2023房屋抵押的借款合同

2023房屋抵押的借款合同2023房屋抵押的借款合同（通用3篇）2023房屋抵押的借款合同篇1抵押權人：地址：郵碼:電話：法定代表人：職務：抵押人：地址：郵碼:電話：.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。》氐押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)。.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。1（1抵押人舍棄該抵押房產。2023房屋抵押的借款合同篇2合同編號：貸款方：借款方：保證方：借款方為進行生產（或經營活動），向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方（或雙方汁辦商，特訂立本合同，以便共同遵守。條貸款種類第二條借款用途第三條借款金額（人民幣大寫）元整。第四條借款利率：借款利息為千分之利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。第五條借款和還款期限1.借款時間共年零個月，自年一月一日起，至年一月一日止。借款分期如下：貸款期限貸款時間貸款金額第一期年月底前第二期年月底前第三期年月底前2.還款分期如下:歸還期限還款時間還款金額還款時的利率第一期年月底前第二期年月底前第三期年月底前第六條還款資金來源及還款方式還款資金來源

2.還款方式2.還款方式第七條保證條款.借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得掃地作他用，不得用借款進行違法活動。.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。.借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。.需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。.由于經營管理不善而關閉，破產,確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關、停、并、轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。第八條違約責任一、借款方的違約責任.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發(fā)放新貸款。.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。出借人（簽章）：借款人（簽章）:保證人（簽章）：簽訂地點：簽訂地點：簽訂地點：年一月—日年一月一日年一月—H2023房屋抵押的借款合同篇3汽車抵押借款合同抵押人：以下簡稱甲方：抵押權人：以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）一元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數量和價值L名稱：O2、數量：O3、價值：o第二條抵押期限抵押期限為一年，自—年_月一日起，至—年_月_日止。第三條抵押物的清點、暫管和保險法定代表人：職務：抵押物業(yè)地址：郵碼：電話：抵押權益之房產買賣合同：購房一字第號第一條總則抵押權人與抵押人于一年一月一日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱"合約〃）。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于一年一月一日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。3、保險：在合同生效后五天內,甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入—銀行一分行—賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。第五條甲方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向—人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?、抵押物處分方式和程序由—人民法院裁定。3、抵押物的價格由一市物價局作價。4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。第七條其它1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經—市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3、本合同系經—市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。第二條釋義在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。"欠款〃：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金,利息及其他有關費用?！ǚ慨a買賣合同之全部權益〃：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的〃房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。"房產物業(yè)建筑期〃：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。第三條貸款金額一、貸款金額：人民幣一元；所有已歸還（包括提前歸還）的款項,不得再行提取。二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。第四條貸款期限貸款期限為一年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。第五條利息一、貸款利率按一銀行貸款最優(yōu)惠利率加一厘（年息）計算。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。第六條還款一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息、，抵押人應分一期，自款項貸出日計，按月清還借款本息每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。三、抵押人必須在—銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。四、所有應付予抵押權人的款項,應送一銀行。五、抵押人不能從中抵扣、反索任］可款項。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。第七條逾期利息及罰息一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況片氐押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止,無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。第八條提前還款一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù)：.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于—萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。3》氐押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人:.抵押人及/或擔保