庫(kù)房租賃合同范文（4篇）

庫(kù)房租賃合?同范文出?租方：__?_____?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)授權(quán)代?表：___?_____?__??????職務(wù)：_?_____?____?地址：__?_____?___???????郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_承租方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?授權(quán)代表：?_____?_____??????職?務(wù)：___?_____?__地址?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉(cāng)庫(kù)?(以下簡(jiǎn)稱?租賃物)租?賃于乙方使?用。租賃物?面積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可確?定為_(kāi)__?_平方米。?____?本租賃物的?功能為_(kāi)_?__,包租?給乙方使用?。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，因轉(zhuǎn)變功?能所需辦理?的全部手續(xù)?由乙方按政?府的有關(guān)規(guī)?定申報(bào)，因?改變使用功?能所應(yīng)交納?的全部費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。_?___本租?賃物采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。第?二條租賃?期限2.?1租賃期限?為_(kāi)___?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?限屆滿前_?___個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條免租期?及租賃物的?交付3.?1租賃物的?免租期為_(kāi)?___個(gè)月?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。免租期?屆滿次日為?起租日，由?起租日開(kāi)始?計(jì)收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?租賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金?本出租合同?的租賃保證?金為首月租?金的___?_倍，即人?民幣_(tái)__?_元(大寫(xiě)?：____?_____?_)。4?.2租金?租金第__?__年至第?____年?為每月每平?方米人民幣?____元?，第___?_年至第_?___年每?年租金將在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%;第?____年?起的租金，?將以屆時(shí)同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調(diào)整日。?4.3物業(yè)?管理費(fèi)物?業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方?米人民幣_(tái)?___元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費(fèi)?用由承擔(dān)。?第五條?租賃費(fèi)用的?支付5.?1乙方應(yīng)于?本合同簽訂?之前，向甲?方支付部份?租賃保證金?人民幣_(tái)_?__元，租?賃保證金的?余額將于_?___月_?___日_?___日前?向甲方一次?性支付完畢?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無(wú)條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方應(yīng)?于每月__?__號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書(shū)面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開(kāi)戶行：_?_____?____?帳號(hào)：__?_____?___乙?方逾期支付?租金，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳租金?總額的__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5.3乙?方應(yīng)于每月?____日?或該日以前?按第___?_條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費(fèi)?。逾期支付?物業(yè)管理費(fèi)?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管理?費(fèi)總額的_?___。?5.4本合?同生效后，?甲方開(kāi)始申?辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)?，因供電增?容所應(yīng)交納?的費(fèi)用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用。第?六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。第?七條專(zhuān)用?設(shè)施、場(chǎng)地?的維修、保?養(yǎng)7.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設(shè)?施的專(zhuān)用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專(zhuān)用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時(shí)專(zhuān)?用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2?乙方對(duì)租賃?物附屬物負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7.3乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條防?火安全8?.1乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守《?中華人民共?和國(guó)消防條?例》以及_?___有關(guān)?制度，積極?配合甲方做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。8.?2乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8.?3租賃物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)動(dòng)?火作業(yè)時(shí)(?含電焊、風(fēng)?焊等明火作?業(yè))，須消?防主管部門(mén)?批準(zhǔn)。8?.4乙方應(yīng)?按消防部門(mén)?有關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)的防火?安全，甲方?有權(quán)于雙方?同意的合理?時(shí)間內(nèi)檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書(shū)面通知?。乙方不得?無(wú)理拒絕或?延遲給予同?意。第九?條保險(xiǎn)責(zé)?任(也可以?沒(méi)有此條)?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租?賃物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)責(zé)?購(gòu)買(mǎi)租賃物?內(nèi)乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它必?要的保險(xiǎn)(?包括責(zé)任險(xiǎn)?)。若甲乙?各方未購(gòu)買(mǎi)?上述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任分別?由甲乙各方?承擔(dān)。第?十條物業(yè)?管理10?.1乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止時(shí)，應(yīng)于?租賃期滿之?日或提前終?止之日將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時(shí)不清理?雜物，則甲?方對(duì)清理該?雜物所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?10.2乙?方在使用租?賃物時(shí)必須?遵守中華人?民共和國(guó)的?法律、__?__市法規(guī)?以及甲方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周?chē)?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十一?條裝修條?款11.?1在租賃期?限內(nèi)如乙方?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時(shí)?須向政府有?關(guān)部門(mén)申報(bào)?同意。如?裝修、改建?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對(duì)該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?11.2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書(shū)面同?意后方能進(jìn)?行。第十?二條租賃?物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書(shū)面?同意后，乙?方方可將租?賃物的部分?面積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部分?的管理工作?由乙方負(fù)責(zé)?，包括向轉(zhuǎn)?租戶收取租?金等。本合?同規(guī)定的甲?乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)租?而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)租?行為，乙方?還必須遵守?下列條款：?1、轉(zhuǎn)租?期限不得超?過(guò)乙方對(duì)甲?方的承租期?限;2、?轉(zhuǎn)租租賃物?的用途不得?超出本合同?第一條規(guī)?定的用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時(shí)?終止。4?、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書(shū)，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對(duì)甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶?無(wú)條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書(shū)，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的___?_日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無(wú)論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負(fù)?責(zé)處理。?6、乙方對(duì)?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、費(fèi)?，由乙方負(fù)?責(zé)。第十?三條提前?終止合同?13.1在?租賃期限內(nèi)?，若遇乙方?欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)?超過(guò)___?_個(gè)月，甲?方在書(shū)面通?知乙方交納?欠款之日起?五日內(nèi)，乙?方未支付有?關(guān)款項(xiàng)，甲?方有權(quán)停止?乙方使用租?賃物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，由?此造成的一?切損失(包?括但不限于?乙方及受轉(zhuǎn)?租戶的損失?)由乙方全?部承擔(dān)。?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超?過(guò)____?個(gè)月，甲方?有權(quán)提前解?除本合同，?并按本條第?____款?的規(guī)定執(zhí)行?。在甲方以?傳真或信函?等書(shū)面方式?通知乙方(?包括受轉(zhuǎn)租?人)之日起?，本合同自?動(dòng)終止。甲?方有權(quán)留置?乙方租賃物?內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(?包括受轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn))?并在解除合?同的書(shū)面通?知發(fā)出之日?起五日后，?方將申請(qǐng)拍?賣(mài)留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付?的因租賃行?為所產(chǎn)生的?全部費(fèi)用。?13.2?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意乙方?不得提前終?止本合同。?如乙方確需?提前解約，?須提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知甲方?，且履行完?畢以下手續(xù)?，方可提前?解約：a.?向甲方交回?租賃物;b?.交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費(fèi)用;c.?應(yīng)于本合同?提前終止前?一日或之前?向甲方支付?相等于當(dāng)月?租金___?_倍的款項(xiàng)?作為賠償。?甲方在乙方?履行完畢上?述義務(wù)后五?日內(nèi)將乙方?的租賃保證?金無(wú)息退還?乙方。第?十四條免?責(zé)條款1?4.1若因?政府有關(guān)租?賃行為的法?律法規(guī)的修?改或___?_導(dǎo)致甲方?無(wú)法繼續(xù)履?行本合同時(shí)?，將按本條?第____?款執(zhí)行。?14.2凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其他?不能預(yù)見(jiàn)的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對(duì)方，?并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出具?，如無(wú)法獲?得公證出具?的證明文件?，則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第十五?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應(yīng)向?甲方加倍支?付租金，但?甲方有權(quán)書(shū)?面通知乙方?其不接受雙?倍租金，并?有權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)行?將租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品搬?離租賃物，?且不負(fù)保管?責(zé)任。第?十六條廣?告16.?1若乙方需?在租賃物建?筑物的本體?設(shè)立廣告牌?，須按政府?的有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)的?報(bào)批手續(xù)并?報(bào)甲方備案?。16.?2若乙方需?在租賃物建?筑物的周?chē)?設(shè)立廣告牌?，需經(jīng)甲方?書(shū)面同意并?按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十七條?有關(guān)稅費(fèi)?按國(guó)家及?____市?有關(guān)規(guī)定，?因本合同繳?納的印花稅?、登記費(fèi)、?公證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用，?按有關(guān)規(guī)定?應(yīng)由甲方作?為出租人、?乙方作為承?擔(dān)人分別承?擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?。第十八?條通知?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及甲方與乙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，應(yīng)?以書(shū)面形式?進(jìn)行;甲方?給予乙方或?乙方給予甲?方的信件或?傳真一經(jīng)發(fā)?出，掛號(hào)郵?件以本合同?同第一頁(yè)所?述的地址并?以對(duì)方為收?件人付郵_?___日后?或以專(zhuān)人送?至前述地址?，均視為已?經(jīng)送達(dá)。?第十九條?適用法律?19.1本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過(guò)仲?裁程序解決?，雙方一致?同意以中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會(huì)深圳分會(huì)?作為爭(zhēng)議的?仲裁機(jī)構(gòu)。?19.2?本合同受中?華人民共和?國(guó)法律的管?轄，并按中?華人民共和?國(guó)法律解釋?。第二十?條其它條?款20.?1本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。2?0.2本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份?。第二十?一條合同?效力本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章，并?收到乙方支?付的首期租?賃保證金款?項(xiàng)后生效。?甲方(印?章)：__?_____?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?_____?___乙?方(印章)?：____?_____?_授權(quán)代?表(簽字)?：____?_____?_簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日庫(kù)房?租賃合同范?文（二）?出租方：(?甲方)承?租方：(乙?方)為了?明確租賃雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商簽訂本合?同，合同簽?訂后具有法?律效力，雙?方共同信守?。一、甲?方同意乙方?承租位于《?_____?_》房屋，?每年房租.?____元?，用于從事?住宿。二?、合同簽訂?后，一次交?年的房屋租?金，合同時(shí)?間為_(kāi)__?_年，交納?房屋租金時(shí)?要求交押金?(.00)?元(該款不?計(jì)利息)，?租賃期間，?押金不抵房?屋租金。雙?方租賃關(guān)系?結(jié)束后，乙?方承租的房?屋門(mén)窗、家?具、使用的?水電表等設(shè)?施完好無(wú)損?(如有損壞?，按原價(jià)賠?償)，并在?房租水、電?、等均結(jié)算?清楚后，押?金如數(shù)退回?。三、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用全部?由乙方自交?,費(fèi)用逾期?不交，甲方?有權(quán)采取相?應(yīng)措施，由?此造成的一?切損失，由?乙方自負(fù)。?四、甲方?保證乙方承?租時(shí)房屋、?門(mén)窗完好，?上下水道暢?通，水、電?計(jì)量準(zhǔn)確;?乙方對(duì)承租?房屋設(shè)施愛(ài)?護(hù)之責(zé)，不?得對(duì)室內(nèi)裝?修進(jìn)行損壞?,否則乙方?應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)?行賠償,在?承租期間，?門(mén)窗、水、?電表、門(mén)鎖?、衛(wèi)生潔具?，家具等設(shè)?施中有損壞?，恢復(fù)原貌?賠償，防盜?門(mén)鎖由乙方?自費(fèi)更換?五、乙方在?租賃期間，?自覺(jué)接受物?業(yè)管理和檢?查，嚴(yán)格遵?守物業(yè)管理?部門(mén)的規(guī)定?。六、在?租賃期間，?如遇甲方因?建設(shè)改造的?需要而提前?終止合同，?乙方應(yīng)無(wú)條?件配合支持?，不得提出?補(bǔ)償要求，?但甲方必須?提前壹個(gè)月?通知乙方。?乙方合同期?不滿，乙方?租賃時(shí)交納?的押金不予?退還。合同?期不滿退房?，所剩的房?租和押金不?予退還，乙?方合同期滿?后不進(jìn)行續(xù)?簽，必須提?前____?個(gè)月通知甲?方，否則乙?方租賃時(shí)交?納的押金不?予退還。?七、乙方有?下列情況之?一，甲方有?權(quán)終止租賃?合同，視情?節(jié)進(jìn)行處罰?或報(bào)公安處?理;1、?在承租期間?進(jìn)行非法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)或從?事違法活動(dòng)?;2、違?反消防法規(guī)?、在承租房?里存放易燃?、易爆物品?或其他危險(xiǎn)?品。3、?拖欠房租或?水電費(fèi)超過(guò)?一個(gè)月;?4、未經(jīng)甲?方同意，擅?自對(duì)房屋進(jìn)?行裝修改造?，改變房屋?結(jié)構(gòu);5?、未經(jīng)甲方?同意，擅自?改變承租房?屋用途的或?將此房再租?他人;八?、乙方在簽?定合同時(shí)需?向甲方提供?身份證復(fù)印?件及公司詳?細(xì)地址;?九、租賃期?限：商定期?為_(kāi)___?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?十、本合?同有效期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止.本?協(xié)議在雙方?自愿的基礎(chǔ)?上簽定,本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，蓋章簽字?后生效，未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日庫(kù)?房租賃合同?范文（三）?出租方：?_____?_____?承租方：?_____?_____?甲、乙雙?方經(jīng)過(guò)友好?的協(xié)商一致?訂立本合同?，以資共同?遵守。一?.建物地址?：甲方將?其所有的位?于上海市_?___區(qū)_?___的房?屋在正常狀?態(tài)下出租給?乙方使用。?二.房屋?面積：出?租房屋的登?記面積為_(kāi)?___平方?米。三.?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。其中?____為?免租期。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日以前?將房屋騰空?交給乙使用?。四.定?金：1.?乙方應(yīng)付的?定金為_(kāi)_?__元整,?____年?____月?____日?支付給甲方?定金共計(jì)_?___元整?。2.在?本合同簽定?之后至租期?開(kāi)始之前如?甲方違約，?則上述定金?由甲方雙倍?返還乙方，?如乙方違約?則定金由甲?方?jīng)]收。?五.租金：?1.數(shù)額?：雙方議定?租金為每月?____元?整，乙方以?____形?式支付給甲?方。2.?支付方式：?租金按_?___個(gè)月?為壹期支付?，第一期租?金于___?_年___?_月___?_日以前付?清，以后每?期租金支付?時(shí)間為_(kāi)_?__先付后?用(若乙方?以匯款形式?支付租金，?則匯出日期?為支付日，?匯費(fèi)由匯出?方承擔(dān))，?甲方收到租?金后應(yīng)予以?書(shū)面簽收。?3.如乙?方逾期支付?租金超過(guò)五?日，則每逾?期一日按應(yīng)?付租金的百?分之一向甲?方支付滯納?金。如乙方?逾期超過(guò)十?五日，則視?為乙方自動(dòng)?退租，構(gòu)成?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并追究?乙方違約責(zé)?任。六.?保證金1?.為確保房?屋及其附屬?設(shè)施之安全?與完好及租?賃期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如期?結(jié)算，乙方?同意支付給?甲方保證金?共計(jì)___?_元整，乙?方應(yīng)于__?__給甲方?。甲方在收?到保證金后?應(yīng)予以書(shū)面?簽收。2?.除合同另?有約定之外?，如果租賃?合同終止，?甲方及時(shí)清?點(diǎn)，乙方按?時(shí)交還房屋?，注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，并付?清乙方應(yīng)付?所有費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?保證金額無(wú)?息退還乙方?。3.因?乙方違反本?合同規(guī)定，?而產(chǎn)生的違?約金、損害?賠償金以及?應(yīng)付租金及?相關(guān)費(fèi)用，?甲方可在保?證金中抵扣?，不足部分?乙方必須在?接到甲方付?款通知后十?天內(nèi)補(bǔ)足。?七.其他?費(fèi)用：1?.乙方應(yīng)承?擔(dān)租賃期內(nèi)?的水、電、?煤氣、電訊?、管理費(fèi)等?一切因乙方?實(shí)際使用而?產(chǎn)生的費(fèi)用?，并按單如?期繳納。?八.甲方的?義務(wù)：1?.甲方須按?時(shí)將房屋及?附屬設(shè)施(?詳見(jiàn)附件)?交付乙方使?用。2.?房屋設(shè)施如?因質(zhì)量原因?、自然損耗?或?yàn)?zāi)害而受?到損壞時(shí)，?甲方有修繕?的責(zé)任并承?擔(dān)有關(guān)的費(fèi)?用。3.?甲方應(yīng)確保?所出租的房?屋享有出租?的權(quán)利，如?在租賃期內(nèi)?，該房屋發(fā)?生所有權(quán)全?部或部分轉(zhuǎn)?移、設(shè)定他?項(xiàng)物權(quán)或其?他影響乙方?權(quán)益的事情?時(shí)，甲方應(yīng)?保證所有權(quán)?人、他項(xiàng)權(quán)?利人或其他?影響乙方權(quán)?益的第三者?，能繼續(xù)遵?守本合同所?有條款，反?之如乙方權(quán)?益因此面遭?受損害，甲?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。九?.乙方的義?務(wù)：1.?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，?按時(shí)支付租?金，保證金?及其他各項(xiàng)?應(yīng)付費(fèi)用。?2.乙方?經(jīng)甲方同意?，可在承租?用房?jī)?nèi)進(jìn)行?裝修及添置?設(shè)備。租賃?期滿后，乙?方可將添置?的可拆動(dòng)的?動(dòng)產(chǎn)部分自?行拆運(yùn)，并?保證不影響?房屋的完好?及正常使用?。3.未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租或分?租，并愛(ài)護(hù)?使用租賃的?房屋。乙方?應(yīng)按本合同?的約定合法?使用租賃房?屋，不得擅?自變更使用?性質(zhì)，不應(yīng)?存放危險(xiǎn)物?品，如因此?發(fā)生損害，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?十.合同?終止及解除?的規(guī)定：?1.乙方在?租賃期滿后?，如再續(xù)租?，應(yīng)提前一?個(gè)月通知對(duì)?方，由雙方?另行協(xié)商續(xù)?租事宜。?2.租賃期?滿后，乙方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將承?租的房屋及?設(shè)施在正常?狀態(tài)下交還?甲方，如有?留置的任何?物品，在未?取得甲方的?諒解之下，?均視為放棄?，任由甲方?處置，乙方?決無(wú)異議。?3.本合?同一經(jīng)雙方?簽章立即生?效，未經(jīng)雙?方同意，不?得任意終止?，如有未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行協(xié)商。?十一.違約?處理：1?.甲、乙任?何一方如未?按本合同的?條款履行，?導(dǎo)致中途終?止本合同，?并且過(guò)錯(cuò)方?在未征得對(duì)?方的諒解的?情況下，則?視為違約，?雙方同意違?約金為_(kāi)_?__元整。?2.凡在?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關(guān)的事情?時(shí)雙方發(fā)生?爭(zhēng)議、應(yīng)首?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，可向有管?轄權(quán)的人民?法院提出訴?訟。十二?.補(bǔ)充協(xié)議?：1._?___2?.____?十三.其?他1.本?合同的附件?是本合同的?有效組成部?分，具有同?等法律效力?。2.本?合同一式_?___份,?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。3?.甲、乙雙?方如有特殊?事項(xiàng)，可在?本款另行約?定。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?庫(kù)房租賃合?同范文（四?）出租方?（甲方）?營(yíng)業(yè)執(zhí)照：?地址：?郵編：法?定代表人：?電話：?承租方（乙?方）營(yíng)業(yè)?執(zhí)照：地?址：郵編?：法定代?表人：電?話：甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商達(dá)成以?下倉(cāng)庫(kù)租賃?合同范本：?一、租賃?廠房情況?甲方將位于?的廠房或倉(cāng)?庫(kù)（以下簡(jiǎn)?稱租賃物）?租賃給乙方?使用，面積?為_(kāi)___?平方米；本?租賃物的功?能為_(kāi)__?_，包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書(shū)面同意后?方可執(zhí)行，?因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的?全部手續(xù)及?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)責(zé)。?本租賃物采?取包租方式?，由承租方?自行管理。?二、租賃?期限租賃?期限為年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?后如想續(xù)約?乙方須提前?____天?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?現(xiàn)乙方有優(yōu)?先權(quán)。三?、交付情況?在本出租?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。交付?時(shí)雙方對(duì)基?礎(chǔ)設(shè)施的狀?況以交接單?的形式簽字?確認(rèn)，并可?附照片。對(duì)?分期交付的?，分期交接?確認(rèn)。四?、租賃費(fèi)用?1、廠房?租金按每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，物業(yè)?管理費(fèi)為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__元。若?需供電增容?，則其手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之前，?向甲方支付?租賃保證金?人民幣_(tái)_?__元，待?租賃期滿后?，在乙方已?向出租方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費(fèi)?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，并按本?合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責(zé)任后__?__日內(nèi)，?甲方將無(wú)條?件退還租賃?保證金給乙?方。3、?乙方應(yīng)于每?月____?號(hào)之前向甲?方支付當(dāng)月?租金，乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?額按所欠租?金的___?_%支付；?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金額按所欠?費(fèi)用的__?__%支付?。4、本?倉(cāng)庫(kù)租賃合?同范本生效?后，甲方開(kāi)?始申辦供電?增容的有關(guān)?手續(xù)，因供?電增容所應(yīng)?交納的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?；乙方應(yīng)在?甲方申辦有?關(guān)手續(xù)期間?向甲方支付?有關(guān)費(fèi)用。?5、在租?賃期間，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，本合同?對(duì)新產(chǎn)權(quán)人?繼續(xù)生效。?在同等受讓?條件下，乙?方對(duì)本出租?物享有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?6、乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專(zhuān)?用權(quán)，并應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時(shí)?專(zhuān)用設(shè)施可?以正常運(yùn)行?，甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方在?租賃期間應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?的應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?7、乙方?在租賃期間?須嚴(yán)格遵守?《中華人民?共和國(guó)消防?條例》以及?其他防火規(guī)?定，積極配?合出租方做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由承租方?承擔(dān)。8?、在租賃期?內(nèi)，乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括?甲方財(cái)產(chǎn)在?內(nèi)的租賃物?的保險(xiǎn)及其?它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）；若?承租方未購(gòu)?買(mǎi)上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任由?承租方承擔(dān)?。9、乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時(shí)，?應(yīng)提前將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。如乙?方歸還租賃?物時(shí)不清理?雜物必須對(duì)?付清理該雜?物所產(chǎn)生的?費(fèi)用。1?0、乙方在?使用租賃物?時(shí)必須遵守?中華人民共?和國(guó)的法律?、地方法規(guī)?以及有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)?定，如有違?反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙方?違反上述規(guī)?定而影響建?筑物周?chē)?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?承租方賠償?。四、裝?修條款1?、在租賃期?內(nèi)如乙方必?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，要事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?同時(shí)須向政?府有關(guān)部門(mén)?申報(bào)同意。?如裝修、改?建方案可能?對(duì)公用部分?、租賃物主?結(jié)構(gòu)及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對(duì)該部分?方案提出異?議，乙方應(yīng)?予以修改。?改建、裝修?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?2、裝修?、改建增加?的附屬物產(chǎn)?權(quán)屬甲方所?有，乙方無(wú)?權(quán)要求出租?方予以補(bǔ)貼?。五、轉(zhuǎn)?租1、經(jīng)?甲方書(shū)面同?意后，乙方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金、?處理一切糾?紛、以及承?擔(dān)因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)等