，附件?一所列的該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備及其?裝飾裝修隨?同該房屋一?并轉(zhuǎn)讓給買?方。賣方?保證自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗(yàn)收交接完?成，對(duì)已納?入附件一的?各項(xiàng)房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?及其裝飾裝?修保持良好?的狀況。?在房屋交付?日以前發(fā)生?的【物業(yè)管?理費(fèi)】【供?暖】【水】?【電】【燃?氣】【有線?電視】【電?信】：__?___費(fèi)用?由賣方承擔(dān)?，交付日以?后(含當(dāng)日?)發(fā)生的費(fèi)?用由買方承?擔(dān)。賣方?同意將其繳?納的該房屋?專項(xiàng)維修資?金(公共維?修基金)的?賬面余額在?房屋過(guò)戶后?____日?轉(zhuǎn)移給買方?。如賣方?未按期完成?專項(xiàng)維修資?金過(guò)戶的，?每逾期一日?，賣方應(yīng)支?付已交付房?價(jià)款萬(wàn)分之?五的違約金?。第七條?房屋的交付?和驗(yàn)收賣?方應(yīng)當(dāng)在房?屋過(guò)戶到買?方名下后_?___日內(nèi)?將該房屋交?付給買方。?該房屋交?付時(shí)，應(yīng)當(dāng)?履行下列各?項(xiàng)手續(xù)：?1、賣方與?買方共同對(duì)?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等具體情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并交?接附件一中?所列物品;?2、買賣?雙方在房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品清單上簽?字;3、?移交該房屋?房門鑰匙;?4、按本?合同規(guī)定辦?理戶口遷出?手續(xù);5?、本合同規(guī)?定的相關(guān)費(fèi)?用的支付和?房屋專項(xiàng)維?修資金的過(guò)?戶;6、?本合同規(guī)定?的其他應(yīng)完?成的事項(xiàng)。?本條規(guī)定?的各項(xiàng)手續(xù)?均完成后，?才視為該房?屋驗(yàn)收交接?完成。第?八條本合同?簽訂后，賣?方再將該房?屋出賣給第?三人，導(dǎo)致?買方不能取?得房屋所有?權(quán)證的，買?受人有權(quán)解?除本合同，?賣方應(yīng)當(dāng)自?收到解除通?知之日起_?___日內(nèi)?退還買方全?部已付款，?并按買方累?計(jì)已付房?jī)r(jià)?款的一倍支?付違約金。?第九條稅?、費(fèi)相關(guān)規(guī)?定本合同?履行過(guò)程中?，買賣雙方?應(yīng)按照國(guó)家?及地方相關(guān)?規(guī)定繳納各?項(xiàng)稅、費(fèi)，?買賣雙方承?擔(dān)稅費(fèi)的具?體約定如下?：1、賣?方需付稅費(fèi)?：(1)?營(yíng)業(yè)稅;?(2)城市?建設(shè)維護(hù)稅?;(3)?教育費(fèi)附加?;(4)?印花稅;?(5)個(gè)人?所得稅;?(6)土地?增值稅;?(7)房地?產(chǎn)交易服務(wù)?費(fèi);(8?)土地使用?費(fèi)。(9?)提前還款?短期貸款利?息(如有)?;(10?)提前還款?罰息(如有?)2、買?方需付稅費(fèi)?：(1)?印花稅;?(2)契稅?;(3)?產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)?;(4)?房地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?(5)《房?地產(chǎn)證》貼?花;3、?其他稅費(fèi)由?買賣雙方各?承擔(dān)一半：?(1)權(quán)?籍調(diào)查費(fèi);?(2)房?地產(chǎn)買賣合?同公證費(fèi)(?如有);?(3)評(píng)估?費(fèi);(4?)保險(xiǎn)費(fèi)(?如有);?(5)其他?(以實(shí)際發(fā)?生的稅費(fèi)為?準(zhǔn))因一?方不按法律?、法規(guī)規(guī)定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)導(dǎo)致交易?不能繼續(xù)進(jìn)?行的，其應(yīng)?當(dāng)向?qū)Ψ街?付相當(dāng)于房?價(jià)總款5%?的違約金。?第十條違?約責(zé)任一?、逾期交房?責(zé)任除不?可抗力外，?賣方未按本?合同第七條?約定的期限?和條件將該?房屋交付買?方的，按照?如下規(guī)定處?理。1、?逾期在__?__日之內(nèi)?，自第七條?約定的交付?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際交付之日?止，賣方應(yīng)?按日計(jì)算向?買方支付已?交付房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之五的?違約金，并?于該房屋實(shí)?際交付之日?起____?日內(nèi)向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過(guò)____?日后，買方?有權(quán)退房。?買方退房?的，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到退?房通知之日?起____?日內(nèi)退還全?部已付款，?并按照買方?全部已付款?的5%向買?方支付違約?金。二、?逾期付款責(zé)?任買方未?按照第四條?約定的時(shí)間?付款的，按?照以下規(guī)定?處理：1?、逾期在_?___日之?內(nèi)，自約定?的應(yīng)付款期?限屆滿之次?日起至實(shí)際?支付應(yīng)付款?之日止，買?方按日計(jì)算?向賣方支付?逾期應(yīng)付款?萬(wàn)分之五的?違約金，并?于實(shí)際支付?應(yīng)付款之日?起____?日內(nèi)向賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過(guò)____?日后，賣方?有權(quán)解除合?同。賣方?解除合同的?，買方應(yīng)當(dāng)?自解除合同?通知送達(dá)之?日起___?_日內(nèi)按照?逾期應(yīng)付款?的5%向賣?方支付違約?金，并由賣?方退還買方?全部已付款?。第十一?條不可抗力?因不可抗?力不能按照?約定履行本?合同的，根?據(jù)不可抗力?的影響，部?分或全部免?除責(zé)任，但?因不可抗力?不能按照約?定履行合同?的一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一方?當(dāng)事人，并?自不可抗力?事件結(jié)束之?日起___?_日內(nèi)向另?一方當(dāng)事人?提供證明。?上述房屋?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自?該房屋驗(yàn)收?交接完成之?日起轉(zhuǎn)移給?買方。第?十二條爭(zhēng)議?解決方式?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，