概預算課件習題

1.3建筑安裝工程費用下列費用屬于建筑安裝工程費用內(nèi)容的是（ACD）A煤氣設備費及其裝飾工程的費用B單臺設備試運轉的調(diào)試費C設備基礎的砌筑工程費用D電纜導線的敷設工程的費用建筑工程可以理解為建筑物工程，即所有為實現(xiàn)建筑物功能和目的而服務的工程。ACD均屬建筑工程費用例題：某基礎工程，直接費為1000萬元，措施費為80萬元，間接費200萬元，利潤70萬元，稅金50萬元，則直接工程費為（A）萬元。A.920B.1080C.1350D.1280直接費=直接工程費+措施費A正確

1、直接費由直接工程費和措施費組成。例：以下不屬于直接工程費中人工費的內(nèi)容是（B）勞動保護費病假在7個月內(nèi)的生產(chǎn)工人工資職工福利費生產(chǎn)工人因氣候影響的停工工資工資性補貼

B

1、直接費-直接工程費-人工費例題：按206號文規(guī)定，已知某工程人工費50萬元，材料費為200萬元，施工機械使用費為8萬元，臨時設施費為8萬元，安全施工費為2萬元，模板材料費50萬元，則直接工程費用為（A）萬元。A258B260C262D272A

1、直接費由直接工程費和措施費組成。例題：下列費用中，屬于直接工程費的有：(BE）A現(xiàn)場材料二次搬運費B混凝土添加劑C腳手架、模板攤銷費D冬雨施工增加費E材料的一般鑒定、檢查費用BE

1、直接費由直接工程費和措施費組成。例題：下列費用中，屬于措施費的有（ABE）A臨時設施費B夜間施工增加費C固定資產(chǎn)使用費D檢驗試驗費E工程排水降水費ABE

1、直接費由直接工程費和措施費組成。例：根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》建標【2003】206號文件規(guī)定，下列費用屬于規(guī)費的是（ABE）A工程排污費B社會保障費C職工教育經(jīng)費D財產(chǎn)保險費E危險作業(yè)以外傷害保險ABE四、稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。營業(yè)稅：營業(yè)額的3%，基數(shù)是含稅造價，即計稅營業(yè)額。城鄉(xiāng)維護建設稅：以營業(yè)稅為基數(shù)7%5%1%教育費附加：營業(yè)稅的3%例如生產(chǎn)的一件商品，準備賣100元因為要交稅3%，那把稅金轉嫁到買家身上100+3=103元賣出去如果是103元那實際要交的稅就不是3元了要交103*3%=3.09元了因為你的營業(yè)額是103元了所以為了不虧那3.09-3=0.09元，就有了“設不含稅造價為單位1，含稅造價為Y，列式：1+Y[3%（營業(yè)稅）+3%*7%（市區(qū)，縣城5%，不在市縣3%）+3%*3%（教育附加）]=Y.可以推導出稅率公式?！崩耗呈幸粋€具有一級資質(zhì)的建筑總工程承包公司，現(xiàn)籌建某縣政府的辦公樓，工程不含稅造價1000萬元，試求該施工企業(yè)應繳納的營業(yè)稅額。計算含稅造價：1000/【1-3%-（3%*5%）-3%*3%】=1033.48萬元。應繳納營業(yè)稅稅額：1033.48*3%=31.00萬元。應繳納城市維護建設稅額：31.00*5%=1.55萬應繳納教育費附加：31.00*3%=0.93萬元【例】某工廠采購一臺國產(chǎn)非標準設備，制造廠生產(chǎn)該臺設備所用材料費20萬元，加工費2萬元，輔助材料費4000元，專用工具費率1.5%，廢品損失費率10%，外購配套件費5萬元，包裝費率1%，利潤率為7%，增值稅率為17%，非標準設備設計費2萬元，求該國產(chǎn)非標準設備的原價。解】：（4）專用工具費=（20+2+0.4）×1.5%=0.336萬元（5）廢品損失費=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274萬元（7）包裝費=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300萬元（8）利潤=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772萬元（9）銷項稅金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454萬元該國產(chǎn)非標準設備的原價=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬元國產(chǎn)非標準設備成本計算估價法

【例】：某項目進口一批工藝設備，其銀行財務費為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費為18.9萬元，關稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價為1792.19萬元。該批設備無消費稅、海關監(jiān)管手續(xù)費，計算該批進口設備的到岸價格(CIF)。3）進口設備抵岸價的構成及計算【解】1.5工程建設其他費用我國現(xiàn)行投資構成中，下列費用不屬于工程建設其他費用的是（C）A設計勘察費B研究實驗費C建設期貸款利息D聯(lián)合試運轉費工程建設其他費用：是指從工程籌建到工程竣工驗收交付使用位置的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。建設期貸款利息：指金融機構借款在建設期所應支付的利息，在工程投資構成中是單獨列項計算的。1.5工程建設其他費用例題：我國建筑安裝工程項目費用組成中，建設單位管理人員工資應計入（B）A預備費B建設單位經(jīng)費C開辦費D企業(yè)管理費B1.5.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用我國現(xiàn)行投資構成，下列費用中屬于工程建設其他費用的是（ABD）A土地使用費B建設單位開辦費C建設期貸款利息D研究試驗費ABD1.5.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費用屬于（D）A建設單位的檢驗試驗費B建設單位的管理費C措施費D材料費D課本11頁1.6預備費、建設期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅例：某建設項目，建設期3年，各年投資計劃額如下，第一年貸款7200萬元，第二年貸款10800萬元，第三年3600萬元，年均投資價格上漲率為6%，求建設項目建設期間漲價預備費。解每年的漲價預備費7200*0.06+10800*（1.062-1）+3600*（1.063-1）=2451.54萬元

例：在下列工人工作時間中，屬于非定額時間的有（BDE）A午休時間B多余工作時間C不可避免的中斷時間D施工本身造成的停工時間E違反勞動紀律的時間BDE

例：在下列工人工作時間中，應計入定額時間的有：（AD）A工間休息時間B多余工作時間C非施工本身造成的停工時間D與施工工藝過程特點有關的工作中斷時間E與施工工藝過程特點無關的工作中斷時間AD

例：計時觀察法最主要的三種方法是(C)A測時法、寫實記錄法、混合法B寫實記錄法、工作日寫實法、混合法C測時法、寫實記錄法、工作日寫實法D寫實記錄法、選擇測時法、工作日寫實法C

產(chǎn)量定額

例：我國《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》規(guī)定，人工挖土方工程的工作內(nèi)容包括：挖土、裝土、修理邊底等操作過程，挖1m3的二類土，時間定額為0.192工日，記作0.192工日/m3，產(chǎn)量定額為1工日/0.192工日/m3=5.2m3，記作5.2m3/工日。

產(chǎn)量定額

例：某土方工程二類土，挖基槽的工作量500m3，每天有24名工日施工，時間定額為0.192工日/m3，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)。解：1計算完成該工程所需總勞動量：500*0.192=96工日計算施工天數(shù)：施工天數(shù)=96/24=4天。該分項工程需4天。

產(chǎn)量定額

例：有155m3的二磚混水外墻，由13人砌筑小組負責施工，產(chǎn)量定額0.800m3/工日，試計算施工天數(shù)。解：1計算小組每工日完成的工程量：13*0.800=10.4m3計算施工天數(shù)：施工天數(shù)=155/10.4=14.94天。該分項工程需15天。

例：完成1m3砌體的基本工作時間為16.6h（折算為一人工作），輔助工作時間為工作班3%，準備與結束時間為工作班的2%，不可避免的中斷時間為工作班2%，休息時間為工作班18%，求解砌筑每立方磚墻的時間定額和產(chǎn)量定額。定額時間=基本工作時間/（1-其他各項時間所占百分比）；時間定額=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）/8=2.77（工日*m3）產(chǎn)量定額：1/2.77=0.361（m3/工日）

例：人工挖二類土，由測時資料可知，挖1m3土體的基本工作時間為70min，輔助工作時間為工作班2%，準備與結束時間為工作班的1%，不可避免的中斷時間為工作班1%，休息時間為工作班20%，求解時間定額和產(chǎn)量定額。定額時間=基本工作時間/（1-其他各項時間所占百分比）=72/（1-2%-1%-1%-20%）=92min；時間定額=92/60/8=0.192（工日*m3）產(chǎn)量定額：1/0.192=5.2（m3/工日）例：用1:1水泥砂漿貼150*150*5mm瓷磚墻面，結合層厚度為10mm，試計算每100m2瓷磚中瓷磚和砂漿的消耗量（灰縫寬2mm）。假設瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%。解：每100m2瓷磚墻面瓷磚凈用量：100/（0.15+0.002）/（0.15+0.002）=4328.25塊。瓷磚總消耗量：4328.25*（1+1.5%）=4393.7塊。結合層砂漿用量：100*0.01=1m3；墻面中灰縫砂漿凈用量：【100-4328.25*0.15*0.15】*0.005=0.013m3；砂漿凈用量：(1+0.13)*(1+0.01)=1.02m3;2材料消耗定額的編制方法

理論計算法例2-6用標準磚（240*115*53）1磚厚墻，求1m3的磚墻中標準磚、砂漿的用量。磚凈用量：1/（磚寬+灰縫）/（磚厚+灰縫）/磚長=1/（0.115+0.01）/（0.053+0.01）/0.24=529塊。砂漿凈用量：1-29*0.24*115*0.053=0.001462m3周轉性材料消耗定額：eg：模板、腳手架、擋板等。由4個因素確定：①一次使用量；②周轉使用次數(shù)；③周轉使用量；④周轉回收量；5攤銷量。在定額中，用一次使用量和攤銷量兩個指標表示。施工企業(yè)組織施工用施工企業(yè)成本核算或預算用一次使用量=單位砼模板接觸面(定額單位)×每平方米接觸面需模量例：塔吊起重機吊運混凝土，測定塔節(jié)需時50s，運行需時60s，卸料40s，返回時間30s，中斷時間20s，每次裝混凝土0.5m3，機械利用系數(shù)0.85，求單位產(chǎn)品需機械時間定額。解：一次循環(huán)時間：50+60+40+30+20=200s每小時循環(huán)次數(shù)：60*60/200=18次/小時機械產(chǎn)量定額：18*0.5*8h*0.85=61.2m3/臺班機械時間定額：1/61.2=0.02（臺班/m3）例：某溝槽采用斗容量為0.5m3的反鏟挖掘機挖土，假設挖掘機的鏟斗充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)一次時間為2分鐘，機械時間利用系數(shù)數(shù)為0.85，所選挖掘機的產(chǎn)量定額和時間定額是多少。每小時循環(huán)次數(shù)：60/2=30（次）每小時生產(chǎn)率：30×0.5×1=15(m3/小時)

臺班產(chǎn)量定額:15×8×0.85=102(m3/臺班)

時間定額:1/102=0.0098(臺班/(m3)

產(chǎn)量定額

例：已知某挖土機挖土，一次正常循環(huán)工作時間40s，每次循環(huán)平均挖土量0.3m3，機械正常利用系數(shù)0.8，機械幅度差25%。求該機械挖土方1000m3的預算定額機械耗用臺班量。解：1一小時循環(huán)次數(shù)：3600/40=90（次/小時）機械純工作一小時正常生產(chǎn)率：90*0.3=27m3施工機械臺班產(chǎn)量定額：27*8*0.8=172.8（m3/臺班）施工機械臺班時間定額：1/172.8=0.0057（臺班/m3）預算定額機械耗用臺班量：0.00579*（1+25%）=0.00723臺班/m3挖1000m3:1000*0.00723=7.23臺班。每m3磚砌體材料消耗量的計算

計算1/4標準磚外墻每m3砌體磚和砂漿的消耗量。磚與砂漿損耗率均為1%。

磚消耗量=599×（1+0.01）=605（塊）砂漿消耗量=（1-599×0.24×0.115×0.053）×（1+0.01）=0.125(m3)100m2

塊料面層材料消耗量計算

塊料面層一般指瓷磚、錦磚、預制水磨石、大理石、地板磚等。

例1概算定額法：單位建筑工程概算實例【例】某市擬建一座7560平方米教學樓，請按給出的擴大單價和工程量表（下表）編制出該教學樓土建工程設計概算造價和平方米造價。按有關規(guī)定標準計算得到措施費為438000元，各項費率分別為：措施費率為4%，間接費費率為5%，利潤率為7%，綜合稅率為3.413%（以直接費為計算基礎）。

【例】續(xù)前

表

某教學樓土建工程量和擴大單價

分部工程名稱

基礎工程混凝土及鋼筋混凝土

砌筑工程

地面工程

樓面工程

卷材屋面

門窗工程

腳手架

單位

10m3

10m3

10m3100m2100m2100m2100m2100m2工程量

160

150

280

40

90

40

35

180擴大單價(元)

2500

6800

3300

1100

1800

4500

5600

600序號

1

2

3

4

5

6

7

8分部工程或費用名稱

基礎工程混凝土及鋼筋混凝土

砌筑工程

地面工程

樓面工程

卷材屋面

門窗工程

腳手架

單位

10m3

10m3

10m3100m2100m2100m2100m2100m2工程量

160

150

280

40

90

40

35

180單價（元）

2500

6800

3300

1100

1800

4500

5600

600合價（元）

400,000

1,020,000

924,000

44,000

162,000

180,000

196,000

108,000ABCDEF直接工程費小計

措施費

直接費小計

間接費

利潤

稅金

以上8項之和

A+B

C×5%

（C+D）×7%（C+D+E）×3.413%3,034,000

438,0003,472,000

173,600

255,192

133,134

概算造價

平方米造價

C+D+E+F4033926/75604,033,926

533.6【解】Eg:某住宅工程，年度計劃完成建筑安裝工作量321萬元，年度施工天數(shù)為350天，材料費占造價的比重為60%，材料儲備期為110天，試確定工程備料款數(shù)額?！窘狻扛鶕?jù)上述公式，工程備料款數(shù)額為：

(321×0.6÷350)×110=60.53萬元

一般情況下建筑工程的備料款不應超過當年建筑工作量(包括水、暖、電)的30%，安裝工程的備料款不應超過年安裝工作量的10%；材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。T=P-M/NEg:

某工程全同總價860萬元，預付工程備料款的額度為25%，材料費占工程造價的比例為50%，試計算累計工作量起扣點?！窘狻抗こ虃淞峡顢?shù)額：860×25%=215萬元累計工作量起扣點：

860-215/50%=430萬元

T=P-M/N[例]某工程合同總額200萬元，工程預付款為24萬，主要材料、構件所占比重60％，問：起扣點為多少萬元?[解]按起扣點計算公式：則當工程完成160萬元時，本項工程預付款開始起扣。按工作量百分比表示的起扣點是承包方完成金額累計達到合同總價的一定比例后，由承包方開始向發(fā)包方還款。設起扣點百分比為λ，則

λ=（T/P）×100% 或 λ=（1-M/NP）×100%Eg:某工程合同總價860萬元，預付工程備料款的額度為25%，材料費占工程造價的比例為50%，試確定百分比起扣點?！窘狻抗こ虃淞峡顢?shù)額：860×25%=215萬元百分比起扣點：（1-215/50%×860）×100%=50%

即完成合同造價的50%（即430萬元=860×50%）時開始扣還工程備料款。[例]某建筑工程承包合同總額為600萬元，主要材料及結構件金額占合同總額62.5％，預付備料款額度為25％，預付款扣款的方法是以未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于預付款數(shù)額時起扣，從每次中間結算工程價款中，按材料及構件比重抵扣工程價款。保留金為合同總額的5％。2002年上半年各月實際完成合同價值如下表(單位：萬元)問如何按月結算工程款。各月完成合同價值表二月三月四月五月（竣工）100140180180[解](1)預付備料款=600×25％=150(萬元)(2)求預付備料款的起扣點即：開始扣回預付備料款時的合同價值=600-